建筑工程監(jiān)理工程程序及工作要點(diǎn)分析

黃永建

（南安建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司，福建 南安 362300）

0 引言

現(xiàn)如今城市化建設(shè)進(jìn)程明顯加快，建筑工程項(xiàng)目數(shù)量增多，規(guī)模也不斷擴(kuò)大，建筑工程建設(shè)的推進(jìn)，對于監(jiān)理工作也提出了更高的要求。若監(jiān)理工作程序不規(guī)范，工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則極易給整個建筑工程項(xiàng)目建設(shè)埋下質(zhì)量與安全隱患，因此在建筑工程建設(shè)中有必要掌握監(jiān)理工作程序及工作要點(diǎn)。

1 建筑工程監(jiān)理工作內(nèi)容

在建筑工程建設(shè)中，監(jiān)理工作的開展，主要是監(jiān)督、引導(dǎo)并評價工程建設(shè)者的行為，依據(jù)實(shí)際情況來采取管理措施，保證措施的針對性與可行性，確保依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)與政策來開展工程建設(shè)，致力于提升工程建設(shè)質(zhì)量，避免人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全受到損害。在建筑工程建設(shè)過程中，監(jiān)理的職責(zé)不僅在于依據(jù)國家法律法規(guī)來監(jiān)督和引導(dǎo)建設(shè)單位行為，還在于以相關(guān)技術(shù)手段和管理方案為支持，在國家法律法規(guī)及相關(guān)政策下來對企業(yè)成本進(jìn)行控制，提升整體工作效率，確保工程建設(shè)的綜合效益得到有效維護(hù)。

2 建筑工程監(jiān)理工作程序及工作要點(diǎn)

2.1 施工準(zhǔn)備階段

在建筑工程監(jiān)理工作中，要對設(shè)計(jì)圖紙意圖進(jìn)行認(rèn)真閱讀和充分理解，結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況出發(fā)開展具體工作，要做到心中有數(shù)。監(jiān)理工作中需要詳細(xì)審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)內(nèi)容，把握各環(huán)節(jié)實(shí)際情況，對于極易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的環(huán)節(jié)，需要與技術(shù)負(fù)責(zé)人開展積極討論，保證所采取預(yù)防措施的針對性與可行性，降低質(zhì)量問題出現(xiàn)幾率，為建筑工程施工質(zhì)量控制的實(shí)現(xiàn)奠定基礎(chǔ)。

就監(jiān)理單位與施工單位之間關(guān)系來看，彼此為監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系，但從主體上來說是平等的。在建筑工程建設(shè)中，為確保監(jiān)理工作的實(shí)際價值得到充分凸顯，需要結(jié)合建筑工程實(shí)際情況出發(fā)，妥善配置監(jiān)理工作人員，增進(jìn)監(jiān)理人員與技術(shù)人員之間的溝通，確保各項(xiàng)施工活動的開展都能夠嚴(yán)格依照施工要求出發(fā)，以便加強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量控制。

在施工準(zhǔn)備階段，需要以施工材料和設(shè)備為對象做好監(jiān)理工作。在建筑工程建設(shè)中，設(shè)備與材料是重要組成部分，通過有效的管理，能夠顯著提升建筑工程施工質(zhì)量。在這一方面，需要對產(chǎn)品資質(zhì)及相關(guān)證書進(jìn)行審核，并就材料與設(shè)備做好抽檢工作，確保滿足施工要求。相關(guān)認(rèn)證資料的檢查必須要仔細(xì)，保證資料的客觀性與公正性，材料質(zhì)量與設(shè)備使用性能也能夠得到明顯優(yōu)化。在施工過程中，若材料與設(shè)備并不能夠與建筑工程要求相符合，則堅(jiān)決不可進(jìn)入施工現(xiàn)場，否則極易埋下質(zhì)量與安全隱患。

2.2 施工階段

在建筑工程施工階段，監(jiān)理工作的開展，需要重視施工過程監(jiān)理，加強(qiáng)工程質(zhì)量控制，結(jié)合施工現(xiàn)場具體情況來合理調(diào)整整個工程，以確保建筑工程施工得以有序推進(jìn)。對于建筑工程中的隱蔽性工程以及關(guān)鍵性施工環(huán)節(jié)，需要監(jiān)理跟進(jìn)式旁站，安排專門的監(jiān)理人員深入施工現(xiàn)場，排除隱蔽性問題，以便加強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量控制。旁站人員應(yīng)當(dāng)具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和崗位綜合能力，能夠細(xì)化監(jiān)理工作，在發(fā)現(xiàn)問題的第一時間與現(xiàn)場人員積極配合，采取有效方式進(jìn)行處理，記錄登記確認(rèn)。下一道工序的開展，必須要具備監(jiān)理人員及施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的前期確認(rèn)，以保證施工流程的規(guī)范性。旁站負(fù)責(zé)人在工作中若發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的行為，必須及時制止，并加以糾正，以免違規(guī)操作給工程質(zhì)量造成不必要的影響。建筑工程施工各環(huán)節(jié)需要具備清楚的監(jiān)理記錄，監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)一步推進(jìn)施工。

2.3 竣工階段

待施工完成全部工程后，依照國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保建筑工程整體質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，對于不達(dá)標(biāo)的部分需及時進(jìn)行整改，以便加強(qiáng)整個建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量控制。在建筑工程竣工階段，監(jiān)理工作的開展，需要在工程符合驗(yàn)收規(guī)范后，要求監(jiān)理單位采取統(tǒng)一化、整體性的檢查與審核措施，以確保監(jiān)理工作得到規(guī)范有序的落實(shí)。

3 建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理管理方法

任職前，在南安市成功街改造工程(普蓮路橋、南泉路橋)中，參與工程現(xiàn)場施工質(zhì)量、安全監(jiān)督管理工作；在南安市污水處理廠配套管網(wǎng)(城北組團(tuán))W4、W5;1#和2#污水泵站壓力出水管工程中，參與工程現(xiàn)場施工質(zhì)量、安全監(jiān)督管理工作；在金山豪庭4#樓工程中，主持工程質(zhì)量安全生產(chǎn)全面監(jiān)理工作；在南安市城西安置房2#樓工程中，主持工程質(zhì)量安全生產(chǎn)全面監(jiān)理工作。任職后，在南安市永泉小學(xué)1#教學(xué)樓、綜合樓工程中主持工程質(zhì)量安全生產(chǎn)全面監(jiān)理工作；在高時水頭PC 工廠二期廠房工程中主持工程施工全面監(jiān)理工作；在高時石材加工配套倉庫3區(qū)工程中，主持工程質(zhì)量安全生產(chǎn)全面監(jiān)理工作。

任職前后本人參與多項(xiàng)工程的監(jiān)理工作，積累了一定的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)識到建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理管理的重要性，現(xiàn)將建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理管理方法總結(jié)如下：

首先，應(yīng)當(dāng)對建筑工程監(jiān)理制度進(jìn)行完善。在建筑工程施工現(xiàn)場，為確保監(jiān)理工作得以有序開展，必須要對監(jiān)理制度進(jìn)行健全，為監(jiān)理工作的落實(shí)提供可靠支持，確保監(jiān)理人員認(rèn)真開展工作，建筑工程施工質(zhì)量得到有效控制。

其次，要加大對監(jiān)理工作的重視程度，確保單位及人員認(rèn)識到監(jiān)理工作的重要性。建筑工程建設(shè)中，任何一個環(huán)節(jié)都需要監(jiān)理工作的監(jiān)督。現(xiàn)如今互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與新媒體快速發(fā)展，建筑工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選取現(xiàn)代化的宣傳方式，開展質(zhì)量安全教育，強(qiáng)化監(jiān)理人員的質(zhì)量管理意識，為監(jiān)理工作的順利開展奠定良好基礎(chǔ)。

再次，要注重監(jiān)理人員綜合素質(zhì)的提升。由于建筑工程具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性，與施工技術(shù)和操作方法密切相關(guān)，在監(jiān)理工作中，若監(jiān)理人員的職業(yè)素養(yǎng)不高，很難勝任崗位工作，對于監(jiān)理工作中的問題也不能夠在第一時間發(fā)現(xiàn)，這就極易給整個建筑工程建設(shè)埋下質(zhì)量隱患。因此為確保建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理工作得以規(guī)范化落實(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格招聘監(jiān)理人員，落實(shí)職業(yè)素質(zhì)考核，通過職業(yè)素質(zhì)培訓(xùn)的落實(shí)來提升監(jiān)理人員職業(yè)素養(yǎng)與工作技能，從而為建筑工程監(jiān)理工作的開展提供可靠的人才支持。

最后，監(jiān)理人員在建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理工作中，應(yīng)當(dāng)明確自身職責(zé)，以公正的態(tài)度來對待業(yè)主和其他建筑企業(yè)，正確處理好各方之間關(guān)系，確保建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理工作得到加強(qiáng)。在監(jiān)理工作中，需采取嚴(yán)格招投標(biāo)制度，所選擇監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)具備較強(qiáng)實(shí)力，與建筑工程施工技術(shù)與質(zhì)量要求相符合。在施工現(xiàn)場需明確各工種具體情況，精準(zhǔn)定位角色，為監(jiān)理工作的有序開展創(chuàng)造優(yōu)良條件。

4 結(jié)語

建筑工程監(jiān)理工作發(fā)揮著重要的作用，是建筑工程施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵。因此在建筑工程建設(shè)中，必須要明確監(jiān)理工作程序與工作要點(diǎn)，做好各工序的監(jiān)理工作，要全面提升監(jiān)理人員素質(zhì)技能，為監(jiān)理工作的開展提供可靠的人才支持。建筑工程監(jiān)理工作程序及要點(diǎn)的把握，對于建筑工程監(jiān)理水平的提升至關(guān)重要，從而切實(shí)維護(hù)整個建筑工程項(xiàng)目的綜合效益。