淺析建筑機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試常見故障與解決方法

鄒志偉

（橫琴國際商務(wù)中心開發(fā)有限公司， 廣東 珠海 519000）

1 項(xiàng)目基本概況

健全完善的質(zhì)量管理體系和機(jī)電系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量好壞直接影響建筑的使用功能，酒店位于高層綜合建筑，塔樓建筑高度 53.5m，地上 13 層（無 4、14 層，顯示 15 層）、地下 1 層，裙樓與商業(yè)相連；整體來說酒店消防設(shè)施已具備基本功能，但還有部分缺漏故障，為此我們在施工程中注重施工工藝質(zhì)量，完善施工人員的技術(shù)管理。

2 消防系統(tǒng)的調(diào)試

為確保順利而安全地完成各系統(tǒng)調(diào)試工作，在調(diào)試前要進(jìn)行人員組織與準(zhǔn)備負(fù)責(zé)具體的調(diào)試工作。項(xiàng)目部和設(shè)備供應(yīng)商積極配合，做好所有設(shè)備的調(diào)試工作。在確保完成安裝工作量的同時，完成每臺設(shè)備的供水和供電，并根據(jù)系統(tǒng)功能要求對各系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)載調(diào)整，保障系統(tǒng)調(diào)試的順利進(jìn)行。

2.1 系統(tǒng)調(diào)試的條件：

系統(tǒng)供電正常，消防池所需的水量和水箱儲備設(shè)計要求達(dá)標(biāo)，供水設(shè)備的水位和氣壓符合設(shè)計要求，預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)中的氣壓符合設(shè)計要求，閥門均無泄漏，與系統(tǒng)匹配的自動火災(zāi)報警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)。

2.2 噴淋泵功能調(diào)試：

噴淋系統(tǒng)裝置是建筑工程面對火災(zāi)情況進(jìn)行噴淋滅火措施，對火災(zāi)情況處理以及避免蔓延有極重要的作用。在2 小時滿載單機(jī)試運(yùn)行合格后，對噴淋泵的功能進(jìn)行調(diào)試，并且必須使用臨時管道進(jìn)行調(diào)試。檢查接口加強(qiáng)管道固定支架，水管系統(tǒng)和卡槽接口，必須能夠承受水錘和系統(tǒng)最高壓力的沖擊，以免漏水或松動造成漏水引致水淹。關(guān)閉臨時管道出口處的閥門，啟動穩(wěn)壓泵，使管道充滿水，逐漸增加壓力，當(dāng)遠(yuǎn)程壓力表上升到標(biāo)準(zhǔn)值時，停止泵調(diào)節(jié)到自動工作狀態(tài)，然后打開閥門使系統(tǒng)下降并穩(wěn)定。壓力泵應(yīng)自動啟動泵以補(bǔ)充水。滿足上述要求后，應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行下一個實(shí)驗(yàn)。將穩(wěn)壓泵切換到維護(hù)狀態(tài)。當(dāng)系統(tǒng)壓力調(diào)節(jié)到標(biāo)準(zhǔn)值以下時，穩(wěn)壓泵切換到自動狀態(tài)。穩(wěn)壓泵應(yīng)該能夠自動啟動，關(guān)閉系統(tǒng)出口，主泵將升高系統(tǒng)壓力，高于標(biāo)準(zhǔn)值，然后將穩(wěn)態(tài)泵切換到自動狀態(tài)，穩(wěn)態(tài)泵不應(yīng)啟動。噴淋主泵應(yīng)能滿足壓力開關(guān)啟動泵和消防泵啟停泵的功能要求。泵功能完成后，設(shè)備切換到檢測狀態(tài)，臨時管道被移除，系統(tǒng)恢復(fù)到設(shè)計要求的正式工作狀態(tài)。

3、噴淋系統(tǒng)調(diào)試

3.1 、水泵適配器廢水測試：將軟管從系統(tǒng)水泵適配器附近的室外消火栓連接到水泵適配器，并將室內(nèi)泵房水泵出水管上的出水口連接到地下。 打開室外消防栓以填充水泵適配器，并打開排水閥以使足夠的水流入地面。滿足要求后，繼續(xù)進(jìn)行下一個泵適配器實(shí)驗(yàn)，并依次測試每個泵適配器，直到所有泵適配器合格。

3.2 、噴淋系統(tǒng)沖水實(shí)驗(yàn)：水流量指示區(qū)有沖水和調(diào)試的條件后，打開區(qū)域內(nèi)的末端檢查系統(tǒng)裝置閥門，準(zhǔn)備進(jìn)行沖水和排水，濕式報警閥上的實(shí)驗(yàn)閥和液壓報警閥均關(guān)閉，打開濕式報警閥前面的閥門，手動啟動穩(wěn)壓泵，用水填充區(qū)域水流量指示器；打開水流量顯示器前面的閥門，手動啟動壓力泵進(jìn)行補(bǔ)水充水，同時放水，系統(tǒng)滿水后，關(guān)閉末端的檢查裝置閥門；持續(xù)加壓，使系統(tǒng)壓力等于水泵楊程后關(guān)閉應(yīng)急泵，并將其調(diào)整到自動的工作狀態(tài)，保持系統(tǒng)壓力，進(jìn)行嚴(yán)格測試，并檢查系統(tǒng)確保無泄漏；經(jīng)過嚴(yán)格測試后，濕式報警閥和閥門恢復(fù)到正常工作狀態(tài)，實(shí)驗(yàn)排水閥打開。液壓報警鈴應(yīng)報警，測試閥合格；打開末端的檢查設(shè)備，對該區(qū)域進(jìn)行功能檢測。穩(wěn)壓泵應(yīng)能根據(jù)系統(tǒng)的壓力自動啟動和停止，打開末端設(shè)備系統(tǒng)時，液壓報警器應(yīng)發(fā)出警報，滿足要求后，關(guān)閉實(shí)驗(yàn)裝置，停止泵并將穩(wěn)壓泵調(diào)節(jié)到檢查狀態(tài)；其他水流量指示區(qū)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際的施工條件進(jìn)行調(diào)試。

3.3 聯(lián)合調(diào)試：系統(tǒng)沖水實(shí)驗(yàn)完成后，水流量的指示器和濕式報警閥的壓力開關(guān)接線完成，消防中心具有調(diào)試的條件，可啟動系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試， 情況需根據(jù)現(xiàn)場施工條件，根據(jù)流量指示器調(diào)試順序，將泵調(diào)整到自動的工作狀態(tài)，打開第一個水流量指示器的末端進(jìn)行放水步驟，穩(wěn)壓泵應(yīng)能自動開始進(jìn)行沖水，濕式報警閥也應(yīng)能發(fā)出警報，消防泵將自動啟動，消防中心也應(yīng)能夠控制啟動主噴霧泵，如果泵滿足所述的要求，關(guān)閉測試裝置并且手動停止泵室中的主泵，穩(wěn)壓泵應(yīng)該能夠自動停止工作。重復(fù)上述步驟依次調(diào)試所有水流指示器區(qū)域，直到它們完全順應(yīng)要求。

3 人員因素

細(xì)節(jié)部分是設(shè)備安裝和調(diào)試成功的關(guān)鍵因素，一是做好人事組織和技術(shù)培訓(xùn)。在大型機(jī)電設(shè)備的初始安裝和調(diào)試中，應(yīng)要求供應(yīng)商派專業(yè)技術(shù)人員專門負(fù)責(zé)； 中小型機(jī)電設(shè)備的設(shè)計比較簡單，大部分設(shè)備在出廠前已經(jīng)安裝調(diào)試，但有一定的技術(shù)精度，昂貴的設(shè)備必須安裝和調(diào)試由工廠技術(shù)人員主持。負(fù)責(zé)可選調(diào)試協(xié)調(diào)小組成員，注意執(zhí)行以下問題：一，選擇輔助安裝人員，選定人員應(yīng)符合業(yè)務(wù)熟練程度，靈活反應(yīng)，責(zé)任心強(qiáng)等基本素質(zhì)；二是培訓(xùn)員工熟練掌握應(yīng)急反應(yīng)程序[酒店管理]，酒店保安部須對消防中心開始 24 小時監(jiān)控，對報警狀況實(shí)施應(yīng)急程序。

4 結(jié)語

綜上所述，消防調(diào)試對于機(jī)電設(shè)備安裝工程來說是一道有利的安全防護(hù)墻，為建筑項(xiàng)目的中的重要組成部分，本文結(jié)合遇到的問題，從不同角度來進(jìn)行思考，查找解決方案，嚴(yán)格遵循質(zhì)量保證體系的運(yùn)作，確保程序的有效運(yùn)行，有效控制質(zhì)量管理，認(rèn)真組織各級人員的培訓(xùn)，提高全體員工的質(zhì)量意識和工作技能，確保消防安全。