淺析建筑設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的影響

文/劉克彬 江蘇久鼎嘉和工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司 江蘇徐州 221000

工程造價(jià)管理是企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的主要途徑之一，通過成本控制與過程監(jiān)管，可以有效實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工全過程監(jiān)督，對于確保質(zhì)量控制水平與項(xiàng)目的適應(yīng)性都具有良好的促進(jìn)效果。為了進(jìn)一步探討建筑設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的影響，現(xiàn)就建筑設(shè)計(jì)對工程造價(jià)管理的重要性簡單介紹如下。

1、建筑設(shè)計(jì)對工程造價(jià)管理的重要性

建筑設(shè)計(jì)是項(xiàng)目施工開展之前通過基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與統(tǒng)籌的方式來對施工的細(xì)節(jié)進(jìn)行規(guī)劃，并體現(xiàn)在設(shè)計(jì)圖紙上的過程。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，建筑設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)費(fèi)用一般僅占工程造價(jià)的1.5%-5%不等，但是對于項(xiàng)目的整體成本的影響卻在70%以上。也就是說，整個(gè)建筑項(xiàng)目在設(shè)計(jì)工作完成后，成本控制的工作就已經(jīng)完成了70%，所以建筑設(shè)計(jì)對于工程的造價(jià)控制工作具有重要的影響。為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的精準(zhǔn)控制，提升投資回報(bào)率，就必須要抓住建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，提升設(shè)計(jì)的穩(wěn)定性、技術(shù)水平，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工的精準(zhǔn)銜接，從而有效的控制建筑工程的造價(jià)。

2、建筑設(shè)計(jì)對造價(jià)管理中存在的問題

我國的建筑設(shè)計(jì)對工程造價(jià)管理的整體水平不高，其主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)具體方面。

2.1 對造價(jià)認(rèn)識不全面

我國的建筑項(xiàng)目工程造價(jià)一般都是施工過程控制來實(shí)施，對于設(shè)計(jì)階段的要求相對較少，所以在這樣的條件下，造價(jià)的認(rèn)識不全面、理解有偏頗的問題普遍存在，必然會(huì)導(dǎo)致造價(jià)管理的效率受到較大的影響。

2.2 設(shè)計(jì)與造價(jià)管理不適應(yīng)

我國的建筑項(xiàng)目基本都是由工程設(shè)計(jì)人員主持設(shè)計(jì)的，設(shè)計(jì)人員將自己的思想融入到設(shè)計(jì)活動(dòng)當(dāng)中，雖然構(gòu)建了完美的藍(lán)圖，但是卻總是有與投資方的實(shí)際需求出現(xiàn)差異的問題。除此之外，在工作當(dāng)中，大多數(shù)的投資商并沒有一個(gè)明確的造價(jià)管理要求，所以設(shè)計(jì)方大多奉行先設(shè)計(jì)、投資商后造價(jià)管理的模式，在這樣的模式下，往往無法取得良好的造價(jià)控制效果。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理不同于施工、材料采購的環(huán)節(jié)，其往往屬于整體上的前期把控，如果設(shè)計(jì)者缺乏整體把控能力，也無法實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制的目標(biāo)。

2.3 缺少科學(xué)設(shè)計(jì)評價(jià)與造價(jià)管理

建筑設(shè)計(jì)中工程造價(jià)的合理與否必須要依靠一定的科學(xué)評價(jià)體系來進(jìn)行評價(jià)，然而目前我國的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程中沒有類似的科學(xué)評價(jià)環(huán)節(jié)來進(jìn)行約束，一些中小型設(shè)計(jì)公司甚至為了獲得投標(biāo)而出現(xiàn)違反職業(yè)道德，出現(xiàn)降低設(shè)計(jì)費(fèi)用、在設(shè)計(jì)過程中不按國家及地方規(guī)范規(guī)程等要求進(jìn)行設(shè)計(jì)的情況，而這些細(xì)微的動(dòng)作總是難以被覺察，不但影響了造價(jià)控制的效果也攪亂了市場環(huán)境。

3、建筑設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的影響因素

建筑設(shè)計(jì)對工程造價(jià)會(huì)產(chǎn)生較大的影響，其主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)具體的方面。

3.1 資金

根據(jù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)的基本觀點(diǎn)來看，資金對于設(shè)計(jì)的水平往往具有直接影響。設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)者會(huì)綜合考慮到空間、資本以及施工能力，而這些都與資金具有密切的關(guān)聯(lián)。根據(jù)設(shè)計(jì)學(xué)的觀點(diǎn)來看，設(shè)計(jì)不僅僅是為了滿足功能，還要滿足實(shí)踐性、可操作性等方面的要求，所以設(shè)計(jì)人員必須要考慮到資金方面的因素。比如說高層建筑根據(jù)基礎(chǔ)埋深等要求需要對場地進(jìn)行開挖等，為了很好的控制造價(jià)，設(shè)計(jì)一般根據(jù)開挖深度，將開挖部分設(shè)計(jì)成地下室作為工程的輔助使用空間，這個(gè)時(shí)候就不需要在花費(fèi)大量的時(shí)間及費(fèi)用回填土方 ，這樣的設(shè)計(jì)即增加了項(xiàng)目的使用空間又大大減少了工程的工程造價(jià)成本。

3.2 平面設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員需要結(jié)合地理環(huán)境、地質(zhì)勘查情況來進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)過程中需要考慮到建筑物的構(gòu)成，通過考慮到地理位置、公共設(shè)施以及水、電等多種基礎(chǔ)條件，來完善設(shè)計(jì)的科學(xué)性，所以平面設(shè)計(jì)是否合理對于整個(gè)工程造價(jià)也會(huì)產(chǎn)生較大的影響，科學(xué)的設(shè)計(jì)將減少不必要的支出，相反則會(huì)帶來浪費(fèi)。

3.3 建筑材料

在項(xiàng)目建設(shè)過程中，建筑材料的費(fèi)用成本達(dá)到了整體成本的60%，所以大多數(shù)的建設(shè)方都會(huì)在設(shè)計(jì)過程中就考慮到建筑材料選取方面的成本，如果本區(qū)域內(nèi)沒有合適的建筑材料，那么就可能需要增加成本從其他地區(qū)來獲取建筑材料，這樣無形中就增加了項(xiàng)目成本。

3.4 建筑工業(yè)化

隨著建筑科技的發(fā)展，采用工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化的建筑構(gòu)件，批量的生產(chǎn)，較少材料的損耗和機(jī)械化生產(chǎn)代替人工操作而帶來的工期縮短及人工工資的減少等開支，從而達(dá)到節(jié)省造價(jià)的目的。工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)利用大大提高生產(chǎn)效率從而使施工過程中減少工期，減少現(xiàn)場制作的產(chǎn)品，間接的做到建筑設(shè)計(jì)在施工過程中的造價(jià)控制。

4、建筑設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的控制策略

4.1 強(qiáng)化設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制要想得到強(qiáng)化，就必須要綜合考慮到項(xiàng)目要有合理的平面布局、合適建筑材料選用等多種因素，在設(shè)計(jì)階段滿足建筑物的外形感官的同時(shí)也需要滿足體型方面的要求，這會(huì)呈現(xiàn)出非常復(fù)雜不規(guī)則的變化趨勢，這個(gè)階段如果設(shè)計(jì)不當(dāng)，會(huì)導(dǎo)致建筑物受到規(guī)則化結(jié)構(gòu)效應(yīng)的影響而增加造價(jià)，所以必須加強(qiáng)這個(gè)階段的控制工作。

4.2 建立合理設(shè)計(jì)競爭機(jī)制

結(jié)合目前建筑設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的現(xiàn)狀來看，建立合理的競爭機(jī)制是解決造價(jià)控制不足的有效途徑。通過對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)進(jìn)行把控，要求設(shè)計(jì)者要綜合考慮到工期、施工工藝、項(xiàng)目成本等多個(gè)部分的內(nèi)容，并以此來作為依托進(jìn)行設(shè)計(jì)的優(yōu)化、改進(jìn)等，可以在不影響成本控制的前提下盡可能的完善設(shè)計(jì)本身，這樣一來就能夠滿足設(shè)計(jì)、施工以及造價(jià)控制等多方面的要求。

4.3 實(shí)行設(shè)計(jì)與建造一體化承包

從客觀上來看，設(shè)計(jì)方對于造價(jià)管理的認(rèn)識水平不高，主要是由于利益的劃分問題。如果能夠?qū)嵭性O(shè)計(jì)與建造的一體化承包，也就是所謂的設(shè)計(jì)大包模式。設(shè)計(jì)方同時(shí)又是建設(shè)方、施工方，其必須要利用多種造價(jià)管理方式來優(yōu)化成本，也就解決了設(shè)計(jì)人員對于造價(jià)漠不關(guān)心的問題了。

除此之外，隨著科技的發(fā)展，引入新技術(shù)、新工藝也可以有效降低成本費(fèi)用，提升設(shè)計(jì)過程中的造價(jià)控制水平。

總結(jié)：

綜上所述，建筑設(shè)計(jì)對工程造價(jià)管理的影響是多方面的，通過設(shè)計(jì)不但可以整體把控造價(jià)管理的走向，同時(shí)也會(huì)通過材料、施工過程等多個(gè)環(huán)節(jié)來最終影響成本控制的結(jié)果。為了提升建筑設(shè)計(jì)中成本控制的效果，除了強(qiáng)化設(shè)計(jì)階段的基本控制之外，還需要建立完善的競爭機(jī)制，通過設(shè)計(jì)建造一體化或者利用新技術(shù)、新材料、新工藝等都能夠有效控制成本，提升企業(yè)的競爭力，從而實(shí)現(xiàn)可觀的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。