基于BIM技術(shù)的工程全過程造價(jià)管理措施

文/謝何 鵬信工程項(xiàng)目管理顧問有限公司廣西分公司 廣西南寧 530000

BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以將項(xiàng)目全生命周期施工過程中的設(shè)計(jì)、施工、管理等相關(guān)信息進(jìn)行參數(shù)化和模型化，所有數(shù)據(jù)信息統(tǒng)一存儲(chǔ)在數(shù)據(jù)庫(kù)中，利用云計(jì)算等技術(shù)形成數(shù)字化的模型，實(shí)現(xiàn)與施工現(xiàn)場(chǎng)各種狀況的動(dòng)態(tài)比對(duì)。BIM 技術(shù)的應(yīng)用，提高了工程項(xiàng)目投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段等全過程的成本控制和造價(jià)管理的水平。

1、BIM 技術(shù)概述

BIM 即建筑信息模型，指在利用計(jì)算機(jī)科學(xué)技術(shù)、通信技術(shù)等現(xiàn)代技術(shù)的基礎(chǔ)上，將待建設(shè)項(xiàng)目的參數(shù)信息、功能特性等進(jìn)行數(shù)字化的表達(dá)和呈現(xiàn)，從而為項(xiàng)目不同利益相關(guān)單位在項(xiàng)目不同建設(shè)周期提供知識(shí)資源庫(kù)共享信息的科學(xué)系統(tǒng)。在此過程中，系統(tǒng)支持不同參與方就工程項(xiàng)目的實(shí)際施工過程來輸入、提取、更新和修改相應(yīng)的一系列信息，可支持異地信息共享的工程項(xiàng)目全過程的協(xié)同管理。此外，BIM 模型不僅借助IFC、IDM 等數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的支撐，將建筑物的所有構(gòu)件信息、項(xiàng)目信息、進(jìn)度信息和造價(jià)信息等進(jìn)一步融合、搭建成為完整的信息平臺(tái)共享，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目信息在不同軟件、不同階段和不同參與方之間的快速、高效、科學(xué)連接，以加強(qiáng)信息共享，更在極大程度上整合了當(dāng)前建筑行業(yè)普遍使用的CAD、VDC、CAE 等一系列可視化技術(shù)，增強(qiáng)了系統(tǒng)的兼容性，使得相關(guān)專業(yè)技術(shù)軟件的數(shù)據(jù)成果得以在BIM 系統(tǒng)中進(jìn)行相應(yīng)的儲(chǔ)存、交流和應(yīng)用等，為BIM 技術(shù)在建設(shè)工程全生命周期中造價(jià)管理水平的提升打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2、基于BIM 技術(shù)的工程全過程造價(jià)管理措施

2.1 BIM 技術(shù)在投資決策階段的應(yīng)用

在工程項(xiàng)目投資決策階段的主要任務(wù)是進(jìn)行投資估算，傳統(tǒng)工程投資預(yù)算采用的方法主要是采用概算指標(biāo)估算法，此方法的缺點(diǎn)是指標(biāo)不全面，因?yàn)閿?shù)據(jù)共享性差，造成估算指標(biāo)可靠性較低。BIM具有數(shù)字化可運(yùn)算等優(yōu)勢(shì)，而BIM 系統(tǒng)下的預(yù)先構(gòu)建參數(shù)也能實(shí)現(xiàn)高效的循環(huán)利用。同時(shí)，管理人員還可借助類似的構(gòu)造模型實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)單搭建下的BIM建模，進(jìn)一步迅速、高效地提取工程量，并在與BIM 造價(jià)云系統(tǒng)結(jié)合的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確地查詢相應(yīng)的人材機(jī)價(jià)格和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并依據(jù)此數(shù)據(jù)信息進(jìn)一步指導(dǎo)管理人員做出更為準(zhǔn)確科學(xué)的決策，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目投資額的大體估計(jì)，為項(xiàng)目建設(shè)后期高效的成本控制提供一定的數(shù)據(jù)支撐。

2.2 BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理中的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段是工程項(xiàng)目造價(jià)管理的重要部分，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程成本等有著不可忽視的重要影響。就工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)而言，工作人員可根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谙鄳?yīng)算量軟件中搭建相應(yīng)工程的BIM 模型，統(tǒng)計(jì)基本工程量后將其導(dǎo)入相應(yīng)造價(jià)軟件中，進(jìn)而根據(jù)有關(guān)信息平臺(tái)下人材機(jī)的市場(chǎng)價(jià)格快速編制工程概算，為成本效益分析等提供一定的數(shù)據(jù)信息。就施工圖設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制而言，BIM 模型可進(jìn)一步根據(jù)設(shè)計(jì)完善材料做法明細(xì)、裝飾工程明細(xì)、門窗明細(xì)等細(xì)微設(shè)計(jì)，并在利用模型自動(dòng)扣減功能的基礎(chǔ)上快速統(tǒng)計(jì)相應(yīng)工程量信息，在節(jié)約手算時(shí)間的同時(shí)，進(jìn)一步提升了工程項(xiàng)目的精度。

2.3 BIM 技術(shù)在招標(biāo)投標(biāo)階段中的應(yīng)用

工程招標(biāo)方通過應(yīng)用BIM 技術(shù)能夠構(gòu)建出與項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù)模型，接著依據(jù)模型造價(jià)工作人員可以科學(xué)分析判斷得出該工程項(xiàng)目需要投入的資金成本。而作為工程項(xiàng)目的投標(biāo)方則可以利用BIM 技術(shù)自動(dòng)匹配招標(biāo)方項(xiàng)目所在地的各項(xiàng)工程施工材料價(jià)格等信息，明確列舉出該項(xiàng)目建設(shè)管理過程中的價(jià)格清單。工程企業(yè)造價(jià)工作人員通過采用BIM 技術(shù)構(gòu)建出工程模型后，能夠在第一時(shí)間獲取到與工程項(xiàng)目有關(guān)的信息，結(jié)合這些信息資料能夠幫助企業(yè)避免由于自身工程量計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致的工程投標(biāo)報(bào)價(jià)過低現(xiàn)象的發(fā)生，避免造成企業(yè)單位經(jīng)濟(jì)的損失。

2.4 BIM 技術(shù)在施工階段中的應(yīng)用

在工程項(xiàng)目施工過程中，工程造價(jià)管理人員最為重要的工作內(nèi)容就是將工程施工造價(jià)成本科學(xué)控制在一定范圍內(nèi)，有效完成事先設(shè)定好的工程項(xiàng)目投資目標(biāo)，避免造成企業(yè)不必要成本支出，影響到企業(yè)最終經(jīng)濟(jì)效益的創(chuàng)造?；贐IM 技術(shù)輔助應(yīng)用下，工程造價(jià)管理人員要結(jié)合建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整更新BIM 模型中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，確保能夠?qū)崟r(shí)顯示出工程資金運(yùn)轉(zhuǎn)使用情況，這樣有利于工程各方主體清晰直觀看到資金在施工階段的實(shí)際運(yùn)用，方便企業(yè)單位更好制定資金安排計(jì)劃，促進(jìn)各個(gè)施工環(huán)節(jié)有條不紊的進(jìn)行。在工程項(xiàng)目施工階段，造價(jià)管理人員要充分掌握了解到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量，明確知道資金投歸向以及可視化精度模擬，通過借助BIM 技術(shù)打造出三維數(shù)據(jù)模型，將施工造價(jià)信息及時(shí)更新到模型中，提高施工過程造價(jià)管理水平。

2.5 BIM 技術(shù)在竣工驗(yàn)收階段中的應(yīng)用

在傳統(tǒng)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作中，企業(yè)驗(yàn)收人員通常會(huì)依據(jù)施工圖紙和計(jì)算以及實(shí)地勘察去決定該工程項(xiàng)目是否合格。然而，該驗(yàn)收方式過于復(fù)雜繁瑣，需要消耗企業(yè)大量的人力、物力資源，驗(yàn)收人員工作任務(wù)量過大，難免會(huì)出現(xiàn)各種計(jì)算失誤問題，不利于工程竣工驗(yàn)收的高效性和準(zhǔn)確性。因此，工程竣工驗(yàn)收人員要通過科學(xué)采用BIM 技術(shù)，有效提高工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收質(zhì)量和效率。BIM 技術(shù)能夠?qū)⒐こ淌┕み^程及結(jié)果內(nèi)容完整表現(xiàn)出來，同時(shí)還可以充分反映出每個(gè)細(xì)節(jié)，相關(guān)工作人員在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)只需要將工程與相應(yīng)數(shù)據(jù)參數(shù)在計(jì)算機(jī)設(shè)備上展開對(duì)比分析，就可以得出最終驗(yàn)收結(jié)果，省去了傳統(tǒng)復(fù)雜人工計(jì)算操作，為企業(yè)節(jié)省了大量的人力物力，創(chuàng)造出更多的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，促使工程項(xiàng)目能夠盡早投入使用。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，通過將BIM 技術(shù)合理運(yùn)用在全過程造價(jià)管理中，不僅能夠有效提高造價(jià)管理工作質(zhì)量和效率，還可以為施工企業(yè)節(jié)省更多的人力物力成本。BIM 技術(shù)在工程全過程造價(jià)控制中的應(yīng)用貫穿項(xiàng)目決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、項(xiàng)目施工和竣工結(jié)算五個(gè)環(huán)節(jié)，把工程造價(jià)都控制在批準(zhǔn)的概算范圍以內(nèi)，隨時(shí)糾正偏差，真正做到“事前、事中、事后控制”相結(jié)合，保證每個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，以獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。