工程造價分析與降低工程造價的途徑

文/陳艷麗 秦皇島海三建設(shè)工程發(fā)展股份有限公司 河北秦皇島 066000

現(xiàn)代社會的不斷發(fā)展，對我國工程建設(shè)提出了更高的要求，在開展具體工程建設(shè)過程中，相關(guān)單位需要綜合分析工程造價，確保能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價的有效降低，保證企業(yè)具有更大的經(jīng)濟效益。為了進一步明確如何降低工程造價，特此展開本次研究。

1、工程造價分析

在進行項目施工過程中工程造價是其中不可或缺的一項工作，同時也是評價施工過程整體效應(yīng)的重要內(nèi)容。工程作業(yè)需要在不同施工階段科學(xué)估計測量，有效預(yù)測和合理概算。在進行工程造價過程中，施工單位需要科學(xué)評估相關(guān)材料，對木材，水泥和鋼材實際消耗量合理確定。通過科學(xué)分析造價對比指數(shù)，能夠進一步確定不同構(gòu)造內(nèi)容，基于材料施工方案有效調(diào)整變化。在建筑施工材料內(nèi)最為常見的指標(biāo)為單位造價，相關(guān)單位需要基于單位面積建設(shè)需求對施工過程中經(jīng)常運行的狀況進行有效分析[1]。在開展項目施工作業(yè)時，需要進一步明確投資比例關(guān)系和資金投入量，明確每個分項產(chǎn)生費用和投資費用之間的關(guān)系。嚴格基于實際工程綜合分析項目指標(biāo)。在進行工程造價過程中，需要進行項目，經(jīng)濟評估標(biāo)準的合理制定，確保能夠最大程度調(diào)整處理建設(shè)利益。

2、降低工程造價的途徑

2.1 優(yōu)化設(shè)計方案

在進行方案設(shè)計時，通常需要有綜合工程項目總體意見，合理優(yōu)化設(shè)計方案，在一定程度內(nèi)改善工程項目，從而在一定程度內(nèi)改變市場環(huán)境。在進行具體施工作業(yè)之前必須嚴格遵循工程設(shè)計圖紙，確保在一定程度內(nèi)縮短施工工期。設(shè)計單位需要基于我國科學(xué)技術(shù)和工程具體狀況合理設(shè)計施工圖紙，有效降低工程材料，同時也可以在一定程度內(nèi)縮減造價成本。在進行最優(yōu)方案設(shè)計時，需要從以下幾個方面進行具體工作。首先全面考察施工區(qū)域，確保有效結(jié)合工程選址特點，保障能夠最大程度應(yīng)用原有資源[2]。在選擇材料運輸路線也需要進一步優(yōu)化和完善運輸路線，同時還需要保障及時供應(yīng)建設(shè)材料，確保在一定程度內(nèi)推進建筑施工開展的有序性，最后必須確保設(shè)計圖紙完全符合工程要求。

2.2 限制預(yù)算額度

在進行工程建設(shè)之前，投資方，建設(shè)單位和設(shè)計師需要共同探討，在進行合同條款制定過程中進行施工預(yù)算的合理規(guī)定，預(yù)算金額需要確保在保障建筑施工質(zhì)量時，能夠為施工單位預(yù)留一定的利益空間。在進行具體施工建設(shè)時，相關(guān)單位必須嚴格基于預(yù)算規(guī)定展開施工作業(yè)，在出現(xiàn)突發(fā)狀況時，三方單位可以在一定范圍內(nèi)共同商討，科學(xué)調(diào)整預(yù)算數(shù)據(jù)。為了確保更為科學(xué)的管理工程預(yù)算，對工程造價進行更高程度的保障，同時還需要科學(xué)引入限額設(shè)計，確保在處理經(jīng)濟和技術(shù)二者之間存在的矛盾時，能夠克服長期工作過程中重技術(shù)，輕經(jīng)濟的思想，保證設(shè)計人員在進行具體工作過程中具有更高的責(zé)任感。在進行設(shè)計時，需要基于施工單位具體狀況進行具體作業(yè)，確保相關(guān)單位具有更高的投資效益。

2.3 控制潛在因素

在進行工程建設(shè)過程中，建筑通常是由門窗屋頂，墻，梁柱，地基等多個部分構(gòu)成，不同建筑均具有其自身特性，基于此，設(shè)計人員和現(xiàn)場施工人員需要科學(xué)分析和嚴格把控不同環(huán)節(jié)造價工作，確保設(shè)計方案的合理性和經(jīng)濟性[3]?；谖覈壳敖ㄖこ淘靸r工作進行具體分析，在進行施工作業(yè)時通常會出現(xiàn)一些不可避免的潛在因素，占據(jù)建筑成本整體的1.8%左右，對工程造價具有極其重要的影響，會在一定程度內(nèi)影響財力，物力和人力，因此，企業(yè)在具體施工建設(shè)過程中，需要針對潛在因素合理制定應(yīng)對措施，避免不可知因素增加項目成本。

2.4 控制資源成本

在我國目前工程項目建設(shè)過程中，需要由人工完成多種施工技術(shù)，而人工工作效率通常具有一定的局限性，會使人工費用開支得到很大程度的增加，相關(guān)單位需要基于具體情況，對施工人員進行更為有效的管理，確保進一步提升工作效率，對工程造價量進行合理控制。同時在我國工程項目施工作業(yè)時，通常需要應(yīng)用大量建筑材料，投入資金占據(jù)整體資金量的70%左右。在進行具體施工作業(yè)時，需要進一步明確施工成本控制范圍，對企業(yè)工程造價水平進行合理控制。我國目前市場上存在多種種類的建筑材料，具有較大的價格差距，承包商需要專門聘請具有豐富采購經(jīng)驗的工作人員負責(zé)材料采購作業(yè)，在進行具體工作之前，首先需要進行采購單的合理制定，避免出現(xiàn)資源浪費，同時在進行采購作業(yè)需要貨比三家。最后還是要確保妥善管理相關(guān)物資，針對不同材料的具體性能科學(xué)準備相關(guān)存儲倉庫，避免對材料性質(zhì)造成不良影響，減少資源浪費。在進行具體施工作業(yè)需要對人工費用和材料費用進行嚴格控制，確保工程項目造價投資的合理性，更為有效的分析項目投資收益。

2.5 完善竣工運算

在進行工程項目建設(shè)過程中，竣工結(jié)算是其最后一個步驟，在進行具體工作過程中，需要對竣工驗收相關(guān)資料進行有效收集，將其中不安全和不合理的材料和內(nèi)容去除，聯(lián)系和修補其他各類資料，進一步明確監(jiān)理，施工方案設(shè)計簽單和監(jiān)理簽單，收集整理竣工單位所提供的各項數(shù)據(jù)。施工單位還需要進一步明確相關(guān)資料完整性，對工程實際支出進行合理合算，嚴格遵循實事求是的工作原則[4]。在進行工程施工作業(yè)時，外界因素通常會在一定程度內(nèi)延緩施工進度，無法有效建設(shè)工程預(yù)期目標(biāo)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故。施工單位需要對其相關(guān)證據(jù)進行更為有效的收集，進行合理的賠償管理，實現(xiàn)工程成本的有效控制，在一定程度內(nèi)降低成本造價。

結(jié)語：

總而言之，通過優(yōu)化設(shè)計方案，限制預(yù)算額度，控制潛在因素，控制資源成本，完善竣工決算能夠確保有效降低工程造價，使其更好地滿足我國現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展需求，在一定程度內(nèi)推進我國經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展，使其在未來國際競爭中占據(jù)更高優(yōu)勢。