關(guān)于工程質(zhì)量監(jiān)理中的要點問題分析研究

文/于酉瑞 西安航天建設(shè)監(jiān)理有限公司 陜西西安 710065

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也得到了極大的發(fā)展，人們對建筑工程的質(zhì)量有了更高的要求，建筑工程監(jiān)理作為與建筑行業(yè)直接相關(guān)的一個復(fù)雜與系統(tǒng)的工程，是確保建筑工程質(zhì)量的不可或缺的部分。

1、建筑工程監(jiān)理定義

建筑工程監(jiān)理是指建設(shè)單位即工程項目法人發(fā)布委托，具有符合資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)（即監(jiān)理公司）接受委托，承擔(dān)其部分項目的管理工作，并且代表委托方對承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行相應(yīng)控制的專業(yè)化管理服務(wù)活動。建筑工程監(jiān)理進(jìn)行的必須要在取得建設(shè)單位的委托后方可進(jìn)行，在與建設(shè)單位簽訂相關(guān)書面委托監(jiān)理合同，并且明確工程監(jiān)理的內(nèi)容、范圍、權(quán)力、義務(wù)以及責(zé)任的前提下，工程監(jiān)理企業(yè)才能在規(guī)劃的范圍內(nèi)行使管理權(quán)。工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的過程中具有相應(yīng)的管理權(quán)限，可以進(jìn)行管理工作。

2、建筑工程監(jiān)理的主體原則

2.1 科學(xué)合理性

參照建筑工程的實際情況、特征，以及所處的環(huán)境條件，結(jié)合工程的規(guī)模、工期等來針對性地審核工程施工單位的能力、水平，具體則需要參照國家所設(shè)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)制度等來加以審核。只有參照科學(xué)規(guī)范與規(guī)程制度的監(jiān)理才具有科學(xué)、合理的意義。

2.2 全面性原則

建筑工程的監(jiān)理并非單調(diào)的工程，而是覆蓋多個項目、多個環(huán)節(jié)的系統(tǒng)工程，其中任何一個分支系統(tǒng)、子系統(tǒng)都不應(yīng)被忽視，要重點注意系統(tǒng)之間的銜接，高度重視各個環(huán)節(jié)鏈，從這些鏈條入手，為整個工程的建設(shè)、施工開辟一條順暢的途徑，確保工程計劃能夠被順利地組織實施。

2.3 規(guī)約性原則

建筑工程項目的監(jiān)理并非自主進(jìn)行，而是要參照具體的規(guī)則、規(guī)范與規(guī)程制度，其中監(jiān)理合同、總承包合同都應(yīng)該成為工程監(jiān)理的兩大重要參考，具體則需要根據(jù)合同中的規(guī)定、條款等來分配各項工作，而且要全方位、細(xì)致、到位地剖析不同約定的目標(biāo)，明確招標(biāo)文件的具體規(guī)定，理解招標(biāo)單位的招標(biāo)要求，領(lǐng)悟招標(biāo)人的意愿，本著規(guī)范性、規(guī)約性原則來監(jiān)督工程，從而達(dá)到建筑工程的規(guī)范化監(jiān)理。

3、建筑工程監(jiān)理工作要點分析

3.1 確立工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理必須設(shè)定明確的目標(biāo)，目標(biāo)的制定則要遵照行業(yè)規(guī)定、國家標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格遵照規(guī)定的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)等來設(shè)定監(jiān)理目標(biāo)，一些要求嚴(yán)格的規(guī)定必須嚴(yán)格遵守，具體的目標(biāo)設(shè)定則主要針對于工程設(shè)計、施工、工程驗收等多個階段，要根據(jù)工程不同建設(shè)環(huán)節(jié)的主要任務(wù)與內(nèi)容等來對應(yīng)設(shè)定監(jiān)理目標(biāo)。建筑工程所要涉及的范圍較大、項目較多，對應(yīng)的監(jiān)理目標(biāo)也勢必存在一些差異，對此監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)工程特點來對問題進(jìn)行具體分析，所設(shè)定的目標(biāo)要科學(xué)合理，符合工程的實際情況。

3.2 對項目的施工進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格控制

監(jiān)理人員核心的工作內(nèi)容之一就是對施工進(jìn)度的監(jiān)控，及時確定工程施工的情況信息，包括施工計劃、影響施工進(jìn)度的因素等。如果出現(xiàn)施工進(jìn)度受影響的現(xiàn)象，要及時采取相應(yīng)的解決措施，并報告給有關(guān)部門，避免出現(xiàn)工程返修、剩余時間不足而趕工的情況，避免不必要的資金成本損失，對施工進(jìn)度進(jìn)行合理的控制能夠在一定程度上節(jié)約工程施工成本，將工程損失降至最低。另外，在施工過程中監(jiān)理人員要對工程項目的全部進(jìn)度內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管，針對重要部分的施工進(jìn)度可以采取抽樣檢查的方式，檢查其施工進(jìn)度與實際合同內(nèi)容規(guī)定的一致性，針對工期延誤的問題要向施工單位重新簽發(fā)施工指令，并要求其進(jìn)行施工計劃的改變和調(diào)整，盡可能在最短時間內(nèi)進(jìn)行施工計劃以及施工方案的調(diào)整。

3.3 對工程安全的監(jiān)理

首先，需要加強(qiáng)對建筑工程所有工作人員安全意識的培訓(xùn)工作。監(jiān)督施工管理人員對所有施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高所有施工人員的安全意識，同時使得所有施工人員掌握基本的安全防護(hù)技能。其次，需要做好安全監(jiān)督管理工作。這就要求施工單位應(yīng)該組建相應(yīng)的安全管理小組，對建筑工程實際施工安全狀況進(jìn)行定期或者不定期的檢查，同時還要抽查員工是否具備安全意識。另外，監(jiān)理人員還應(yīng)該對施工單位的安全培訓(xùn)記錄進(jìn)行審查，從而起到有效的安全監(jiān)督的作用。這是在檢查過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，必須嚴(yán)肅處理，對于管理人員進(jìn)行相應(yīng)的處罰，確保安全監(jiān)理得到有效落實。

3.4 工程質(zhì)量的動態(tài)監(jiān)測

建筑工程建設(shè)與施工本身就是一個復(fù)雜、動態(tài)變化的過程，為了保證工程監(jiān)理質(zhì)量，提高監(jiān)理水平則有必要實行工程質(zhì)量的動態(tài)監(jiān)測，可以定期走向施工現(xiàn)場來巡查、檢查，不斷地對照、對比工程現(xiàn)場測量所得出的數(shù)據(jù)、信息等，將這些數(shù)據(jù)和規(guī)程、規(guī)范等對比，而且要隨著工程施工的進(jìn)行反復(fù)地進(jìn)行監(jiān)測與檢查，保證相關(guān)參數(shù)符合規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，主要的參數(shù)包括：鋼筋規(guī)格、混凝土厚度等，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際巡檢所得出的參數(shù)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)存在出入時，則需要施工單位提供科學(xué)的整頓意見。

3.5 工程施工材料監(jiān)理

要確保工程建筑施工的材料質(zhì)量，這需要工程監(jiān)理人員發(fā)揮職能作用，嚴(yán)格的執(zhí)行材料標(biāo)準(zhǔn)，對施工材料的各個階段進(jìn)行有效控制和監(jiān)理，尤其是采購、存放以及運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)，要強(qiáng)化監(jiān)察控制力度，確保材料質(zhì)量符合要求并投入工程建設(shè)，監(jiān)理單位要建立成熟的材料預(yù)測系統(tǒng)，對工程項目建設(shè)中所用的各類材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，編制材料進(jìn)場查驗制度，確保使用優(yōu)質(zhì)材料，使得工程質(zhì)量得到控制；此外，施工單位不可將“按圖施工”絕對化，在施工的準(zhǔn)備階段，監(jiān)理單位要與施工單位相互協(xié)作，要發(fā)現(xiàn)工程圖紙中的設(shè)計缺陷，并進(jìn)行有效修正，避免引發(fā)工程質(zhì)量缺陷。

結(jié)語：

總而言之，為了切實保證建筑工程的整體施工質(zhì)量，這就需要監(jiān)理部門與建筑單位協(xié)同管理，對建筑施工過程中的所有工序進(jìn)行合理的監(jiān)理，保證建筑工程質(zhì)量、督促工程進(jìn)度、提升建筑工程安全、降低工程建設(shè)造價。