BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用研究

文/曹占玉 甘肅恒通工程咨詢有限責(zé)任公司 甘肅蘭州 730030

信息時(shí)代下，計(jì)算機(jī)信息技術(shù)得到了快速發(fā)展，尤其是在建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用之后，引領(lǐng)建筑行業(yè)向著更高層次發(fā)展。而原有工程造價(jià)上存在的問(wèn)題也在BIM應(yīng)用以后得到了有效解決。本文就將對(duì)BIM在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用進(jìn)行論述。

1、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)中的優(yōu)勢(shì)

1.1 提高了工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度

在工程造價(jià)中，合理應(yīng)用BIM技術(shù)能夠有效提升工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，縮短計(jì)算時(shí)間，進(jìn)而為工程招標(biāo)以及造價(jià)測(cè)算提供幫助。BIM技術(shù)的相關(guān)測(cè)算軟件，是嚴(yán)格按照國(guó)家計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和原則設(shè)計(jì)的，并通過(guò)3D布爾運(yùn)算方法，在保證運(yùn)算精度和效率的同時(shí)，將計(jì)算結(jié)果數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成電子文檔的形式，實(shí)現(xiàn)信息的存儲(chǔ)和實(shí)時(shí)共享，加強(qiáng)了資源配置的合理性。

1.2 實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理理念的變革

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理在信息收集方面存在較多阻礙，并使得造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性不高，阻礙了相關(guān)工作的順利開展。而使用BIM技術(shù)后，可以實(shí)現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)傳輸，幫助造價(jià)人員詳細(xì)的了解工程建設(shè)的具體情況，從而制定出合理的造價(jià)預(yù)算內(nèi)容。同時(shí)通過(guò)與立體模型的連接，可以對(duì)工程量進(jìn)行匯總處理，計(jì)算出不同施工段的成本情況，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工方案的優(yōu)化和調(diào)整。另外，通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，改變了傳統(tǒng)中式合同價(jià)格忽略結(jié)算價(jià)格的情況，增強(qiáng)了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和有效性。

2、我國(guó)建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

建筑工程管理的核心就是質(zhì)量、效益，隨著我國(guó)建筑工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大，如何在保證質(zhì)量的前提下實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的最大化是現(xiàn)代建筑企業(yè)發(fā)展所必須考慮的問(wèn)題之一。建筑工程經(jīng)濟(jì)管理屬于系列的管理體系，其貫穿于建筑工程的整體，建筑工程的項(xiàng)目可研階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收以及運(yùn)行等階段，其全生命周期都會(huì)涉及成本管理。根據(jù)實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，隨著各項(xiàng)制度的不斷完善，我國(guó)建筑工程經(jīng)濟(jì)管理工作越來(lái)越規(guī)范，例如建筑企業(yè)重視工程造價(jià)工作、強(qiáng)化對(duì)施工成本的控制等等。

但是我們也必須要清晰地認(rèn)識(shí)到當(dāng)前建筑工程經(jīng)濟(jì)管理所存在的問(wèn)題：一是建筑工程管理風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越突顯。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，建筑項(xiàng)目所面臨的風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越大，例如建筑項(xiàng)目的轉(zhuǎn)包問(wèn)題會(huì)給建筑項(xiàng)目安全施工埋下安全隱患；二是建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中舞弊現(xiàn)象仍然存在。招投標(biāo)是規(guī)范建筑工程市場(chǎng)環(huán)境，保證交易各方公正、公平的重要保證，但是在實(shí)踐中仍然存在招投標(biāo)階段弄虛作假的現(xiàn)象。例如投標(biāo)單位借資質(zhì)、故意壓低競(jìng)標(biāo)價(jià)等等現(xiàn)象突出。

3、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用

3.1 可行性研究階段

在工程項(xiàng)目可行性研究階段，可研單位可以依據(jù)自然條件、空間條件、資源利用條件等建立3D模型，通過(guò)模型空間運(yùn)用分析獲取更多的信息數(shù)據(jù)，進(jìn)行方案設(shè)計(jì)與成本估算，以利于業(yè)主做出準(zhǔn)確的決策判斷，選擇最佳的設(shè)計(jì)方案。

3.2 設(shè)計(jì)階段

BIM技術(shù)設(shè)計(jì)階段的合理使用也是能夠最大化的將工程造價(jià)管理的有效性進(jìn)行提高，而設(shè)計(jì)階段作為工程造價(jià)里面最重要的階段之一，只要能夠做好該階段的造價(jià)管理，就一定可以極大的提高工程造價(jià)管理的工作效率。從當(dāng)下的大環(huán)境來(lái)看，限額設(shè)計(jì)在工程造價(jià)管理的過(guò)程里獲得了較多的使用，主要是按照投資預(yù)算來(lái)展開設(shè)計(jì)，使用限額設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)一步控制投資支出，以此來(lái)保障投資可以進(jìn)行合理有效的分配，而在這時(shí)將BIM技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用的話，就能夠?qū)?shù)據(jù)展開整合，令每個(gè)部門都參與進(jìn)來(lái)，并在細(xì)致的討論和分析后，將工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行完善，從而減少因?yàn)樵O(shè)計(jì)變化所造成的資金浪費(fèi)現(xiàn)象。

3.3 招投標(biāo)階段

眾所周知，在招投標(biāo)階段的工程造價(jià)工作是最為繁瑣的，其工作量尤其的大，特別是在目前建筑工程大環(huán)境下，招標(biāo)方和投標(biāo)方都十分有必要對(duì)工程量一遍又一遍的計(jì)算，其中招標(biāo)方還額外需要計(jì)算該標(biāo)的定額消耗工程量，因此需要大量的工作人員對(duì)其數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，制成表格，但也正是由于計(jì)算之時(shí)的工作人員比較多，導(dǎo)致其工程量的計(jì)算結(jié)果都有各種不同。而隨著BIM技術(shù)的有效應(yīng)用，在進(jìn)行工程造價(jià)的時(shí)候能夠使用BIM技術(shù)進(jìn)行檢索，以此來(lái)制成出高質(zhì)量的工程量清單，以此來(lái)降低計(jì)算失誤率，從而減少糾紛的出現(xiàn)。

3.4 施工階段

施工階段是一項(xiàng)工程的關(guān)鍵時(shí)期，在這個(gè)階段的工程造價(jià)的質(zhì)量與工程作業(yè)質(zhì)量有著十分緊密的聯(lián)系，且由于建筑作業(yè)周期通常較長(zhǎng)，就會(huì)被許多的其他因素所影響，從而導(dǎo)致工程造價(jià)管理的失誤率較高。所以，從這個(gè)角度來(lái)分析，加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用是勢(shì)在必行的，畢竟由于工作時(shí)期是一個(gè)動(dòng)態(tài)且長(zhǎng)期的過(guò)程，在其過(guò)程里受到各種因素影響的地方很多，比如說(shuō)：材料采購(gòu)的資金尚未完全落實(shí)、混凝土采購(gòu)費(fèi)用超出等，因此，必須要利用BIM技術(shù)進(jìn)行工程造價(jià)的控制。

3.5 竣工驗(yàn)收階段

BIM技術(shù)在竣工階段進(jìn)行應(yīng)用也是有極其重要的意義的，能夠進(jìn)一步將工程造價(jià)信息的公開性進(jìn)行提高，以此來(lái)將各種各樣的糾紛的發(fā)生進(jìn)行減少。另外BIM技術(shù)還能夠較為歸納總結(jié)出完整的工程資料，并對(duì)完整數(shù)據(jù)進(jìn)行整體對(duì)比與分析，為工程造價(jià)管理奠定信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

結(jié)語(yǔ)：

BIM技術(shù)在建筑工程實(shí)際應(yīng)用中效果突出，采用BIM技術(shù)進(jìn)行工程造價(jià)管理，能夠提高工程效率、縮短工程工期、保證工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，降低工程的風(fēng)險(xiǎn)。雖然目前BIM技術(shù)應(yīng)用還存在一些問(wèn)題，普及程度還不夠高，但是時(shí)代一直在發(fā)展，技術(shù)也在不斷更新，人們的觀念也在轉(zhuǎn)變。想象在未來(lái)的發(fā)展中，BIM技術(shù)自身會(huì)有更大的突破，能夠普及到各個(gè)建筑工程中，能夠幫助建筑工程解決更多的問(wèn)題。