建筑工程造價預(yù)算審核工作要點分析

文/楊潔 浙江二十冶建設(shè)有限公司 浙江寧波 315800

趙建鴻 建銀工程咨詢有限責(zé)任公司寧波分公司 浙江寧波 315100

工程造價預(yù)算審核是建設(shè)工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要內(nèi)容，也是確保建筑工程造價的手段和程序。近幾年來，建筑工程超支狀況十分嚴(yán)重，嚴(yán)重制約著投資方的經(jīng)濟(jì)效益。所以，必須加強(qiáng)建筑工程造價管理，從而保證企業(yè)建設(shè)投資資金的合理利用。因此，研究建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點，對保證企業(yè)效益最大化有著重要的意義和價值。

1、建筑工程造價預(yù)算審核的具體內(nèi)容分析

1.1 對工程施工范圍予以審核

依據(jù)合同及相關(guān)招標(biāo)文件對工程施工范圍予以明確。比如，標(biāo)段的范圍劃分；總包單位與分包施工單位施工界面的具體劃分等。堅決杜絕超范圍謊報虛報情況發(fā)生。

1.2 對工程量予以審核

對建筑項目工程量進(jìn)行計算是工程造價的基本工作。加之工程量計算工作十分復(fù)雜，所以工程量計算允許存在一定的偏差，但必須將偏差控制在合理的范圍內(nèi)。此外，在對建筑工程工程量進(jìn)行審核時，必須緊密結(jié)合工程設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場情況，準(zhǔn)確計算計量。為確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確性提供堅實的數(shù)據(jù)支撐。

1.3 對套用定額或清單單價予以審核

對于傳統(tǒng)的定額模式。第一，對套用的定額與圖紙設(shè)計的內(nèi)容的統(tǒng)一情況進(jìn)行審核，審核套用的定額是不是和設(shè)計及施工要求相一致;第二，對套用的定額的換算情況進(jìn)行審核，審核其是不是進(jìn)行了規(guī)定的換算，以及換算方式方法是否正確。另外由于我國不同地區(qū)及不同行業(yè)的定額也不盡相同，所以在預(yù)算審核工程中，審核人員要熟悉所用地區(qū)及行業(yè)的定額及其相關(guān)規(guī)定。

對于清單模式。第一，審核清單項目及特征是否與設(shè)計圖紙及現(xiàn)場實際情況相符；第二，審核清單組價是否正確，是否符合清單規(guī)范要求；第三，審核清單中是不是有不平衡報價的清單子目。在清單審核中應(yīng)該確保清單特征與實際相符，清單單價無重大偏差。

1.4 對材料及設(shè)備價格予以審核

材料和設(shè)備在建筑工程投資中占有相當(dāng)大的比重。因此在預(yù)算審核中應(yīng)對材料及設(shè)備價格進(jìn)行相應(yīng)的審核。由于我國幅員遼闊，同樣的材料在不同地區(qū)的價格相差較大，特別是地材，如砂子、石子等。在對材料及設(shè)備價格的審查過程中，應(yīng)該盡量對當(dāng)?shù)厥袌鲞M(jìn)行深入的調(diào)查，確保材料及設(shè)備價格與當(dāng)?shù)厥袌銮闆r相符。

1.5 對費用計取予以審核

在費用計取審核時，第一，應(yīng)確保工程的取費符合當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理文件、招投標(biāo)文件、工程合同的要求；第二，審核實工程實際類別與預(yù)算取費類別是否相一致；第三，審核預(yù)算浮動率是否與合同相應(yīng)條款相一致。第四，由于近幾年我國推出了大規(guī)模的減稅降費政策，建筑行業(yè)稅率及政策做過幾次較大規(guī)模的調(diào)整。審核預(yù)算時應(yīng)對預(yù)算計取的稅率與現(xiàn)行國家法律法規(guī)規(guī)定稅率一致性進(jìn)行審查。

2、建筑工程造價預(yù)算審核的要點分析

2.1 收集資料及前期準(zhǔn)備

在開始工程造價預(yù)算編制工作之前，工程造價人員需要深入施工現(xiàn)場了解情況，對建筑工程施工組織特點予以充分掌握，對施工準(zhǔn)備階段各項工作予以高度重視。此外，還需要對地形測量圖紙、施工設(shè)計圖紙及各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等一系列材料予以全面收集，對施工方案予以深入分析和研究，從而達(dá)到對工程預(yù)算定額、材料預(yù)算價格、計算方法以及取費標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容予以充分掌握的目的。

2.2 熟悉設(shè)計文件與定額

在對工程造價預(yù)算進(jìn)行審核的過程中，相關(guān)預(yù)算人員應(yīng)對設(shè)計圖紙文件予以深入研究，對設(shè)計意圖予以充分掌握的基礎(chǔ)上，對施工圖紙進(jìn)行審核，有效提升預(yù)算編制分項的精準(zhǔn)性。此外，還需要對套用定額單價進(jìn)行合理選擇，大大提升實際工程計算的準(zhǔn)確性，以免出現(xiàn)錯套、漏記、重記等情況。

2.3 深入調(diào)查設(shè)備材料價格

工程造價預(yù)算編制人員應(yīng)對設(shè)備材料的類型及性能等相關(guān)參數(shù)予以充分了解。深入當(dāng)?shù)厥袌稣{(diào)查設(shè)備材料的價格，特別是地材價格。確保預(yù)算中設(shè)備材料價格的準(zhǔn)確性。同時建立健全相應(yīng)的材料價格監(jiān)測預(yù)測系統(tǒng)，有效實現(xiàn)對價格波動情況的科學(xué)預(yù)測。

2.4 充分利用計算機(jī)技術(shù)

隨著時代的進(jìn)步與發(fā)展，計算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用也越來越廣泛，建筑工程在進(jìn)行造價預(yù)算審核的時候也可以應(yīng)用計算機(jī)技術(shù)，這能夠一定程度上提升造價預(yù)算的準(zhǔn)確性，更減少了錯誤發(fā)生的幾率，節(jié)約了人力資源，更使得建筑工程的現(xiàn)代化氣息明顯加重。由于建筑預(yù)算審核所需要的數(shù)據(jù)信息量較大，人工計算起來難免麻煩疏忽，甚至出現(xiàn)錯誤，但在建筑工程預(yù)算審核工作中使用計算機(jī)技術(shù)，就可以在最大程度上的減少錯誤的發(fā)生概率，使預(yù)算的審核準(zhǔn)確率大大提高。

2.5 提高建筑工程進(jìn)行造價預(yù)算審核工作人員的工作素質(zhì)

為了提高建筑工程造價預(yù)決算審核的質(zhì)量，企業(yè)首先需要提高其工作人員的專業(yè)素養(yǎng)，對審核的工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其工作的能力，并且還應(yīng)該開展教育工作，使得進(jìn)行造價預(yù)算審核的工作人員明確自己崗位的重要性，從而更好的進(jìn)行工作學(xué)習(xí)，促進(jìn)工程造價預(yù)算審核的質(zhì)量，進(jìn)一步推動城市建筑業(yè)甚至是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2.6 詳細(xì)審核圖紙及方案，減少簽證變更

在預(yù)算審核工程中，可以對設(shè)計圖紙及施工方案進(jìn)行相應(yīng)的復(fù)核。對設(shè)計圖紙和施工方案中不合理以及出現(xiàn)的浪費情況可以及時提出。設(shè)計單位與建設(shè)單位可以在第一時間完善圖紙修改方案，減少施工工程中的變更與簽證產(chǎn)生。從而節(jié)約資源投入，減少資金浪費。

2.7 建立嚴(yán)格的預(yù)算審核流程與工作制度

在預(yù)算審核工程中制定一套嚴(yán)格的審核流程與工作制度，可以提高審核質(zhì)量與效率。在審核流程上，可以采取進(jìn)行多級審核流程，明確每級復(fù)核人員的職責(zé)，減少預(yù)算審核中問題出現(xiàn)概率，提高預(yù)算審核質(zhì)量。另外，對于預(yù)算審核工作可以制定一套賞罰分明的在工作制度。對在預(yù)算審核工作中成績突出效果明顯者予以獎勵，用于提高相關(guān)人員的積極性；對在審核工程中出現(xiàn)重大失誤者予以懲罰，用于提升相關(guān)人員的榮譽心與責(zé)任感。

結(jié)語：

通過分析和研究，對建筑工程造價預(yù)算審核工作的主要內(nèi)容和要點有了系統(tǒng)地掌握，從而為工程造價合理性提供了強(qiáng)有力的保障?？偠灾?，建筑工程的預(yù)算審核是確定工程造價的必然程序和重要環(huán)節(jié)，此外，對于建筑工程預(yù)算的審核，應(yīng)抓住重點，并依據(jù)區(qū)域、對象、形式的不同來選擇合理有效的方法，從而確保工程造價預(yù)結(jié)算工作的科學(xué)性，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。