BIM技術在工程造價管理中的應用

文/卓慧心 江蘇天宏華信工程投資管理咨詢有限公司 江蘇南京 210000

BIM技術的出現(xiàn)徹底革新了工程造價的管理模式，隨著這項技術的普遍使用和大力發(fā)展，提升了整個建筑行業(yè)的效率，降低了相應的人力和時間的成本，實現(xiàn)了效益的最大化。因此提升重視，加強對于BIM技術的研究和實踐是非常有必要的。

1、BIM技術概述

1.1 BIM技術的基本內涵

BIM的字面的意思是建筑的信息與數(shù)字模型，依托計算機網(wǎng)絡的支撐，此項技術在建筑行業(yè)的各個方面都得到大量的使用，比如工程的設計、管理和具體的施工方面。通過數(shù)字化模型的呈現(xiàn)，使得人們可以更加直觀的、全方位的對于整個工程進行把控。

高端的模擬技術精準的呈現(xiàn)了成果模型，有利于企業(yè)以此做出最科學合理的發(fā)展規(guī)劃和具體的實施方案，降低了資源的浪費，節(jié)約了相關的成本，協(xié)助企業(yè)以有限的資源獲得最大化的效益，在當前市場競爭非常激烈的情況下，有效地提高了企業(yè)的核心競爭力，促進了行業(yè)的發(fā)展，促進了我國經(jīng)濟和科技的發(fā)展[1]。

1.2 BIM技術的市場優(yōu)勢

BIM技術在在工程造價管理中的優(yōu)勢主要表現(xiàn)在以下幾個層面：

（1）在項目實施的準備階段，通過數(shù)據(jù)的合成觀看項目的成果，可以有效地預測項目的實施情況，并對于可能出現(xiàn)的困難制定相應的解決方案，有效控制項目的實施進度。

（2）利用BIM技術建立的立體的模型使得工程中的各個相關方都能夠清晰明了地看見項目的成果，便于他們之間的溝通交流，有效地避免了溝通的障礙，促進了工程的進度，確保項目的順利實施。

（3）使用BIM技術可以在施工之前就及時發(fā)現(xiàn)項目中存在的問題，保證第一時間對于問題的處理，改變相應的技術或是對于資源進行微調，有效降低了損失發(fā)生的概率。

（4）使用此項技術在第一時間對于施工的情況進行模擬，使得整個施工的過程都在可以控制和預期的范圍內，提高了施工的效率和質量。

2、BIM技術在工程造價管理中的具體應用

2.1 在施工之前的應用

在工程造價的管理中，施工之前的決策是非常重要的步驟，因為這個環(huán)節(jié)會對于整個工程的相關事項做出重大的決議。BIM技術的使用非常重要，通過完整全面地呈現(xiàn)相關的立體模型，企業(yè)可以準確地估算整個工程的預算造價，并制定出合理的施工方案。

因為BIM技術所呈現(xiàn)出來的模型，是依托龐大的信息和數(shù)據(jù)而構建的，因此具有相當高的精準度，對于工程造價的預測非常的有幫助，提升了預算的準確程度，同時，也可以對于相關的數(shù)據(jù)進行保存，使得在施工中隨時可以進行查看，相比較單純的圖片的模式，3D的立體模型的可視化和精確性更高更能夠指導實踐[2]。

2.2 施工環(huán)節(jié)的應用

在建筑工程的施工環(huán)節(jié)，也可以對整個工程進行造價的管理和控制，因為BIM技術模型具有自動智能化識別的功能，可以根據(jù)工程的施工進度，第一時間變換全新的立體模型，及時反映具體的施工情況，并且形成相應的數(shù)據(jù)，估算出工程的造價成本。

通過自動識別系統(tǒng)的應用，及時分析施工中的各項成本，比如材料成本、人工成本、經(jīng)濟成本，并且實時動態(tài)化的呈現(xiàn)，有利于企業(yè)及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，及時對于管理制度、施工技術、各類的資源做出調整，控制成本，降低損害，實現(xiàn)效益的最大化。

2.3 施工后的應用

在建筑工程的施工后，可以利用BIM技術對于工程造價從整體的層面進行控制。尤其是在工程完成后的結算階段，可以利用該技術強大的大數(shù)據(jù)信息保存功能，對于整體的工程造價進行評估，對于不合理的部分進行調整，據(jù)此完善相關的數(shù)據(jù)，形成更加科學合理的模型，有利于降低建筑后續(xù)養(yǎng)護工作的成本，提升效率，進而保證企業(yè)的經(jīng)濟效益的實現(xiàn)[3]。

2.4 相關的支持因素

BIM的技術之所以可以應用于建筑工程的造價管理中，主要因為該技術兩個方面強大的支持。

（1）龐大的數(shù)據(jù)庫的支持，及時有效的生成精準的數(shù)據(jù)庫，并且對于數(shù)據(jù)信息進行合理的保存，確保了在工程造價的管理中，工作人員隨時可以根據(jù)實踐的需要提取相關的數(shù)據(jù)，而且都是最新的數(shù)據(jù)，有利于企業(yè)做出合理的施工調整和安排。

（2）另外的一個支持是BIM模型的可視化，它全方位的以3D的技術對施工的成果進行了多層次的展現(xiàn)，各個相關方都能夠清晰明確的看到，具有極大的說服力，省去了很多不必要的溝通和誤解，有利于企業(yè)據(jù)此做出最為科學合理的規(guī)劃，對于工程的整體造價一目了然，有利于效率的提升，促進了工程的順利完成。

建筑工程的施工，很容易受到外界的影響，使得施工的狀況發(fā)生改變，工期的進度受到影響，從而相關的數(shù)據(jù)信息也會有所變化，但是BIM技術的應用有效地解決了這個困難，使得整個工程的施工中始終能夠收集到最準確的信息，提升決策的精準度。BIM技術將相關的數(shù)據(jù)進行整合分析，得出最有效的結論，不會受到外界環(huán)境因素的影響，可以對于工程中的實施問題第一時間反映出來，及時有效地解決。節(jié)約資源，控制成本，提高經(jīng)濟效益[4]。

結語：

在建筑工程的發(fā)展中，引入BIM技術，加速了企業(yè)發(fā)展的進程，BIM以3D模型全方位地呈現(xiàn)工程的預測成果和工程施工的具體情況，并且有強大的數(shù)據(jù)庫作為支持，使得工程造價的預測更加準確，并且根據(jù)具體實際情況及時對于施工中的各項要素進行調整，及時控制成本，保證工程的順利完成，最大限度地提升企業(yè)的經(jīng)濟效益，加強了建筑行業(yè)的核心競爭力，促進了建筑行業(yè)的現(xiàn)代化進程。面對施工中的遇到的問題，必須提升重視，加大對于BIM技術的研究，使得其成為常規(guī)化的技術，BIM技術在建筑工程中的應用也更加的廣泛，促進我國現(xiàn)代化經(jīng)濟的全面發(fā)展。