房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

文/陳志剛 湛江市第十建筑工程公司 廣東湛江 524001

1、房屋建筑過程中防滲漏施工的意義

過去一段時(shí)期，隔離墻改革政策的實(shí)施使得創(chuàng)新顏色和材料的應(yīng)用越來越廣泛。但是，房屋建設(shè)仍存在漏水問題。特別是在房屋的外墻、屋頂、廚房和其他地方，一旦發(fā)生滲漏，不僅會(huì)給居民的日常生活帶來困擾，并且對(duì)建筑物的使用壽命和強(qiáng)度也會(huì)產(chǎn)生很大的破壞性影響。因此，在房屋的建造和施工期間必須進(jìn)行防滲漏處理。通過對(duì)防滲漏技術(shù)的分析研究及應(yīng)用，可以有效地抑制房屋滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，從而保證房屋建筑的質(zhì)量。在正常情況下，防滲漏的基本要求是建筑物的防水隔離設(shè)計(jì)，關(guān)鍵是建筑的基本材料和科學(xué)合理性。因此，在住宅建設(shè)領(lǐng)域，要科學(xué)合理地進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，各個(gè)環(huán)節(jié)都要加強(qiáng)管理工作，精益求精地完成驗(yàn)收工作，使住房建設(shè)工作質(zhì)量得以保證、提高。

在房屋滲漏水的影響下，無法保證建筑物的整體質(zhì)量，房屋裝修的難度也將大大提高。在房屋泄漏的影響下，讓房屋的內(nèi)墻經(jīng)常處于一種濕潤的狀態(tài)，附有很多水漬，使得木質(zhì)裝修材料發(fā)生發(fā)霉甚至于腐爛的情況。當(dāng)墻面涂料長期受濕度問題影響時(shí)，墻皮很可能會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的泄漏問題，嚴(yán)重降低用電線路的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。因此，如果建筑物的防滲漏施工不能科學(xué)合理地進(jìn)行，就無法保證工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的穩(wěn)定，在一些嚴(yán)重的情況下，甚至可能導(dǎo)致人員傷亡的惡性事件發(fā)生。

2、房屋建筑滲漏問題產(chǎn)生的主要原因

房屋泄漏不僅會(huì)影響人們?nèi)粘Ｉ詈蜕a(chǎn)活動(dòng)的穩(wěn)定性和安全性。在嚴(yán)重的情況下，它會(huì)影響建筑物的正常使用壽命和安全。因此，應(yīng)充分注意房屋的防泄漏工作。導(dǎo)致房屋泄漏問題的原因一般可分為以下幾類：

2.1 施工設(shè)計(jì)只重美觀而忽視整體

在建筑施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)之初，設(shè)計(jì)單位只考慮并注意建筑物的外觀和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，忽視了建筑物的防滲漏性能。一方面，住房建設(shè)沒有根據(jù)各地的具體情況，制定適宜的辦法，忽視了當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境和氣候狀況，沒有針對(duì)性地設(shè)計(jì)施工方案以應(yīng)對(duì)這些可能的影響;另一方面，建筑設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)不科學(xué)，對(duì)建筑保溫層面的排氣口沒有合理的設(shè)計(jì)，使得保溫層的水分蒸發(fā)并破壞防水層，導(dǎo)致建筑物的防水層失去其防水功能。

2.2 施工材料的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

一方面，建筑材料制造商和銷售商一味追求眼前最大的利潤，在生產(chǎn)防水材料時(shí)偷工減料，導(dǎo)致原材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。在生產(chǎn)過程中也存在許多問題。同時(shí)，一線生產(chǎn)員工的專業(yè)技術(shù)水平和文化素質(zhì)水平較低，這就使得一些先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)難以在生產(chǎn)中發(fā)揮作用，并且不會(huì)及時(shí)處理出現(xiàn)的各種突發(fā)問題和漏洞，導(dǎo)致材料質(zhì)量差。這些因素大大降低了防水原材料的質(zhì)量。

2.3 施工不嚴(yán)謹(jǐn)造成房屋滲漏

在進(jìn)行房屋建筑之時(shí),并未按照相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行施工,施工過程管理過于松散，最終導(dǎo)致結(jié)構(gòu)層出現(xiàn)裂縫。例如，砂漿水灰比例的把握不好，維護(hù)粗糙，水泥砂漿水分流失快，冷凝硬化時(shí)收縮量過大，產(chǎn)生裂縫。當(dāng)對(duì)建筑物施行防滲漏處理時(shí)，材料的閉合和搭接不符合規(guī)范要求，導(dǎo)致產(chǎn)生裂縫。施工單位在對(duì)細(xì)節(jié)部分進(jìn)行處理之時(shí)并不到位,致使砂漿飽滿度欠缺,在抹灰時(shí)由于砂漿不嚴(yán),使得基底裂縫相應(yīng)產(chǎn)生。

經(jīng)常可以發(fā)現(xiàn)的問題是我公司中個(gè)別施工隊(duì)伍在施工環(huán)節(jié)當(dāng)中沒有將施工設(shè)計(jì)圖紙作為依據(jù),僅僅是為了節(jié)省下來一些時(shí)間和資金,不依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)操作文件規(guī)范化地完成施工工作,因此會(huì)對(duì)建筑物整體性結(jié)構(gòu)造成十分嚴(yán)重的負(fù)面影響。還有某些施工人員不依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)工藝進(jìn)行施工操作,從而在實(shí)際工作的過程當(dāng)中出現(xiàn)一些失誤。

3、房建防滲漏施工技術(shù)具體實(shí)施要點(diǎn)

3.1 屋面及外墻防滲漏施工技術(shù)

墻與墻之間的間隙需要嚴(yán)格控制。為了防止鋼筋混凝土屋面板出現(xiàn)裂縫，應(yīng)使用良好的材料，并應(yīng)仔細(xì)制作模具，以確保水泥漿不會(huì)從板之間的間隙中流失。外部砌體的壓實(shí)度與結(jié)構(gòu)本身的防水性能之間的關(guān)系緊密，尤其是在砌體的施工中，應(yīng)有效控制灰縫，特別要注意的是縱向裂縫砂漿的豐滿度，不應(yīng)在施工過程中留下孔。鋼筋的生產(chǎn)和加固要基于屋頂鋼筋圖。注意鋼筋保護(hù)層是否符合施工設(shè)計(jì)要求，特別是鋼板的強(qiáng)度是否符合要求。做好混凝土的早期保養(yǎng)工作。外墻框架中梁柱與砌體之間的連接必須用水泥砂漿緊密嵌入。為了確保墻面抹灰的質(zhì)量，墻壁的抹灰應(yīng)分層進(jìn)行。為了使砂漿在使用過程中改善抹灰層的抗裂性，應(yīng)加入適量的聚丙烯?；鶎拥臐菜疂B透處理和清潔過程是抹灰之前的必要步驟。在墻體下層抹灰工作之前，必須用水潤濕墻體做一層素水泥并使之完全滲透墻壁，墻完全吸收漿料后再抹灰。做好屋頂和外部檢查工作，保證其斜率和平行度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;瓷磚鑲嵌應(yīng)采用1：1水泥砂漿建造，擠壓緊密，以避免墻與磚之間存在空鼓。使用6%的抗裂水泥可以顯著提高瓷磚的防水性能。瓷磚之間的間隙應(yīng)該是平直的，寬度和深度必須符合設(shè)計(jì)要求。應(yīng)保證裝飾飾面磚的前向緊密性。在開裂概率高的位置，應(yīng)加入鋼絲網(wǎng)或進(jìn)行防水處理。

3.2 廚房和洗手間的防滲漏技術(shù)

在日常生活中，房屋內(nèi)廚房和洗手間的滲漏也是一種普遍現(xiàn)象，因此對(duì)住宅廚房和洗手間防漏技術(shù)的研究也要深入進(jìn)行。浴室的地板和墻壁在施工期間需要防水，并且通常用聚氨酯防水材料進(jìn)行。為了確保地面施工完成后表面流水梯度的準(zhǔn)確性，使用灑水試驗(yàn)進(jìn)行測試。施工過程中使用的設(shè)備和材料應(yīng)具有工廠質(zhì)量保證書、合格證書和復(fù)檢證書。在每個(gè)項(xiàng)目工序的最終完成之前，需要嚴(yán)格檢查每個(gè)過程。需要說明的是，住宅樓的廚房和洗手間的地面應(yīng)避免在裝修工程中穿孔和打釘在，以免損壞防水層和水管。廚房和普通房間之間的連接處是防水層接合的重要部位。地面和上下流水管應(yīng)采用水泥作為覆蓋物處理，然后用聚氨酯防水層進(jìn)行反復(fù)噴涂。不同材料的交接處必須嚴(yán)格刷涂，以確保連接處不出現(xiàn)裂縫。

3.3 門窗防滲漏施工技術(shù)

人們居住的房屋中一定要有門窗,而門窗部位也是經(jīng)常發(fā)生滲漏的地方。因此，在室內(nèi)門窗裝飾施工中，施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)章制度，使用符合規(guī)格要求的門窗，并進(jìn)行對(duì)接和連接工作。安裝完成后，剩余的孔洞和間隙被填充和填充。對(duì)于重要的銜接處，可以使用適當(dāng)量的防水劑進(jìn)行密封，最大程度地防止由門窗之間的間隙引起的滲漏。

3.4 控制施工材料的質(zhì)量驗(yàn)收工作

建筑材料的質(zhì)量直接影響建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量，因此必須嚴(yán)格控制進(jìn)入施工場地的材料的質(zhì)量驗(yàn)收。在施工過程中，所有進(jìn)料都必須通過抽樣檢驗(yàn)才能進(jìn)入施工現(xiàn)場。特別是在防水材料的選用，必須嚴(yán)格按照要求選擇合格的防水產(chǎn)品。用于砌筑和抹灰砂漿的水泥應(yīng)該具有很強(qiáng)的防漏效果，絕對(duì)不可使用具有強(qiáng)收縮性和硅酸鹽的水泥。

結(jié)語：

引發(fā)房屋滲漏問題的因素很多,在房屋建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中都有所體現(xiàn),因此應(yīng)當(dāng)對(duì)其加強(qiáng)技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)管,還要對(duì)滲漏發(fā)生的情況、條件、危害等有全面的了解。在建筑施工過程中，詳細(xì)分析每個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)生的問題，找出發(fā)生問題的根源，采取具體特定的措施解決問題，使房屋滲漏水問題的概率得到有效控制，并保證我公司整體素質(zhì)的建設(shè)，以最終在市場競爭中占據(jù)有利地位。