關(guān)于民用建筑機電設(shè)備安裝工程管理要點分析

周逸群

（通號工程局集團有限公司天津分公司，天津 300143）

1 引言

在實際民用建筑工程施工中，機電設(shè)備的安裝工程涉及了很多方面的問題，比如電氣、消防、空調(diào)、智能控制、煤氣、供水排澇等，因而，我們應(yīng)重視民用建筑機電設(shè)備安裝工程的工作質(zhì)量，提高對此項安裝工程施工質(zhì)量的重視度。對民用建筑工程施工現(xiàn)場或民用建筑機電設(shè)備的安裝環(huán)節(jié)過程中出現(xiàn)的不同問題，必須及時根據(jù)施工的有關(guān)規(guī)定來進行處理和解決，避免這些問題對民用建筑工程施工帶來負面影響，甚至造成嚴重安全事故的發(fā)生[1]。本文針對民用建筑機電設(shè)備安裝工程管理的要點分析進行了詳細分析。

2 民用建筑機電設(shè)備安裝工程管理的意義

隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和人們生活水平的不斷提升，使得人們對生活環(huán)境和居住條件提出了更高的需求。因而，對民用建筑工程的施工質(zhì)量有了更高的要求，我們應(yīng)重視民用建筑機電設(shè)備安裝工程管理中的問題。目前，一些建筑企業(yè)或單位在實際工程施工中，沒有依照施工的相關(guān)規(guī)范和制度開展施工工作，導(dǎo)致施工質(zhì)量較差，埋下了極為嚴重的安全隱患。

在民用建筑機電設(shè)備的安裝工程管理和實際的工作環(huán)節(jié)中，首先，機電設(shè)備安裝工程管理人員應(yīng)有必要的責(zé)任和管理意識，并重視增強民用建筑機電設(shè)備安裝工程的質(zhì)量目標(biāo)，這樣才能促進相關(guān)建筑企業(yè)或單位的可持續(xù)性發(fā)展。其次，作為機電設(shè)備安裝工程管理人員在保證企業(yè)正常經(jīng)濟效益的基礎(chǔ)上，應(yīng)充分了解并掌握建設(shè)單位的目標(biāo)，基于建設(shè)方的角度出發(fā)，推進民用建筑機電設(shè)備安裝工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)，對企業(yè)經(jīng)濟效益提升和促進社會經(jīng)濟發(fā)展有重要意義[2]。

3 針對民用建筑機電設(shè)備安裝工程管理要點策略分析

3.1 合理、科學(xué)安排安裝進度

在民用建筑機電設(shè)備安裝工程的實際施工中，應(yīng)合理安排工程進度，對于工程任務(wù)布置的合理性影響到民用建筑機電設(shè)備安裝工程的管理是否科學(xué)，對機電設(shè)備安裝工程的質(zhì)量起決定作用。因此，為保證安裝工程的合理性與科學(xué)性，保障施工質(zhì)量，首先，我們在實際施工中應(yīng)詳細分析各項目，避免可能造成安全和隱患問題的產(chǎn)生。其次，民用機電設(shè)備安裝工程的相關(guān)工作人員應(yīng)在實際工作中，充分了解其工作的復(fù)雜度，合理安排工程進度，并保證整個建筑物的施工進度相一致。合理、科學(xué)安排安裝進度在民用建筑機電設(shè)備安裝工程管理中十分重要。

3.2 重視施工準(zhǔn)備工作，提升設(shè)備安裝管理

民用建筑機電設(shè)備安裝工程本身具有一定的復(fù)雜性，而且涉及的工程類型也比較多，所以應(yīng)重視民用建筑機電設(shè)備安裝工程施工前的準(zhǔn)備工作，如施工前的施工人員安排、施工機械、施工材料、施工圖紙等。施工前的準(zhǔn)備工作是民用建筑機電設(shè)備安裝工程管理工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，可以為其順利的開展做好基礎(chǔ)保障。

3.3 組織與技術(shù)管理

民用建筑工程中的組織與技術(shù)管理是整個建筑工程的重心，是保證工程順利實施和完工的前提。在實際機電設(shè)備安裝工程工作中，首先應(yīng)配備有施工技術(shù)過硬的施工團隊，施工人員在技術(shù)、安裝、檢測等方面進行組建，并不斷完善。其次，對相關(guān)施工人員的技術(shù)測試與工作考核應(yīng)保證嚴格，加強對相關(guān)技術(shù)人員的針對性培訓(xùn)。在機電設(shè)備安裝工程團隊創(chuàng)建后，應(yīng)根據(jù)實際工作的情況，判斷其是否科學(xué)、合理，優(yōu)化人員組織，并對各項工程的資金投入等進行有效控制、合理調(diào)配，以保證民用建筑機電設(shè)備安裝工程工作的順利開展[3]。

技術(shù)管理在民用建筑機電設(shè)備安裝工程管理中是一個重要的影響因素。各項工程對施工人員技術(shù)的要求是不同的，所以，必須要求相關(guān)人員嚴格按照施工規(guī)范進行施工，并對施工過程中的圖紙、技術(shù)等進行嚴格核查，采取合理科學(xué)的施工方式和技術(shù)以及合適的施工設(shè)備，以確保民用建筑機電設(shè)備安裝工程工作的合理性。

3.4 成本管理

民用建筑機電設(shè)備安裝工程中的成本管理，應(yīng)通過采用以項目經(jīng)理為核心的成本控制體系及成本合同預(yù)算部門等管理方法，實現(xiàn)其成本的有效管理，民用建筑機電設(shè)備安裝工程成本管理的具體實施應(yīng)做到以下幾點：

第一，根據(jù)工程部門成本項目，將建設(shè)企業(yè)編制的成本計劃進行分解，然后細化成本計劃目標(biāo)以及目標(biāo)成本控制表，最后將成本目標(biāo)責(zé)任落實到每個崗位上。同時定期審查成本管理方法的具體實施情況，發(fā)現(xiàn)問題后及時改進。第二，通過工程部門及成本項目成本費用使用明細表，對施工過程中的實際成本費用進行一一記錄、總結(jié)，并與目標(biāo)成本進行對比評價。第三，根據(jù)成本目標(biāo)，對成本控制計劃進行有效管理，并通過相關(guān)負責(zé)人對施工人員及施工機械、設(shè)備等進行統(tǒng)一安排和計劃，實現(xiàn)工程管理各生產(chǎn)要素的統(tǒng)一調(diào)度以及優(yōu)化配合、動態(tài)機電設(shè)備安裝工程管理。第四，產(chǎn)生費用開支的報銷應(yīng)嚴格簽字流程，一般應(yīng)保證3人以上的簽字，同時成立由財務(wù)部、項目管理部等組成成本監(jiān)督小組，保證具體采購和招標(biāo)等工作的開展。第五，處理好工程變更中的索賠管理。一般提出索賠要求應(yīng)在工程變更后的7天內(nèi)進行，變更成本費用明細表應(yīng)在一個月內(nèi)提出。最后，在實際的工作中，還應(yīng)重視合同的預(yù)算管理，按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行相關(guān)索賠工作，并做好索賠工作的隨訪與確認[4]。

3.5 材料與質(zhì)量管理

在民用建筑機電設(shè)備安裝工程管理中，還應(yīng)重視施工現(xiàn)場材料的管理及質(zhì)量管理，保證施工材料的質(zhì)量。在民用建筑材料的選擇和購買時，應(yīng)選擇最佳的供應(yīng)商，如選擇生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模較大、經(jīng)濟實力較強的供應(yīng)商，并嚴格監(jiān)管供應(yīng)商所提供的材料，嚴格控制建筑材料的質(zhì)量。

質(zhì)量管理是民用建筑機電設(shè)備安裝工程中管理的重要手段，對其民用建筑機電設(shè)備安裝工程管理工作質(zhì)量及安全性起積極作用?？梢酝ㄟ^完善施工質(zhì)量體系，將機電設(shè)備安裝工程管理工作落實于每個環(huán)節(jié)，全面管理和控制施工質(zhì)量，保證民用建筑機電設(shè)備安裝工程工作的標(biāo)準(zhǔn)性。

3.6 驗收管理

在實際民用建筑機電設(shè)備安裝工程管理工作中，只有通過了嚴格的驗收管理和審查，才能將達標(biāo)的工程進行移交。為保證施工工程的質(zhì)量，相關(guān)建設(shè)單位應(yīng)在招標(biāo)要求和合同的要求下，完成相關(guān)的質(zhì)量審查工作，負責(zé)驗收的相關(guān)人員應(yīng)嚴格工程審查，做到全面、詳細，才能保證民用建筑機電設(shè)備安裝工程管理工作的安全、可靠，并與相關(guān)規(guī)章制度的要求相一致，保證工程質(zhì)量。

4 結(jié)語

民用建筑機電設(shè)備安裝工程具有自身的復(fù)雜性與精細化，在具體的安裝施工中，對于工作者來說要嚴格按照圖紙等進行相關(guān)操作，并依據(jù)安裝規(guī)定，同時注意機電設(shè)備安裝中的各種細節(jié)問題，以免造成隱患及安全問題，為保證民用機電設(shè)備的正常使用及運轉(zhuǎn)等有重要意義。