論建筑工程成本分析與成本結(jié)算關(guān)鍵要點(diǎn)

梁小文

（陜西建工第九建設(shè)集團(tuán)有限公司，陜西 西安 710000）

在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，若能落實(shí)好其成本分析與結(jié)算工作，明確這些方面的關(guān)鍵要點(diǎn)，有利于增加建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)對(duì)其作業(yè)計(jì)劃實(shí)施中所產(chǎn)生成本費(fèi)用的有效控制，全面提升建筑工程的成本結(jié)算工作水平。因此，需要從不同的角度進(jìn)行充分考慮，對(duì)建筑工程成本進(jìn)行必要的分析，控制好成本結(jié)算過(guò)程，對(duì)相應(yīng)的關(guān)鍵要點(diǎn)進(jìn)行積極探索，促使建筑工程成本控制效果更加顯著，降低其結(jié)算過(guò)程中的問(wèn)題發(fā)生率。

1 注重建筑工程成本分析與成本結(jié)算關(guān)鍵要點(diǎn)探討的價(jià)值

實(shí)踐中為了使建筑工程成本分析與成本結(jié)算關(guān)鍵要點(diǎn)探討工作能夠落實(shí)到位，則需要對(duì)注重這些方面分析與關(guān)鍵要點(diǎn)探討的價(jià)值所在有所了解。具體表現(xiàn)為：①注重建筑工程成本分析與成本結(jié)算關(guān)鍵要點(diǎn)探討，有利于提升工程實(shí)踐中的成本控制水平，為建筑工程成本控制體系的健全提供參考依據(jù)，減少其結(jié)算工作進(jìn)行中的問(wèn)題發(fā)生；②建筑工程建設(shè)中若能注重其成本分析與成本結(jié)算關(guān)鍵要點(diǎn)的探討，可使建筑工程成本方面的控制工作開(kāi)展更具針對(duì)性，保持其良好的結(jié)算工作質(zhì)量，為現(xiàn)代建筑工程的有效建設(shè)提供可靠保障；③通過(guò)對(duì)建筑工程成本分析與成本結(jié)算關(guān)鍵要點(diǎn)的探討，有利于改善建筑工程的效益狀況，豐富其在成本控制方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并使建筑工程的投資效果更加顯著。

2 建筑工程成本分析關(guān)鍵要點(diǎn)

在進(jìn)行建筑工程成本分析工作的過(guò)程中，為了增強(qiáng)這項(xiàng)工作的落實(shí)效果，則需要明確這方面的關(guān)鍵要點(diǎn)。具體包括以下方面。

2.1 考慮影響工程成本控制效果的因素

基于建筑工程成本的分析，應(yīng)對(duì)影響其控制效果的因素加以考慮，促使建筑工程在實(shí)踐中的成本控制工作得以高效開(kāi)展。具體表現(xiàn)為：①在建筑工程成本分析或控制工作進(jìn)行中，若人員方面缺乏責(zé)任感，未能根據(jù)形勢(shì)變化，對(duì)工程成本進(jìn)行有效分析或科學(xué)控制，則會(huì)加大建筑工程資金方面的利用風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致其經(jīng)濟(jì)效益缺乏保障；②由于某些建筑工程建設(shè)中材料方面存在質(zhì)量缺陷，且設(shè)備應(yīng)用中缺乏有效的維護(hù)與保養(yǎng)，會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的成本費(fèi)用，從而降低了建筑工程成本控制水平，影響著其控制效果；③若建筑工程實(shí)踐中的成本控制體系不夠完善，相應(yīng)的控制機(jī)制缺乏適用性，也會(huì)對(duì)工程成本控制效果造成不同程度的影響，會(huì)減少建筑工程的投資效益。

2.2 加強(qiáng)工程成本控制的相關(guān)措施

2.2.1 注重成本方面的動(dòng)態(tài)控制

建筑工程分析中落實(shí)其成本控制工作時(shí)，需要通過(guò)對(duì)工程施工中新技術(shù)的引入、設(shè)計(jì)更改而產(chǎn)生的成本費(fèi)用、工程簽約的合同造價(jià)等方面的綜合考慮，有針對(duì)性地進(jìn)行工程成本控制工作，以動(dòng)態(tài)化的方式對(duì)建筑工程成本加以控制。并對(duì)實(shí)踐中所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益是否良好進(jìn)行深入思考，從而將工程建設(shè)中的成本費(fèi)用控制在合理的范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)代建筑工程成本方面的科學(xué)分析。

2.2.2 重視材料、設(shè)備方面的成本控制

通過(guò)對(duì)建筑工程建設(shè)狀況及要求的考慮，在其材料及設(shè)備應(yīng)用過(guò)程中，需要建立好相應(yīng)的檢查、維修與保養(yǎng)機(jī)制并實(shí)施到位，避免存在質(zhì)量缺陷的材料進(jìn)入建筑工程作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，并降低工程施工中機(jī)械設(shè)備的故障發(fā)生率，從而提升建筑工程在這些方面的成本控制水平，減少工程實(shí)踐中材料、設(shè)備方面的成本問(wèn)題發(fā)生。

2.2.3 健全工程成本控制體系

在對(duì)建筑工程成本進(jìn)行有效分析時(shí)，為了保持其成本方面良好的控制狀況，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)成本的科學(xué)控制，則需要在創(chuàng)新理念、有效的成本控制機(jī)制及成本控制工作的共同支持下，健全建筑工程成本控制體系，進(jìn)而為其控制工作計(jì)劃的實(shí)施提供科學(xué)指導(dǎo)，及時(shí)消除影響工程成本控制效果的因素，提升建筑工程建設(shè)中的成本控制水平。

2.2.4 強(qiáng)化人員方面的成本控制意識(shí)

建筑工程成本管控人員應(yīng)積極參加專業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)，并在責(zé)任機(jī)制的約束下，強(qiáng)化自身工程成本控制方面的意識(shí)，并保持高度的責(zé)任感，有針對(duì)性地進(jìn)行建筑工程成本控制工作，從而改善建筑工程成本控制狀況，充分發(fā)揮人員方面的職能作用。

2.2.5 加強(qiáng)工程進(jìn)度與質(zhì)量成本控制

通過(guò)對(duì)建筑工程進(jìn)度狀況、質(zhì)量狀況的深入分析，有效開(kāi)展這些方面的成本控制工作，并通過(guò)對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃的編制與實(shí)施、質(zhì)量方面的嚴(yán)格管控等，降低建筑工程的進(jìn)度與質(zhì)量成本，使得其成本控制效率與質(zhì)量可逐漸提高，最終達(dá)到現(xiàn)代建筑工程成本方面科學(xué)控制的目的。

3 建筑工程成本結(jié)算關(guān)鍵要點(diǎn)

3.1 選用有效的結(jié)算方法

在建筑工程成本結(jié)算過(guò)程中，為了增加其中的技術(shù)含量，則需要重視有效的結(jié)算方法選用。具體表現(xiàn)為：①全面審核法。這種結(jié)算方法是根據(jù)工程施工合同文件、竣工圖、工程變更記錄、現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄、各種驗(yàn)收記錄、施工過(guò)程記錄，對(duì)申報(bào)竣工結(jié)算進(jìn)行逐項(xiàng)核實(shí)的方法，可實(shí)現(xiàn)對(duì)分部分項(xiàng)工程量的有效審核，在建筑工程成本結(jié)算分析中有著良好的適用性；②綜合分析法。這是一種利用建筑工程造價(jià)內(nèi)在規(guī)律進(jìn)行數(shù)據(jù)間對(duì)比分析，得出工程造價(jià)是否合理的一種方法。在建筑工程成本結(jié)算過(guò)程中，綜合分析法需要與抽查法共同使用，從而得到準(zhǔn)確的成本結(jié)算分析結(jié)果；③在進(jìn)行建筑工程材料、設(shè)備價(jià)款確認(rèn)工作時(shí)，可采用市場(chǎng)詢價(jià)法予以應(yīng)對(duì)。同時(shí)，可在抽查法的支持下，結(jié)合建筑工程特點(diǎn)，對(duì)其重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行成本結(jié)算分析，完成好相應(yīng)的分析工作。

3.2 嚴(yán)格把控成本結(jié)算過(guò)程

在了解建筑工程實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，對(duì)其進(jìn)行成本結(jié)算工作時(shí)，為了降低其中問(wèn)題發(fā)生的概率，則需要對(duì)工程成本結(jié)算過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格把控。與此期間，需要做到： ①在創(chuàng)新理念、結(jié)算方面專業(yè)理論知識(shí)的支持下，建立起高效的成本結(jié)算工作機(jī)制并實(shí)施到位，為建筑工程在這方面的工作開(kāi)展提供科學(xué)指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)對(duì)其成本結(jié)算過(guò)程的有效控制； ②在建筑工程成本結(jié)算過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其結(jié)算工作狀況是否良好加以考慮，嚴(yán)格把控這項(xiàng)工作進(jìn)行過(guò)程，處理好其中的細(xì)節(jié)問(wèn)題，避免影響現(xiàn)代建筑工程的成本結(jié)算效果。同時(shí)，應(yīng)通過(guò)對(duì)信息技術(shù)的科學(xué)使用，優(yōu)化建筑工程成本結(jié)算工作方式。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，通過(guò)對(duì)建筑工程成本的有效分析與成本結(jié)算關(guān)鍵要點(diǎn)的探討，可為工程實(shí)踐中的成本控制工作高效開(kāi)展提供參考信息，改善建筑工程成本結(jié)算質(zhì)量狀況，促使其建設(shè)過(guò)程中可保持良好的經(jīng)濟(jì)效益。因此，未來(lái)在落實(shí)建筑工程成本方面研究工作的過(guò)程中，應(yīng)給予其科學(xué)分析及成本結(jié)算關(guān)鍵要點(diǎn)的明確更多的關(guān)注，并通過(guò)對(duì)建筑領(lǐng)域可持續(xù)發(fā)展要求的考慮，嚴(yán)格把控工程建設(shè)中的成本費(fèi)用支出過(guò)程，確保建筑工程的整體建設(shè)與效益狀況良好性。