高層住宅小區(qū)的規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)

喻 博

（東莞市山里建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司，廣東 東莞 523000）

隨著人們的生活水平的不斷提升，人們對(duì)住宅的要求也在不斷提高。不僅要考慮房?jī)r(jià)交通等傳統(tǒng)的因素，對(duì)住宅小區(qū)周邊的環(huán)境以及配套設(shè)施的要求也在不斷提高，以放松自己的身心，而且也能夠在鋼筋混凝土森林里感受到自然的氣息，緩解自身的工作壓力。所以高層住宅小區(qū)建筑規(guī)劃除了必須要確保室內(nèi)的流線順暢、布局合理，還要確保戶(hù)外綠化面積充足，為用戶(hù)提供休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所。

1 住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容

在高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員必須要樹(shù)立大局觀，從把握整體設(shè)計(jì)、通過(guò)對(duì)綠化、交通、能源、功能、文化、空間等六個(gè)方面進(jìn)行全面的考慮，才能夠?qū)崿F(xiàn)高層住宅小區(qū)建設(shè)的和諧發(fā)展，促進(jìn)整個(gè)住宅區(qū)域的合理優(yōu)化。

在住宅施工建設(shè)的過(guò)程中，可能會(huì)對(duì)原有的生態(tài)環(huán)境造成破壞和影響，不僅影響整體的美觀，而且對(duì)區(qū)域的環(huán)境也會(huì)造成影響，所以設(shè)計(jì)人員必須要盡可能地減少合理優(yōu)化的方式對(duì)原有的生態(tài)環(huán)境破壞，或者是通過(guò)恰當(dāng)?shù)氖侄螌?duì)區(qū)域環(huán)境進(jìn)行恢復(fù)，通過(guò)改善綠化，減少植被破壞的程度，為用戶(hù)營(yíng)造更加綠色健康的生活空間。交通對(duì)人們的出行非常重要，尤其是在高層住宅區(qū)，由于車(chē)流量和人流量都不斷增多，所以很容易導(dǎo)致出現(xiàn)“人車(chē)爭(zhēng)道”的問(wèn)題，導(dǎo)致通行時(shí)間延長(zhǎng)，而且稍有不慎就會(huì)引發(fā)交通事故。汽車(chē)的增加會(huì)使周?chē)纳鷳B(tài)環(huán)境產(chǎn)生污染，設(shè)計(jì)人員在交通設(shè)計(jì)時(shí)必須要盡可能地保證交通流線順暢，增加人的通行機(jī)會(huì)。通過(guò)地下停車(chē)場(chǎng)與地上人行道隔離設(shè)計(jì)，改善住宅小區(qū)交通的效果。高層住宅區(qū)由于人口的增加，所以很容易導(dǎo)致能源需求增加，所以必須要加強(qiáng)節(jié)能措施的設(shè)計(jì)，減輕環(huán)境壓力，必須要加強(qiáng)城市功能的規(guī)劃，通過(guò)良好的建筑設(shè)計(jì)來(lái)促進(jìn)居民之間的有效互動(dòng)，提升生活的樂(lè)趣。另外，對(duì)于高層住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，除了需要有合理的空間布局之外，更需要具有自身獨(dú)特的魅力。

2 住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)

2.1 不斷優(yōu)化戶(hù)型設(shè)計(jì)

在住宅小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員必須科學(xué)合理的布局，以保證住住宅室內(nèi)的空間被有效劃分，既能夠保證空間利用效率最大化，又能夠確保各個(gè)功能分區(qū)互不打擾，通過(guò)良好的室內(nèi)空間設(shè)計(jì)也可以決定這住宅建筑未來(lái)的升值空間。在住宅小區(qū)戶(hù)型設(shè)計(jì)時(shí)，必須要考慮經(jīng)濟(jì)環(huán)保，性?xún)r(jià)比高的優(yōu)點(diǎn)，通過(guò)靈活的戶(hù)型空間能夠?yàn)椴煌娜巳禾峁┎煌倪x擇方案。

通過(guò)總體上對(duì)住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的把握，能夠明確高層住宅小區(qū)建筑在設(shè)計(jì)規(guī)劃的關(guān)鍵。首先在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，必須要以人為本，充分地滿(mǎn)足用戶(hù)的實(shí)際需求。只有為用戶(hù)打造一個(gè)寧?kù)o舒適的休閑空間才能夠確保用戶(hù)的生活品質(zhì)。在住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的過(guò)程中，還應(yīng)該打造公共交互空間，促進(jìn)鄰里之間的彼此往來(lái)，增進(jìn)社區(qū)的和諧和穩(wěn)定。

在住宅設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)確保住宅功能區(qū)的靈活性和適用性。由于大開(kāi)間的住宅沒(méi)有承重墻，所以能夠進(jìn)行靈活的改造，通過(guò)保留廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)，讓原本的住宅結(jié)構(gòu)進(jìn)行二次裝飾，既能夠滿(mǎn)足用戶(hù)自己的個(gè)性化需求，也能夠確保整個(gè)室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的效果得到有效增強(qiáng)。

在室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的過(guò)程中必須要確保對(duì)自然能源的充分利用，例如光照和通風(fēng)等。通過(guò)增強(qiáng)光照設(shè)計(jì)，能夠有效地減少電能資源的消耗；良好的通風(fēng)效果可以讓室內(nèi)更加的清新。

在建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中必須要確保樓梯、電梯以及消防器材等配套設(shè)施完善。在電梯設(shè)計(jì)的過(guò)程中，高層住宅的電梯都以垂直交通的電梯為主，以電梯為中心的交通組織在高層建筑平面和空間組織設(shè)計(jì)中起到非常關(guān)鍵的作用，住宅電梯的選擇必須要與樓梯的組合設(shè)計(jì)保持一致，而且電梯的設(shè)置也要確保方便安全可靠具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，電梯的數(shù)量和候梯的時(shí)間都是影響高層住宅電梯設(shè)計(jì)的關(guān)鍵因素。

2.2 創(chuàng)造個(gè)性化的居住空間

隨著時(shí)代的發(fā)展，人們自我意識(shí)也在不斷增強(qiáng)，對(duì)于自我精神生活的追求也在不斷提高，所以具有特色的小區(qū)能夠吸引更多的人關(guān)注特色小區(qū)的設(shè)計(jì)，使整個(gè)住宅小區(qū)具有更良好的發(fā)展前景。而且對(duì)于建筑設(shè)計(jì)人員來(lái)說(shuō)，住宅建筑的設(shè)計(jì)本身也體現(xiàn)出對(duì)人生的感悟，所以通過(guò)建筑設(shè)計(jì)本身能夠設(shè)計(jì)一種良好的生活方式，促進(jìn)人們更加熱愛(ài)生活。例如在抖音上非常火爆的“空中花園式”住宅小區(qū)，就以其獨(dú)特的造型設(shè)計(jì)吸引了眾多用戶(hù)。在住宅設(shè)計(jì)的過(guò)程中也應(yīng)該增強(qiáng)整個(gè)住宅區(qū)域的文化底蘊(yùn)，將本區(qū)域的特色融入住宅設(shè)計(jì)風(fēng)格中，能夠增強(qiáng)整個(gè)住宅小區(qū)的親切感。

對(duì)各種戶(hù)型類(lèi)別進(jìn)行合理搭配，保證每一個(gè)戶(hù)型都能夠占有一定的比例。例如對(duì)于年輕人群來(lái)說(shuō)，由于他們的社交比較頻繁，而且經(jīng)濟(jì)收入有限，所以打造單身住宅公寓的住宅空間既能夠增強(qiáng)他們的社交，又能夠減輕他們的生活壓力。三口之家的設(shè)計(jì)則必須要確保室內(nèi)設(shè)計(jì)更加的溫馨和諧，通過(guò)設(shè)置嬰兒房或者設(shè)置活動(dòng)區(qū)幫助孩子能夠自由地進(jìn)行活動(dòng)，而對(duì)于獨(dú)居老人來(lái)說(shuō)，則必須要設(shè)置緊急保護(hù)措施，通過(guò)在浴室內(nèi)設(shè)置洗浴凳或者是在房間設(shè)置扶手，這樣的方式可以確保獨(dú)居老人能夠自由活動(dòng)。

2.3 尊重生態(tài)環(huán)境

在住宅小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃的過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員必須要基于整個(gè)生態(tài)空間對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃，通過(guò)提供自然的環(huán)境空間認(rèn)真設(shè)置景觀環(huán)境，打造具有人文品位的環(huán)境空間，以確保整個(gè)高層住宅小區(qū)的空間建筑和景觀進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，形成統(tǒng)一的整體。如果住宅小區(qū)設(shè)計(jì)是一種風(fēng)格，環(huán)境空間設(shè)計(jì)是另一種風(fēng)格，不僅會(huì)讓人產(chǎn)生格格不入的感覺(jué)，而且很容易使得整個(gè)空間設(shè)計(jì)無(wú)法充分的發(fā)揮應(yīng)有的功能。在住宅小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該貫穿“以人為本”的思想，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境； 還可以通過(guò)組織住宅布局的設(shè)計(jì)方式，對(duì)每一個(gè)空間都能夠有效應(yīng)用，確保整個(gè)住宅小區(qū)的配套設(shè)施齊全，既能夠有良好的園林景色，又能夠有良好的生態(tài)居住環(huán)境。

3 小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)

在園林景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃的過(guò)程中，最主要的目的就是提高生活品質(zhì)，促進(jìn)居住環(huán)境美化。

3.1 公共綠地設(shè)計(jì)

在公共綠地設(shè)計(jì)的過(guò)程中，可以通過(guò)公共綠地將不同的住宅連接成統(tǒng)一的整體，彼此之間既相互獨(dú)立又能夠形成統(tǒng)一的整體，可以有效提升空間設(shè)計(jì)的質(zhì)量。在植物配置的過(guò)程中應(yīng)該選擇色彩鮮艷、生命力旺盛的植物；選擇能夠具有擋風(fēng)遮陽(yáng)調(diào)節(jié)氣候的功能；每一種植物在搭配的過(guò)程中，應(yīng)該考慮色彩落花期等不同因素，讓每一個(gè)角度都能夠擁有不同的景色。在小區(qū)道路景觀設(shè)計(jì)時(shí)要確保人行道兩側(cè)以及出行入口設(shè)置人車(chē)分流的景觀；還應(yīng)該單獨(dú)設(shè)立消防車(chē)通道，確保住宅小區(qū)安全。在景觀設(shè)計(jì)的過(guò)程中，通過(guò)干-枝-葉的設(shè)計(jì)體系，能夠構(gòu)成以一級(jí)中央景觀大道-二級(jí)組團(tuán)綠地-三級(jí)宅前綠地為一體的景觀設(shè)計(jì)圖。在復(fù)雜的城市生活中也能夠?yàn)橛脩?hù)營(yíng)造更加清新自然的景觀，確保景觀設(shè)計(jì)的效果得到有效強(qiáng)化。

3.2 水景設(shè)計(jì)

水景設(shè)計(jì)具有動(dòng)態(tài)和靜態(tài)等不同的設(shè)計(jì)樣式，動(dòng)態(tài)的水景包括噴泉、瀑布和小溪；而凈水的設(shè)計(jì)包括食堂在水景觀設(shè)計(jì)師可以通過(guò)運(yùn)用噴泉的設(shè)計(jì)方案，保證整個(gè)景觀充滿(mǎn)動(dòng)態(tài)的視覺(jué)效果，而且還可以利用聲色行等視覺(jué)藝術(shù)手法，讓人們能夠近距離地感受到自然的氣息。

3.3 小品的設(shè)計(jì)

小品的種類(lèi)繁多，包括健身器材、雕塑、花架以及座椅等。座椅作為最常見(jiàn)的設(shè)施，必須要確保座椅的安全和穩(wěn)定。通在空間舒適的環(huán)境中，通過(guò)安放防護(hù)性的座椅，能夠?yàn)槿藗兲峁┬蓍e娛樂(lè)的場(chǎng)所。

3.4 環(huán)保設(shè)計(jì)

環(huán)保作為現(xiàn)代設(shè)計(jì)的重要理念，必須要確保采用綠色的建筑材料。選擇節(jié)能性的環(huán)保材料，不僅能夠降低整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)，而且也能夠?yàn)榫用裉峁┝己玫纳鷳B(tài)環(huán)境。在節(jié)能設(shè)計(jì)的過(guò)程中，可以利用削弱強(qiáng)勢(shì)或者直接受益式的技術(shù)，保證太陽(yáng)能熱水器的利用效率得到增加；另外，在處理小區(qū)廢棄物時(shí)，必須要集中進(jìn)行處理，盡可能地保證廢棄物的再生應(yīng)用，如可以將廢棄物制作成生活中所需要的沼氣促進(jìn)整個(gè)生態(tài)系統(tǒng)得到有效循環(huán)。

4 結(jié)語(yǔ)

本文通過(guò)對(duì)高層住宅建筑設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行了分析，總結(jié)了高層住宅建筑設(shè)計(jì)的難點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)，并且對(duì)室內(nèi)景觀設(shè)計(jì)和室外景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行了闡釋?zhuān)源龠M(jìn)高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃的整體效果。