建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因和控制措施分析

谷方園

【摘要】本文研究了如何進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制，首先分析了造價(jià)控制的重要性，然后研究建筑工程造價(jià)預(yù)算超出的原因，最后研究做好造價(jià)管理和預(yù)算編制的措施，幫助建筑工程更好地控制成本。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià)超預(yù)算;原因;措施

目前建筑工程在造價(jià)控制上還存在一定的問(wèn)題，導(dǎo)致工程建設(shè)的造價(jià)超出預(yù)算。為此，必須要對(duì)導(dǎo)致預(yù)算超出的原因進(jìn)行分析，并且針對(duì)性地采取合理的措施，有效控制工程造價(jià)。

1、建筑工程造價(jià)控制的重要性

造價(jià)預(yù)算在建筑工程中有著十分重要的作用，能夠給工程帶來(lái)完善的造價(jià)管理體系，而且能夠保證施工中投入資金的準(zhǔn)確性。通過(guò)造價(jià)管理工作，可以讓建筑工程順利施工，避免由于造價(jià)控制原因?qū)е鲁霈F(xiàn)的返工等方面的問(wèn)題，避免出現(xiàn)不合理的設(shè)計(jì)變更[1]。而且，建筑工程的能否盈利也和造價(jià)管理有關(guān)鍵的聯(lián)系，通過(guò)造價(jià)管理工作，能夠控制建筑工程投入的資金，這樣就能夠在合理的范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。最后，通過(guò)建立造價(jià)管理體系，也能夠讓工程建設(shè)的很多不同方面的方向更加明確，比如在材料的采購(gòu)、機(jī)械的選擇上，明確的造價(jià)管理可以限制選擇的范圍，推動(dòng)工程建設(shè)的快速進(jìn)行。

2、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

2.1 造價(jià)缺少合理的預(yù)算編制

建筑工程的造價(jià)受到很多不同方面的影響，一旦某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，造價(jià)控制的整個(gè)系統(tǒng)都會(huì)受到影響，最后導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算結(jié)果的偏差。目前，對(duì)于一些建筑規(guī)模比較大的項(xiàng)目、或者人員的素質(zhì)比較低、工作人員態(tài)度較差的情況下，建筑工程的造價(jià)編制就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題[2]。不僅對(duì)于工程的造價(jià)控制產(chǎn)生不利影響，工程的建設(shè)的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制也會(huì)受到作用。

2.2 工程造價(jià)受到很多因素的制約

很多因素都會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的預(yù)算受到影響，導(dǎo)致建筑工程的建設(shè)造價(jià)超過(guò)預(yù)算。市場(chǎng)因素就會(huì)影響造價(jià)預(yù)算的控制情況，由于工程市場(chǎng)很受地區(qū)政策的影響，施工材料的價(jià)格也會(huì)影響到工程項(xiàng)目的造價(jià)結(jié)果，因此市場(chǎng)出現(xiàn)變動(dòng)的時(shí)候會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成一定的影響。而且市場(chǎng)因素也存在一定的易變性，這就導(dǎo)致工程很難充分控制施工材料的價(jià)格，但必須要做好價(jià)格數(shù)據(jù)的收集和分析工作，避免工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。

2.3 造價(jià)管理人員的專業(yè)程度

造價(jià)管理人員的專業(yè)程度和工程建設(shè)的造價(jià)管理有很大的關(guān)系，而且對(duì)工程建設(shè)的影響都是十分直接的。如果一些工程造價(jià)的管理人員素質(zhì)不高，或者缺少足夠的經(jīng)驗(yàn)，就很難對(duì)工程的實(shí)際情況進(jìn)行有效的分析，也無(wú)法承擔(dān)對(duì)工程造價(jià)管理的任務(wù)，最后導(dǎo)致很容易出現(xiàn)造價(jià)超過(guò)預(yù)算的情況[3]。還有一些造價(jià)管理人員，由于自身素質(zhì)不足，沒(méi)有在預(yù)算編制工作中采用科學(xué)的方式對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行剖析，或者缺少對(duì)工程的具體考察，以及不能夠?qū)こ讨谐霈F(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行分析和研究，導(dǎo)致工程很容易出現(xiàn)超出預(yù)算的問(wèn)題。

2.4 造價(jià)和其他控制工作脫節(jié)

造價(jià)和建筑工程的很多方面息息相關(guān)，這就導(dǎo)致為了做好對(duì)工程的造價(jià)控制，就必須要在做好造價(jià)控制的同時(shí)，和其他不同方面的管理進(jìn)行配合。但是，一些工程在管理理念上比較落后，并沒(méi)意識(shí)到不同專業(yè)相互配合的重要性，導(dǎo)致建筑工程的造價(jià)管理工作和其他工作脫節(jié)，反而造成工程施工質(zhì)量不足需要返修、缺少足夠技術(shù)造成施工進(jìn)度較慢等等，最后工程的投入反而明顯增加，出現(xiàn)了超出預(yù)算的問(wèn)題。

3、做好工程造價(jià)預(yù)算控制的措施

3.1 做好預(yù)算的編制工作

為了能夠做好預(yù)算的編制工作，必須要對(duì)工程有充分的了解，所以預(yù)算的編制人員必須要深入工程建設(shè)的現(xiàn)場(chǎng)，以及對(duì)施工的設(shè)計(jì)進(jìn)行充分的分析，了解施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn)[4]。在預(yù)算編制工作之前，必須要進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的分析，從而進(jìn)行項(xiàng)目資金使用數(shù)據(jù)、項(xiàng)目工程資料的研究，并且結(jié)合市場(chǎng)的走向，最終確定工程的預(yù)算編制，保證造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。

3.2 分析導(dǎo)致超預(yù)算的原因

為了避免建筑工程出現(xiàn)超預(yù)算的情況，必須要充分分析各種可能導(dǎo)致預(yù)算超出的原因，明確各種因素并且做好相關(guān)的定位工作。包括業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的投資建設(shè)時(shí)間、質(zhì)量上的需求、建設(shè)資金的要求等等，預(yù)算管理人員還需要和設(shè)計(jì)人員做好溝通工作，使工程建設(shè)可以順利實(shí)施。

3.3 做好材料價(jià)格的審核工作

施工材料是工程建設(shè)中花費(fèi)的主要方向，也是工程建設(shè)的重點(diǎn)之一。施工材料會(huì)影響到施工的整體質(zhì)量和建筑的效果，所以必須要加強(qiáng)對(duì)施工材料的審核，為了控制好工程造價(jià)的管理工作，就需要做好材料價(jià)格的審核工作[5]。為此，在工程預(yù)結(jié)算的審核工作中，要對(duì)各種材料的價(jià)格進(jìn)行綜合控制，做好細(xì)致的審核工作，了解工程建設(shè)過(guò)程中的市場(chǎng)變動(dòng)情況，明確各種價(jià)格的浮動(dòng)信息。工程項(xiàng)目需要從合同的要求出發(fā)，對(duì)材料價(jià)格出現(xiàn)浮動(dòng)的原因進(jìn)行分析，做好最終的御姐算工作。

3.4 加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)

人才隊(duì)伍的綜合素質(zhì)越高，越能夠獲得良好的工程造價(jià)控制效果，為此必須要做好人才隊(duì)伍的建設(shè)工作。企業(yè)需要針對(duì)性地培養(yǎng)高素質(zhì)的造價(jià)管理人才，尤其要加強(qiáng)人員在專業(yè)知識(shí)上的培養(yǎng)，以及通過(guò)鍛煉來(lái)增加他們的工作經(jīng)驗(yàn)，保證造價(jià)控制隊(duì)伍可以對(duì)工程的造價(jià)情況進(jìn)行良好的控制。其次，還需要對(duì)造價(jià)人員做好綜合性的測(cè)評(píng)工作，通過(guò)考評(píng)選拔優(yōu)秀的人才，淘汰能力不合格的工作人員，推動(dòng)人才建設(shè)工作的順利進(jìn)行。

結(jié)語(yǔ)：

建筑工程的造價(jià)管理對(duì)于建筑工程而言十分重要，但是由于各種不同的問(wèn)題，導(dǎo)致目前還存在超預(yù)算的情況。為此，必須要從不同的方面入手，提升工程建設(shè)造價(jià)的控制水平。通過(guò)做好人才隊(duì)伍建設(shè)、加強(qiáng)對(duì)超預(yù)算原因的分析、做好預(yù)算的編制、加強(qiáng)材料價(jià)格的審核，保證對(duì)預(yù)算的控制。預(yù)算編制人員還需要了解圖紙、與設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)交流，保證預(yù)算的全面性，推動(dòng)工程施工的順利進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)：

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[3]陳媛媛.試論建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2014（06）：85-86.

[4]考志勇，楊曉東，趙秀琴.試析建筑工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算原因與控制措施[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2018（11）：66-67.

[5]劉荷花.試論工程造價(jià)超預(yù)算的原因和控制措施[J].門(mén)窗，2015（01）：147-148.