房屋建筑滲水漏水原因及施工中的防水防滲技術(shù)

陳華龍 張志江

（河南省萬通阜康建筑有限公司，河南 周口 461300）

基于當(dāng)前城市化發(fā)展水平的提升，群眾對于城市居住的環(huán)境要求也在進(jìn)一步提升，因此對居住的美觀度和舒適度也提出了更為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和要求。但是近年來高層住宅仍然存在頂樓漏水和滲水的情況，嚴(yán)重影響了群眾的日常生活，特別是在陰雨天氣時，對群眾帶來的影響更為顯著。為了滿足群眾生活需求，降低對群眾生活造成的負(fù)面影響，本文就將對房屋建筑滲水漏水的原因進(jìn)行詳細(xì)研究和分析，希望通過對防水防滲技術(shù)的提出，更好的開展工作。

一、房屋建筑滲水漏水的主要原因

（一）外墻滲漏

在房屋建筑工程發(fā)展中，外墻面是最容易出現(xiàn)滲水和漏水的位置，有著較高的發(fā)生率，而外墻面主要是外墻和門窗的交接位置，很容易出現(xiàn)裂縫問題。如果施工中采用的工作方式不夠規(guī)范，那么很容易出現(xiàn)孔隙問題，滲水幾率也將明顯提升[1]。

（二）頂層滲漏

在房屋建筑工程中，一般建筑頂層是出現(xiàn)水滲漏的主要位置，在頂層出現(xiàn)滲漏的原因主要在于以下幾種情況：防水防滲技術(shù)不達(dá)標(biāo)。由于頂層處于常年無遮擋的情況，所以頂層房屋在多年的風(fēng)吹雨淋作用下很可能出現(xiàn)材料裂縫問題，這是誘發(fā)滲漏問題的主要原因。此外，施工材料的質(zhì)量問題也是誘發(fā)頂層滲漏的主要因素，如果頂層在工作中無法有效發(fā)揮防水目的，很可能發(fā)生滲漏問題。

（三）廚衛(wèi)滲漏

在家庭房屋建筑中，廚房和衛(wèi)生間屬于最集中的用水場所，也是房屋出現(xiàn)內(nèi)部滲漏的主要環(huán)節(jié)。研究中發(fā)現(xiàn)，近年來廚衛(wèi)滲漏問題比較嚴(yán)重，給廣大住戶的生活造成了較大的負(fù)面影響。通常情況下，造成廚衛(wèi)滲漏的現(xiàn)象比較復(fù)雜，但是多集中表現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)：首先，管道多，并且多屬于交叉管道，這種情況很容易造成水管漏水問題的發(fā)生。其次，廚房衛(wèi)生間的管道較多，因此很可能因?yàn)橐粋€原因出現(xiàn)管道堵塞問題，嚴(yán)重的甚至還會出現(xiàn)管道破裂的問題，這也是內(nèi)部漏水問題的主要誘發(fā)因素[2]。

二、房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)

通過上文的研究和分析可以發(fā)現(xiàn)，造成房屋建筑滲漏的原因分為很多，在目前房屋建筑施工環(huán)節(jié)中，需要針對不同部位加強(qiáng)對技術(shù)手段的應(yīng)用。

（一）外墻防水防滲技術(shù)

在建筑工程中，墻體防滲漏問題也是基礎(chǔ)的組成環(huán)節(jié)，造成外墻滲水的主要因素是墻體建筑不達(dá)標(biāo)對孔隙造成的影響，從而引發(fā)裂縫問題。所以在外墻施工環(huán)節(jié)中，施工人員更需要按照施工要求和工作標(biāo)準(zhǔn)開展工作，避免在工作中出現(xiàn)按經(jīng)驗(yàn)辦事的情況。在建筑工程發(fā)展中，外墻建筑工程的質(zhì)量將對施工問題將產(chǎn)生直接影響，所以工作人員更應(yīng)該加強(qiáng)對細(xì)節(jié)問題的重視。為避免滲漏問題的出現(xiàn)，工作人員在材料選擇過程中也要加強(qiáng)對材料的關(guān)注，防止墻體因?yàn)槌兄貑栴}出現(xiàn)的墻體裂縫。在建筑后期進(jìn)行澆筑施工過程中，可以加強(qiáng)對水熱化程度較低混凝土的應(yīng)用，從而按照施工要求和規(guī)定進(jìn)行工程養(yǎng)護(hù)，避免混凝土在外界作用下產(chǎn)生的各種孔隙問題[3]。

（二）頂層防水防滲技術(shù)

在建筑工程中，屋頂滲漏是最常見的危害，其不僅會對建筑屋頂造成嚴(yán)重影響，同時還將對群眾生活造成較大問題。在建筑工程開展的過程中，由于屋頂層的面板具備較為顯著的防水防滲作用，因此在房屋建筑施工過程中更應(yīng)該滿足建筑工程的工作質(zhì)量。在這一過程中還應(yīng)該對外界因素對房屋建筑產(chǎn)生的影響問題進(jìn)行研究，合理應(yīng)用和選擇施工材料。只有保證合理進(jìn)行施工，才能實(shí)現(xiàn)材料防水效果的最大化發(fā)展。相關(guān)設(shè)計(jì)人員在對排水管道位置進(jìn)行設(shè)計(jì)和處置的過程張，要嚴(yán)格按照施工防滲要求進(jìn)行施工，避免在工作中出現(xiàn)反水的情況。

結(jié)束語：

綜上所述，由于當(dāng)前社會發(fā)展水平的提升使得群眾對建筑行業(yè)發(fā)展的需求越發(fā)嚴(yán)格，所以建筑工程也將向著更為復(fù)雜的方向發(fā)展。建筑工程本身就是一項(xiàng)復(fù)雜性較強(qiáng)的工作，因此在施工過程中，相關(guān)技術(shù)人員更應(yīng)該加強(qiáng)對裂縫問題的關(guān)注，在提升施工技術(shù)整體水平的同時，切實(shí)提升房屋防水防滲能力。雖然當(dāng)前這項(xiàng)工作的開展仍然存在很多問題，但是希望在本文研究下，相關(guān)工作人員也能引起關(guān)注。