根據(jù)應(yīng)用階段和應(yīng)用深度不同,BIM技術(shù)應(yīng)用可分為四種模式。
(1)模式一:建設(shè)階段點(diǎn)式應(yīng)用。即在工程建設(shè)階段,針對(duì)特定目的而開(kāi)展的BIM技術(shù)應(yīng)用,通常是為了解決項(xiàng)目中的某些特定關(guān)鍵問(wèn)題,例如設(shè)計(jì)方案的論證和決策、醫(yī)療空間和工藝方案論證、管線綜合和優(yōu)化、手術(shù)室設(shè)計(jì)及優(yōu)化、專項(xiàng)施工方案論證等。
(2)模式二:建設(shè)階段全過(guò)程應(yīng)用。即從前期策劃到動(dòng)用前準(zhǔn)備的決策和實(shí)施階段全過(guò)程應(yīng)用(或?qū)嵤╇A段全過(guò)程應(yīng)用),這一模式主要為項(xiàng)目投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)控制和項(xiàng)目增值提供輔助及支撐,不僅涉及BIM技術(shù)建模及基于模型的各種分析,還涉及基于BIM技術(shù)的項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)管理和全方位的項(xiàng)目管理工作。
(3)模式三:運(yùn)維階段應(yīng)用。即在運(yùn)維階段結(jié)合后勤管理、改造更新等工作開(kāi)展BIM技術(shù)應(yīng)用,通常為解決運(yùn)維管理中的關(guān)鍵問(wèn)題,例如既有建筑逆向建模與分析、基于BIM技術(shù)的后勤智能化平臺(tái)構(gòu)建、改造方案可視化分析、空間管理等。
(4)模式四:全生命周期應(yīng)用。這一模式能充分發(fā)揮BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)、信息和知識(shí)價(jià)值,為建筑、設(shè)備和設(shè)施的全生命周期管理提供增值支撐,并進(jìn)一步對(duì)接后勤智能化管理平臺(tái)、HIS或智慧醫(yī)院運(yùn)維系統(tǒng)等。這種模式可進(jìn)一步擴(kuò)展到全院的新建、擴(kuò)建、大修改造以及既有建筑中的應(yīng)用,也是優(yōu)先建議應(yīng)用和推廣的模式。