養(yǎng)老新招：老舊房換住專業(yè)養(yǎng)老公寓

隨著我國(guó)逐步進(jìn)入“銀發(fā)社會(huì)”，老人空巢化、獨(dú)居化現(xiàn)象嚴(yán)重。要滿足老年人養(yǎng)老的多樣化需求，就需要多進(jìn)行一些嘗試，多想一些辦法來(lái)共同解決養(yǎng)老難題。江蘇無(wú)錫一個(gè)專業(yè)養(yǎng)老公寓從去年底推出房屋“以舊換新”的政策后，引起了很多購(gòu)房者的關(guān)注。一對(duì)老夫婦近期就成功將一套90多平米的老式安居房置換了養(yǎng)老公寓的一套70平米的精裝房，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老條件升級(jí)換代。專家表示，這種“房屋以舊換新式養(yǎng)老”是養(yǎng)老方面的有益嘗試。

現(xiàn)實(shí)生活中，很多老人居住的房屋是早期的老式房，沒(méi)有電梯，樓道照明設(shè)施和安全器材配備都不完善，服務(wù)管理也很差，給老人生活出行造成了很大麻煩，還存在一定的安全隱患。鑒于此，不少老人內(nèi)心都有換住所的想法，但如今城市的房子動(dòng)輒上百萬(wàn)，這讓那些沒(méi)有條件的老人只能望而卻步。而房屋以舊換新則剛好提供了解決辦法。

所謂的“以舊換新”，是由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)老人的房屋進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估的價(jià)格作為“養(yǎng)老型住宅”的購(gòu)房款，如果不夠，再由老人補(bǔ)齊差價(jià)即可。具體說(shuō)來(lái)，是先由開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)一些具有養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)，更加適合老年人居住和生活的養(yǎng)老小區(qū)，那些住在設(shè)施老舊落后社區(qū)的老年人，就可以用自己的房子去置換開(kāi)發(fā)商的“養(yǎng)老型住宅”，從而實(shí)現(xiàn)“房屋以舊換新式養(yǎng)老”?！梆B(yǎng)老型小區(qū)”和“養(yǎng)老型住宅”所擁有的硬件設(shè)施、軟件服務(wù)，都會(huì)讓老年人的生活品質(zhì)得到有效提升，讓他們的晚年生活更加便利，也讓老人子女少了很多后顧之憂。

“繼續(xù)深化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的‘放管服’改革，全面放開(kāi)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)”，這是民政部2018年重點(diǎn)工作任務(wù)之一。隨著我國(guó)逐漸步入老齡化社會(huì)，養(yǎng)老問(wèn)題日益突出，單純依靠政府解決養(yǎng)老問(wèn)題難堪重負(fù)。因此，引入社會(huì)資本參與養(yǎng)老是大勢(shì)所趨。

專家表示，用“以舊換新”的方式降低進(jìn)入門檻，以正常的物業(yè)收入承擔(dān)養(yǎng)老成本，應(yīng)該算是社會(huì)資本參與養(yǎng)老的一種新嘗試。不過(guò)，政府部門也不能“一放了之”，除了做好配套工作和相關(guān)服務(wù)外，還要強(qiáng)化監(jiān)管力度，防止在社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)異化。政府、市場(chǎng)、家庭三方合力，才能讓老人真正享受到“夕陽(yáng)紅”。

（綜合《揚(yáng)子晚報(bào)》《新京報(bào)》等）