基于現(xiàn)階段高層建筑外墻防水方案探討

摘 要：高層建筑的外墻防能力會(huì)影響建筑物使用壽命?，F(xiàn)如今，國家大力號召建筑節(jié)能，因此，建筑物防水開始受到大家的高度重視。因?yàn)楦邔咏ㄖ鈮Πl(fā)展的多樣性以及日益增長的建筑物高度，風(fēng)力對建筑物的壓力越來越大，這不僅提高了外墻的滲透率，還大大降低了建筑物的保溫能力，從而縮短了建筑物的壽命。為了提高高層建筑的防水能力，應(yīng)該要從外墻的材料以及結(jié)構(gòu)等方面出發(fā)來進(jìn)行研究。本文首先說明了高層建筑外墻防水技術(shù)的重要性，并且分析了導(dǎo)致高層建筑外墻出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的原因，最后，對如何優(yōu)化高層建筑外墻的防水技術(shù)提出了意見，希望能給相關(guān)工作人員具有借鑒作用。

關(guān)鍵詞：高層建筑；外墻；防水技術(shù)；解決措施

中圖分類號：TU761.11 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：1004-7344（2018）29-0362-02

1 引 言

隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，也加快了我國建筑行業(yè)的發(fā)展速度，高層建筑的數(shù)量急劇增加，建筑技術(shù)也變得更加成熟。但是，對于高層建筑外墻的防水施工，依舊有比較嚴(yán)重的外墻漏水現(xiàn)象，這不僅嚴(yán)重影響了居民的生活，還會(huì)對企業(yè)形象造成一定的影響。因此，建筑人員有必要加強(qiáng)對高層建筑外墻的防水技術(shù)的重視，在對建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該要將其納入考慮范圍。

2 高層建筑外墻防水的重要性

建筑物的外部是建筑物的重要組成部分之一。這主要是因?yàn)橐环矫娼ㄖ锏耐鈮δ軌蛴行У馗糸_建筑物的外部惡劣環(huán)境以及內(nèi)部環(huán)境，從而起到遮擋陽光以及保暖的作用，創(chuàng)造一個(gè)舒適的生活環(huán)境。另一方面，建筑物的外墻也體現(xiàn)了建筑的美感。它可以被視為一種文化載體。近年來，人們在建筑物的藝術(shù)和美學(xué)這梁方面有著越來越高的要求。因此，就更加有必要選擇一種適合的防水方案，來解決建筑物外墻上不同材料間的連接問題。若這些問題不能很好的得到很處理，那么可能會(huì)給居民帶來各種麻煩，影響居民的正常生活和工作。例如，一旦墻壁暴露在酸雨中，就會(huì)影響整個(gè)建筑物的美觀。特別是在當(dāng)今大力推廣環(huán)保節(jié)能，高層建筑的為墻體材料通常為多孔材料，來達(dá)到節(jié)能目的。然而，一旦這種材料被雨水侵蝕，就很可能降低墻壁的熱性能，這回影響建筑物的節(jié)能環(huán)保。

3 高層建筑外墻出現(xiàn)漏水的主要原因

3.1 外墻面抹灰施工存在問題

高層外墻抹灰是一項(xiàng)非常重要的工作，要求工作人員要有很強(qiáng)的耐心，才能完成好抹灰工作，防止出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。在對中高層建筑進(jìn)行施工的過程當(dāng)中，施工人員無法準(zhǔn)確控制垂直高度，這使外墻抹灰難以達(dá)到預(yù)期要求。如果抹灰的厚度超過了預(yù)設(shè)值，那么墻壁就會(huì)出現(xiàn)裂縫，提高外墻漏水的可能性。因?yàn)楦邔咏ㄖ^高，且沒有樹木進(jìn)行遮擋，若有沙塵暴等惡劣天氣，則會(huì)對建筑物產(chǎn)造成非常嚴(yán)重的影響。從長遠(yuǎn)來看，這會(huì)使建筑外墻出現(xiàn)裂縫，并縮短建筑物的使用壽命。

3.2 墻體施工養(yǎng)護(hù)存在問題

在高層建筑施工中，許多施工單位采用剪力墻來進(jìn)行施工。剪力墻的重要組成部分是混凝土，如果現(xiàn)場施工人員未根據(jù)要求來進(jìn)行施工，混凝土密度可能會(huì)達(dá)不到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，從而使得剪力墻發(fā)生漏水的情況，因?yàn)榛炷潦軠囟扔绊戄^大，所以在施工過程當(dāng)中，如果施工人員不注意混凝土，使得內(nèi)外有較大溫差，就會(huì)造成混凝土出現(xiàn)裂縫，從而影響混凝土的性能，對建筑項(xiàng)目的質(zhì)量造成影響。在剪力墻混凝土的維護(hù)過程中，如果忽視了外墻的養(yǎng)護(hù)，只注意內(nèi)墻的維護(hù)，這將導(dǎo)致內(nèi)外壁之間的溫差較大，從而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫。相對于普通建筑，高層建筑在施工過程中存在較大困難，對施工人員要求較高。如果施工人員沒有根據(jù)規(guī)定進(jìn)行施工，而是為了趕上進(jìn)度，直接把墻壁砌到頂部，這將使墻體裂縫出現(xiàn)在頂部，造成外墻漏水，增加了發(fā)生安全事故的可能性。

3.3 缺少對墻體孔洞的處理

在剪力墻的澆筑過程當(dāng)中，可能會(huì)留下許多孔。因?yàn)檫@些孔比較較小，所欲施工人員并沒重視這些孔，這造成了一定程度的安全隱患，影響了建筑工程質(zhì)量。在墻面抹灰之前，一些建筑工人沒有對其進(jìn)行科學(xué)的處理，沒有選擇合適的材料對其進(jìn)行封堵，導(dǎo)致外墻漏水。據(jù)調(diào)查顯示，高層建筑的漏水與沒有對孔洞進(jìn)行及時(shí)處理密切相關(guān)。因此，施工人員需要更加重視外墻的孔洞，并做好孔洞處理工作，進(jìn)而提高建筑施工質(zhì)量。

4 針對建筑外墻防水質(zhì)量解決策略

4.1 防水層設(shè)計(jì)方面入手

（1）對于節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)的防水。在建筑外強(qiáng)中，結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)有雨篷、陽臺(tái)、變形縫、外墻預(yù)埋件以及預(yù)制構(gòu)件等。節(jié)點(diǎn)防水采用的方法一般是導(dǎo)水排水以及節(jié)點(diǎn)密封。

（2）對于玻璃幕墻以及干掛石材等結(jié)構(gòu)，可以將防水層設(shè)置到找平層上，或者條件允許的話還可以設(shè)置在保溫層上，對于保溫層上的防水層，應(yīng)該要選擇聚合物乳液防水涂料或者聚合物水泥防水砂漿等防水材料。在選擇礦物棉保溫材料時(shí)，應(yīng)該選擇防水透氣膜。

（3）應(yīng)在迎水面設(shè)置外墻的整體防水層，防水層一般設(shè)置在找平層上，且應(yīng)在防水層上設(shè)置保溫層以及飾面層。進(jìn)行這種防水設(shè)計(jì)所采用的材料一般是普通防水砂漿以及聚合物水泥防水砂漿。

4.2 墻面分隔縫的設(shè)置以及其他

外墻因?yàn)槭芴鞖庾兓绊懘?。所以防水層可能?huì)因?yàn)闊崦浝淇s而發(fā)生脫落或者龜裂的現(xiàn)象。在進(jìn)設(shè)置外墻防水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)將墻面進(jìn)行分倉處理，即設(shè)定收縮縫。一般來說，收縮縫最好每邊使用不能超過6m。從美學(xué)的角度來看，還應(yīng)該在第二層設(shè)置橫縫、豎縫，并根據(jù)陽臺(tái)以及門窗的位置來確定收縮縫的具體位置。收縮縫必須填充質(zhì)量好的耐候膠。在防水層施工前，要提前用膨脹混凝土等對梁的結(jié)合處進(jìn)行處理，待干縮穩(wěn)定之后才可以對防水層進(jìn)行施工。

4.3 加強(qiáng)對孔洞的處理工作

在進(jìn)行外墻抹灰工作之前，施工人員應(yīng)更加注意孔洞，并處理好孔洞，避免因?yàn)榭锥吹牟粩嘣龃?，加重漏水現(xiàn)象，從而對用戶的正常生活造成影響。施工人員可以使用手架等來對孔洞進(jìn)行處理。在對孔洞進(jìn)行處理之前，必須進(jìn)行清潔工作以使墻壁保持濕潤狀態(tài)，然后用泥漿封堵。在封堵時(shí)，施工人員應(yīng)該首先處理內(nèi)部，然后再處理外部，才能保證墻體的結(jié)實(shí)，防止出現(xiàn)滲漏的情況。對于由于剪力墻所留下的孔洞，必須用水泥將其填滿，這不僅保證了墻體的堅(jiān)固性，而且還提高了施工質(zhì)量。建筑工程是一個(gè)復(fù)雜的項(xiàng)目，其細(xì)節(jié)對工程質(zhì)量會(huì)有很大的影響。因此，施工人員必須細(xì)心、耐心，及時(shí)處理孔洞，從而確保高層建筑的安全。

4.4 提高混凝土墻體施工的規(guī)范性

混凝土的墻體施工與建筑防水密切相關(guān)。所以，施工人員應(yīng)該要重視混凝土的墻體施工，并按要求進(jìn)行施工。在澆筑剪力墻時(shí)，首先要澆筑混凝土，使混凝土進(jìn)行一段時(shí)間的沉實(shí)，這不僅可以將混凝土的作用充分發(fā)揮，還可以避免由于存在裂縫而對混凝土的性能造成影響，導(dǎo)致外墻漏水。在進(jìn)行澆筑時(shí)，應(yīng)該采用連續(xù)澆筑的方法，如果在澆筑過程當(dāng)中停止，則可能會(huì)使墻體內(nèi)外溫差變大，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。在養(yǎng)護(hù)墻體時(shí)，應(yīng)按規(guī)定時(shí)間，對混凝土澆水，讓混凝土的表面更加濕潤，這可以解決外墻漏水的現(xiàn)象，從而提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。

4.5 做好保溫防水處理工作

由于急劇變化溫差所產(chǎn)生的熱應(yīng)力通常都出現(xiàn)在外表面。解決外保溫裂縫應(yīng)遵循如下原則：①外保溫的保溫效果應(yīng)該要與建筑物的結(jié)構(gòu)相適應(yīng)；②外保溫材料應(yīng)該要遵循允許、限制以及誘導(dǎo)變形結(jié)合的原則；其次，外保溫結(jié)構(gòu)應(yīng)該要有一定的彈力以及柔性，且應(yīng)該要使得外層的柔性大于內(nèi)層。③對于急劇變化的氣溫，所產(chǎn)生的熱應(yīng)力應(yīng)該使用“逐層漸變，柔性釋放應(yīng)力“的抗裂技術(shù)，避免出現(xiàn)多種變形力集中發(fā)生。

5 結(jié)束語

綜上所屬，高層建筑發(fā)生滲漏的原因很多，因此，施工人員應(yīng)該要更加重視外墻的防水設(shè)施。合理的應(yīng)用各種外墻防滲漏技術(shù)進(jìn)行相應(yīng)的處理和控制，提升其相應(yīng)的防滲漏水平，避免在建筑工程項(xiàng)目的后期使用過程中出現(xiàn)一些滲漏問題，影響人們使用的效果。建筑施工部門應(yīng)該要加大監(jiān)管力度，規(guī)范施工人員的行為，提高高層建筑的防水質(zhì)量，因此，加強(qiáng)高層建筑外墻防滲施工及管理至關(guān)重要。

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收稿日期：2018-9-3