外墻外保溫質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題原因分析及對(duì)策

葛國(guó)勝 （馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站，安徽 馬鞍山 243000）

1 當(dāng)前主要的外墻外保溫技術(shù)

1.1 保溫材料與墻體混凝土一次澆筑成型

該技術(shù)是將保溫材料通過(guò)預(yù)放在模板內(nèi)，澆筑混凝土一次成型，保溫材料主要為聚苯板、聚氨酯、礦棉板等。

1.2 板塊類(lèi)保溫技術(shù)

通過(guò)膠漿粘貼、輔助錨栓固定將板塊類(lèi)保溫材料附著于外墻外側(cè)起到節(jié)能保溫作用。

1.3 漿料類(lèi)保溫技術(shù)

該技術(shù)主要是用膠凝材料將導(dǎo)熱系數(shù)低的松散材料通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)攪拌，制成漿料，采用抹灰工藝，將漿料附著于外墻外側(cè)，起到節(jié)能、保溫效果。

1.4 保溫裝飾一體化板技術(shù)

該技術(shù)是將裝飾面層、保溫材料、背襯材料在工廠制作成“三明治”式的不同規(guī)格、尺寸的一體化板，在施工現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)外干掛、粘貼等工藝安裝在外墻，一次性完成保溫、外裝飾施工工藝。裝飾材料主要種類(lèi)有金屬板、仿石無(wú)機(jī)板、有機(jī)板等，保溫材料主要有聚苯板、巖（礦）棉板、聚氨酯板，背襯材料主要有硅鈣類(lèi)板。

2 外墻外保溫存在的質(zhì)量問(wèn)題

一般來(lái)說(shuō)，一體化保溫裝飾板和澆筑成型的保溫墻板出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題較少。出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題主要集中在粘貼類(lèi)保溫板塊材料和漿料類(lèi)保溫材料，常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題有保溫（飾面）層脫落、剝離、開(kāi)裂、空鼓、吸水后保溫性能降低等，最突出的質(zhì)量問(wèn)題是保溫層脫落，外墻外保溫系統(tǒng)徹底破壞，嚴(yán)重影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全，近年來(lái)全國(guó)范圍內(nèi)出現(xiàn)了不少保溫層脫落案例。

3 原因分析

3.1 材料方面

3.1.1 膠粘材料

膠粘劑的主要成分為純丙稀酸樹(shù)脂乳液和骨料硅砂，對(duì)保證外墻外保溫系統(tǒng)的安全使用年限起到?jīng)Q定性的作用。丙稀酸樹(shù)脂在膠粘劑中起到耐水、耐侯、抗裂作用，硅砂在增加附著力方面發(fā)揮作用。目前保溫材料市場(chǎng)的膠粘劑價(jià)格低廉、質(zhì)量低劣，膠粘劑中丙稀酸樹(shù)脂膠含量少或者根本無(wú)丙稀酸樹(shù)脂膠，骨料中的硅砂使用未經(jīng)處理，含較多鐵元素，易發(fā)生氧化反應(yīng)，使膠粘劑的性能指標(biāo)逐漸下降。

3.1.2 保溫材料、骨料材料、輕集料材料

①?；⒅楹烷]孔膨脹珍珠巖

無(wú)機(jī)砂漿保溫系統(tǒng)是以膠粉材料、膨脹?；⒅榛蜷]孔膨脹珍珠巖骨料等為主要原材料制成的外墻保溫材料。由于?；⒅?、膨脹珍珠巖原材料資源產(chǎn)地有限、資源枯竭，加上環(huán)保政策開(kāi)采受到嚴(yán)重限制，市場(chǎng)供給嚴(yán)重不足，造成市場(chǎng)原材料魚(yú)龍混雜，絕大多數(shù)質(zhì)量不能保證。

②聚苯顆粒

膠粉聚苯顆粒漿料是以膠粘材料、聚苯顆粒為主要原材料制成的外墻外保溫系統(tǒng)，除上述膠粘方面的原因外，聚苯顆粒粉化是造成膠粉聚苯顆粒保溫系統(tǒng)破壞的另一個(gè)主要原因。

③巖（礦）棉材料、玻璃棉材料

巖（礦）棉材料、玻璃棉材料都屬于無(wú)機(jī)類(lèi)保溫材料，在巖棉空隙吸水后，保溫性能喪失，重量急劇增加造成外墻外保溫系統(tǒng)超重破壞。

④玻纖網(wǎng)格布及增強(qiáng)鋼絲網(wǎng)

不合格網(wǎng)格布會(huì)嚴(yán)重影響抗裂砂漿的耐久性能、抗沖擊性能，不耐堿網(wǎng)格布在水泥堿性環(huán)境中受到腐蝕，抗拉能力很快消失，抗裂砂漿會(huì)出現(xiàn)裂紋，致使保溫層浸水破壞。增強(qiáng)鋼絲網(wǎng)如果線徑細(xì)、網(wǎng)眼尺寸大，抗裂性能差，電鍍鋅鋼絲網(wǎng)容易銹蝕，鐵銹外浸致滲水使保溫層耐久性降低。

3.2 設(shè)計(jì)方面的因素

外墻外保溫技術(shù)推廣應(yīng)用時(shí)間總體來(lái)說(shuō)還較短，保溫系統(tǒng)未經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的實(shí)踐檢驗(yàn)，有些技術(shù)還不成熟，少數(shù)設(shè)計(jì)人員對(duì)于各種外保溫材料的屬性、保溫系統(tǒng)材料的相容性沒(méi)有充分的認(rèn)識(shí)和掌握，設(shè)計(jì)的節(jié)點(diǎn)不合理，保溫系統(tǒng)各種材料的匹配度不合適。

3.2.1 保溫層與基體固定不合理

框架填充墻體材料通常使用輕質(zhì)多孔砌塊，板塊類(lèi)保溫材料與基體固定多選用粘貼、錨栓固定的方式，輕質(zhì)多孔墻體材料錨栓固定效果不佳，在固定錨栓打孔時(shí)很容易破碎，無(wú)法固定錨栓；使用普通錨栓也不能使板塊保溫層固定牢固，必須使用回?cái)Q型錨栓。

3.2.2 保溫層未合理設(shè)置變形縫、分倉(cāng)縫

不注重保溫層變形縫、分倉(cāng)縫的設(shè)計(jì)，外墻外保溫層面積一般來(lái)說(shuō)比較大，受溫度影響，線膨脹或收縮較大，當(dāng)溫度應(yīng)力超過(guò)保溫材料耐受力，保溫層就會(huì)拉斷、粘結(jié)層就會(huì)剝離，形成開(kāi)裂、空鼓，造成保溫層損毀。

3.3.3 保溫系統(tǒng)中各材料不匹配

設(shè)計(jì)時(shí)未充分考慮保溫系統(tǒng)中各種材料是否相容，保溫系統(tǒng)各種材料是形成整體共同工作的，如果保溫系統(tǒng)中的各種材料線膨脹系數(shù)、強(qiáng)度、硬度相差較大，就會(huì)形成開(kāi)裂、空鼓、剝離，造成保溫系統(tǒng)破壞。例如外墻不恰當(dāng)?shù)剡x用粘結(jié)面磚、選用不抗裂、非透氣型的非彈性涂料等。

3.3.4 保溫系統(tǒng)的防水設(shè)計(jì)

板塊類(lèi)、漿料類(lèi)保溫系統(tǒng)大多沒(méi)有防水設(shè)計(jì)，僅靠抗裂砂漿層來(lái)防水。保溫材料大多是輕質(zhì)多孔隙材料，吸水或空腔含水后重量就會(huì)增加，造成保溫性能下降、重量增加，加上凍融的影響，保溫系統(tǒng)很容易損毀。

3.4 施工方面的因素

3.4.1 施工時(shí)的環(huán)境條件

漿料類(lèi)保溫系統(tǒng)和板塊類(lèi)保溫系統(tǒng)不適于在環(huán)境溫度低于5℃時(shí)施工，也不適于在雨、雪、霧、大風(fēng)、高溫氣候施工。凍融、水沖、干燥收縮過(guò)快都會(huì)造成保溫系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

3.4.2 基層清理

基層表面不清潔，表面的油污、浮塵、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物清理不干凈，影響粘結(jié)效果，過(guò)于光滑部位未做打磨處理，都會(huì)造成保溫系統(tǒng)空鼓、剝離。

3.4.3 膠粘材料配比不合理

膠粘劑在板塊類(lèi)、漿料類(lèi)保溫系統(tǒng)中起至關(guān)重要的作用，最重要的成份是丙稀酸樹(shù)脂乳液，施工時(shí)往往在膠粘劑中添加水泥起加速固化作用，當(dāng)水泥添加過(guò)多時(shí)，膠粘劑的粘結(jié)性能降低，會(huì)造成保溫層空鼓、剝離系統(tǒng)損毀。

3.4.4 固定錨栓安裝

基層墻體為輕質(zhì)多孔砌塊，普通錨栓無(wú)法有效固定板塊類(lèi)和漿料類(lèi)保溫材料，施工時(shí)經(jīng)常忽略這點(diǎn)，選用普通錨栓，普通錨栓打入空心墻體后，固定效果極其不佳，且打入方式采用錘擊方式，損壞基層空心砌塊，固定作用完全失效。

3.4.5 變形縫、分倉(cāng)縫設(shè)置

溫度應(yīng)力和溫差變形是造成保溫系統(tǒng)開(kāi)裂、空鼓、剝離的重要原因，但施工時(shí)未設(shè)置變形縫、分倉(cāng)縫，或設(shè)置不合理、不完全，導(dǎo)致保溫系統(tǒng)破壞，特別是面積較大的山墻部位和面積較大的其它部位。

4 解決對(duì)策

4.1 限制基于有機(jī)膠粘材料的保溫系統(tǒng)應(yīng)用

從目前發(fā)生保溫層脫落的案例看，絕大部分是使用有機(jī)膠粘材料的板塊類(lèi)、漿料類(lèi)保溫系統(tǒng)。有機(jī)膠粘材料的耐久性、耐老化性能不能滿(mǎn)足長(zhǎng)期使用的要求，雖然膠粘材料在生產(chǎn)時(shí)也做了耐久性檢驗(yàn)，但這種檢驗(yàn)是在模擬狀態(tài)下進(jìn)行的，并不能真實(shí)代表在自然狀態(tài)下的耐久性，我國(guó)規(guī)定這類(lèi)產(chǎn)品的質(zhì)量保證期最長(zhǎng)不超過(guò)15年，與房屋設(shè)計(jì)使用壽命存在較大差距。建議限制基于有機(jī)膠粘材料粘貼的板塊類(lèi)（各種有機(jī)、無(wú)機(jī)保溫板）保溫系統(tǒng)、限制基于有機(jī)膠粘材料作為主要膠凝材料的漿料類(lèi)保溫系統(tǒng)，例如無(wú)機(jī)保溫砂漿保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒保溫系統(tǒng)。

4.2 推廣使用裝配式建筑

裝配式建筑墻板與保溫層一次制作成型，從根本上改變了膠粘懸掛式外保溫系統(tǒng)脫落、剝離等不安全因素，是建筑業(yè)的總體發(fā)展方向。

4.3 推廣使用保溫裝飾一體化保溫技術(shù)

保溫材料、飾面材料在工廠生產(chǎn)成型，通過(guò)幕墻式懸掛安裝，可靠地懸掛在建筑結(jié)構(gòu)上，能有效地克服固定不牢引起的脫落等質(zhì)量問(wèn)題，減少了現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)和對(duì)環(huán)境的污染，提高工效。

4.4 推廣使用墻體自保溫技術(shù)

生產(chǎn)墻體砌塊或板材時(shí)結(jié)合保溫材料，使墻體材料本身具有較好的保溫絕熱性能，減少外墻外保溫的使用。

4.5 提高設(shè)計(jì)的合理性

設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)選用可靠、先進(jìn)的保溫系統(tǒng)；要對(duì)外墻保溫防水進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)各類(lèi)保溫節(jié)點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，充分考慮保溫系統(tǒng)材料的相容性，要使保溫層與基層墻體固定匹配，易于安全固定，盡量不選用外墻面磚做外飾面。

4.6 施工質(zhì)量控制

①避免惡劣天氣施工，環(huán)境溫度低于5℃時(shí)不能施工，高溫天氣施工時(shí)應(yīng)適時(shí)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，雨雪天氣也不宜施工，凍融、快速失水、雨水沖刷都會(huì)造成質(zhì)量安全隱患。

②重視保溫層變形縫、分格縫合理設(shè)置

溫度應(yīng)力、熱脹冷縮效應(yīng)是造成保溫層開(kāi)裂、剝離的一個(gè)重要因素，施工時(shí)往往考慮保溫層滲漏因素不設(shè)置分格縫，溫度應(yīng)力造成保溫層開(kāi)裂、剝離、脫落。

③固定錨栓選用

框架填充墻多選用輕質(zhì)空心砌塊，普通錨栓在空心砌塊內(nèi)不能發(fā)揮錨固作用，應(yīng)選用回?cái)Q打結(jié)錨栓，在打錨栓孔時(shí)應(yīng)輕沖輕鉆，防止打碎空心砌塊外壁，使錨栓固定作用徹底失效。

④合理設(shè)置保溫層分格、承重托架

當(dāng)高層建筑保溫層局部出現(xiàn)開(kāi)裂、空鼓、剝離時(shí)，保溫層的重量就會(huì)傳遞到下部的保溫層，引發(fā)下部保溫層破壞，形成多米諾骨牌效應(yīng)，造成大面積保溫層破壞，為防止出現(xiàn)這種形象，應(yīng)該合理分層設(shè)置承重、分格金屬托架，金屬托架一般采用鍍鋅角鋼固定在框架混凝土結(jié)構(gòu)上。

5 結(jié)語(yǔ)

外墻外保溫系統(tǒng)是建筑節(jié)能的重要部分，它關(guān)系到國(guó)家環(huán)保、節(jié)能減排國(guó)策，它能提高居民居住舒適度；但外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)脫落等質(zhì)量問(wèn)題，也直接關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全。這些問(wèn)題必須加以研究，采取措施，制定可行方案，保障建筑使用功能實(shí)現(xiàn)，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全。