BIM對工程造價的應(yīng)用與發(fā)展

甘邑 鄧書豐 吳旭 西南交通大學(xué)希望學(xué)院

我國經(jīng)濟市場正處于飛速發(fā)展的過程中，但是由于建筑業(yè)人工、材料、機械等持續(xù)上漲的價格、建設(shè)工程管理不健全的體質(zhì)、落后的工程造價管理方式等原因，導(dǎo)致我國建設(shè)工程魚龍混雜。而BIM技術(shù)的出現(xiàn)，將會給工程造價行業(yè)帶來了革命性的變化。

1 BIM技術(shù)的介紹

BIM技術(shù)的全稱是建筑信息模型（Building Information Modeling）或者建筑信息化管理（Building Information Management）或者建筑信息制造（Building Information Manufacture），主要表現(xiàn)形式以三維圖形為主，以電腦輔助設(shè)計建筑為輔。

BIM技術(shù)以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，通過數(shù)字信息來模擬建筑物所具有的真實信息。再通過三維建筑模型來實現(xiàn)物業(yè)管理、工程監(jiān)理、設(shè)備管理、工程化管理、數(shù)字化加工等一系列功能。

BIM技術(shù)不僅能衡量一個項目的價值，更能讓各個單位都參與到同一個平臺之上，共享同一個建筑信息模型。BIM不只是一款軟件，更是一種管理手段。BIM技術(shù)的應(yīng)用使建筑業(yè)更加精確，它成為了信息化管理的重要工具。

BIM技術(shù)的主要有以下的特點：

可視化；協(xié)調(diào)性；模擬性；優(yōu)化性；可出圖性；一體化性；參數(shù)化性；信息完備性。

2 BIM的價值

2.1 三維渲染，宣傳直觀：三維渲染的動畫，給人以更直接的介紹。建好的BIM模型可以通過二次渲染來進一步提升渲染效果和效率。這樣的一種宣傳手法能夠直接抓住投資方的內(nèi)心，從而提高中標的幾率。

2.2 算量精確，減少浪費：施工企業(yè)難以實現(xiàn)精細化的根本原因是由于工程數(shù)據(jù)的太大，而無法快速準確的找到相關(guān)的資源，從而過于依賴經(jīng)驗。而BIM數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)粒到達了構(gòu)件級，可以快速且精確的提供支撐項目管理所需的數(shù)據(jù)信息，能有效的提高施工管理效率。為施工企業(yè)購買材料提供了有效的支持，大大的減少了資源的浪費。

2.3 虛擬施工，減少返工：三維可視化功能與時間緯度相結(jié)合就可以進行虛擬施工。虛擬施工可以直觀的將施工計劃與實際情況進行對比。不僅如此，工程的各參與方都能對工程中所出現(xiàn)的問題一清二楚。利用BIM的三維技術(shù)還能在前期進行碰撞檢查，優(yōu)化建筑設(shè)計，減少施工過程中可能存在的錯誤。通過BIM技術(shù)結(jié)合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場監(jiān)測，就可以減少建筑質(zhì)量存在的安全問題，提高施工質(zhì)量，減少返工和整改次數(shù)。

2.4 成本核算：在之前的成本核算之中，由于數(shù)據(jù)量大、牽涉部門眾多、對應(yīng)分解困難以及消耗資金情況復(fù)雜等情況，導(dǎo)致了成本核算困難。但是BIM建立的工程5D(3D實體、時間、WBS-實際人材機成本數(shù)據(jù)庫)關(guān)系數(shù)據(jù)庫，可以直接建立與成本相對應(yīng)的數(shù)據(jù)的時間、空間、工序緯度關(guān)系，使實際成本數(shù)據(jù)可以高效的處理分析。

3 BIM技術(shù)在國內(nèi)外的現(xiàn)狀

自2002年，Autodest公司推出Revit軟件并在世界范圍推廣BIM理念起，BIM技術(shù)就漸漸被人們所接受，并且在實際工程中得到應(yīng)用。在近些年的研究中，BIM技術(shù)在美國、日本等國家的建筑工程領(lǐng)域中已經(jīng)取得了大量的成果。國外的BIM軟件比我國的更加成熟，這對于我國對軟件的研究開發(fā)有很具大的參考價值。但是，不同國家的計算規(guī)則不同，因此對于國外的軟件不能直接采用“拿來主義”，還需要配合我國的國情。

目前在國內(nèi)，對于BIM技術(shù)應(yīng)用的案例和應(yīng)用軟件都以設(shè)計階段為主導(dǎo)。但是BIM技術(shù)不是只能用在設(shè)計階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用是由很多性能不同的軟件所組成，不同的階段其使用的軟件也大不相同。近年來，我國修筑的建筑物，像上海中心大廈、國家游泳中心、上海世博會中國國家館等，都是使用了BIM技術(shù)。節(jié)約了成本，提高了生產(chǎn)效率，減少了不必要的材料和勞動力浪費。

4 現(xiàn)工程造價管理中存在的問題

在傳統(tǒng)的工程造價行業(yè)之中，項目管理的人員為了能讓管理的效果更好，都是根據(jù)實際的情況來去制定合理的工程造價管理制度。在BIM技術(shù)快速發(fā)展的當(dāng)下，我國建筑行業(yè)已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化。因此，政府的相關(guān)部門推出了全新的政策和法律規(guī)定。這就使得以前的工程造價管理制度已不能滿足如今的市場現(xiàn)狀。另外在信息技術(shù)快速發(fā)展的今天，有些管理人員依舊堅持的選擇傳統(tǒng)的定額計量方式來進行管理。這種方式屬于靜態(tài)管理，如果不能夠及時發(fā)現(xiàn)并解決管理過程之中的問題，就會對建筑工程和管理造成一定的影響。

想要最大限度提升工程造價管理的質(zhì)量和效率，工作人員就必須要科學(xué)的根據(jù)實際的情況來選擇合理的管理方法。但是在實際的實施過程之中，有些建設(shè)單位過于重視經(jīng)濟利益而沒有對施工的質(zhì)量進行全面的監(jiān)督管理，從而出現(xiàn)了比較嚴重的安全隱患。參與工程的各個部門有時沒有能及時的將相關(guān)的數(shù)據(jù)進行分享，導(dǎo)致了管理的工作人員不能將工程之中存在的問題及時進行處理。這也會使得建筑行業(yè)無法在實際的經(jīng)濟建設(shè)過程中發(fā)揮應(yīng)有的作用。

5 BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用

新中國成立以來，我國的建筑管理經(jīng)歷著日新月異的變化。從平面圖紙的手算，到CAD圖紙設(shè)計，再到如今的BIM技術(shù)的應(yīng)用，科技帶給了我們無窮的便捷。伴隨著科技帶來的便捷，將算量和計價工作從以前的人工測量和翻查定額，變成了現(xiàn)如今的利用軟件來進行信息整理，從中提取有效的價值來安排施工人員數(shù)量以及物料的采購。

在傳統(tǒng)的項目管理過程中，各部門的交集在最開始的檢查圖紙之中，檢查有沒有信息遺漏、不合理的設(shè)計。但是在之后的工作，無論是建設(shè)單位，還是施工企業(yè)，預(yù)算成本部門和工程部門在工作上很多時候是沒有交集的，都是各自完成自己的部分工作。但是在BIM技術(shù)得到了推廣之后，就能打破了各個部門之間的界限。不僅是預(yù)算部門和工程部門，還有設(shè)計部、財務(wù)部、物資部等都聚集到了一起。以BIM模型為基礎(chǔ)，工程量清單為核心，將各部門在串聯(lián)了起來。

人所共知，現(xiàn)在的三維模型算量軟件統(tǒng)計工程量的方法是：先將圖紙導(dǎo)入到三維算量軟件之中，然后再生成或者重建三維模型，之后才能進行計算得出工程量。但是自從BIM技術(shù)出現(xiàn)之后，這一格局就被改變了。BIM模型需要在事先分類，然后才進行計算，這樣就能避免重建的模型的過程。從目前軟件的發(fā)展來看，都是朝著模型導(dǎo)入即可計算的方向優(yōu)化。在計價方面，BIM技術(shù)之所以能夠基于成本就實現(xiàn)4D，是因為把工程量清單與模型進行了關(guān)聯(lián)。簡而言之，就是把物料和它的價格與所對應(yīng)的模型進行了關(guān)聯(lián)。由于這樣的關(guān)聯(lián)關(guān)系，現(xiàn)場負責(zé)人可以根據(jù)BIM模型之中的某一個構(gòu)建就能清楚的了解完成該構(gòu)建所需要的物料和人工分別是多少，然后向公司物資部提出采購，以此來保證現(xiàn)場工程的進度能夠順利進行且不浪費材料。

6 結(jié)束語

在我國經(jīng)濟發(fā)展的過程之中，建筑業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟收益。這部分收益是我國經(jīng)濟發(fā)展過程中極其重要的組成部分。引進BIM技術(shù)，不僅能夠讓工程造價管理的質(zhì)量整體提升，也能為后續(xù)的工作人員提供可靠依據(jù)。但是管理人員還需要引進更完善的BIM技術(shù)應(yīng)用的經(jīng)驗和模式，根據(jù)實際情況對BIM技術(shù)進行有效的運用。運用BIM技術(shù)實現(xiàn)施工全過程造價管理，也將會逐漸的實現(xiàn)。

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