資本：讓我歡喜讓我憂

張敏

記得兩年前給《中關(guān)村》寫(xiě)的第一篇文章就是“前行的路上勿忘初心”。自從市場(chǎng)引入了資本，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)變得強(qiáng)勁有力，也五花八門(mén)了，讓人眼花繚亂。經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的初心往往丟失在途中，讓人們迷失方向，輕則徘徊不前，重則南轅北轍。

這些年在我們的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，概念層出不窮，五彩繽紛，什么制造風(fēng)口，豬在風(fēng)口也能飛起來(lái)，于是大家都在找風(fēng)口，期望豬都能像鳥(niǎo)兒那樣地飛翔，而從不考慮飛起來(lái)的豬怎樣能像鳥(niǎo)兒那樣輕盈地落地。何為風(fēng)口呢？工商界可能認(rèn)為投資界關(guān)心的就是風(fēng)口，因?yàn)檫@樣可以拿到資本界的投資;而資本界看工商界都在做的，引起大家關(guān)注的可能就是風(fēng)口。從資本界來(lái)看，如果只有一家看好的情況下，將來(lái)很難退出，尤其對(duì)風(fēng)險(xiǎn)資本而言。沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)資本的介入，后期的成長(zhǎng)壯大到能夠上市的更無(wú)可能。所以縱觀這個(gè)產(chǎn)業(yè)的鏈條，大家是在一個(gè)需要引起共振的同質(zhì)化思維的主導(dǎo)下工作的，另外中國(guó)的資本界還很年輕，很多還在用工業(yè)化的方法管理，如定時(shí)要上會(huì)多少項(xiàng)目的管理方法很普遍，這也促使從業(yè)的人員在特定的時(shí)間必須搞到項(xiàng)目來(lái)工作，難免泥沙俱下。在投資界還流行一句叫用資金去砸出來(lái)，共享單車(chē)就是典型的案例。諸如此類(lèi)的思維本質(zhì)上都是在追逐資金的增長(zhǎng)，而不是透過(guò)資金來(lái)助力產(chǎn)業(yè)，讓真正帶來(lái)社會(huì)生活改變的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)更加壯大從而讓社會(huì)更加的和諧和美好，同時(shí)賺取合理的最大收益。從人類(lèi)有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)開(kāi)始，核心的目的還是讓人們更加方便地生活和感到幸福，同時(shí)帶來(lái)資本收益。

正向的例子是福特汽車(chē)，可能大家都還記得，福特的第一款汽車(chē)是T型車(chē)，目標(biāo)就是讓每個(gè)員工都能用的起這款車(chē)。這款車(chē)獲得了巨大的成功，從市場(chǎng)學(xué)的角度來(lái)說(shuō)，是市場(chǎng)定位的好，它背后的邏輯是改變了普通人的出行方式，從而改變了整個(gè)社會(huì)的形態(tài)，方便了人們的生活。當(dāng)年從資本的角度來(lái)說(shuō)也可以定義專(zhuān)為富人出行提供方便，變成富人們的奢侈品，那樣汽車(chē)對(duì)于大眾生活的改變可能就不會(huì)像現(xiàn)在這樣的巨大。

共享單車(chē)的本意是好的，他會(huì)改變?nèi)藗冏詈笠还锏某鲂蟹绞?，但是在資本的過(guò)度介入以后，它的運(yùn)營(yíng)模式就發(fā)生了很大的變化，以至于要靠燒錢(qián)來(lái)維持，而資本燒錢(qián)的目的是為了壟斷市場(chǎng)獲得后期的高額利潤(rùn)，這就和市場(chǎng)的初衷相背了，在這場(chǎng)資本的盛宴過(guò)后落的一地雞毛就是毫無(wú)懸念的事情了。

房屋租賃市場(chǎng)本是為了暫時(shí)不能擁有自己住房的人員提供住所的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)，房屋的租金并不會(huì)因?yàn)榉恐鞯挠仙臒o(wú)止境，租金是和整體經(jīng)濟(jì)的水平相關(guān)的。在一個(gè)平均工資1000元的地方，要想把房租提到每月1萬(wàn)元，那是很難的。但如果有資本的介入，在無(wú)政策限制的情況下，可能會(huì)壟斷房源，人為地造成房租的無(wú)節(jié)制上漲，從而造成人力成本的提高，對(duì)其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)造成嚴(yán)重?fù)p害。在中心城市我們已經(jīng)看到了這樣的苗頭，資本在狂砸公寓市場(chǎng)，造成公寓市場(chǎng)房租的大幅度上揚(yáng)。這種狀況是由于經(jīng)營(yíng)這類(lèi)業(yè)務(wù)的公司基本沒(méi)有自己的物業(yè)，完全是從市場(chǎng)上簽署的民宅，無(wú)需強(qiáng)大的現(xiàn)金流，同時(shí)對(duì)后期經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)也不承擔(dān)任何責(zé)任，因?yàn)樗麄儧](méi)有任何抵押，有的只是這枚代表公司的公章，完全是空手套白狼。如果政府能夠出臺(tái)政策，對(duì)這個(gè)市場(chǎng)有一定的限制，如這類(lèi)公司需要自持相當(dāng)比例的物業(yè)，當(dāng)市場(chǎng)發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)有一定的保障。第一，當(dāng)公司經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，有一定的物業(yè)可以抵押，不至于在有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，簽租的民宅一地雞毛，公司卻全身而退;第二，自持一定的物業(yè)，這個(gè)比例將限制了他對(duì)市場(chǎng)房源的壟斷，使得市場(chǎng)不能形成壟斷，對(duì)資本的狂舞能起到一定的制約作用。另外，政府還可以出臺(tái)房租的上漲指導(dǎo)指數(shù)并和通貨膨脹的系數(shù)掛鉤，保證房屋租賃市場(chǎng)的平穩(wěn)，防止資本的惡意炒作。這樣才能真正起到租賃市場(chǎng)為民眾服務(wù)的目的。

從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)本身也好，政府對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的管理也好，都不能忘記經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的本質(zhì)。資本總是逐利的，但做資本的人是理性的，管理市場(chǎng)的人也要是理性的，勿忘初心才會(huì)有良性的市場(chǎng)活動(dòng)，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)才會(huì)讓我們的社會(huì)更加的和諧和幸福。