基于BIM的精細(xì)化工程造價(jià)管理實(shí)施

徐高闖

大久建設(shè)集團(tuán)有限公司 遼寧大連 116000

最早在2003年，國(guó)內(nèi)建筑領(lǐng)域開(kāi)始對(duì)BIM技術(shù)展開(kāi)研究和應(yīng)用探索，在業(yè)內(nèi)外的共同努力下，快速取得了一系列成功，提出了許多全新的精細(xì)化工程造價(jià)管理模式與方法，對(duì)確?，F(xiàn)代建筑業(yè)的健康發(fā)展起到了關(guān)鍵作用。BIM 技術(shù)是一種具有較強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)思維的信息處理技術(shù)，能夠?qū)こ探ㄔO(shè)各個(gè)階段中的各類(lèi)信息進(jìn)行快速獲取和高效處理，這樣就能夠進(jìn)一步增強(qiáng)造價(jià)管理的針對(duì)性和精準(zhǔn)性，同時(shí)能夠有效凸顯工程建設(shè)的整體目標(biāo)。因此，加強(qiáng)基于BIM 技術(shù)的精細(xì)化工程造價(jià)管理實(shí)施對(duì)策研究，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1 精細(xì)化工程造價(jià)管理現(xiàn)狀

精細(xì)化工程造價(jià)管理的關(guān)鍵就在于精細(xì)二字，要求在整個(gè)工程造價(jià)始末必須要堅(jiān)持精準(zhǔn)、嚴(yán)格、細(xì)致的原則，確保工程造價(jià)管理的規(guī)范性與高效性。近年來(lái)，有關(guān)精細(xì)化造價(jià)管理的研究越來(lái)越多，尤其是對(duì)于基于BIM技術(shù)的精細(xì)化造價(jià)研究，取得了突破性進(jìn)展。兩者的有效結(jié)合，全面提高了建筑信息的共享度和可視化，并能夠?qū)Σ煌瑢?zhuān)業(yè)工作實(shí)施有效協(xié)調(diào)，增進(jìn)不同專(zhuān)業(yè)的互動(dòng)交流，提高工程建設(shè)效率，降低工程沖突成本[1]。此外，設(shè)計(jì)單位還可以借助相關(guān)技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控，有效降低設(shè)計(jì)整改變更產(chǎn)生的成本，消除設(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的負(fù)面影響?？梢哉f(shuō)，基于BIM技術(shù)的精細(xì)化造價(jià)管理有著非常廣闊的應(yīng)用前景。

2 基于BIM技術(shù)的精細(xì)化造價(jià)管理實(shí)施對(duì)策

2.1 決策階段的實(shí)施要點(diǎn)

在以往工程建設(shè)的決策階段，大多是以已完成的工程資料為依托，采用相關(guān)估算法對(duì)整個(gè)成本進(jìn)行粗略估算，但精準(zhǔn)度卻較低。而應(yīng)用BIM技術(shù)，則能夠有效解決上述問(wèn)題，憑借BIM軟件強(qiáng)大的計(jì)算功能，能夠快速給出精準(zhǔn)的指標(biāo)數(shù)據(jù)，而造價(jià)人員則可依此構(gòu)建相應(yīng)的BIM模型，對(duì)擬建工程和已完成工程進(jìn)行直觀(guān)對(duì)比，并及時(shí)修改差異，最后得出更加精準(zhǔn)的成本估算結(jié)果，為整個(gè)工程建設(shè)提供重要依據(jù)。

2.2 設(shè)計(jì)階段的實(shí)施要點(diǎn)

（1）高效進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。在以往的限額設(shè)計(jì)中，所使用軟件的計(jì)算能力較低，許多工作都需要進(jìn)行大量的人工計(jì)算，效率低下，且精準(zhǔn)性不強(qiáng)。但BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中有著十分龐大的歷史數(shù)據(jù)，能夠進(jìn)行指標(biāo)的全面細(xì)化，如各類(lèi)鋼筋配比、市場(chǎng)價(jià)的變化趨勢(shì)等。利用BIM技術(shù)展開(kāi)設(shè)計(jì)，能夠充分發(fā)揮自身數(shù)據(jù)庫(kù)優(yōu)勢(shì)和計(jì)算導(dǎo)入優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)的高效化和精準(zhǔn)化。

（2）快速檢查設(shè)計(jì)碰撞。根據(jù)美國(guó)建筑行業(yè)研究院相關(guān)研究結(jié)果顯T建設(shè)行業(yè)浪費(fèi)率達(dá)到57%，造成浪費(fèi)的主要原因在于圖紙錯(cuò)誤和設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更，工程返工。而在我國(guó)這種浪費(fèi)現(xiàn)象更是司空見(jiàn)慣且數(shù)額觸目驚心，大大提高了建筑造價(jià)。BIM軟件可以構(gòu)建出逼真清晰的三維模型，很容易將設(shè)計(jì)中的問(wèn)題暴露出來(lái)，方便設(shè)計(jì)人員進(jìn)行“碰撞檢查”?！迸鲎矙z查，，即通過(guò)BIM模型檢測(cè)工具發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中圖元之間的沖突[2]。通過(guò)設(shè)計(jì)階段的BIM模型對(duì)施工階段的構(gòu)件和管線(xiàn)、建筑與結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)與管線(xiàn)等等進(jìn)行碰撞檢查、施工模擬等優(yōu)化設(shè)計(jì)，對(duì)施工中機(jī)械位置、物料擺放進(jìn)行合理規(guī)劃，在施工前盡早的發(fā)現(xiàn)未來(lái)將會(huì)面對(duì)的問(wèn)題及矛盾，尋找出施工中不合理的地方及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，或者商討出最佳施工方案與解決辦法，降低傳統(tǒng)2D模式的錯(cuò)、漏、碰、缺等現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.3 施工階段的實(shí)施要點(diǎn)

很多BIM軟件已經(jīng)深入應(yīng)用于施工階段，比如廣聯(lián)達(dá)BIMSD軟件，該軟件對(duì)于施工階段的作用體現(xiàn)在：a.技術(shù)標(biāo)可視化展不。利用BIM技術(shù)對(duì)技術(shù)標(biāo)中的關(guān)鍵施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃可視化動(dòng)態(tài)模擬，直觀(guān)呈現(xiàn)項(xiàng)整體部署及配套資源的投入狀態(tài)，充分展現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)的可行性[3]。b.施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化。通過(guò)廣聯(lián)達(dá)BIMSD產(chǎn)品對(duì)整個(gè)施工總進(jìn)度進(jìn)化校核，工程演T提前模擬，根據(jù)資源調(diào)配及技術(shù)方案劃分施工流水段，實(shí)現(xiàn)整個(gè)工況、資源需求及物料控制的合理安排。c..過(guò)程進(jìn)度實(shí)時(shí)跟蹤。利用BIMSD進(jìn)行多視口可視化動(dòng)態(tài)模擬，將實(shí)際施工情況和計(jì)劃進(jìn)度通過(guò)模型進(jìn)行進(jìn)度復(fù)盤(pán)，分析進(jìn)度偏差原因及時(shí)進(jìn)行資源調(diào)配。最終實(shí)現(xiàn)管理留痕，精細(xì)化管理。d.快速提取物資量?？焖侔凑帐┕げ课缓褪┕r(shí)間以及進(jìn)度計(jì)劃等條件提取物資量，完成勞動(dòng)力計(jì)劃、物資投入計(jì)劃的編制，并可支持工程部完成物資需用計(jì)劃，物資部完成采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。e.質(zhì)量安全實(shí)時(shí)監(jiān)控。對(duì)崗位層級(jí)而言，提高崗位工作效率，方便問(wèn)題記錄、查詢(xún)，對(duì)常見(jiàn)問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)源提前做到心中有數(shù)[4]。對(duì)管理層級(jí)而言，常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題，危險(xiǎn)源推送現(xiàn)場(chǎng)，將管理要求落實(shí)到現(xiàn)場(chǎng)，提高管理力度。

2.4 竣工階段的實(shí)施要點(diǎn)

利用傳統(tǒng)技術(shù)進(jìn)行竣工結(jié)算，工程量相當(dāng)巨大。相關(guān)人員根據(jù)二維圖紙，現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更資料及以前各階段所積累的各種獨(dú)立資料進(jìn)行核對(duì)。建筑構(gòu)件數(shù)量品種都很繁雜，利用傳統(tǒng)的文件要逐一對(duì)每根梁、每根柱、每面墻等進(jìn)行核對(duì)，并要時(shí)刻注意變更，檢查其它獨(dú)立文件，這對(duì)人工操作而言必然工程量大，而且難免出錯(cuò)。使用BIM技術(shù)則可以利用前階段的已經(jīng)建立的完備的BIM模型，輕松檢查。這樣既可以對(duì)整個(gè)項(xiàng)目過(guò)程中的歷史數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)追溯，領(lǐng)導(dǎo)層可查看項(xiàng)目過(guò)程中的各類(lèi)信息，又可以將過(guò)程中資金情況實(shí)時(shí)反饋存檔。

3 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)不僅僅是建筑行業(yè)設(shè)計(jì)工具的變革，更是建筑行業(yè)思維模式的變革，相比之前的各負(fù)其責(zé)，如今的信息化工程項(xiàng)目建設(shè)，更需要相互之間的信息協(xié)調(diào)。只有從整體把握，注重全過(guò)程，落腳精細(xì)化，建筑業(yè)造價(jià)管理水平才能不斷的提高。