江湖再無金庸，俠客島里論江湖

○記者 鄒孝聽

每個人心中，都有一個快意江湖的俠客夢想。

烈酒、美人與刀光劍影，都活在一次衣袂掠起之聲里，只需要一個契機(jī)，劍客就可以在水泥的都市中挽起一千個劍花?！皞b客島”不只存在于金庸筆下的故事中，在蘇州工業(yè)園區(qū)騰飛工業(yè)坊，一座新的“島嶼”——俠客島里公司旗下的星蘇島，讓創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)江湖又有了新的傳說。

雖然江湖再無金庸，但俠客島里作為全國領(lǐng)先，擁有全國化、規(guī)模化能力的國家級雙創(chuàng)空間和創(chuàng)新型孵化機(jī)構(gòu)，必將續(xù)寫江湖。

俠客島主駕到，小微企業(yè)共享其福

俠客島里創(chuàng)始人兼CEO王宏波創(chuàng)辦俠客島里的時候只有一個想法：讓小企業(yè)能夠和大企業(yè)擁有一樣好的環(huán)境。其實(shí)這樣的想法與他的個人經(jīng)歷離不開關(guān)系。1991年，王宏波考入北京航空航天大學(xué)，于航空發(fā)動機(jī)專業(yè)碩士畢業(yè)后，進(jìn)入企業(yè)工作。先后任職清華紫光集團(tuán)北京紫光新華科技發(fā)展有限公司董事副總經(jīng)理，美國友邦保險(xiǎn)有限公司、渣打銀行、中美聯(lián)泰大都會等金融公司高管。

2007年，他創(chuàng)建了北京昂威創(chuàng)意科技發(fā)展有限公司，專注小微企業(yè)在線客戶關(guān)系管理領(lǐng)域。彼時，為小微企業(yè)服務(wù)的念頭初露端倪。

直到8年后，他于2015年創(chuàng)建了成都俠客島企業(yè)管理有限公司（簡稱俠客島里）。俠客島里以SS2O2B（Service&Supplier to Office toBusiness）模式，建設(shè)和運(yùn)營智慧化、共享化辦公空間，滿足企業(yè)快速部署、高度彈性、輕資產(chǎn)投入的新型辦公需求。通過對寫字樓、園區(qū)、商業(yè)物業(yè)、大企業(yè)閑置空間的藝術(shù)改造和優(yōu)化重構(gòu)，為各類企業(yè)提供健康宜用、拎包入駐、靈活租約、企業(yè)資源共享、按需定制的一站式辦公解決方案。

“公司為企業(yè)提供的所有辦公室都由俠客島里運(yùn)營管理（直營直租），并配套提供包括前臺、商務(wù)接待、會議活動、工商財(cái)稅、企業(yè)家俱樂部、政策申報(bào)落地等超過100項(xiàng)附加服務(wù)，讓企業(yè)綜合辦公成本平均減少30%以上。同時公司以辦公空間為入口，通過內(nèi)部孵化+投資并購的模式形成基礎(chǔ)后援、政策信息、知識產(chǎn)權(quán)、營銷資源、供需合作等企業(yè)成長要素的閉環(huán)，滿足企業(yè)加速成長的各類需求，形成俠客島里/島外的企業(yè)間互為供需、互利共贏的人才、品牌、客戶、能力的開放式生態(tài)。”

王宏波告訴記者，俠客島里是為小微企業(yè)匹配發(fā)展資源的新型企業(yè)服務(wù)平臺級運(yùn)營商，致力于空間運(yùn)營與企業(yè)服務(wù)兩個核心競爭力的的研究與實(shí)踐。公司依托遍布全國主要小微企業(yè)聚集圈的“俠客島里”聯(lián)合辦公空間發(fā)展會員企業(yè)，依靠為每個會員企業(yè)配備的專屬資源官（Resource Officer）實(shí)施挖掘企業(yè)的服務(wù)需求，并利用大數(shù)據(jù)及人工智能技術(shù)，通過公司統(tǒng)一的運(yùn)營體系和供應(yīng)鏈準(zhǔn)確滿足企業(yè)的服務(wù)需求。

1—100人快速成長，8大城市的筑夢空間

在業(yè)界，俠客島里是公認(rèn)的數(shù)據(jù)驅(qū)動運(yùn)營和企業(yè)成長的新空間服務(wù)商，也是國內(nèi)首家定義新空間概念和新空間運(yùn)營服務(wù)模式的開拓企業(yè)。俠客島里作為共享辦公的先驅(qū)者，最先布局享有中西部天府之國之稱的成都，三年內(nèi)先后覆蓋成都、北京、西安、重慶、上海、蘇州、長沙、天津8個城市，運(yùn)營項(xiàng)目40余個，運(yùn)營管理總面積近20萬平方米，為超過3000家企業(yè)提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的港灣，為近4萬名員工提供健康宜用的辦公空間和服務(wù)，成為中國一流的共享辦公運(yùn)營品牌。不僅為這些城市近年急速增長的創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供了高效便捷的辦公空間解決方案，也為各類型的入駐企業(yè)提供了豐富多樣的企業(yè)服務(wù)，助力企業(yè)邁向成功。

問及為何會將目光瞄向蘇州工業(yè)園區(qū)，王宏波說，“蘇州坐擁長三角的地理優(yōu)勢，面對傷害優(yōu)秀資源的外溢，形成越來越強(qiáng)大的競爭力，蘇州工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)能力也在變得越來越強(qiáng)?！庇浾吡私獾?，俠客島里在蘇州目前有40多個項(xiàng)目，基本上聚焦在AI、生物醫(yī)藥、電子信息等本土新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，其中海歸人才占據(jù)了30%。

兩個月前，記者曾踏訪俠客島里位于成都的總部，人臉識別門禁、無人打印區(qū)、全自助管理式會議室……一系列科技手段應(yīng)用于現(xiàn)代化辦公場景中，不得不讓人為之驚嘆。從1人到100人的快速成長，具有快樂、健康、安全、高效、成長、社交等屬性俠客島里正在被越來越多的創(chuàng)業(yè)者知曉。

星蘇島是俠客島在蘇州的第一個島，王宏波表示雖然俠客島在聯(lián)合辦公領(lǐng)域?qū)儆陬^部企業(yè)，但他們針對蘇州也進(jìn)行了很長時間的調(diào)研?！拔覀冋J(rèn)為，在都市的每個人心中都有一個俠客的夢，俠客島要與小微企業(yè)共求進(jìn)步之道，這就是我們的緣起。目前，我們運(yùn)營有這樣的空間30個，預(yù)計(jì)到年底將會擴(kuò)展至100個。”

蘇州工業(yè)園區(qū)科信局信息化處處長李飛遠(yuǎn)則表示，俠客島里的落地代表了一種趨勢，即更加專業(yè)化的眾創(chuàng)空間服務(wù)會有更加大的市場價(jià)值。他希望通過島里吸引更多園區(qū)新興產(chǎn)業(yè)入駐，不僅把本地企業(yè)帶動起來，把全國各地來蘇州創(chuàng)業(yè)的、來蘇州尋找資源的創(chuàng)業(yè)者企業(yè)家投資人聚集起來，共同實(shí)現(xiàn)夢想。

拎包入住、租約靈活、一站式服務(wù)的共享辦公空間。目前，俠客資本投資合作的線上企業(yè)服務(wù)平臺與線下辦公空間高度協(xié)同，形成了基于線下辦公數(shù)據(jù)和線上服務(wù)數(shù)據(jù)的企業(yè)畫像，并以此為基礎(chǔ)與線上、線下超過100,000家優(yōu)秀企業(yè)同建設(shè)一個互為供需、互利共贏的空間、人才、品牌、客戶、能力開放式生態(tài)，實(shí)現(xiàn)“來島里，更成功”的企業(yè)愿景。

相信，俠客島里的未來，遠(yuǎn)不止8大城市。

心疼你創(chuàng)業(yè)總是不容易，24小時全年無休

王宏波告訴記者，俠客島里作為主要發(fā)起人、聯(lián)合國內(nèi)頭部共享辦公運(yùn)營商發(fā)起成立了全聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合辦公分會并出任執(zhí)行會長，并參與發(fā)布了國內(nèi)首個眾創(chuàng)空間（聯(lián)合辦公）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

與此同時，公司通過國內(nèi)首創(chuàng)的全流程數(shù)據(jù)化空間運(yùn)營平臺“辦公町”和旗下聯(lián)合辦公、嚴(yán)選辦公、定制辦公等共享辦公產(chǎn)品，為企業(yè)提供即時按需的全生命周期（從1人到1000人，從總部到分支機(jī)構(gòu)）的辦公室選址、共享化空間規(guī)劃設(shè)計(jì)、智慧化裝修改造、數(shù)據(jù)化運(yùn)營管理、一站式企業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)、金融服務(wù)解決方案。

2015年，俠客島里第一個眾創(chuàng)空間開業(yè)。在不同城市的不同“島里”，結(jié)合地方產(chǎn)業(yè)特色，布局了不同的眾創(chuàng)空間。

回顧起蘇州的案例，王宏波稱，在園區(qū)政府的牽頭下，俠客島里與中科育成中心合作，從硅谷共同引入了做視頻驅(qū)動芯片的海歸團(tuán)隊(duì)，促成其快速落地，短短半年便孵化出殼。他說，“創(chuàng)業(yè)總是不容易的，我們24小時運(yùn)營，全年無休，保證水、電、網(wǎng)絡(luò)以及辦公等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)，并且為每家入駐企業(yè)配備一名RO資源官，提供管家式服務(wù)，隨著雙創(chuàng)的發(fā)展，越來越多的小微企業(yè)適應(yīng)了聯(lián)合辦公模式。”

據(jù)介紹，截止到2018年4月，俠客島里通過自營及托管模式，與各級政府、寫字樓（園區(qū)）開發(fā)商、大型企業(yè)、企業(yè)服務(wù)商、投資機(jī)構(gòu)合作，旗下辦公空間入住率保持90%以上，形成了舒適自在、高度客戶粘性、與入駐企業(yè)共同快速成長的良好口碑。

王宏波說，“預(yù)計(jì)至2021年，實(shí)際運(yùn)營500萬平方米空間面積，總計(jì)約2500個空間，成為首席辦公服務(wù)運(yùn)營商和為科技類、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類小微企業(yè)提供一站式加速服務(wù)的首席平臺公司。”

番外——島主眼中的北京、成都和蘇州

@北京

北京是一個很好的市場，年輕人有著滿滿的奮斗精神，企業(yè)更有狼性，優(yōu)秀企業(yè)也更能接受市場的檢驗(yàn)。

@成都

過去有句話叫做“少不入川”，意思是過去的四川給人的印象是巴蜀閑適，人們生活節(jié)奏很慢，年輕人缺乏斗志。而現(xiàn)在的成都已經(jīng)全然不一樣了，高校人才紅利，使得這座城市的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍愈演愈烈。這座城市很包容，人溫和、理性、豁達(dá)的人生態(tài)度，以及對新事物的接受程度，讓我們對成都的未來充滿期待。

@蘇州

蘇州有著小橋流水的江南韻味，工業(yè)園區(qū)作為中國和新加坡兩國合作的典范項(xiàng)目，又散發(fā)著現(xiàn)代而國際化的氣息。我對這里的印象是抬頭就有景，到處都是開放式公園，在這里生活感覺很閑適。而對于創(chuàng)業(yè)者來說，園區(qū)政府的親商服務(wù)使得這里的創(chuàng)業(yè)環(huán)境相對開放包容，可以說是名副其實(shí)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地。

多了解一些——那些世界知名的聯(lián)合辦公空間

○印度尼西亞巴厘島的Hubud

擁有全巴厘島最快的網(wǎng)速和各種促進(jìn)社交和獨(dú)處的微環(huán)境，以及一批雄心勃勃的遠(yuǎn)程工作者，這里是Hubud的竹港。主室、閣樓、會議室、接待室、有機(jī)咖啡廳、花園區(qū)，以及Skype展臺組成了巴厘島的設(shè)施，Hubud提供的甚至還包括住宿，租賃摩托車，機(jī)場接機(jī)和無限制的共享辦公空間的會員資格。

○加州好萊塢的NeueHouse

NeueHouse位于好萊塢中心的地標(biāo)性建筑CBS電臺內(nèi)，工作空間有七層。NeueHouse聚集了一群藝術(shù)家和企業(yè)家群體，成員經(jīng)常參與電影、設(shè)計(jì)、時尚、建筑以及洛杉磯的出版業(yè)。在這里，兩個室外甲板都利用了L.A.的非凡天氣，避免了幽閉空間可能產(chǎn)生的悶熱感。

○中國香港的The Work Project

香港的The Work Project由酒店經(jīng)營者創(chuàng)建，創(chuàng)始人了解酒店的來龍去脈，因此它更像是一個豪華度假勝地，而不是單純刻板的辦公場所。The Work Project采用人性化的裝飾設(shè)計(jì)，為會員提供全方位的服務(wù)，包括定制混合茶，定制音樂選擇，郵件處理以及精心策劃的日常食品選擇。

○泰國帕岸島的BeacHub

BeacHub位于泰國最美麗的海灘之一，這里不僅為辦公者提供了光纖Wifi，還提供了海洋的微風(fēng)。會員在海濱進(jìn)行共享辦公，隨時可以到沙灘上放松或淋浴，可以在Karma Beach Kafe用餐，還有吊床可供休息和工作。高品質(zhì)的的辦公地點(diǎn)與服務(wù)特色使得BeacHub成為終極共享辦公空間。

○荷蘭阿姆斯特丹的B.Amsterdam

位于荷蘭阿姆斯特丹的前IBM總部現(xiàn)在是該市最酷的聯(lián)合辦公空間之一。B.Amsterdam根據(jù)會員預(yù)算提供固定辦公桌和折疊辦公桌，會員還可以進(jìn)入大樓的健身房、攝影棚、活動場地和屋頂花園。 有興趣的客人還可以在酒店內(nèi)享用品質(zhì)新鮮的日例午餐。

○印度孟買的Ministry of New

位于印度孟買的Ministry of New為會員提供了一個2200平方英尺的高頂安靜工作空間。其中有四個自然采光的團(tuán)隊(duì)房間、一個室內(nèi)外走廊、一個咖啡廳和多個會議室。令人驚嘆的的景色、精美的裝飾設(shè)計(jì)讓Ministry of New形成了一個既可供獨(dú)處也可供社交的獨(dú)特的聯(lián)合辦公空間。

○新加坡Keong Saik的The Working Capitol

The Working Capitol是一個較新的聯(lián)合辦公空間，這里將人性化的服務(wù)設(shè)施和精心設(shè)計(jì)的工作區(qū)進(jìn)行了完美結(jié)合。The Working Capitol中設(shè)有電話亭、多功能廳、會議室和共享辦公區(qū)，也提供了淋浴間、雜志圖書館咖啡廳、儲物柜和日例工作餐等。這里的工作人員在工作之余，也可以在任何地點(diǎn)得到休息和放松。

○德國柏林的Factory Berlin

Factory Berlin擁有超過16,000平方米的辦公空間，是世界上一些頂尖科技企業(yè)的聯(lián)合之家。它以“商務(wù)俱樂部”自居，這個聯(lián)合辦公空間的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)當(dāng)屬一流，設(shè)施亦是如此。它擁有的設(shè)施從靈活辦公桌再到室外露臺通道，甚至還提供了瑜伽課程。

○紐約市的The Farm

雖然它位于世界上最繁忙的“混凝土叢林”中，但The Farm成功創(chuàng)造了一個輕松友好的工作空間，它的室內(nèi)裝飾風(fēng)格提供了一種農(nóng)舍般的溫馨，同時還為會員們提供了一個更加溫暖的會員交流平臺。The Farm提供每周7天，每天24小時的辦公時間，辦公者可以根據(jù)自己的工作方式，在共享辦公桌或?qū)Ｓ棉k公桌之間自由選擇。

○西班牙巴塞羅那的Betahaus

Betahaus位于美麗的巴塞羅那市，這是一個為工作和社交活動提供的完美空間。這個六層的聯(lián)合辦公空間永遠(yuǎn)不會像“地面”咖啡廳的庭院，不會像教學(xué)空間一樣讓人感到千篇一律和無趣。Betahaus的一樓是聯(lián)合辦公區(qū)和會議室，二樓是聯(lián)合辦公空間和露臺，四樓則是活動空間，五樓是午睡俱樂部和一個屋頂露臺。

○中國上海的威海路WEWORK

WeWork的名字在地圖上并不唯一，但其在中國上海的辦事處風(fēng)格迥異，值得欣賞。WeWork威海路辦事處位于歷史悠久的倫敦風(fēng)格大廈中，WeWork內(nèi)部被設(shè)計(jì)為一個現(xiàn)代化的工作空間，與大廈外沿的“歷史悠久”形成了一個鮮明的對比。這里提供微烘焙咖啡，也提供印刷和私人電話亭等設(shè)施，還提供了高速的網(wǎng)絡(luò)和每周的聯(lián)網(wǎng)活動等一系列會員活動。

○非洲約翰內(nèi)斯堡的OPEN

令物理和虛擬環(huán)境進(jìn)行最佳結(jié)合，OPEN是約翰內(nèi)斯堡的寶石級聯(lián)合辦公空間。它會分了不同的會員類型以供選擇，設(shè)置有極具特色的漫畫辦公，也提供預(yù)訂會議室和免費(fèi)打印服務(wù)。工作者還可以在咖啡廳中享受到只有會員價(jià)格的菜單，或者在專業(yè)室內(nèi)果嶺上揮桿。

○英國利茲的Duke Studios

如果你想在英格蘭利茲附近尋找一個時髦并且有創(chuàng)造力的聯(lián)合辦公空間空間，你一定要考慮讓自己成為Duke Studios的會員。這里除了提供共享辦公空間、辦公桌租賃外，還提供了工作室空間，總有一款適合你。Duke Studios的顏值和價(jià)格雙在線，吸引了很多有趣的人在一起共事。