揚(yáng)州藍(lán)灣國(guó)際A區(qū)一期

申報(bào)單位：

恒通建設(shè)集團(tuán)有限公司

項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（實(shí)際竣工指標(biāo)）

總用地面積：5.4 hm2

總建筑面積：9.9萬(wàn)m2

住宅建筑面積：6.2萬(wàn)m2

容積率：1.6

建筑密度：22%

綠地率：35.3%

總戶數(shù)：558戶

停車位：地上0輛；地下621輛

鳥瞰圖

揚(yáng)州藍(lán)灣國(guó)際A區(qū)一期項(xiàng)目位于江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)興城西路與真州路交叉口西南角，共有14棟住宅，住宅建筑高度主要分為17.01m（5層）、20.31m（6層）、24.51m（8層）和53.4m（18層）4種，均為商品住宅，另局部有1棟600多m2的2層物業(yè)與商業(yè)小樓。地下層主要用作機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、空調(diào)機(jī)房、其他設(shè)備用房等。

1 規(guī)劃設(shè)計(jì)

1）規(guī)劃合理，空間布局分區(qū)明確，組團(tuán)間既有一定的聯(lián)系性又相對(duì)獨(dú)立。

2）地面開辟地下大堂采光井，提高了地下空間質(zhì)量。

2 建筑設(shè)計(jì)

1）住宅樓均南向布置，采光通風(fēng)良好。31號(hào)樓（6層）為折線，符合地形要求。

2）18層高層1梯6戶住宅采用開天井采光，解決了居住空間通風(fēng)和功能提升問題。

3）6層住宅樓外立面造型及色彩較好，細(xì)部處理精細(xì)。

3 環(huán)境建設(shè)

1）申報(bào)資料較完整。

2） 環(huán)境關(guān)系、功能性、安全性、生態(tài)性等要素考慮較為周全。

3） 規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)度較好。

4 工程質(zhì)量

項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、環(huán)境工程及設(shè)備系統(tǒng)綜合質(zhì)量合格，施工質(zhì)量管理與保障體制、制度與措施較完善。

規(guī)劃平面

建筑立面

5 科技進(jìn)步

1）項(xiàng)目圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用節(jié)能設(shè)計(jì)，選用土壤源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)每戶入口處設(shè)超聲波熱計(jì)量計(jì)進(jìn)行測(cè)量，因采用地源熱泵供熱水，全年可節(jié)約電量684484.5kW·h。

2）選用節(jié)能門窗及活動(dòng)遮陽(yáng)。該項(xiàng)目為2015年度江蘇省可再生能源建筑應(yīng)用工程示范項(xiàng)目，獲得住建部三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。

3）雨水收集面積49546m2，用于澆灌、場(chǎng)地沖洗和景觀用水，非傳統(tǒng)水源利用率13.19%。

4）對(duì)夏季、過(guò)渡季進(jìn)行自然通風(fēng)模擬分析，室內(nèi)風(fēng)速均小于1.0m/s，實(shí)施全熱回收新風(fēng)系統(tǒng)回收部分能量，可再循環(huán)材料重量占總重6.04%。

小區(qū)環(huán)境

配套用房

兒童娛樂設(shè)施

地源熱泵機(jī)房