高檔居住區(qū)園林景觀設(shè)計與施工研究

趙佳鈺，谷 頤，邢世通

(長春大學(xué)旅游學(xué)院，吉林 長春 130000)

1 引言

從古至今人們對于居住環(huán)境的要求一直保持著相對較高的標(biāo)準(zhǔn)，中國古典園林的精髓——“雖由人作，宛自天開”追求自然的理念，表達人們追求貼近大自然的生活訴求。隨著當(dāng)今人們的生活水平的不斷提高，人們更加注重生活的品質(zhì)，注重養(yǎng)生，注重親近自然的生活狀態(tài)，由此，“高檔居住區(qū)”進入人們的視線。高檔居住區(qū)需要滿足的條件很多，例如，居住區(qū)的區(qū)位、建筑用材、建筑質(zhì)量。近些年園林行業(yè)的迅猛發(fā)展，園林景觀建設(shè)和管理水平也日益提高。在這樣的背景之下，如何能創(chuàng)建精品的居住外環(huán)境工程成為景觀房產(chǎn)開發(fā)商、景觀設(shè)計師以及園林工程施工單位一直在不斷實踐和探索的方向。

2 居住區(qū)景觀的發(fā)展

居住區(qū)景觀的發(fā)展和住房政策以及人們的物質(zhì)生活的提高有著密切的關(guān)系，主要分為以下幾個階段。

20世紀70年代后期居住區(qū)的主要模式是實行單位自行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，建成后進行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一分配，因而當(dāng)時居住區(qū)的景觀形式以零星的綠化點綴為主。80年代以后，居住區(qū)規(guī)劃開始考慮居住地周邊居民生活的需求，但景觀的痕跡依舊尚未顯露。90年代后，一改單位分配的形式轉(zhuǎn)換為以貨幣分配為主的交易形式，隨著這種貨幣交易的市場經(jīng)濟導(dǎo)向的住房形式，人們傳統(tǒng)的住房觀念開始逐漸轉(zhuǎn)變，業(yè)主對住房品質(zhì)有了更高的追求。景觀成為建設(shè)居住區(qū)的重要元素，并且為了迎合大眾的審美觀念呈現(xiàn)出多元化發(fā)展的趨勢。

進入21 世紀以來，景觀開始向著生態(tài)化、人性化的方向發(fā)展，以人為本和具有生態(tài)效益的居住區(qū)規(guī)劃理念成為景觀設(shè)計師必須考慮的條件。時至今日，居民在選擇居住區(qū)除了考慮交通和房屋格局外，景觀環(huán)境成為越來越重要的考慮因素[1]。

3 高檔居住區(qū)園林景觀設(shè)計

高檔居住區(qū)的主題是基于市場調(diào)研做出的市場定位而提出滿足目標(biāo)客戶需求的消費理念，主題是在規(guī)劃、建筑、景觀3個方面進行引導(dǎo)設(shè)計，開發(fā)出地塊的最大潛質(zhì)。居住區(qū)主題是住宅產(chǎn)品在品質(zhì)、功能、服務(wù)等多方面都能夠帶個居民利益，包括舒適的居住感受以及合理的價值回報。而居住區(qū)景觀設(shè)計主題是貫穿整個景觀設(shè)計的始終，是整個園趣景觀設(shè)計的中心思想，構(gòu)成景觀的要素都要符合景觀主題的內(nèi)涵。主題的確立能夠宏觀的把控整個居住區(qū)景觀的設(shè)計風(fēng)格，形成統(tǒng)一、和諧的景觀表現(xiàn)形式，能夠突出重點，避免空間環(huán)境出現(xiàn)混亂感[2]。

通過市場調(diào)研過后確立整體居住區(qū)主題后，高檔居住區(qū)景觀的總體規(guī)劃與設(shè)計是對主題表達的重要環(huán)節(jié)，同時也是主題與住宅之間的橋梁，決定了主題是夠能夠全面的、合理的實現(xiàn)。

居住區(qū)景觀的營造是為了迎合人們對理想生活的向往和追求，主題的確立能夠使整個居住區(qū)景觀更加整體化和明確化，景觀元素能夠因主題而統(tǒng)一。目前我國居住區(qū)景觀設(shè)計主題主要分為以下幾種類型[3]。

親近自然主題：親近自然主題是一種高層次的景觀追求，對自然的親近是源于人的本性，寄情山水是中國文人墨客自古以來的追求，以回歸自然為核心的居住區(qū)景觀營造，對于城市高樓林立的環(huán)境彌足珍貴。

以居民情感需求為切入點的主題：這類景觀設(shè)計以生態(tài)、健康、簡潔為主要特點，滿足人們對于安全的追求、歸屬感的建立、實現(xiàn)自我價值的需求等。

文化風(fēng)情主題：包含對于中國古老文化的“傳承”，也包括對于異域文化的“引進”。對于古今中外的文化都以描繪文化風(fēng)情、將文化內(nèi)涵融入生活環(huán)境和生活方式中。

獨特立意主題：突出個性，通常伴有現(xiàn)代科技、技術(shù)手段的設(shè)計，特色內(nèi)容有一定的敏感度。

綜上所述，高檔社區(qū)主題，是房地產(chǎn)項目的初始階段的策劃方案，對之后的各個環(huán)節(jié)都有中心指導(dǎo)作要有用，規(guī)劃布局、風(fēng)格取向、景觀元素營造等都圍繞著這個主題展開。景觀設(shè)計的主題要有意境的渲染，這樣有利于景觀的展開設(shè)計，品質(zhì)境界也大不相同?！熬场敝釤?，賦予居住生活別樣魅力；“境”之營造，為居住景觀輸入了活力。有主題，有意境的景觀設(shè)計，能夠?qū)⒅黝}貫穿始終，控制整體設(shè)計營建出一個和諧統(tǒng)一的、極具觀賞性的作品。

4 高檔居住區(qū)園林工程實踐的存在問題

4.1 園林設(shè)計和施工脫節(jié)

設(shè)計和施工是互相影響、互為一體的，是園林工程建設(shè)中不可或缺的兩個方面。然而在我國園林景觀設(shè)計和施工過程卻存在脫節(jié)的現(xiàn)象，由于設(shè)計師對于場地把握的不夠準(zhǔn)確，現(xiàn)場施工的工程隊對設(shè)計的理解不夠，導(dǎo)致施工出來的構(gòu)筑物出現(xiàn)偏離設(shè)計意圖的現(xiàn)象。

4.2 園林工程施工質(zhì)量缺乏規(guī)范性

目前，對于施工成果的質(zhì)量良莠不齊。首先，施工現(xiàn)場對材料控制存在漏洞，園林工程施工中進場材料、構(gòu)配件及苗木的規(guī)格和生長狀態(tài)等方面缺乏嚴格的質(zhì)量控制；其次，施工作業(yè)人員的專業(yè)水平參差不齊，導(dǎo)致的施工效果相互偏差大，整體統(tǒng)一性差。

4.3 園林工程施工監(jiān)管力度不夠

為了縮短工期，忽視對施工圖的核實而盲目施工；且在施工過程中，沒有在施工現(xiàn)場設(shè)立專門的人員進行施工現(xiàn)場監(jiān)督和管理，導(dǎo)致現(xiàn)場施工混亂，而且無法控制施工成果的實時質(zhì)量問題，不利于工程品質(zhì)的達標(biāo)。

5 高檔居住區(qū)景觀設(shè)計與施工的關(guān)系研究

設(shè)計處于園林工程的前期，偏重在理念，是做好園林工程重要的第一步。施工處于園林工程的中期，偏重在質(zhì)量及進度，是做出園林效果的最重要一環(huán)。園林景觀設(shè)計旨在根據(jù)場地的環(huán)境創(chuàng)造“第二自然”的“經(jīng)濟、適用、美觀”環(huán)境；園林施工則是按照設(shè)計方案的全部要求，在現(xiàn)場通過工程技法將設(shè)計方案實現(xiàn)[4]。景觀設(shè)計作為園林施工的前提步驟和重要依據(jù)，指導(dǎo)著施工的順利進行；園林施工作為設(shè)計的實施和延續(xù)，不僅要對設(shè)計方案的理解并且要深化分析，使其能夠?qū)崿F(xiàn)更佳的景觀效果。脫離施工，再好的設(shè)計理念和構(gòu)思也只是紙上談兵；脫離設(shè)計，再好的施工隊伍也無法施展技能。因此，設(shè)計和施工是相輔相成，密不可分的兩個環(huán)節(jié)?？傊?，既要有設(shè)計方的精心設(shè)計、切實可行的創(chuàng)新理念，又要有技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富的施工方配合，才能完成一個優(yōu)秀的園林作品[5]。

5.1 設(shè)計多考慮施工時內(nèi)容

5.1.1 設(shè)計考慮施工現(xiàn)場的實際情況

設(shè)計時詳細考察現(xiàn)場，做好實地測量工作，結(jié)合現(xiàn)場地形地貌特點進行豎向設(shè)計，盡量遵循少動土方的原則；了解場地的土壤情況，以便進行合理植物配植設(shè)計；了解地上、地下管線的分布情況，以便在設(shè)計中充分結(jié)合現(xiàn)場，進行合理設(shè)計布局。

5.1.2 設(shè)計應(yīng)掌握市場材料信息

植物配植時候應(yīng)明確苗源量、價格等行情，根據(jù)區(qū)域的自然條件考慮植物的適應(yīng)性進行設(shè)計。并且對于苗源緊張的品種要謹慎運用，以防在施工采苗時找不到苗[6]。

5.1.3 設(shè)計應(yīng)規(guī)范作圖

施工圖繪制出圖時，要參考設(shè)計方案圖紙，避免施工圖繪制時就和方案意圖相差甚遠。材料清單繪制要詳細、明確標(biāo)注使用名稱和數(shù)量，苗木清單要將植物的特征描述清楚，避免采購時出現(xiàn)偏差

5.1.4 施工過程做好溝通

施工期間，設(shè)計方要多去現(xiàn)場了解情況，一方面是學(xué)習(xí)的過程，另一方面可以及時解決現(xiàn)場需要處理的問題，并和施工人員一起給出合理意見[7]。

5.2 施工最大限度尊重設(shè)計方案

5.2.1 按圖施工，不輕易更改設(shè)計方案

在收到設(shè)計方案時，施工人員要盡量充分了解設(shè)計理念與創(chuàng)意。施工過程中嚴格按照圖紙施工，在不排除少量設(shè)計不完善的地方的前提下不要輕易更改設(shè)計，出現(xiàn)不合理之處，施工單位向設(shè)計方提出，共同商討解決問題。

5.2.2 深入理解圖紙，指定合理施工計劃

在對施工圖紙之后，按照設(shè)計說明依據(jù)科學(xué)的施工工藝進行合理的施工工序安排，進行有條不紊的施工，嚴格按照施工工序進行，避免產(chǎn)生多次開挖的現(xiàn)場破壞現(xiàn)象。現(xiàn)場情況通常是變化的,要做到合理化精細化施工,就要制定詳細的施工方案和進度計劃。合理安排人員及機械進場時間和順序,保證每道工序保質(zhì)保量完成。

5.2.3 加強現(xiàn)場管理，保證項目高效進行

施工管理者應(yīng)合理調(diào)度人員,現(xiàn)場作業(yè)人員密切配合,保證工程順利進行。在施工中遇到問題，及時反饋給設(shè)計方，有必要讓對方清楚了解施工過程及問題出現(xiàn)的障礙所在，積極提出自己的解決方案，供多方參考，以期妥善處理。

綜上所述，設(shè)計與施工在園林景觀工程中是密不可分的兩個環(huán)節(jié)，“設(shè)計如山,施工如水”，山是固定的，水是活的，山水結(jié)合才能創(chuàng)造優(yōu)美畫卷[8]。設(shè)計再好，沒有好的施工來體現(xiàn)，也終究是一座“死山”。施工技藝再巧,沒有設(shè)計的指導(dǎo)，也造不出一潭“活水”[9]。園林設(shè)計與施工,在不同階段存在著各式各樣的問題,只有做到未雨綢繆,防范于未然才能立于不敗的境地。一項園林工程要想獲得良好的景觀效果，設(shè)計、施工環(huán)節(jié)就要有效的溝通和配合，積極合作共同解決問題。

6 結(jié)論與討論

設(shè)計處于園林工程的前期，偏重在理念，是做好園林工程重要的第一步。高檔居住區(qū)業(yè)主皆為物質(zhì)生活條件極其富足的人群，他們對于居住社區(qū)的環(huán)境要求不僅在于自然、安靜的氛圍，更注重對于精神層面的追求，因此，有著鮮明的設(shè)計理念的優(yōu)秀的景觀設(shè)計方案能夠支撐其整個居住區(qū)品質(zhì)的靈魂。

園林工程施工處于園林工程的中期，偏重質(zhì)量及進度，是建設(shè)出園林效果的最重要一環(huán)。景觀設(shè)計作為園林施工的前提步驟和重要依據(jù)，指導(dǎo)著施工的順利進行；園林施工作為設(shè)計的實施和延續(xù)，不僅要對設(shè)計方案的理解并且要深化分析，使其能夠?qū)崿F(xiàn)更佳的景觀效果。

高檔居住區(qū)景觀要有獨特的設(shè)計理念來滿足居住區(qū)業(yè)主對于生活高品質(zhì)的追求。施工中，施工周期短，硬景施工工藝復(fù)雜，而且工程量大、需要多個專業(yè)配合；軟景施工中，苗木需選擇規(guī)格大的成型樹種，而全冠移植難度高，居住區(qū)中的種植密度高才能營造舒適的自然環(huán)境，同時要呈現(xiàn)最優(yōu)狀態(tài)要反季節(jié)種植，諸多因素對于植物移栽的成活率都是考驗。

高檔居住區(qū)景觀建設(shè)中的設(shè)計與施工都存在諸多困難，如何能夠兼顧二者的同時，協(xié)調(diào)好設(shè)計與施工的關(guān)系，相互影響、相互依存地打造出高品質(zhì)的高檔居住區(qū)景觀是未來值得繼續(xù)思考研究的問題。