全國部分城市老舊小區(qū)改造政策

北京市

北京市政府辦公廳印發(fā)《老舊小區(qū)綜合整治工作方案(2018-2020年)》，對外公布改造整治的內(nèi)容清單，涉及基礎(chǔ)項(xiàng)、自選項(xiàng)共計(jì)34項(xiàng)。除了26項(xiàng)基礎(chǔ)整治改造項(xiàng)外，增電梯、補(bǔ)停車位、設(shè)充電樁、加陽臺等8項(xiàng)納入自選“菜單”。同時(shí)，充分挖掘老舊小區(qū)周邊企事業(yè)單位停車資源，建立錯(cuò)時(shí)停車機(jī)制。

（來源： 法制晚報(bào)）

上海

上海市召開住宅小區(qū)建設(shè)“美麗家園”工作推進(jìn)會(huì)，部署實(shí)施《上海市住宅小區(qū)建設(shè)“美麗家園”三年行動(dòng)計(jì)劃（2018-2020）》。深入實(shí)施住宅小區(qū)建設(shè)“美麗家園”三年行動(dòng)計(jì)劃，要著眼滿足人民對美好生活的向往，進(jìn)一步提升工作站位、理念和目標(biāo)，久久為功補(bǔ)齊短板，不斷提高住宅小區(qū)綜合服務(wù)能力和治理水平。聚焦完善小區(qū)內(nèi)部治理格局、解決老舊小區(qū)歷史遺留問題、創(chuàng)建無違居村（街鎮(zhèn)）、推進(jìn)生活垃圾分類、提升基層自治共治能力等重點(diǎn)工作，精準(zhǔn)施策、精準(zhǔn)治理，著力提升群眾滿意度、獲得感。

（來源：上海市政府網(wǎng)）

廣州市

廣州重點(diǎn)推進(jìn)老舊小區(qū)微改造。2018年5月25日，市政府審議通過了《廣州市2018年城市更新年度計(jì)劃（第二批）》安排市財(cái)政資金約12.5億元，重點(diǎn)推進(jìn)老舊小區(qū)微改造。按項(xiàng)目類型統(tǒng)計(jì)，投入老舊小區(qū)微改造項(xiàng)目的資金共計(jì)12.4億元，占安排資金總量的99%。列入本次計(jì)劃的正式項(xiàng)目共計(jì)428個(gè)、25.93平方公里。其中老舊小區(qū)微改造為重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目，數(shù)量多達(dá)422個(gè)，占總計(jì)劃數(shù)98%，占地24.20平方公里。

（來源：南方都市報(bào)）

長沙市

湖南省今年將全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造，印發(fā)《城市老舊小區(qū)提質(zhì)改造三年行動(dòng)方案(2018-2020)》，切實(shí)提高群眾獲得感、幸福感和安全感。湖南省住建廳要求，長沙市要率先抓好老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作。各地要完成摸底調(diào)查，制定政策方案，編制3年工作規(guī)劃和年度計(jì)劃，率先提質(zhì)改造環(huán)境條件較差、配套設(shè)施破損嚴(yán)重、群眾反映強(qiáng)烈的老舊小區(qū)。配套完善非機(jī)動(dòng)車道、人行道、過街通道等便民設(shè)施，以及智能停車場、充電基礎(chǔ)設(shè)施等新型市政設(shè)施。

（來源：湖南省人民政府網(wǎng)）

沈陽市

沈陽市制定了《沈陽市2018年老舊小區(qū)改造提質(zhì)試點(diǎn)工作方案》，明確了試點(diǎn)小區(qū)房屋本體、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境、服務(wù)設(shè)施4項(xiàng)重點(diǎn)改造內(nèi)容，達(dá)到“路要平整、水要暢通、燈要明亮、綠要美觀、線要規(guī)整、車要有序、房要保暖、設(shè)施要齊全、電梯要安全、違章建筑要拆除、市容要整潔清爽”11條標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，2018年沈陽市市級統(tǒng)籌改造提質(zhì)老舊小區(qū)120個(gè)，老舊小區(qū)改造將形成工作組織、資金籌措、項(xiàng)目建設(shè)、長效管理4個(gè)工作機(jī)制。

（來源： 遼寧日報(bào) ）

呼和浩特市

從呼和浩特市政府召開的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，截止2016年底，呼和浩特市共投入資金48.64億元，完成全市范圍內(nèi)2000年以前建成且符合改造條件老舊小區(qū)的1755個(gè)，改造面積達(dá)2327萬平方米，惠及居民約37萬戶、100萬人。2017年呼和浩特市對2009至2014年實(shí)施的既有居住建筑節(jié)能改造不完善、不徹底、不全面的158個(gè)小區(qū)、394萬平方米進(jìn)行環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備和地下管網(wǎng)改造，拆除13000間涼房及小區(qū)內(nèi)違建。2018年老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作以完善老舊小區(qū)配套設(shè)施、設(shè)備為切入點(diǎn)，重點(diǎn)解決居民迫切關(guān)心的供水、用電、取暖等實(shí)際問題，兼顧對房屋本體和小區(qū)環(huán)境的適度提升。

（來源：人民網(wǎng)）

宜昌市

宜昌城區(qū)老舊小區(qū)有7萬多戶20萬居民，這些小區(qū)多沒有電梯，老年人、幼兒、殘疾人和購物居民等群體上下樓多有不便。宜昌市主動(dòng)為群眾分憂，出臺了《宜昌市城區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施方案》、《宜昌市城區(qū)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，鼓勵(lì)引導(dǎo)老舊小區(qū)加裝電梯，簡化審批程序，原則上不需辦理建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案(立項(xiàng))文件和規(guī)劃選址、建設(shè)用地規(guī)劃許可審批。加裝一部電梯，能惠及20多家住戶。據(jù)了解，目前，宜昌城區(qū)已完成了171個(gè)老舊小區(qū)改造，共2萬戶近5萬人受益。眼下，夷陵區(qū)330職工宿舍、西陵區(qū)嘉明花園等10個(gè)老舊小區(qū)已納入改造計(jì)劃。

（來源：湖北日報(bào)）

柳州市

《柳州市老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作實(shí)施方案》已經(jīng)市委、市政府同意，現(xiàn)初步確定試點(diǎn)小區(qū)為柳北區(qū)萬川花苑小區(qū)、城中區(qū)彎塘路65號小區(qū)、魚峰區(qū)原雅樂餅干廠宿舍區(qū)、柳南區(qū)柳邕一小宿舍區(qū)、魚峰山小學(xué)宿舍區(qū)、柳江區(qū)柳北路38號小區(qū)，共涉及居民750戶。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，目前柳州市老舊小區(qū)（2000年以前建成的居住小區(qū)）共有581個(gè)，其中，需進(jìn)行配套設(shè)施改造提升、改善基本生活環(huán)境的老舊小區(qū)有267個(gè)，共計(jì)居民樓1865棟，居民戶數(shù)56351戶。

（來源：柳州日報(bào)）

秦皇島市

秦皇島市以創(chuàng)城為契機(jī)，直面老舊小區(qū)的歷史欠賬，全力推進(jìn)城市區(qū)范圍內(nèi)102個(gè)老舊小區(qū)的改善提升工作。2017年3月，出臺《秦皇島市老舊小區(qū)改善提升工作實(shí)施方案》，通過公共財(cái)政支持、社區(qū)居民參與、引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)，徹底改變老舊小區(qū)“臟、亂、差”面貌，營造整潔、舒適、祥和的居住環(huán)境。在資金緊張的情況下，秦皇島市政府仍堅(jiān)持推進(jìn)這項(xiàng)工作，特別是去年打造30個(gè)老舊示范小區(qū)，今年又有計(jì)劃地對秦皇島城市區(qū)102個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改善提升，改善提升后的小區(qū)將實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋。

（來源：秦皇島日報(bào)）

張家口市

《張家口市老舊小區(qū)三年改造工作實(shí)施方案》正式出臺，張家口市將在今后三年中對全市128個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。改造中，不僅要加強(qiáng)對硬件設(shè)施的更新維護(hù)，對于物業(yè)管理的要求也會(huì)更為嚴(yán)格。

（來源：張家口新聞網(wǎng) ）

攀枝花市

按照《攀枝花市老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作方案》，2018年攀枝花市將完成9個(gè)老舊小區(qū)改造。通過各縣（區(qū)）摸底調(diào)查，2018—2020年全市需要改造老舊小區(qū)共30個(gè)，涉及13785戶，總投資約2.58億元。其中，2018年計(jì)劃實(shí)施9個(gè)，涉及4071戶，預(yù)計(jì)投資7475萬元。

（來源： 攀枝花日報(bào)）

鞍山市

根據(jù)鞍山市剛剛下發(fā)的《關(guān)于城區(qū)老舊小區(qū)綜合整治改造三年行動(dòng)方案》，從今年起，結(jié)合“三供一業(yè)”移交，鞍山將對城市建成區(qū)內(nèi)一定時(shí)期內(nèi)不會(huì)拆遷的老舊小區(qū)進(jìn)行全方位綜合改造、提檔升級，3年共計(jì)劃綜合整治改造小區(qū)123個(gè)（重新規(guī)劃的功能小區(qū)），樓房3639棟。

（來源：遼寧日報(bào)）

淄博市

從淄博市住建部門獲悉，根據(jù)計(jì)劃2016-2018年，淄博市計(jì)劃完成整治改造項(xiàng)目268個(gè)，改造面積1560萬平方米，改造戶數(shù)19.5萬戶。2016、2017年，已完成整治改造項(xiàng)目178個(gè)，完成改造面積1070萬平方米，累計(jì)投入資金13.2億元，14多萬戶城市居民的居住環(huán)境得到改善；2018年，淄博市計(jì)劃完成整治改造項(xiàng)目90個(gè)，改造面積490.81萬平方米，改造戶數(shù)55190戶，目前已全部開工。

來源：齊魯網(wǎng)

廈門市

改造提升老舊小區(qū)這一惠民工程，今年再次被列入市委市政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目。記者昨日從市建設(shè)局獲悉，廈門市今年計(jì)劃改造156個(gè)老舊小區(qū)，力爭到2020年基本完成符合改造條件的老舊小區(qū)改造提升，讓更多“飽經(jīng)風(fēng)霜”的小區(qū)重?zé)ü獠?。?jù)統(tǒng)計(jì)，自老舊小區(qū)改造提升工作開展以來，與玉荷里盈翠里小區(qū)一樣舊貌換新顏的小區(qū)已達(dá)162個(gè)，涉及建筑面積約134.1萬平方米、房屋608棟，已惠及20501戶居民，居民滿意率達(dá)到95%以上。據(jù)悉，廈門市今年計(jì)劃改造156個(gè)老舊小區(qū)，其中思明區(qū)136個(gè)，同安區(qū)18個(gè)，集美區(qū)2個(gè)。目前，項(xiàng)目正抓緊方案設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)等前期工作，預(yù)計(jì)于今年7月份實(shí)施改造。