多業(yè)態(tài)大型商業(yè)綜合體高壓供電方案探討

張 寬， 劉 敏， 周 東

(中信建筑設(shè)計研究總院有限公司，武漢 430014)

0 引言

多業(yè)態(tài)大型商業(yè)綜合體通常是指由不同建筑業(yè)態(tài)、不同管理主體的建筑面積超過10萬m2的大型建筑群組成的公共建筑。目前多業(yè)態(tài)大型商業(yè)綜合體供電設(shè)計的主要問題為單路供電容量設(shè)計值與供電部門單路電源最大供電能力的差異對供電方式設(shè)計的影響，多業(yè)態(tài)建筑用戶側(cè)計量、管理模式對供電系統(tǒng)的影響等。本文重點結(jié)合湖北省內(nèi)已實施的某一項目的典型供電方案及供電批復要求，分析說明該供電方式的特點、供電部門對供電方式及后期運行管理的控制要求等。

1 項目概況

該項目效果及主要技術(shù)指標詳見圖1和表1。

2 設(shè)計思路及高壓供電方案

根據(jù)項目業(yè)態(tài)及管理模式確定本次設(shè)計目的和高壓供電方案。

2.1 商業(yè)、辦公和酒店業(yè)態(tài)變配電所

商業(yè)、辦公和酒店負荷分析如表2所示。

圖1 項目鳥瞰圖

目前，商業(yè)和辦公部分由同一物業(yè)統(tǒng)一管理，酒店部分由酒管公司負責。根據(jù)辦公、商業(yè)和酒店變壓器總裝機容量，考慮當?shù)毓╇姴块T單路10kV最大供電能力通常為12 000kVA，且后期會將辦公、商業(yè)整體銷售或出租等可能性，設(shè)計辦公、酒店、商業(yè)變電所分別各進兩路獨立10kV電源，由不同35kV或以上變電站分別引入。辦公、酒店和商業(yè)設(shè)置獨立對供電部門的高壓進線計量。外線共6路10kV電源進線，總體供電方案如下文描述。

項目主要技術(shù)指標 表1

商業(yè)、辦公和酒店負荷計算及各業(yè)態(tài)變壓器總裝機容量表 表2

2.1.1 辦公業(yè)態(tài)變配電所

辦公業(yè)態(tài)變配電所原高壓設(shè)計方案如表3所示。辦公變壓器總裝機容量為15 300kVA，采用兩路10kV電源進線同時工作，母線中間設(shè)置聯(lián)絡柜方式。主進線A回供電容量7 400kVA，主進線B回供電容量7 900kVA；任一路10kV電源進線斷電時，切除空調(diào)負荷后母聯(lián)手動合閘，另一路供電容量為11 300kVA。

辦公業(yè)態(tài)配電所設(shè)置位置、供電范圍及相關(guān)供電參數(shù)表 表3

2.1.2 酒店業(yè)態(tài)配電所

酒店業(yè)態(tài)變配電所原高壓設(shè)計方案如表4所示。酒店變壓器總裝機容量為9 500kVA，原設(shè)計采用兩路10kV電源進線同時工作，母線中間設(shè)置聯(lián)絡柜方式。主進線C回路供電容量4 750kVA，主進線D回路供電容量4 750kVA。全供全備，當任一路10kV電源進線斷電時，母聯(lián)合閘，另一路可供容量為9 500kVA(滿足酒店管理公司要求)。

2.1.3 商業(yè)業(yè)態(tài)配電所

商業(yè)業(yè)態(tài)變配電所原高壓設(shè)計方案見表5。商業(yè)變壓器總裝機容量為13 600kVA，采用兩路10kV電源進線同時工作，母線中間設(shè)置聯(lián)絡柜方式。主進線E回路供電容量6 800kVA，主進線F回路供電容量6 800kVA；當任一路10kV電源進線斷電時，切除空調(diào)負荷后母聯(lián)手動合閘，另一路供電容量為10 400kVA。

3 供電部門批復意見及高壓供電實施方案

原設(shè)計供電方案報供電部門審批時，根據(jù)供電初審、復審及建設(shè)方控制成本要求，經(jīng)多次協(xié)商調(diào)整，將原設(shè)計供電報裝申請的6路10kV高壓進線調(diào)整為4路10kV高壓進線。將原辦公、酒店4路10kV進線調(diào)整為2路10kV進線(專線)，商業(yè)為2路10kV高壓進線(非專線)。

酒店業(yè)態(tài)配電所設(shè)置位置、供電范圍及相關(guān)供電參數(shù)表 表4

注：按消防性能化評估意見，辦公和酒店塔樓(1#樓)不允許燃氣管道引入，所有使用燃氣的場所均需改為用電。主要包括酒店的所有餐廳廚房，含酒店全日制餐廳開放式廚房(預估需要350kW)，酒店全日制餐廳后廚(預估需要200kW)，酒店特色餐廳(預估每個餐廳需要300kW)。地下一層主要為酒店專用車庫及服務區(qū)，其供電由1#酒店配電房負責。

商業(yè)業(yè)態(tài)配電所設(shè)置位置、供電范圍及相關(guān)供電參數(shù)表 表5

注：地下二～四層除各業(yè)態(tài)服務用房外，公共車庫供電由1#商業(yè)配電房負責。

實施方案設(shè)置兩處10kV專用中心配電所，1#10kV專用中心配電所(辦公、酒店供電)和2#10kV專用中心配電所(商業(yè)供電)。

3.1 辦公和酒店業(yè)態(tài)

供電批復意見一為：設(shè)置1#10kV專用中心配電所。1#10kV專用中心配電所10kV高壓進線電源(辦公及酒店)為2進(按供電批復意見，為進線1回及進線2回)、6出(其中2出為預留，在圖2中未表示)。進線1總?cè)萘?12 150kVA(酒店4 750kVA+辦公7 400kVA)。進線2總?cè)萘?2 650kVA(酒店4 750kVA+辦公 7 900kVA)。按供電批復意見，辦公和酒店變配電所高壓供電實施方案見圖3～4。

3.2 商業(yè)業(yè)態(tài)

供電批復意見二為：設(shè)置2#10kV專用中心配電所。2#10kV專用中心配電所為2進(按供電批復意見，為進線3回及進線4回)、8出(詳見圖8)。進線3總?cè)萘? 800kVA，進線4總?cè)萘?6 800kVA。按供電批復商業(yè)變配電所高壓供電實施方案如圖5所示。

4 供電實施方案及后期運維管理要求分析

原設(shè)計辦公、酒店、商業(yè)業(yè)態(tài)均采用兩兩獨立10kV高壓電源進線，主供1～主供6回共6路10kV高壓進線，分別由不同變電站引來，均為單母線分段中間設(shè)聯(lián)絡柜，當任一路高壓10kV電源斷電時，另一路可滿足各業(yè)態(tài)基本用電需求。原設(shè)計10kV高壓進線方案詳見表6所示。

主供1～主供6回10kV高壓進線原設(shè)計方案表 表6

注：按上表所示，需6路10kV高壓進線才可實現(xiàn)。需要落實項目臨近變電站的出線端口能否滿足本項目供電需求。

圖2 1#10kV中心配電所(供酒店辦公)高壓供電實施方案

其特點是建設(shè)方供電外線一次投資成本較高。但管理權(quán)屬非常清晰，供電可靠性高，供電可滿足各業(yè)態(tài)整體基本用電需求。后期商業(yè)招商、酒店管理及辦公租售均無需對高壓供電系統(tǒng)進行大的調(diào)整。

供電審批的實施供電方案為主供1回～主供4回共4路10kV高壓進線，主供1回、主供2回分別由不同變電站引來。主供3回、主供4回由同一變電站的10kV不同母線段分別引來。主供1回、主供2回均為單母線分段中間設(shè)聯(lián)絡柜，主供3回、主供4回為單母線分段中間不設(shè)聯(lián)絡柜。10kV高壓進線實施方案詳見表7所示。

圖3 酒店業(yè)態(tài)5#配電所高壓供電實施方案

圖4 辦公業(yè)態(tài)1#配電所高壓供電實施方案

主供1回～主供4回10kV高壓進線實施方案表 表7

按湖北省供電公司規(guī)定，除當?shù)毓╇姴块T自管的開閉所外，其他物業(yè)自管的10kV中心配電所，在兩路10kV高壓電源進線同時工作時，不允許在兩段母線之間設(shè)置聯(lián)絡柜。但本項目因涉及五星級酒店全供全備的硬性要求，經(jīng)與當?shù)毓╇姴块T多次溝通協(xié)商，最終批復允許在和五星級酒店有關(guān)的高壓供電兩進線間設(shè)置聯(lián)絡柜。

單路10kV總?cè)萘恳堰_目前湖北地區(qū)供電部門規(guī)定的單路12 000kVA的供電上限值。而兩段10kV電源進線之間設(shè)置了聯(lián)絡柜，為了保證聯(lián)絡柜合閘前用電負荷不超出單路10kV電源進線上限值要求，供電批復中對后期管理亦提出嚴格要求：電氣主接線形式為單母線分段接線，運行方式，新建 1#專用中心配電所采用雙回路同時供、10kV側(cè)設(shè)置母聯(lián)開關(guān)的運行方式。正常運行時，1#專用中心配電所10kV側(cè)母聯(lián)開關(guān)斷開，雙回路同時供、任一回路停運時，該戶應視當時的實際負荷情況滿足總負荷不超過任一回路報裝容量，超過時應調(diào)整或切除部分負荷方可合上母聯(lián)開關(guān)；且運行期間應嚴格監(jiān)控，避免發(fā)生過負荷情況，保證線路或設(shè)備的安全運行。另外不允許出現(xiàn)10kV側(cè)合環(huán)的情況。

因辦公和酒店總計量(即供電計量)設(shè)置在主供1回、主供2回10kV進線側(cè)，辦公、酒店分計量(物業(yè)計量)設(shè)置在其出線側(cè)。且供電部門不允許在酒店5#、辦公1#變配電所重復設(shè)置高壓進線計量裝置，詳見圖5～7。

而供電部門對于商業(yè)的供電批復意見：新建2#中心配電所采用雙回路同時供電、10kV側(cè)不設(shè)置母聯(lián)的運行方式。原高壓供電設(shè)計方案和最終實施方案比較分析詳見表8所示。

辦公、酒店10kV高壓供電實施方案雖存在上述問題，但因能滿足多業(yè)態(tài)(錯峰)用電需求，在滿足酒店用電全供全備的同時可確保辦公所有一、二級負荷供電可靠性，所以設(shè)計才予以采納。

圖5 商業(yè)業(yè)態(tài)7#配電所高壓供電實施方案

表8 原設(shè)計高壓供電方案和最終實施方案特點比較表

注：方案A為原設(shè)計方案；方案B為實施方案。

5 結(jié)束語