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    倉庫與車庫是房屋附屬物嗎

    2018-11-22 03:18:50
    伴侶 2018年11期
    關(guān)鍵詞:房屋產(chǎn)權(quán)丹丹前妻

    問:

    早在2010年秋,我與曹先生再婚不久,應(yīng)女兒曹丹丹的要求,曹先生將自己與前妻名下的三居室樓房中屬于前妻的份額,以公證贈(zèng)予方式給了女兒。2017年末,曹先生突發(fā)心臟病去世。之后,曹丹丹要求與我分割該房產(chǎn),并提出該房地下室有倉庫與車庫,父親贈(zèng)予自己二分之一的房產(chǎn)當(dāng)然包括主房屋的附屬物——倉庫與車庫。但我認(rèn)為,倉庫與車庫雖然無單獨(dú)的房屋產(chǎn)權(quán)證,但車庫有獨(dú)立的購買協(xié)議,倉庫有獨(dú)立的購買票據(jù),這表明倉庫與車庫是獨(dú)立的財(cái)產(chǎn),且房屋產(chǎn)權(quán)證上也沒有明確標(biāo)注包括倉庫與車庫。我想請(qǐng)問:曹丹丹打算通過訴訟主張自己的權(quán)益,會(huì)得到法律的支持嗎?

    答:

    雖然倉庫與車庫就坐落在主房屋的地下室,但房屋管理部門登記的主房屋所有權(quán)證書上并未標(biāo)注包括倉庫與車庫,且倉庫與車庫均有獨(dú)立的購買協(xié)議與票據(jù),表明倉庫與車庫并不是主房屋的附屬物。曹先生贈(zèng)予女兒房屋時(shí),只是將主房屋的二分之一贈(zèng)予了女兒,并不包括倉庫與車庫。對(duì)于倉庫與車庫,曹先生未留下遺囑予以處分,應(yīng)由曹先生的法定繼承人平均繼承。

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