毛丹平
人們應該充分利用保險的杠桿作用,構(gòu)筑一條安全的家庭財務護城河。
我們用收入承擔未來的財務責任,一般而言,我們的收入主要有兩個來源:一是工作收入,二是理財收入。身體創(chuàng)造價值對應的財務資源就是我們的收入,它是人力資本價值實現(xiàn)的載體,收入的多少體現(xiàn)出人力資本價值的高低。當身體受到極大的傷害,這常常意味著失去創(chuàng)造收入的能力,這時我們將面臨失業(yè)、生病、失能、死亡等風險,這些風險會導致人力資本的變化,給我們帶來潛在的財務損失。
保障缺口計算 通過需求分析法可以計算出人壽保險的缺口需求,其計算步驟分3步。
(1)第一步,估算客戶的所有經(jīng)濟需求;
(2)第二步,計算已有或確信可得的資源;
(3)第三步,用需要額度減去已有的額度得到目前需要的人壽保額,即客戶的壽險需求缺口=客戶的保險需求額度-已備額度,如下表所示。
需求分析法的基本思路:當家庭經(jīng)濟支柱收入來源中斷,其他家庭成員還需要多少資金才能維持原有的生活品質(zhì)?一個典型家庭的經(jīng)濟需求包括:(1)還清債務,讓家人免受債務困擾;(2)維持家庭成員的生活品質(zhì),包括子女教育、父母贍養(yǎng)等家庭支出不受影響;(3)備足關(guān)懷費用,包括遺產(chǎn)稅金、臨終關(guān)懷費。
已備資源,即現(xiàn)有的或者確定可得的財務資源,它包括:(1)配偶未來工作的收入;(2)可用的生息資產(chǎn),比如存款和股票投資等;(3)社會保障;(4)已有的商業(yè)保險;(5)團體壽險與企業(yè)年金。
高負債更需高保額 現(xiàn)代人普遍高負債。一旦收入中斷,身上的負債就需要用資產(chǎn)來償還,這種情況下變賣資產(chǎn)通常會折價,家人的生活品質(zhì)也會受到影響。所以負債高的人更應該購買高保額的保險。
對于富人來說,最應該做的事情是把資產(chǎn)抵押給銀行,把人壽風險轉(zhuǎn)嫁給保險公司。假如你坐擁2000萬元的房產(chǎn),這些房產(chǎn)既不出租也沒用于自住,它并不會給生活品質(zhì)帶來改善。如果房地產(chǎn)市場緊縮,房子升值的機會變得渺茫,市場租金開始上漲。此時,可以考慮將2000萬元的房產(chǎn)拿來進行抵押,按照50%的抵押率獲得1000萬元貸款,再用貸款金額的一部分,比如200萬元去購買1000萬元保額的保單,剩下的800萬元用于投資、消費、深造或旅行。還可以把房產(chǎn)出租,獲取租金收益來彌補貸款的利息支出,但前提是將人壽風險轉(zhuǎn)嫁給保險公司,如果不幸收入中斷,其他家庭成員還能通過1000萬元的保險金去償還負債。