房建工程施工技術(shù)及常見問題處理

張昭

摘 要：現(xiàn)代化文明城市的建設(shè)是我國社會主義建設(shè)任務(wù)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，這就意味著城市建筑的相關(guān)施工技術(shù)需要得到重視，成為了我國建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重點(diǎn)。隨著現(xiàn)代化科技的日益精進(jìn)，越來越多的技術(shù)被應(yīng)用到房屋建筑行業(yè)中，并顯現(xiàn)出了它們獨(dú)特的優(yōu)勢和弊端，而現(xiàn)階段房屋建設(shè)工程實(shí)施過程中層出不窮的問題也越來越為人們所關(guān)注，針對這些問題的處理措施值得進(jìn)一步探討和研究，從而能夠有效防范問題的出現(xiàn)，提高房屋建筑的施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建工程施工技術(shù)；常見問題；具體措施

中圖分類號：TU712 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

1房屋建筑工程質(zhì)量概念闡述

房屋建筑的工程質(zhì)量指的是建筑自身的實(shí)體質(zhì)量以及施工的工作質(zhì)量，實(shí)體質(zhì)量是指一項(xiàng)工程為了滿足顧客提出的需要而具備的實(shí)際使用功能，工作質(zhì)量則是指該工程建設(shè)人員參與建筑工作的業(yè)務(wù)水平以及共作完成程度。監(jiān)督管理是一項(xiàng)房屋建筑工程的重點(diǎn)在于工程質(zhì)量方面的管理。房屋在建設(shè)的過程當(dāng)中經(jīng)常會出現(xiàn)很多容易被忽略的問題，這些問題不僅會引發(fā)許多質(zhì)量安全方面的隱患，同時(shí)也嚴(yán)重影響到建筑工程的質(zhì)量，從而對項(xiàng)目投產(chǎn)后期使用階段的安全、質(zhì)量及功能造成十分惡劣的影響。房建工程的施工過程當(dāng)中存在的問題已經(jīng)演變成為阻礙現(xiàn)代房屋建筑業(yè)又好又快發(fā)展的重要因素。生產(chǎn)的過程日漸復(fù)雜化使得建筑工程的施工管理也越來越復(fù)雜。所以我們要不斷的學(xué)習(xí)，豐富經(jīng)驗(yàn)，盡快適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，在建筑施工質(zhì)量管理方面做到多角度全方位的突破與創(chuàng)新。

2 房屋工程中施工技術(shù)的要點(diǎn)分析

2.1 房建工程的基本技術(shù)

房建工程主要包含有樁基坑支護(hù)和樁基技術(shù)這兩種。樁基技術(shù)隨著房建技術(shù)的發(fā)展相應(yīng)也得到了一定的提升，樁基技術(shù)能夠承受的重力不斷加強(qiáng)，不僅使得應(yīng)用的土層范圍廣，而且對外界環(huán)境的適應(yīng)能力增強(qiáng)。近幾年來，混凝土灌注樁得到了廣泛的應(yīng)用，房建工人將預(yù)先埋好的的注漿管灌注成樁之后，通過把水泥漿按壓到樁側(cè)和樁底，從而使樁身、樁底部的沉渣以及樁側(cè)與樁底的泥皮膠結(jié)、固化，這是對樁基技術(shù)進(jìn)行研究得出來的一門新技術(shù)。這一技術(shù)一旦運(yùn)用到實(shí)際的施工過程中，不但能縮小整個(gè)樁的體積，而且可以減少施工的成本。

2.2 混凝土的工程技術(shù)

房建工程施工主要技術(shù)之一就是混凝土的施工技術(shù)。混凝土在土建結(jié)構(gòu)中占有重要地位，施工管理首先要考慮的問題就是混凝土質(zhì)量，為了進(jìn)一步完善混凝土施工工程的關(guān)鍵技術(shù)，中國從未停止研制特殊性能的混凝土，即為高強(qiáng)度高性能類混凝土。另外，我們還要采取以下措施來有效的保障大規(guī)?；炷猎谑┕み^程中的質(zhì)量：①混凝土應(yīng)當(dāng)運(yùn)用分層、斜面推進(jìn)以及大斜面式等分層下料措施。②使用混凝土之前進(jìn)行嚴(yán)格試配。③現(xiàn)場對混凝土的內(nèi)外溫差嚴(yán)格的進(jìn)行監(jiān)控，檢測溫度時(shí)使用溫度微機(jī)自動測試儀。④依照混凝土在施工過程中的實(shí)際用量來組織混凝土的罐車、現(xiàn)場泵車、備用電源以及混凝土供應(yīng)站所形成的混凝土供應(yīng)鏈，以保障混凝土其供應(yīng)的充足與連續(xù)性。

2.3 鋼筋的使用方面

鋼筋是建筑施工當(dāng)中的重要材料。鋼筋在制作加工的過程中存在著較多的不規(guī)范現(xiàn)象，如焊縫不飽滿、焊接的長度未達(dá)要求、焊縫的高度不合規(guī)等，另外還存在板頂其鋼筋之間馬凳的支撐度不夠充足；板底鋼筋的墊塊不夠；梁內(nèi)的縱筋間距太小等問題。由于部分施工企業(yè)過分注重經(jīng)濟(jì)方面效益，不注重商品的質(zhì)量，以低價(jià)錢采購部分不合格鋼材，比如在廢品收購站買來生銹的鋼材，或者不合格工廠生產(chǎn)出來的鋼材。這些不合格鋼材的韌度以及結(jié)構(gòu)強(qiáng)度達(dá)不到生產(chǎn)要求，鋼筋的抗拉度遠(yuǎn)不符合設(shè)計(jì)的要求。這些不合格材料如果用在平房的建造中，一般不容易出問題，因?yàn)樽≌课菀话銥橐粚拥乃暮显菏浇Y(jié)構(gòu)，頂部不需要承重，但是如果在高層樓房建筑中使用，則容易出現(xiàn)墻體變形、斷筋、開裂等問題。

2.4 房建施工中模板的使用

木模和鋼模是建筑施工經(jīng)常用到的兩種主要模板，而鋼模的質(zhì)量比較好，主要用于連接不牢固的模板以及變形和修整，逐層的復(fù)查梁、標(biāo)高、柱斷面、尺板是否和原來的設(shè)計(jì)相一致；模板之間拼制的縫隙是否嚴(yán)密；支撐底部的受力是否均勻；支頂是否牢固等；模板在變形之后沒有修理不可以投入使用。木模周轉(zhuǎn)的次數(shù)多，變形太大、拼接不嚴(yán)、支頂不夠牢靠等現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，主要表現(xiàn)在模板之間的拼接不嚴(yán)實(shí)，標(biāo)高不夠準(zhǔn)確，軸線出現(xiàn)偏位，由于縫隙大跑漿，支頂不夠牢固，混凝土的強(qiáng)度很難達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。

2.5 砌體工程施工方面

在進(jìn)行砌體施工中，最好不要采用高強(qiáng)度水泥來對低強(qiáng)度的水泥砂漿進(jìn)行配置，勿使用細(xì)砂，嚴(yán)格把控塑化材料在使用中的摻量以及質(zhì)量。灰桶中剩余的砂漿應(yīng)該經(jīng)常進(jìn)行翻拌和清底，應(yīng)當(dāng)將拉結(jié)筋作為一項(xiàng)隱檢項(xiàng)目進(jìn)行對待，加強(qiáng)管理與檢查，并積極填寫檢查記錄同時(shí)存檔。

3 房屋工程施工中的常見問題

3.1房屋地基處理不達(dá)標(biāo)

根據(jù)調(diào)查顯示，在房屋建筑施工過程中，最容易出現(xiàn)的問題就是對于房屋地質(zhì)基礎(chǔ)處理不合格造成的一系列問題。許多工程承包方在開始施工之前對施工環(huán)境的地質(zhì)條件沒有了解透徹，從而造成在后期的施工中出現(xiàn)漏洞，甚至因?yàn)榈刭|(zhì)條件的特殊造成待建房屋存在安全隱患。

3.2房屋外框結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏

由于人為操作的不標(biāo)準(zhǔn)，或是極端天氣因素的影響，也可能是選用建筑材料質(zhì)量的缺陷，這些因素都會造成房屋的外框結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，尤其是在屋頂、外墻、地下室等部位。其中最主要的可能原因在于施工人員操作的失誤，他們可能會由于一些蠅頭小利偷工減料，或是在實(shí)際操作中濫竽充數(shù)，操作精準(zhǔn)度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，從而造成房屋外框結(jié)構(gòu)滲漏現(xiàn)象[4]。

3.3混凝土施工房屋出現(xiàn)開裂現(xiàn)象

房屋表面出現(xiàn)開裂現(xiàn)象的主要原因，就是所使用的混凝土配比不正確，或是在房屋澆筑成型的過程中，受到天氣影響，混凝土中水分流失速度過快，造成混凝土在成型的過程中急劇收縮，就容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象?；炷脸两颠^程中很容易會受到外界因素影響，不僅會出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，同時(shí)還存在著模板移位的風(fēng)險(xiǎn)。

4處理房屋工程施工中常見問題的具體措施

4.1針對房屋地基處理問題的措施

首先必須對施工現(xiàn)場的地質(zhì)條件進(jìn)行詳細(xì)的勘查，以保證能夠充分把握環(huán)境影響因素，然后對得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行籌分析，結(jié)合實(shí)際可能出現(xiàn)的影響因素，以此為依據(jù)，制定相應(yīng)的施工方案。在設(shè)計(jì)施工方案的過程中，結(jié)合當(dāng)前工程項(xiàng)目的用途、資金、客觀環(huán)境等實(shí)際情況，具體分析，才能保證后期施工的順利開展。

4.2針對防止房屋外框結(jié)構(gòu)滲漏的措施

房屋外框結(jié)構(gòu)的設(shè)了問題直接影響到房屋建筑施工完成之后的質(zhì)量，首先需要做的是提高施工操作人員的專業(yè)技術(shù)水平，對他們進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)和教育，將人為操作因素的影響降到最低。其次，管理人員必須對工程的資金管理更加重視，防止出現(xiàn)以權(quán)謀私，保證施工選用材料的質(zhì)量。

4.3針對有沉降引起的施工房屋開裂現(xiàn)象的措施

要求操作人員必須嚴(yán)格把準(zhǔn)所使用的混凝土配比，并根據(jù)實(shí)際情況，選擇在合適的天氣下對房屋進(jìn)行混凝土澆筑處理，保證整個(gè)過程所受到的客觀環(huán)境因素影響降到最低。另外，完工后還需時(shí)刻關(guān)注當(dāng)前土層的表面溫度和濕度，采取一定的措施保證其成型效果達(dá)到最佳。

結(jié)束語

綜上所述，目前我國的房屋建設(shè)施工技術(shù)還存在著許多問題，制定相應(yīng)措施以解決這些問題，無疑是至關(guān)重要的。必須致力于提高操作人員技術(shù)水平、做好前期調(diào)查工作、謹(jǐn)慎制定施工方案、嚴(yán)格按照既定標(biāo)準(zhǔn)操作，如此一來，才能夠最大程度提升我國房屋建筑行業(yè)的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]劉全保.淺談房建工程施工技術(shù)及常見問題處理[J].低碳世界，2014（08）.

[2]唐永忠.探討建筑工程施工技術(shù)及現(xiàn)場施工管理[J].門窗，2013（05）.

[3]何旭.淺析房建工程施工技術(shù)要點(diǎn)及質(zhì)量控制措施[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2012（11）.

（作者單位：連云港愛豐建設(shè)工程有限公司）