房屋建筑施工管理存在的問(wèn)題及對(duì)策

楊小秋

摘要：國(guó)民生活水平在改革開(kāi)放以后得到了顯著的提升，對(duì)所居住的條件需求也逐漸提升。房建工程施工中，有效的施工管理是保證建筑質(zhì)量的關(guān)鍵，也是房屋建筑工程施工順利實(shí)施的基礎(chǔ)。本文首先對(duì)房屋建筑施工管理重要性進(jìn)行分析，然后探討其中存在的問(wèn)題，最后提出房屋建筑施工管理對(duì)策及處理辦法。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;施工管理;問(wèn)題;對(duì)策

引言：在城市化發(fā)展進(jìn)程中，房建工程規(guī)模、數(shù)量不斷增加，同時(shí)對(duì)房建工程質(zhì)量、外觀、性能都有更高要求。然而，在房建工程施工過(guò)程中，施工管理工作中還存在一定問(wèn)題，對(duì)房建工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本都造成一定的影響。因此，必須強(qiáng)化施工管理，從各個(gè)方面入手，切實(shí)保證施工質(zhì)量，提升房建工程社會(huì)與經(jīng)濟(jì)效益。

1、房屋建筑施工管理的重要意義

房屋建筑是人們?nèi)粘Ｉ?、學(xué)習(xí)、工作都離不開(kāi)的必須場(chǎng)所，房屋建筑施工的質(zhì)量、安全優(yōu)劣直接影響人們的生存質(zhì)量，更有甚者，會(huì)對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)造成威脅，同時(shí)，也會(huì)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著至關(guān)重要的影響。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)步提升，中國(guó)各個(gè)行業(yè)技術(shù)的不斷提高，城鎮(zhèn)人口對(duì)于生活質(zhì)量的要求都是越來(lái)越高。鄉(xiāng)鎮(zhèn)化地區(qū)，在發(fā)展中也是有了諸多與之前完全不同的要求，要求房屋的安全度、舒適度、新體驗(yàn)度都一年高于一年。而房屋建筑企業(yè)，也有自己的追求，不僅要求自己的房屋是安全質(zhì)量的保障，更希望自己所建造的房屋在性能、性價(jià)比、舒適度各個(gè)方面都能夠走在其他同行的前面。

2、房屋建筑施工管理中存在的問(wèn)題

2.1缺少健全的施工管理機(jī)制

近年來(lái)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以及國(guó)家政策推動(dòng)下，房建工程施工管理體系不斷完善，為房建工程建設(shè)做出了重大的貢獻(xiàn)。但從整體施工管理效果來(lái)看，其仍然存在較為嚴(yán)重的問(wèn)題，其中管理機(jī)制的缺失對(duì)整體管理效果影響巨大。目前，房建施工管理模式相對(duì)落后，很多管理制度流于形式，嚴(yán)重影響工程施工效率。另外，由于缺少完善的施工管理機(jī)制，導(dǎo)致施工中普遍存在變更施工計(jì)劃的情況，不僅影響施工工期，也會(huì)增加施工成本。

2.2施工管理人員的綜合素質(zhì)有待提高

為了推動(dòng)房屋建筑行業(yè)的發(fā)展，必須要引進(jìn)精英人才。很多施工單位為了節(jié)省成本，所聘用的技術(shù)人員都是非專業(yè)人士和農(nóng)民工等，這一類人員的能力有限，建設(shè)質(zhì)量無(wú)保證，且拖延工程施工進(jìn)度。在進(jìn)行實(shí)際施工時(shí)，缺乏專業(yè)技能的人員經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，而且，建筑施工行業(yè)屬于人員流動(dòng)量較大的行業(yè)，人員的專業(yè)能力和綜合素養(yǎng)存在著一定的差距，要想進(jìn)行有效的管理，是非常困難的。所以，經(jīng)常出現(xiàn)由于施工人員專業(yè)技術(shù)能力不強(qiáng)等問(wèn)題，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成工程事故。

2.3建筑過(guò)程材料不過(guò)關(guān)

雖然我國(guó)頒布了眾多的規(guī)章制度來(lái)約束和監(jiān)督建筑工程的有效施工，但由于國(guó)情問(wèn)題，仍然無(wú)法杜絕違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，大大小小的漏洞依舊存在，豆腐渣工程屢見(jiàn)不鮮。比如：在某地曾出現(xiàn)的“接吻樓”，“樓歪歪”等現(xiàn)象，惹人發(fā)笑的同時(shí)，也應(yīng)該深刻反思。能發(fā)生這么多的不安全事故，很大一部分的原因都是材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，部分材料供應(yīng)單位在競(jìng)標(biāo)時(shí)候存在著行賄受賄的問(wèn)題，這是一個(gè)直接原因。如果這種情況一直存在，小問(wèn)題就會(huì)變成大問(wèn)題，大問(wèn)題直接會(huì)成為大事故。

2.4建筑施工的安全意識(shí)不高

對(duì)于房屋建筑工程中的施工安全事故，大部分是因?yàn)槭┕さ陌踩雷o(hù)措施做的不到位所致。房屋建筑工程的施工工序中很多是需要高空作業(yè)和露天作業(yè)進(jìn)行操作的，其中的安全措施一旦出現(xiàn)問(wèn)題，很容易引發(fā)安全問(wèn)題。例如，機(jī)械割傷、高空墜落和觸電等。而大部分的施工事故主要原因都是因?yàn)槭┕と藛T缺乏安全意識(shí)引起的。

3、房屋建筑施工管理中存在問(wèn)題的相應(yīng)對(duì)策

3.1創(chuàng)新建筑工程管理理念

我國(guó)傳統(tǒng)的建筑工程管理理念表面層次的內(nèi)容較多，而相對(duì)忽略了對(duì)管理工作的實(shí)際效果和意義的研究與分析，這是極其不利于我國(guó)建筑工程管理工作發(fā)展和進(jìn)步的?，F(xiàn)代建筑工程管理理念的創(chuàng)新，主要是針對(duì)傳統(tǒng)的管理理念而言的，即對(duì)傳統(tǒng)的建筑工程管理理念進(jìn)行適當(dāng)?shù)母镄屡c完善，并要不斷的填充現(xiàn)代化的管理元素和思想，以徹底實(shí)現(xiàn)建筑工程管理理念的創(chuàng)新發(fā)展。但是，在建筑工程管理理念的創(chuàng)新發(fā)展過(guò)程中，尤其要注意發(fā)展的速度與方向，創(chuàng)新發(fā)展的速度要適中，既不要冒進(jìn)，又不要停滯不前;發(fā)展方向的選擇也是很重要的，不要片面追求新理論、新觀點(diǎn)、新思想，而是要結(jié)合中國(guó)國(guó)情，逐步建立一套具有“中國(guó)特色”的建筑工程管理理念。

3.2提高施工人員的綜合素養(yǎng)

必須提高施工人員的專業(yè)能力和個(gè)人素養(yǎng)。可以從以下幾個(gè)方面著手：

3.2.1定期進(jìn)行施工人員專業(yè)技能、安全等多方面的培訓(xùn)，提高施工人員的安全防范意識(shí)，加強(qiáng)他們的專業(yè)技能和專業(yè)知識(shí)，提高施工人員綜合能力，從而在施工管理中發(fā)揮重要作用。

3.2.2必須做好施工人員的優(yōu)化配置。隨著時(shí)代的更新，對(duì)施工技術(shù)方面的要求越來(lái)越高，涉及的范圍越來(lái)越廣。所以在組建管理團(tuán)隊(duì)時(shí)，必須要合理地配置管理人員，將現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行合理的分配，提高項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的管理水平，保證工程能夠順利完工，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

3.3建立完善的質(zhì)量管理保障體系

建立并完善相關(guān)質(zhì)量保障體系，各項(xiàng)目在進(jìn)行中有專門專業(yè)的團(tuán)隊(duì)能夠進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，能夠更好的監(jiān)督，督促工程的順利進(jìn)展。房屋建筑過(guò)程中，從房屋的材料，到房屋漏水，一步步進(jìn)行監(jiān)督。保障體系的建立，不僅能夠給予員工高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)的要求，更能夠讓整個(gè)施工過(guò)程高效進(jìn)行。比如，類似于房屋漏水問(wèn)題，如何在竣工前檢測(cè)到這樣的問(wèn)題，如何在竣工后發(fā)生這種問(wèn)題時(shí)有更好的解決方法，這些都是需要長(zhǎng)期研究和探索的。只有搞清楚這些問(wèn)題才能更好對(duì)這些現(xiàn)狀進(jìn)行更好的治理。

3.4加強(qiáng)施工安全管理工作

在開(kāi)展施工管理過(guò)程中，必須堅(jiān)持以人為本的理念，為施工人員安全著想，切實(shí)完善安全管理措施，維護(hù)施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)于房建施工中高危施工工序，必須進(jìn)行尤為嚴(yán)格的監(jiān)管，提高施工規(guī)范性，將責(zé)任細(xì)化，責(zé)任人必須簽訂安全施工合同，確保事故發(fā)生后有據(jù)可依，也對(duì)相關(guān)人員起到督促、提醒的作用。另外，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行有效的培訓(xùn)，幫助其樹(shù)立安全意識(shí)，制定有效的安全檢查制度，保證其做好日常監(jiān)督工作，及時(shí)的消除安全隱患。

3.5做好建筑材料和設(shè)備的管理工作

施工材料和機(jī)械設(shè)備在進(jìn)行施工時(shí)占據(jù)重要的地位。必須要嚴(yán)格控制建筑施工材料和機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量，并制定嚴(yán)格的材料與機(jī)械設(shè)備監(jiān)管制度，在配備材料和機(jī)械設(shè)備的管理人員時(shí)，必須要選擇有責(zé)任心且工作態(tài)度端正，且具備一定的專業(yè)知識(shí)和鑒別能力的管理人員。在材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須進(jìn)行檢驗(yàn)，合格達(dá)標(biāo)后才能進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)。這樣才能有效保證工程的施工進(jìn)度和工程的建設(shè)質(zhì)量。

結(jié)語(yǔ)

我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展速度越來(lái)越快，要想保證房屋建筑施工工程的建設(shè)質(zhì)量，就必須要做好房屋建筑施工質(zhì)量控制的管理工作。嚴(yán)格控制房屋建筑施工質(zhì)量，提前做好安全防范工作，盡可能降低工程安全事故發(fā)生概率，保證房屋建筑工程能夠如期完工。

參考文獻(xiàn)：

[1]張慧.房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].江西建材，2017（14）：288+293.

[2]龍?jiān)?房屋建筑施工管理存在的問(wèn)題及對(duì)策分析[J].低碳世界，2016（24）：162-163.

[3]季益華.房屋建筑施工管理存在的問(wèn)題及對(duì)策分析和處理辦法[J].中華民居（下旬刊），2014（01）：423+426.

[4]王從益.試論房屋建筑工程項(xiàng)目管理存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].四川建材，2013，39（02）：231-232.