BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

田露

摘 要：快速發(fā)展的計(jì)算機(jī)信息技術(shù)已在建設(shè)項(xiàng)目中獲得了普遍應(yīng)用，當(dāng)中，BIM建筑信息模型技術(shù)的開發(fā)和運(yùn)用，促進(jìn)著建筑業(yè)發(fā)展的變革。在工程造價(jià)管理中運(yùn)用BIM技術(shù)，為建筑項(xiàng)目造價(jià)管理和控制供應(yīng)了新的方式。在陳舊工程造價(jià)管理中，存在著造價(jià)過程彼此孤立，不能及時(shí)確認(rèn)造價(jià)數(shù)據(jù)等問題，運(yùn)用BIM技術(shù)有效解決了傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中存在的問題，并促進(jìn)著工程造價(jià)控制水平的提升。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用

1 引言

BIM是一門通過計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)傳播技術(shù)與信息處理技術(shù)，運(yùn)用于建筑行業(yè)中的有關(guān)信息整合與處理的技術(shù)，可以有效的幫助工程管理者掌控整個(gè)工程的成本控制，提高管理水平。在工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的發(fā)展起了非常大的作用，大大提升工程造價(jià)效率，而且為信息體系的發(fā)展創(chuàng)造了一個(gè)非常好的條件。

2 BIM技術(shù)的基本原理

BIM翻譯成中文就是“建筑信息模型”。這種BIM技術(shù)的工作原理首先是運(yùn)用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)建設(shè)一個(gè)目標(biāo)建筑工程的模型，把工程中的全部有關(guān)數(shù)據(jù)都運(yùn)用數(shù)字方式實(shí)施描述與表達(dá)。這個(gè)模型中的全部數(shù)據(jù)能夠共享給每一個(gè)應(yīng)用這個(gè)模型的工作人員，包含不一樣的部門，不一樣的工種甚至不一樣的工作地點(diǎn)的人員。運(yùn)用這些數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)，BIM技術(shù)可以為目標(biāo)工程的每一項(xiàng)操作提供合理科學(xué)的數(shù)據(jù)參考，讓每一個(gè)決策都有據(jù)可依。并且針對(duì)工程施工的進(jìn)度，不一樣的工作人員能夠隨意在系統(tǒng)中實(shí)施數(shù)據(jù)的提取應(yīng)用，插入更新和完成全部數(shù)據(jù)的系統(tǒng)內(nèi)共享，讓整個(gè)工程在數(shù)據(jù)上完成協(xié)調(diào)配合。

3 BIM在全過程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)運(yùn)用于項(xiàng)目工程決策階段

有關(guān)研究表明，投資決策階段對(duì)整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)能達(dá)80%以上的影響幅度。一旦發(fā)生決策失誤，建設(shè)成本也許會(huì)大幅度增加，甚至?xí)?dǎo)致重大損失。運(yùn)用BIM技術(shù)，可以使決策風(fēng)險(xiǎn)有效的降低。決策過程中，BIM能把工程設(shè)計(jì)方案與財(cái)務(wù)工具有效關(guān)聯(lián)起來。只要修改相關(guān)的參數(shù)，便能得到不同方案的投資收益指標(biāo)。在投資估算中，能把估算誤差率控制在10%以內(nèi)，而且可以和類似的BIM模型實(shí)施比較，使估算精確度進(jìn)一步提高，從而獲得更為科學(xué)的決策。

3.2 BIM應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)階段

盡管工程設(shè)計(jì)階段所消耗的費(fèi)用占整個(gè)項(xiàng)目工程費(fèi)用的比例在3%以下，然而設(shè)計(jì)階段對(duì)整體工程造價(jià)卻超過了70%的影響程度，實(shí)施設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制是整個(gè)工程造價(jià)控制的重點(diǎn)。運(yùn)用BIM數(shù)據(jù)模型，把BIM數(shù)據(jù)庫造價(jià)信息和項(xiàng)目CAD圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要素實(shí)施整合，可以以時(shí)間維度選擇性輸出項(xiàng)目中部分或分項(xiàng)內(nèi)容造價(jià)信息，然后讓項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段就能夠清楚認(rèn)識(shí)工程造價(jià)信息，對(duì)限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的完成有利。在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審的時(shí)候，其圖紙都是使用2D平面圖紙，而且圖紙中各個(gè)專業(yè)之間的設(shè)計(jì)是分開實(shí)施的，在人為檢驗(yàn)中非常難發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問題。運(yùn)用BIM數(shù)據(jù)模型，能夠把項(xiàng)目設(shè)計(jì)的每一個(gè)專業(yè)整合在同一個(gè)BIM平臺(tái)上，圖紙審核能夠經(jīng)過立體化觀察的形式實(shí)施。運(yùn)用BIM可視化模擬作用對(duì)擬建項(xiàng)目工程實(shí)施3D、4D、5D模擬碰撞檢查，然后有效發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問題和不足，綜合提升項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量。

3.3 BIM應(yīng)用于招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)階段，造價(jià)人員耗費(fèi)時(shí)間與精力最多的工作是工程量計(jì)算，BIM技術(shù)的推廣和運(yùn)用，將是對(duì)招投標(biāo)流程的一次革新。建設(shè)企業(yè)或者造價(jià)咨詢單位能夠依據(jù)設(shè)計(jì)單位供應(yīng)的含有各類數(shù)據(jù)信息的BIM模型迅速短時(shí)間抽調(diào)出工程量信息，結(jié)合工程詳細(xì)特點(diǎn)編制正確的工程量清單，有效地防止漏項(xiàng)與錯(cuò)算等狀況，使施工階段由于工程量問題而導(dǎo)致的糾紛最大限度的減少。在招投標(biāo)的時(shí)候，建設(shè)單位也能夠把擬建工程BIM模型以招標(biāo)文件的方式發(fā)給投標(biāo)單位，以便于施工單位運(yùn)用設(shè)計(jì)模型，迅速得到準(zhǔn)確的工程量信息，和招標(biāo)文件的工程量清單對(duì)比，能夠擬定更好的投標(biāo)策略。

3.4 BIM技術(shù)運(yùn)用于工程施工階段

建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)間跨度非常大，在工程造價(jià)管理的時(shí)候就會(huì)無法避免的發(fā)生很多不確定原因，對(duì)建筑材料和消耗指數(shù)等原因形成非常嚴(yán)重的影響。在工程造價(jià)管理體系中的施工程序引入BIM技術(shù)，能夠有效規(guī)避一些問題。審核員能夠通過調(diào)出BIM數(shù)據(jù)庫中的項(xiàng)目歷史數(shù)據(jù)，對(duì)項(xiàng)目各階段的消耗量進(jìn)行分析計(jì)算，把數(shù)據(jù)導(dǎo)出并匯總，真正做到遵守限額領(lǐng)料原則。另一方面，BIM技術(shù)具備檢驗(yàn)虛擬碰撞的能力，能夠幫助審核員核對(duì)項(xiàng)目圖紙，更容易發(fā)現(xiàn)圖紙的問題，及時(shí)更改完善，為后期的成功施工提供有力保證。再者，BIM技術(shù)通過建設(shè)軟件平臺(tái)，實(shí)時(shí)監(jiān)控施工現(xiàn)場(chǎng)，把項(xiàng)目進(jìn)度、工程造價(jià)與項(xiàng)目質(zhì)量等方面原因結(jié)合起來，從幾個(gè)方面多角度管理工程造價(jià)過程。

3.5 BIM應(yīng)用于工程竣工結(jié)算階段

基于BIM的結(jié)算管理不僅提升工程量計(jì)算的效率與正確性，對(duì)于結(jié)算資料的完備性與標(biāo)準(zhǔn)性還具備非常大的作用。在造價(jià)管理的時(shí)候，BIM模型數(shù)據(jù)庫也持續(xù)修改完善，模型有關(guān)的合同、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、計(jì)量支付、材料管理等信息也持續(xù)錄入和更新，到竣工結(jié)算時(shí)，其信息量已完全能夠表達(dá)竣工項(xiàng)目實(shí)體，BIM模型的正確性與過程記錄完備性對(duì)提升結(jié)算的效率有幫助。

4 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值探討

工程造價(jià)是整個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)的主要內(nèi)容，BIM技術(shù)進(jìn)行過程中，一方面需要建設(shè)一個(gè)三維模型，另一方面特別注重BIM技術(shù)的5D運(yùn)用，把其在工程施工建設(shè)過程中充分加以運(yùn)用，可以在施工管理工作展開過程中發(fā)揮其價(jià)值。BIM技術(shù)最大的作用就是在建設(shè)三維模型后，可以產(chǎn)生一個(gè)龐大的數(shù)據(jù)庫體系，這個(gè)系統(tǒng)一直在建筑生命周期內(nèi)存在。所以不管是在開始的設(shè)計(jì)階段，還是在后期的施工建設(shè)階段，更或者是在后期的運(yùn)營維護(hù)階段，BIM技術(shù)都獲得了廣泛的運(yùn)用。

在開始設(shè)計(jì)階段時(shí)，使用BIM技術(shù)不管對(duì)業(yè)主、設(shè)計(jì)師等不一樣的角色都可以予以其視覺上直觀感受與了解工程內(nèi)容，針對(duì)陳舊的二維模式視覺效果予與了非常大的視覺彌補(bǔ)。業(yè)主方也能夠通過三維模型進(jìn)一步對(duì)自己所提出的各類要求與每一項(xiàng)作用需要、建筑要想達(dá)到的建設(shè)效果等加以充分了解與考慮。各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)師也能夠在充分思考業(yè)主要求的基礎(chǔ)上，把自己的設(shè)計(jì)靈感融入到建筑模型中，進(jìn)一步對(duì)不一樣建筑的建設(shè)需要，對(duì)工藝、材料等加以具體分析與了解，達(dá)到想要的設(shè)計(jì)效果，完成綠色環(huán)保管理。持續(xù)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，防止施工建設(shè)過程中，因?yàn)樵O(shè)計(jì)而導(dǎo)致的各種碰撞拆裝、返工等狀況出現(xiàn)。同時(shí)在施工建設(shè)過程中，施工企業(yè)也能夠依據(jù)詳細(xì)的模型結(jié)構(gòu)等完成工程量正確計(jì)算，得到正確的項(xiàng)目信息。

5 結(jié)束語

現(xiàn)階段，BIM技術(shù)在造價(jià)管理上的運(yùn)用獲得了非常大的進(jìn)步。但總得來看，這些軟件大多數(shù)還聚焦在招投標(biāo)階段的工程量計(jì)算與計(jì)價(jià)上。在現(xiàn)實(shí)操作過程中，把BIM技術(shù)運(yùn)用于全過程的工程造價(jià)管理，可以顯著提高項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)階段、各個(gè)程序的造價(jià)管理水平與管理質(zhì)量，嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)每一個(gè)階段造價(jià)管控效果，為項(xiàng)目施工質(zhì)量和其建筑企業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

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