基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

摘 要：防滲漏施工技術(shù)是房建工程施工中的重點(diǎn)技術(shù)內(nèi)容之一，主要針對(duì)屋面滲漏、墻面滲漏、廚衛(wèi)滲漏以及地下室滲漏等環(huán)境開展的技術(shù)措施，做好房建工程的防滲漏施工是提升房建工程質(zhì)量，延長工程使用壽命的重要技術(shù)要求，也是保證居民生活的需要。本文結(jié)合房建工程施工中的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)，分析發(fā)生滲漏的主要部位，并根據(jù)造成滲漏的原因，探究如何做好相關(guān)部位的防滲漏措施，以確保工程質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建工程；施工；防滲流技術(shù)

1 引言

現(xiàn)階段，建筑物出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象比較普遍，這主要是因?yàn)樵谑┕み^程中，相關(guān)施工人員沒有做好有效的防滲漏措施，導(dǎo)致房建工程在使用過程中出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象，影響居民正常的生活和用水，對(duì)建筑的安全性也產(chǎn)生了一定威脅，因此，必須加強(qiáng)房建工程的防滲漏技術(shù)施工，對(duì)重點(diǎn)環(huán)節(jié)的防滲漏采取相應(yīng)的技術(shù)措施，提升工程防滲漏能力。

2 房建工程施工中的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

目前，我國主要的房建工程防滲漏重要環(huán)節(jié)主要集中在建筑外墻、屋面、廚衛(wèi)等部位，針對(duì)這些房建工程部位進(jìn)行滲漏問題的解決，就需要用到防滲漏技術(shù)，目前我國的防滲漏技術(shù)中，主要有結(jié)構(gòu)防滲漏以及建筑防滲漏兩種不同的防滲漏技術(shù)。結(jié)構(gòu)防滲漏原理是主要是通過利用建筑結(jié)構(gòu)中的混凝土收縮作用，提升建筑物的抗裂縫能力，這時(shí)防滲漏問題的解決就成了防裂縫技術(shù)的實(shí)施。而建筑防滲漏技術(shù)主要是通過有效的防滲漏建材的使用，防止建筑物出現(xiàn)滲漏情況。

目前，做好房建工程重要部位的防滲漏技術(shù)主要是通過選用防水性能較好的建筑材料實(shí)現(xiàn)的，此外，還要保證建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性，這兩點(diǎn)的綜合運(yùn)用，就能達(dá)到比較理想的防滲漏效果。在具體的房建工程防滲漏施工中，施工人員要對(duì)防滲漏材料進(jìn)行選擇，不同的建筑部位可能需要不同的防滲漏材料，在選擇好的防滲漏材料的使用前，還對(duì)防滲漏材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)材料有破損或者滲漏的情況，要及時(shí)更換，此外，進(jìn)行防滲漏施工作業(yè)前，還要對(duì)照?qǐng)D紙，確保防滲漏施工與施工設(shè)計(jì)圖紙保持一致，對(duì)設(shè)計(jì)中可能出現(xiàn)的滲漏情況進(jìn)行預(yù)測(cè)，并采取防范措施。

3 房建工程中發(fā)生滲漏的主要部位

3.1 廚衛(wèi)防滲漏

廚房和衛(wèi)生間是用水最多的建筑部位，其中涉及的水管較多，因此，也是房屋建筑中滲漏現(xiàn)象最嚴(yán)重的部位。針對(duì)廚衛(wèi)部位的防滲漏，可以說是建筑施工和裝潢裝修中的重點(diǎn)部位。為了有效避免滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，一般在廚房和衛(wèi)生間的水龍頭設(shè)計(jì)上采用防滲漏水龍頭，嚴(yán)格執(zhí)行防滲漏標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)滲漏問題。在廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)中，一般多在管井墻體根部設(shè)計(jì)時(shí)，進(jìn)行混凝土反坎澆筑施工，以求達(dá)到防滲漏的效果，一般情況下，這種反坎的混凝土厚度在25厘米，此外，還要在混凝土表面做好鑿毛處理施工，提升防滲漏性能。另外，廚房的煙囪口也是滲水比較嚴(yán)重的部位，因此，需要針對(duì)煙囪孔進(jìn)行封堵，通過有效的孔距測(cè)量，為PVC預(yù)留一定的位置的同時(shí)，也能實(shí)現(xiàn)防滲漏效果達(dá)到最佳。

3.2 墻面防滲漏

房建工程中，墻面滲漏也是出現(xiàn)概率比較高的滲漏部位之一。外墻防水與其他部位防水一樣具有極其顯著的地域特征。在我國內(nèi)地和北方地區(qū)，墻面滲漏問題并不多見，但沿海地區(qū)則已成為較常見的通病。為了有效治理長期以來的外墻滲漏頑疾，，。作為房建工程的施工單位，在開展建筑施工過程中，要針對(duì)建筑墻面的滲漏進(jìn)行進(jìn)行整體細(xì)致的檢查，找出滲漏問題，并及時(shí)解決，防止在工程驗(yàn)收交接后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，這時(shí)再進(jìn)行防滲漏技術(shù)實(shí)施會(huì)更加麻煩。在進(jìn)行建筑墻面的抹灰作業(yè)前，要注意對(duì)墻面的光滑度、清潔度和平整度等進(jìn)行檢查，對(duì)墻面上的一些灰塵、雜質(zhì)等進(jìn)行清理，確保抹灰作業(yè)能夠發(fā)揮一定的防滲漏作用，防止因?yàn)閴γ娴碾s質(zhì)導(dǎo)致抹灰不均勻和孔隙的出現(xiàn)。在抹灰作業(yè)前，還需要對(duì)相關(guān)的混合材料的配比進(jìn)行研究，需要通過實(shí)驗(yàn)的方法及時(shí)了解混凝土配比對(duì)應(yīng)的不同防滲漏效果，從而選擇最佳的配比，為墻面的有效防滲漏提供最佳的條件。在開展墻面施工階段，施工人員還需要對(duì)墻體間的粘合度和墻面材料測(cè)試，對(duì)不合理的墻面材料及時(shí)進(jìn)行處理，更換材料，確保墻面的使用壽命得以延長。最后就是墻面的防滲漏材料的合理選擇問題了，在防滲漏材料的施工前，也需要對(duì)材料進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)，在樓板底部和砌塊墻體施工中，需要將兩者之間的距離控制在有效范圍內(nèi)，在20-22.5厘米區(qū)間內(nèi)，在砌塊墻體施工結(jié)束后，需要在7天后再進(jìn)行側(cè)磚砌筑施工，在施工前，還需要將磚體打濕，防止因?yàn)楦闪言斐傻臐B漏現(xiàn)象出現(xiàn)。

3.3 屋面防滲漏

屋面防滲漏也是房建工程中主要滲漏環(huán)節(jié)，做好這一環(huán)節(jié)的防滲漏現(xiàn)象也至關(guān)重要。針對(duì)屋面防滲漏的施工，需要注意以下幾點(diǎn)：第一，在開展屋面的防滲漏施工時(shí)，對(duì)相關(guān)的施工人員必須進(jìn)行一定的防滲漏技能培訓(xùn)工作，因?yàn)楹芏嗍┕と藛T并不清楚具體的防滲漏技術(shù)措施，培訓(xùn)還需要提升屋面防滲漏作業(yè)人員的安全施工意識(shí)。提醒他們?cè)谖菝娣罎B漏設(shè)計(jì)中，要注意平層房屋面板的作用效果，注重防滲漏的關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)，提升作業(yè)人員的防滲漏施工技術(shù)水平。第二，要求相關(guān)施工人員對(duì)屋面的天溝、屋頂落水口等部位進(jìn)行滲漏檢查。還需要在混凝土澆筑過程中加強(qiáng)對(duì)澆筑質(zhì)量的監(jiān)控，保證混凝土澆筑的完整性和連續(xù)性，嚴(yán)格要求避免混凝土澆筑的氣孔現(xiàn)象，防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。第三，針對(duì)屋面防滲漏施工處理，一般應(yīng)進(jìn)行兩次屋面涂抹，第一次涂抹后，在涂膜材料出現(xiàn)膜狀時(shí)，在進(jìn)行第二次涂抹，在涂抹作業(yè)24小時(shí)后，再進(jìn)行注水實(shí)驗(yàn)，觀察滲水現(xiàn)象。

4 房建工程滲漏的原因

中國建筑90%以上為混凝土結(jié)構(gòu)，混凝土建筑涉及住宅與辦公、交通、庫房、水渠、水利、環(huán)境治理設(shè)施、景觀等。傳統(tǒng)卷材與混凝土之間難以形成滿粘結(jié)構(gòu)，容易產(chǎn)生竄水隱患。一旦遇到混凝土防水層缺陷處，便產(chǎn)生滲漏，而且滲漏源點(diǎn)難以找到，滲漏隱患難以根除。屋面、地下室底板、頂板、側(cè)墻等大面積防水部位，因采用遮擋式防水，易竄水，防水層破一點(diǎn)漏一片；節(jié)點(diǎn)部位結(jié)構(gòu)復(fù)雜，界面材質(zhì)多樣，特別市穿墻管、落水口、陰陽角等部位在溫差、振動(dòng)、干濕循環(huán)等因素影響下，界面部位易開裂滲水，竄漏到整個(gè)防水層。這些，都會(huì)導(dǎo)致整個(gè)防水系統(tǒng)失敗。

5 房建使工作有效的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用策略

5.1 合理選用防滲漏材料

目前，建材市場(chǎng)中的CPS反應(yīng)粘結(jié)型濕鋪防水卷材具有國內(nèi)首創(chuàng)的CPS反應(yīng)粘技術(shù)，可使卷材與混凝土反應(yīng)粘結(jié)長在一起，形成滿粘密封防水層，粘結(jié)牢固不可逆，達(dá)到永久密封防水效果，且密封層具有良好的自愈性，遇微小破損或細(xì)微裂縫可自愈合。CPS反應(yīng)粘強(qiáng)力膠具有優(yōu)異的耐候性，抗酸、堿、鹽等腐蝕，能長久的與混凝土基層粘結(jié)密封，持久的保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)安全。并且可直接在潮濕或有潮氣的結(jié)構(gòu)混凝土基層上施工，可大大縮短工期，節(jié)約施工成本。為進(jìn)一步貫徹落實(shí)住建部工程質(zhì)量治理工作相關(guān)要求，減少建筑滲漏、降低建筑能耗、延長建筑物使用壽命、提升建筑質(zhì)量，房建工程的防滲漏施工中可以使用這種有效的防水、防滲漏建材，實(shí)現(xiàn)有效的防滲漏目標(biāo)。

5.2 開展施工人員培訓(xùn)

房建工程的有效防滲漏技術(shù)實(shí)施需要專業(yè)的技術(shù)工人，因此，要針對(duì)相關(guān)技術(shù)工人開展有效的防滲漏培訓(xùn)工作。結(jié)合房屋建筑工程常見滲漏質(zhì)量通病問題、施工過程中容易疏漏忽視的質(zhì)量控點(diǎn)等問題，輔以典型的案例、詳實(shí)的數(shù)據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)的圖片，詳細(xì)分析“屋面防水、廚房衛(wèi)生間防水以及地下室防水”等各種類型的建筑防水工程出現(xiàn)滲漏質(zhì)量通病的原因，并講解防治工程滲水漏水辦法和措施，傳授防水工程質(zhì)量管控經(jīng)驗(yàn)，講解防水工程施工過程“全景式”監(jiān)管方法。就防水工程建材選用、節(jié)點(diǎn)監(jiān)管等問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)咨詢，提升相關(guān)施工人員對(duì)防滲漏技術(shù)要點(diǎn)的把握，為他們?cè)诮窈蟮氖┕ぷ鳂I(yè)中做好防滲漏施工打好基礎(chǔ)。

6 結(jié)論

目前，我國的房建工程施工中，對(duì)防滲漏這方面還沒有做到技術(shù)水平的有效提升，滲漏施工馬虎，只顧眼前完成任務(wù)，不顧后期的使用維護(hù)，導(dǎo)致滲流問題層出不窮。在當(dāng)前人們對(duì)建筑質(zhì)量要求不斷提升的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景下，相關(guān)部門必須做好房建工程的防滲漏技術(shù)施工，確保有效的技術(shù)應(yīng)用，選用合理的防滲漏材料，提升工程防滲透能力。

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作者簡(jiǎn)介：蔣伍林（1986-），男，漢族，湖南省長沙市人，大學(xué)本科，工程師，主要從事房建施工與管理。