論建筑工程監(jiān)理的作用及控制策略

王丙章

摘 要：目前多數(shù)建設(shè)單位采取設(shè)置工程監(jiān)理一職的方法對(duì)建筑工程項(xiàng)目各方面指標(biāo)進(jìn)行管控，下面筆者根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)結(jié)合有關(guān)資料對(duì)建筑工程監(jiān)理作用及控制措施進(jìn)行分別闡述。

關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理作用；控制策略

1 引言

對(duì)于建筑施工企業(yè)而言，想要獲得穩(wěn)定的市場地位并始終處于競爭優(yōu)勢，就必須對(duì)施工管理的方方面面加強(qiáng)監(jiān)督和管理。在施工建設(shè)的過程中，工程監(jiān)理在工程施工質(zhì)量保證、施工安全、施工進(jìn)度管理等方面具有至關(guān)重要的作用，重視監(jiān)理工作在工程施工中的作用是現(xiàn)代建筑工程施工的重要目標(biāo)，施工過程的監(jiān)理包括整個(gè)施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督，因此是一項(xiàng)系統(tǒng)性、科學(xué)性、長期的工作。

2 建筑工程監(jiān)理的作用

2.1 保證建設(shè)工程建設(shè)的合法規(guī)范運(yùn)行

現(xiàn)實(shí)中，建設(shè)工程施工因?yàn)樯婕暗蕉喾降睦?，往往?huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題，工程監(jiān)理作為對(duì)工程質(zhì)量的有效監(jiān)督機(jī)構(gòu)，通過合同的方式對(duì)與建筑工程相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行有效的規(guī)范，可以減少安全事故的發(fā)生，使得工程可以規(guī)范合法的開展。建設(shè)工程的監(jiān)理單位通過一系列的措施形成一套有序的合同管理網(wǎng)絡(luò)，由于建筑工程的項(xiàng)目履行時(shí)間較長，需要協(xié)調(diào)的各項(xiàng)關(guān)系多而復(fù)雜，通過合同進(jìn)行管理就顯得既科學(xué)又合理。所以，以合同的方式進(jìn)行監(jiān)管不僅有利于建設(shè)工程的順利進(jìn)行，也對(duì)工程質(zhì)量的法制化進(jìn)程起到重要的作用。

2.2 工程監(jiān)理及時(shí)有效地調(diào)整工程進(jìn)度

工程監(jiān)理是工程質(zhì)量和進(jìn)程的重中之重，并從始至終的貫穿著整個(gè)工程。監(jiān)理人員能有效的對(duì)施工單位的每個(gè)部門進(jìn)行監(jiān)理工作，有效的調(diào)節(jié)各部門之間的關(guān)系，從而更好的利用各部門的資源，使工程的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大化。一個(gè)成功的工程離不開知識(shí)水平和整體素質(zhì)良好的監(jiān)理人員，監(jiān)理人員在進(jìn)行實(shí)際的監(jiān)理工作的，需要依據(jù)每個(gè)工程施工現(xiàn)場的狀況開展監(jiān)理工作，并對(duì)資源進(jìn)行科學(xué)且合理的分配。

2.3 加強(qiáng)施工技術(shù)監(jiān)督，保證施工安全

在建筑工程中，工程監(jiān)理的主要作用就是監(jiān)督作用，其中對(duì)施工人員的安全性監(jiān)督是工作的主要內(nèi)容。像高空作業(yè)對(duì)安全帶的檢測、施工所用設(shè)施的質(zhì)量以及使用風(fēng)險(xiǎn)問題，都是監(jiān)理工作人員重要的監(jiān)督對(duì)象。在施工過程中，如果必須使用危險(xiǎn)性器械時(shí)，應(yīng)該就危險(xiǎn)性器械的安全使用事項(xiàng)對(duì)施工人員進(jìn)行詳細(xì)的告知，同時(shí)對(duì)用電設(shè)備以及其他有安全隱患的設(shè)備做到實(shí)時(shí)監(jiān)控，保證安全的施工環(huán)境。

2.4 對(duì)各參建單位進(jìn)行協(xié)調(diào)

建筑工程項(xiàng)目涉及的單位眾多，通過監(jiān)理人員的協(xié)調(diào)工作能夠減少各參建單位之間出現(xiàn)矛盾或者利益糾紛的情況，保證建筑工程項(xiàng)目施工過程順利進(jìn)行。此外監(jiān)理人員需要對(duì)施工各種出現(xiàn)的安全事件及其他事件進(jìn)行有效處理，將各類事件帶來的不利影響降至最低，在保證施工質(zhì)量、進(jìn)度的同時(shí)能夠?yàn)槭┕と藛T的生命安全提供更多的保障。

3 建筑工程監(jiān)理控制策略

3.1 嚴(yán)格遵循監(jiān)理工作基本原則

在控制建筑工程建設(shè)質(zhì)量的過程中，監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格遵循幾項(xiàng)基本原則：一是合理性，即監(jiān)理單位要按照建筑工程的特征、規(guī)模、復(fù)雜程度及環(huán)境條件，依據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)、技術(shù)性規(guī)程、規(guī)范以及設(shè)計(jì)文件等嚴(yán)格審查承包方的管理水平與實(shí)力，保證建筑工程承包建設(shè)的合理性；二是全面性，因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目建設(shè)是系統(tǒng)工程，監(jiān)理單位不能忽視任何子系統(tǒng)或環(huán)節(jié)，避免影響計(jì)劃的實(shí)施；三是與合同要求相符，因?yàn)榭偝邪贤?、監(jiān)理合同是開展監(jiān)理工作的重要依據(jù)，只有依據(jù)合同條款安排監(jiān)理工作計(jì)劃，并詳細(xì)分析約定的各項(xiàng)目標(biāo)，弄清楚招標(biāo)文件的內(nèi)容、明確招標(biāo)人員對(duì)監(jiān)理的深層次服務(wù)要求，全面解讀招標(biāo)人的意圖；四是與計(jì)劃的彈性需要相符，因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目計(jì)劃的建立是基于預(yù)定項(xiàng)目目標(biāo)及其實(shí)施方案、既有工程經(jīng)驗(yàn)、對(duì)未來的合理預(yù)測以及環(huán)境條件等因素之上的，在監(jiān)理工作的實(shí)踐環(huán)節(jié)會(huì)受到各方因素的干擾，需及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，滿足彈性需要。

3.2 加大施工設(shè)備和技術(shù)的監(jiān)管力度

監(jiān)理工作的對(duì)象既包括人也包括物。這里的“物”指的就是施工技術(shù)和施工設(shè)備。技術(shù)與設(shè)備也會(huì)對(duì)工程造成巨大的影響。雖然我國的建筑工程技術(shù)在過去的幾十年獲得了巨大的突破，但是依然無法滿足現(xiàn)在的施工要求。比如說防水技術(shù)與混凝土技術(shù)無法完美結(jié)合，無法排除地理?xiàng)l件、天氣條件對(duì)工程的影響。所以，監(jiān)理人員必須重視施工技術(shù)的監(jiān)管，才能減小發(fā)生事故的概率。監(jiān)理人員要做好設(shè)備質(zhì)量的監(jiān)督工作，禁止不合格的產(chǎn)品進(jìn)入操作區(qū)，禁止偷工減料。

3.3 采取有效監(jiān)理質(zhì)量控制方法

一是旁站監(jiān)理，要求監(jiān)理單位要按照建筑工程實(shí)際詳細(xì)制定旁站監(jiān)理方案，安排監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場的基礎(chǔ)工程、主體工程等所涉及的結(jié)構(gòu)安全部位進(jìn)行旁站監(jiān)理。在監(jiān)理中，監(jiān)理人員必須親臨施工現(xiàn)場，收集第一手資料，及時(shí)糾正發(fā)生在施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量問題，保證施工質(zhì)量滿足技術(shù)要求、合同要求。二是巡視檢查，它是監(jiān)理人員在建筑工程施工過程中控制施工質(zhì)量的重要方法，可借此對(duì)建筑工程經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位或項(xiàng)目做好事前控制工作，盡可能避免發(fā)生質(zhì)量通病。監(jiān)理人員的巡視檢查不能只隨意查看，遇到問題時(shí)務(wù)必要做好相應(yīng)的記錄，留下準(zhǔn)確、真實(shí)的原始資料，可單獨(dú)記錄、也可在監(jiān)理日志上記錄，如果是單獨(dú)設(shè)置記錄表，則要涵蓋施工現(xiàn)場監(jiān)理的所有內(nèi)容。

3.4 控制建筑竣工驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收是監(jiān)理工作的最后環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員應(yīng)做好最后的驗(yàn)收工作，確保建筑工程的施工質(zhì)量。首先，通過審查信息對(duì)竣工驗(yàn)收做出相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告和檔案記錄，并將監(jiān)理單位出具的評(píng)估意見簽署在工程竣工驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)。另外，竣工驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)還應(yīng)附帶一份完整的評(píng)估驗(yàn)收報(bào)告；其次，如果承包商對(duì)驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行整改，監(jiān)理單位還應(yīng)對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行二次審核，做好驗(yàn)收結(jié)束工作。

4 結(jié)語

綜上所述，監(jiān)理部門是貫穿建筑工程設(shè)計(jì)、施工到竣工整個(gè)過程的，監(jiān)理人員的工作質(zhì)量直接影響到建筑工程的整體施工質(zhì)量、安全等。因此，在建筑工程中必須重視監(jiān)理部門的工作質(zhì)量，應(yīng)結(jié)合實(shí)際發(fā)展情況對(duì)其采取針對(duì)性的優(yōu)化措施，切實(shí)提升建筑工程監(jiān)理工作質(zhì)量，希望通過本文的分析能夠提升建筑工程監(jiān)理工作水平，保證建筑工程質(zhì)量。

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