建筑裝飾工程造價(jià)管理控制方法研究

馬銳鑫

摘 要：科學(xué)合理的造價(jià)管理是企業(yè)實(shí)施有效成本控制的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，能夠讓裝飾裝修企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，有利于其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提升。不過(guò)就我國(guó)建筑裝飾裝修目前的狀況來(lái)說(shuō)，在工程造價(jià)管理方面還有一些不夠規(guī)范的問(wèn)題出現(xiàn)，而且有些企業(yè)對(duì)造價(jià)管理的相關(guān)工作根本做不到重視，致使浪費(fèi)情況的出現(xiàn)。將裝飾裝修工程的造價(jià)管理以及成本控制工作切實(shí)做好，是推動(dòng)建筑裝飾裝修行業(yè)健康發(fā)展的關(guān)鍵。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾；造價(jià)管理；控制方法

1 前言

隨著人們生活水平不斷進(jìn)步，對(duì)藝術(shù)美的尋求不斷進(jìn)步，也對(duì)建筑裝飾工程要求越來(lái)越高，這樣在締造過(guò)程中，建筑工程漸漸演化成了一個(gè)獨(dú)立的個(gè)體，終究成為了一個(gè)新的建造范疇，裝飾建造階段是整個(gè)建造項(xiàng)目的重要施工階段之一，這就與工程的投資費(fèi)用有著密不可分的聯(lián)系。因而，合理的操控建筑裝飾工程造價(jià)，運(yùn)用合理的辦法來(lái)操控造價(jià)對(duì)錯(cuò)常有必要的。

2 裝飾裝修工程的造價(jià)管理內(nèi)容

裝飾裝修造價(jià)管理作業(yè)觸及規(guī)模廣泛，如輕工技術(shù)、冶金、建筑施工、建筑造計(jì)、建筑材料等，需進(jìn)行歸集、收拾的材料內(nèi)容包含設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)、質(zhì)量、蔭蔽檢驗(yàn)、改變材料等。裝飾裝修在美化大眾寓居環(huán)境，滿意大眾物質(zhì)文化需求等方面起到關(guān)鍵性作用。在現(xiàn)代生活水平不斷進(jìn)步的大環(huán)境下，裝修工程展開(kāi)起到很大的推動(dòng)作用。需求留意的是，在項(xiàng)目造價(jià)管理環(huán)節(jié)也會(huì)呈現(xiàn)或多或少的問(wèn)題，這就要求工程項(xiàng)目管理人員需充沛熟知裝飾裝修工程工序的項(xiàng)目特征、構(gòu)成性質(zhì)、構(gòu)成內(nèi)容等，以強(qiáng)化工程的造價(jià)管理，終究為施工企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)收益。當(dāng)時(shí)，國(guó)內(nèi)工程價(jià)格組成包含：工程項(xiàng)目實(shí)體性的耗費(fèi)（人材機(jī)等）、管理費(fèi)用、間接的施工耗費(fèi)、行政費(fèi)用、稅金、贏利等。造價(jià)人員應(yīng)了解工程造價(jià)基礎(chǔ)理論，嚴(yán)厲遵循國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策法則、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)定額、施工標(biāo)準(zhǔn)等要求，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際狀況，制定謹(jǐn)慎、高效的造價(jià)管理辦法。

3 建筑裝飾裝修工程造價(jià)管理的特點(diǎn)

因?yàn)檠b飾裝修工程在工程造價(jià)方面存在較強(qiáng)的特殊性以及不確定性，跟其它工程的造價(jià)管理間具有一定的相似性，不過(guò)其中也存在著一定的區(qū)別。裝飾裝修工程在工程造價(jià)方面最為基本的特點(diǎn)有以下幾點(diǎn)：①就目前我國(guó)裝飾裝修工程的實(shí)際狀況來(lái)說(shuō)，還存在著一些問(wèn)題，比如投資過(guò)程的事中控制，招標(biāo)過(guò)程在嚴(yán)謹(jǐn)性方面的缺失，材料選擇復(fù)雜多變等，這也就需要采取相應(yīng)的策略對(duì)其加以改善，繼而保證裝飾裝修工程能夠順利的展開(kāi)。②隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展，各種新型材料和施工工藝層出不窮，人們對(duì)裝修的要求也越來(lái)越高，讓裝飾裝修工程在造價(jià)預(yù)算方面的工作內(nèi)容出現(xiàn)了變化，這也就給采購(gòu)人員以及管理人員提出了較之以往更高的要求，傳統(tǒng)形式的造價(jià)預(yù)算已然不能滿足現(xiàn)代裝修工程的建設(shè)需要。③因?yàn)檠b飾裝修工程在施工周期方面往往比較短，而且標(biāo)準(zhǔn)化程度也較低，在施工建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中，經(jīng)常會(huì)在規(guī)范性方面有所欠缺，讓工程造價(jià)徒然增加。除此之外，因?yàn)楹芏嘌b飾裝修工程的施工圖紙只有一份示意圖，在完整性方面具有很大的欠缺，提升了工程造價(jià)管理工作的難度。

4 建筑裝飾工程造價(jià)成本控制存在問(wèn)題

4.1 設(shè)計(jì)階段的問(wèn)題

設(shè)計(jì)方案及施工圖是建筑裝飾工程的主要依據(jù)，這就需求有專業(yè)的設(shè)計(jì)人員，設(shè)計(jì)人員的專業(yè)程度對(duì)設(shè)計(jì)的質(zhì)量和合理性有著直接的影響。設(shè)計(jì)師僅考慮外觀作用，美感等種種要素參加設(shè)計(jì)的時(shí)候不行合理以至于形成工程項(xiàng)目往后設(shè)計(jì)改變多，然后使工程預(yù)算的合理性和可行性下降。

4.2 材料問(wèn)題

在裝飾材料市場(chǎng)上，材料的種類非常多，并且材料是裝飾工程里面很重要的組成，控制好材料的價(jià)格能夠很大程度上控制總體的造價(jià)?，F(xiàn)在裝飾工程設(shè)計(jì)理念花樣翻新，更新?lián)Q代很快，這就更促進(jìn)了裝飾材料的發(fā)展，有很多的新材料和新工藝出現(xiàn)。材料的品種眾多，規(guī)格也各不相同，有國(guó)產(chǎn)的品牌，也有進(jìn)口的品牌，價(jià)錢相差很大。另外現(xiàn)在新型材料的宣傳色彩太多，很多言過(guò)其實(shí)，大家很難分辨那些新型材料是不是具備介紹的功能，也判斷不出質(zhì)量的好壞，界定不了價(jià)格是否合理?，F(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)范，有些建筑裝飾公司不考慮材料的質(zhì)量，只考慮表觀效果，很多的裝飾材料瞎要價(jià)，對(duì)裝飾工程的造價(jià)產(chǎn)生了很大的影響。

5 建筑裝飾工程造價(jià)管理控制方法分析

5.1 加強(qiáng)裝飾設(shè)計(jì)方案的管理把控

相關(guān)裝飾工程設(shè)計(jì)工作人員應(yīng)當(dāng)充分考慮到建筑本身的格局情況，并確保從經(jīng)濟(jì)、功能、美觀、質(zhì)量等多方面來(lái)進(jìn)行分析，確保相關(guān)設(shè)計(jì)方案更加具體合理，從全局的角度進(jìn)行思考，更好的加強(qiáng)裝飾設(shè)計(jì)方案的可行性。在開(kāi)展裝飾設(shè)計(jì)的過(guò)程中，針對(duì)裝飾的實(shí)際功能和風(fēng)格情況進(jìn)行考慮，并從市場(chǎng)以及客戶的需求角度來(lái)進(jìn)行分析，對(duì)裝飾設(shè)計(jì)方案進(jìn)行完善補(bǔ)充。另外，在設(shè)計(jì)階段還應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)新工藝的使用情況，并以裝飾施工團(tuán)隊(duì)的實(shí)際施工能力為評(píng)估依據(jù)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段與施工階段的銜接性，更好的加強(qiáng)裝飾工程的整體質(zhì)量，而并非一味追求設(shè)計(jì)的美觀性。在對(duì)新材料進(jìn)行使用的過(guò)程中，要注意做好市場(chǎng)調(diào)查，確保從新材料的采購(gòu)階段做好造價(jià)控制。

5.2 嚴(yán)格控制好材料質(zhì)量和成本

建造工程全體造價(jià)總本錢，建筑裝飾工程施工材料有著十分高的份額，而且施工材料的質(zhì)量和建筑裝飾工程的全體質(zhì)量有著親近的聯(lián)系，這就對(duì)本錢操控有著十分重要的影響。施工材料的質(zhì)量和本錢要繼續(xù)嚴(yán)厲的管理。榜首，要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，第二，施工過(guò)程中，應(yīng)提早做好材料收購(gòu)比選作業(yè)，結(jié)合材料的特別性及統(tǒng)一性，挑選收購(gòu)物美價(jià)廉的材料。第三，掌握商場(chǎng)材料信息，能精確判別材料漲跌狀況，提早做好材料收購(gòu)及儲(chǔ)藏作業(yè)，然后到達(dá)減低本錢的作用。第四，針對(duì)特別、稀疏、商場(chǎng)難詢價(jià)的材料應(yīng)協(xié)同業(yè)主、監(jiān)理做好一起詢價(jià)材料依據(jù)、簽定彌補(bǔ)合平等環(huán)節(jié)的作業(yè)。

5.3 嚴(yán)格執(zhí)行工序

在實(shí)際的施工過(guò)程中人、材料及其環(huán)境都對(duì)工程的質(zhì)量有著非常重要的影響，所以就需要對(duì)這些因素來(lái)進(jìn)行合理的舉措，并且進(jìn)行嚴(yán)格的操作是非常重要的。首先，不斷地強(qiáng)化質(zhì)量管理，把用戶的利益放在第一位。要樹(shù)立一個(gè)工序就是產(chǎn)品的意識(shí)，每個(gè)工序都要做好自己的本職工作不要留給下一個(gè)工序。對(duì)于施工人員來(lái)說(shuō)，需要不斷提高他們的思想巨物和意識(shí)，還需要對(duì)他們進(jìn)行相關(guān)的系統(tǒng)的培訓(xùn)工作使他們的專業(yè)技能得到加強(qiáng)，只有做到這些，才可以減少裝飾工程質(zhì)量問(wèn)題。

5.4 提高工作人員的綜合素質(zhì)，加強(qiáng)培訓(xùn)工作

由于整個(gè)工程項(xiàng)目都會(huì)多多少少遭到人為要素影響，作業(yè)人員的歸納本質(zhì)直接決定著裝修工程質(zhì)量與質(zhì)量。想要展開(kāi)方式有用的造價(jià)管理，就必須要進(jìn)步收購(gòu)人員、設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目管理人員的歸納本質(zhì)。因而，建筑單位必須要構(gòu)建職工訓(xùn)練系統(tǒng)，加強(qiáng)職工訓(xùn)練作業(yè)，包含質(zhì)量訓(xùn)練、造價(jià)管理訓(xùn)練、安全訓(xùn)練、品德訓(xùn)練等，全面進(jìn)步作業(yè)人員的歸納本質(zhì)，加強(qiáng)不同施工工種之間的溝通，讓不同工種與不同施工環(huán)節(jié)都能夠活躍合作。再者，建筑企業(yè)需求經(jīng)過(guò)準(zhǔn)則方式來(lái)制約職工，構(gòu)建更加完善的束縛體制，培育職工集體認(rèn)識(shí)、責(zé)任認(rèn)識(shí)，經(jīng)過(guò)獎(jiǎng)罰準(zhǔn)則來(lái)調(diào)集作業(yè)人員的活躍性。這樣才能夠進(jìn)步造價(jià)管理功率，保障裝飾裝修工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

綜上所述，研究建筑裝飾工程的造價(jià)控制有著極大的影響意義。相關(guān)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)不斷加強(qiáng)各個(gè)階段的管理把控，確保對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工材料等細(xì)節(jié)進(jìn)行明確落實(shí)，并根據(jù)裝飾工程的實(shí)際需求進(jìn)行材料采購(gòu)、人員管理，從而更好的加強(qiáng)工程造價(jià)控制，確保裝飾工程企業(yè)單位得到更加良好的發(fā)展。

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