裝配式建筑的工程項(xiàng)目管理及發(fā)展問題

王文學(xué)

摘 要：裝配式建筑是我國建筑行業(yè)中的新型類別。基于此，本文主要從總承包管理、BIM精細(xì)化管理兩方面，細(xì)化分析裝配式建筑的工程項(xiàng)目管理，并從技術(shù)問題、政策問題兩方面，細(xì)化闡述當(dāng)前我國裝配式建筑發(fā)展中的問題及解決策略，以期加快裝配式建筑的普及與推廣。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；工程項(xiàng)目管理

1 前言

作為我國國民經(jīng)濟(jì)的主要組成，建筑行業(yè)的發(fā)展直接影響我國的GDP總值。裝配式建筑是指提前根據(jù)項(xiàng)目要求生產(chǎn)預(yù)制部件，將其運(yùn)輸至現(xiàn)場進(jìn)行集中裝配的一種新型建筑技術(shù)。與傳統(tǒng)建筑技術(shù)相比，裝配式建筑技術(shù)的優(yōu)勢更加明顯，因此，分析裝配式建筑的工程項(xiàng)目管理與發(fā)展具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

2 裝配式建筑的工程項(xiàng)目管理

這里主要從以下幾方面入手，對裝配式建筑的工程項(xiàng)目管理進(jìn)行分析和研究。

2.1 總承包管理方面

裝配式建筑的總承包管理是指，將裝配式建筑工程項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)、材料采購、項(xiàng)目施工以及項(xiàng)目調(diào)試服務(wù)全權(quán)承包給項(xiàng)目總承包商，由總承包商自行采用相關(guān)方法完成項(xiàng)目施工及管理工作。從某種程度上講，可將總承包管理看成是一種一體化生產(chǎn)管理技術(shù)，裝配式建筑工程項(xiàng)目可高效按照前期設(shè)計(jì)、構(gòu)配件生產(chǎn)以及現(xiàn)場裝配調(diào)試的流程完成。

2.2 BIM精細(xì)化管理方面

BIM精細(xì)化管理是指，將裝配式建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)信息整合起來，構(gòu)建完善的建筑信息模型。模型中包含詳細(xì)的項(xiàng)目預(yù)制設(shè)計(jì)、建筑結(jié)構(gòu)選擇、運(yùn)輸及現(xiàn)場裝配等內(nèi)容[1]。與其他管理方法相比，這種管理方法實(shí)現(xiàn)了多專業(yè)間的協(xié)調(diào)，可以有效減少項(xiàng)目施工中的返工現(xiàn)象，縮短裝配式建筑項(xiàng)目的工期。

3 裝配式建筑的發(fā)展問題及解決策略

結(jié)合我國實(shí)際狀況可知，裝配式建筑的主要發(fā)展問題及解決策略如下所示。

3.1 技術(shù)問題及其解決方法

（1）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。由于受到發(fā)展時間因素的限制作用，當(dāng)前裝配式建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域尚未產(chǎn)生統(tǒng)一的設(shè)計(jì)模板，各裝配式建筑之間的差異相對較大。但當(dāng)形成統(tǒng)一模板后，裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展又會面臨新的問題：不同業(yè)主在建筑戶型、外觀、內(nèi)部空間格局等方面的要求不同，設(shè)立統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)后，業(yè)主的多樣化需求將難以得到滿足。

針對這一問題，可運(yùn)用以下方法進(jìn)行解決：制定多類設(shè)計(jì)模板，同時將業(yè)主的個性化需求轉(zhuǎn)為大規(guī)模定制化發(fā)展模式，以促進(jìn)裝配式建筑的快速發(fā)展。具體而言，為加快裝配式建筑的推廣，擴(kuò)大其發(fā)展空間，仍然需要根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，制定統(tǒng)一化的設(shè)計(jì)模板。在模板中對入戶門寬極值、梁柱承載限值等參數(shù)作出明確規(guī)定。同時，為了滿足業(yè)主的個性化、多樣化要求，可采取前期市場調(diào)查的方式，評估業(yè)主對裝配式建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等方面的要求，根據(jù)調(diào)查結(jié)果制作符合業(yè)主要求的個性化裝配式建筑設(shè)計(jì)方案，并將其用于大規(guī)模生產(chǎn)，以提高裝配式建筑的發(fā)展速度。

（2）建筑安裝。裝配式建筑的安裝問題主要包含以下幾種：第一，預(yù)制構(gòu)件間的連接現(xiàn)澆作業(yè)。一個裝配式建筑工程項(xiàng)目中通常包含數(shù)十個、上百個預(yù)制構(gòu)件，它們之間的連接現(xiàn)澆施工難度在于：各構(gòu)件間的縫隙較小，現(xiàn)澆施工中很容易產(chǎn)生材料外泄或灌漿不均勻等問題[2]。第二，吊裝效率。在項(xiàng)目施工過程中，裝配式建筑的吊裝設(shè)備以普通吊具為主，吊裝期間涉及的人工調(diào)整、指揮較多，整體安裝效率相對較慢。

針對上述問題，可運(yùn)用如下策略進(jìn)行解決：第一，加強(qiáng)人才培養(yǎng)策略。以裝配式建筑工程項(xiàng)目為基本培訓(xùn)內(nèi)容，提高人們的專業(yè)技術(shù)水平。例如，通過描述講解裝配式建筑項(xiàng)目中問題的方式，提高培訓(xùn)對象的安裝能力及問題解決能力。第二，設(shè)備優(yōu)化。吊裝效率直接影響裝配式建筑工程項(xiàng)目的成本，對此，建筑企業(yè)可運(yùn)用先進(jìn)吊裝設(shè)備替代傳統(tǒng)吊具，以改善吊裝效率。

3.2 政策問題及其解決方法

（1）行業(yè)政策。在裝配式建筑發(fā)展過程中，政策并未發(fā)揮良好的積極促進(jìn)作用。目前涉及推廣、發(fā)展裝配式建筑的政策規(guī)程主要包含《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》、《綠色建筑行動》等。由于相關(guān)部門并不重視上述政策的落實(shí)及推行，因此當(dāng)前我國裝配式建筑的發(fā)展速度仍然處于一個相對較慢的水平。

針對這一問題，相關(guān)部門應(yīng)充分重視裝配式建筑的低成本、工期短等特征，正視發(fā)展裝配式建筑的實(shí)際價值，并參照我國當(dāng)前裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀及建筑行業(yè)狀況，制定有力的政策條例，同時強(qiáng)化政策的落實(shí)，有效發(fā)揮政策的約束作用，為裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)營造良好的發(fā)展空間。

（2）經(jīng)濟(jì)政策。與歐洲部分發(fā)達(dá)國家相比，我國發(fā)展裝配式建筑的時間相對較晚。由于受到技術(shù)水平、管理觀念等因素的限制，我國裝配式建筑的發(fā)展仍停留在初級階段。從經(jīng)濟(jì)政策層面來看，目前并未出臺與裝配式建筑稅收、財政等有關(guān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼政策，這一激勵因素的缺乏不利于裝配式建筑的長遠(yuǎn)發(fā)展。

針對這一問題，政府部門應(yīng)在認(rèn)可裝配式建筑發(fā)展?jié)摿Φ耐瑫r，通過制定經(jīng)濟(jì)政策、發(fā)放財政補(bǔ)貼的方式，加速裝配式建筑的發(fā)展。例如，可以適當(dāng)調(diào)低裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)的稅收，以減輕其經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展；還可以通過設(shè)立技能培訓(xùn)專項(xiàng)基金的方式，為參與裝配式建筑安裝技能培訓(xùn)學(xué)習(xí)的工人發(fā)放一定的補(bǔ)貼，如按照20元/天的比例，參照工人的培訓(xùn)時間完成技能培訓(xùn)資金的發(fā)放，鼓勵更多的專業(yè)技術(shù)人員參與到裝配式建筑安裝技術(shù)的學(xué)習(xí)中來。

4 結(jié)論

綜上所述，我國裝配式建筑的發(fā)展相對較慢。為了充分發(fā)揮裝配式建筑的工期短、環(huán)保性能高、低成本優(yōu)勢，可參照實(shí)際發(fā)展問題，運(yùn)用可行的策略，改善當(dāng)前發(fā)展環(huán)境，加快裝配式建筑的推行與普及。此外，在大力發(fā)展裝配式建筑的同時，還需加強(qiáng)對工程項(xiàng)目管理的重視，采用有效管理方法，保障裝配式建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施。

參考文獻(xiàn)：

[1] 岳瑩瑩.基于BIM的裝配式建筑信息共享途徑和方法研究[D].聊城大學(xué)，2017.

[2] 金晨晨.基于裝配式建筑項(xiàng)目的EPC總承包管理模式研究[D].山東建筑大學(xué)，2017.