建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂的體會分析

摘 要：針對建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂現(xiàn)狀，進行綜合分析，并詳細介紹做好建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂工作的重要意義、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂的注意事項，提出建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂的一些體會，希望能夠給相關(guān)工作人員提供一定的借鑒。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；勘查設(shè)計；合同簽訂

中圖分類號：D923.6 文獻標識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）20-0256-02

在建設(shè)工程中，做好勘察設(shè)計合同簽訂工作特別重要，不僅能夠提升建筑工程的總體效益，而且有效減少建設(shè)工程施工資源的損耗。伴隨我國建設(shè)工程發(fā)展規(guī)模的不斷擴大，工程勘察設(shè)計合同內(nèi)容越來越復(fù)雜，為了保證建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂工作得以順利開展，業(yè)主方要明確建設(shè)工程勘察設(shè)計合同內(nèi)容，并不斷優(yōu)化簽訂流程。鑒于此，本文主要分析建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂注意事項，保證我國建設(shè)工程勘察設(shè)計合同文件內(nèi)容更加規(guī)范。

1 做好建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂工作的重要意義

所謂建設(shè)工程勘察設(shè)計合同，主要指的是工程項目負責(zé)人員通過與勘察設(shè)計單位人員進行有效溝通后，明確雙方的責(zé)任與權(quán)力，并簽訂相應(yīng)的勘察設(shè)計合同，由于建設(shè)工程勘察設(shè)計合同涉及的領(lǐng)域比較廣，合同內(nèi)容比較復(fù)雜，關(guān)系到工程造價與質(zhì)量管理要求等，因此，做好建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂工作特別的重要。對于建設(shè)工程負責(zé)人員來講，要結(jié)合勘察設(shè)計單位提出的意見，不斷改進建設(shè)工程勘察設(shè)計合同管理制度，并與勘察設(shè)計單位進行相應(yīng)的溝通后，對原有的勘察設(shè)計合同簽訂流程進行合理的優(yōu)化，保證建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂工作得以順利開展[1]。

除此之外，建設(shè)工程勘察設(shè)計合同的簽訂，能夠促進建設(shè)單位與設(shè)計勘察單位之間的溝通，結(jié)合業(yè)主方提出的要求，建設(shè)單位與設(shè)計勘察單位能夠?qū)υ械暮贤瑑?nèi)容進行相應(yīng)的補充，進一步提升建設(shè)工程勘察設(shè)計合同的簽訂質(zhì)量，滿足業(yè)主方的實際需求。在簽訂建設(shè)工程勘察設(shè)計合同之前，建設(shè)單位與設(shè)計勘察單位要明確自身的工作目標，并嚴格遵守相關(guān)管理職責(zé)，結(jié)合建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂過程中可能遇到的問題，提前制定相應(yīng)的解決對策，保證建設(shè)工程勘察設(shè)計合同內(nèi)容更加規(guī)范，提升建設(shè)工程的總體管理水平。

2 建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂的注意事項

2.1 采用正確的合同形式

由于建設(shè)工程的經(jīng)營行為不同，工程勘察設(shè)計合同形式也不盡相同，通過采用正確的建設(shè)工程勘察設(shè)計合同形式，能夠幫助建設(shè)單位更好的了解勘察設(shè)計合同內(nèi)容，結(jié)合工程結(jié)構(gòu)特點，不斷簡化建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂流程?，F(xiàn)階段，伴隨我國建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)發(fā)展規(guī)模的不斷壯大，勘察設(shè)計企業(yè)的資本運營力度不斷提升，為了保證建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂工作得以順利開展，建設(shè)單位要及時與工程勘察設(shè)計單位進行溝通，選擇正確的合同形式，進一步提升建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂水平[2]。

2.2 科學(xué)區(qū)分合同價款

建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)在運行的過程當中，合同價款是其重點經(jīng)濟來源，同時也是國家稅務(wù)機關(guān)管理的重要依據(jù)，因此，建設(shè)單位與工程勘察設(shè)計單位需要共同區(qū)分合同價款，明確經(jīng)營性收入與負債性收入之間的關(guān)系，有效減輕企業(yè)的稅收壓力。建設(shè)工程勘察設(shè)計單位與建設(shè)單位在簽訂合同的過程中，要明確工程中的各項勘察收費標準，并準確告知建設(shè)單位需要額外支付的款項。

2.3 準確表述合同條款

建設(shè)單位與工程勘察設(shè)計單位在簽訂建設(shè)工程設(shè)計合同的過程當中，勘察設(shè)計人員需要準確表述合同條款，結(jié)合建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂過程中出現(xiàn)的問題，及時與建設(shè)單位進行協(xié)商，有效減少合同簽訂問題的發(fā)生，不斷降低建設(shè)工程稅款。通過準確表述合同條款，能夠促進建設(shè)工程勘察設(shè)計單位與建設(shè)單位之間的有效溝通，提升建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂效率[3]。

3 建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂的一些體會

3.1 不斷加強服務(wù)意識

通過不斷加強服務(wù)意識，能夠更好的滿足市場需求，提升建設(shè)工程的總體經(jīng)濟效益。在計劃經(jīng)濟時代背景之下，建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂流程越來越復(fù)雜，在一定程度上影響建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂工作的順利開展，建設(shè)單位通過與工程勘察設(shè)計單位進行合理溝通，并不斷簡化工程勘察設(shè)計合同簽訂流程，能夠有效提升勘察設(shè)計合同簽訂效率。例如，在某大型建設(shè)工程當中，建設(shè)單位通過與勘察設(shè)計單位進行有效協(xié)調(diào)，能夠保證工程勘察設(shè)計合同簽訂過程中出現(xiàn)的問題得到有效解決，為建設(shè)工程施工現(xiàn)場提供充足的施工材料，在滿足建設(shè)工程施工需求的基礎(chǔ)之上，有效減少各項施工材料的浪費[4]。

除此之外，業(yè)主要明確自身的工作職責(zé)，在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程勘察設(shè)計費用，建設(shè)工程勘察設(shè)計單位在實際工作的當中，如果遇到難題，要及時與業(yè)主協(xié)調(diào)，為業(yè)主提供準確的設(shè)計數(shù)據(jù)。對于建設(shè)工程勘察設(shè)計單位來講，要積極配合業(yè)主工作，為業(yè)主提供良好的服務(wù)，在滿足業(yè)主有關(guān)要求的基礎(chǔ)之上，不斷提升自身企業(yè)的市場競爭力。通過不斷加強服務(wù)意識，能夠幫助建設(shè)工程勘察設(shè)計單位更好的明確自身的服務(wù)目標，有效提高建設(shè)工程勘察設(shè)計數(shù)據(jù)的準確性。

3.2 時刻關(guān)注投資控制進度

想要的保證建設(shè)工程投資金額得到更好的利用，勘察設(shè)計單位要樹立正確的投資進度控制目標，有效降低建設(shè)工程的施工成本。對于業(yè)主方來講，可以將工程投資目標進行合理的分解，并結(jié)合勘測設(shè)計單位提供的技術(shù)方案，進行綜合對比，選取最佳的施工方案，進一步提升工程投資金額的利用率。在建設(shè)工程勘測設(shè)計方案中，設(shè)計單位盡可能在方案中一次明確工程設(shè)計費用，并為業(yè)主方提供準確的設(shè)計資料，綜合分析影響工程投資控制進度的幾個因素，并采取相應(yīng)的控制方案[5]。

對于業(yè)主方來講，要時刻關(guān)注工程投資控制進度，結(jié)合工程投資控制過程當中存在的問題，制定更加科學(xué)的解決對策，并樹立正確的投資目標，保證工程中的各項資金得到有效利用。伴隨我國建設(shè)工程施工規(guī)模的不斷擴大，建設(shè)工程勘察設(shè)計單位要不斷提升自身的資質(zhì)，為業(yè)主方提供良好的工程設(shè)計數(shù)據(jù)與資料，在滿足工程施工要求的基礎(chǔ)之上，提升建設(shè)工程的總體效益。

3.3 加強工程設(shè)計質(zhì)量管理

如果建設(shè)工程設(shè)計質(zhì)量不過關(guān)，會影響建設(shè)工程的總體施工質(zhì)量，因此，業(yè)主方要結(jié)合工程結(jié)構(gòu)特點，科學(xué)選擇建設(shè)工程勘察設(shè)計單位，并適當加大對工程設(shè)計方案的質(zhì)量管理，構(gòu)建更加完善的工程設(shè)計質(zhì)量管理體系。工程勘察設(shè)計單位可以結(jié)合業(yè)主方提出的要求，構(gòu)建ISO9000質(zhì)量保證體系，為業(yè)主方提供良好的服務(wù)。對于建設(shè)工程勘察設(shè)計單位來講，可以結(jié)合該地區(qū)的地質(zhì)條件，制定多個設(shè)計方案，并做好相應(yīng)的優(yōu)化與對比工作，最終為業(yè)主方提供更加科學(xué)合理的技術(shù)方案[6]。

通過不斷加強建設(shè)工程設(shè)計質(zhì)量管理，能夠促進工程勘察設(shè)計單位與業(yè)主方之間的有效溝通，保證建設(shè)工程勘察設(shè)計單位與業(yè)主方的合法權(quán)益。由于建設(shè)工程施工進度受外界環(huán)境影響比較大，建設(shè)工程勘察設(shè)計人員要結(jié)合該地區(qū)的地質(zhì)條件，不斷優(yōu)化原有的工程勘察設(shè)計方案，并在勘察設(shè)計合同中明確自身的賠償責(zé)任，為業(yè)主方提供更加精確的勘察設(shè)計方案。

4 結(jié)束語

綜上，通過不斷加強服務(wù)意識、時刻關(guān)注投資控制進度、加強工程設(shè)計質(zhì)量管理，能夠保證建設(shè)工程勘察設(shè)計合同簽訂工作得以順利開展，提升建設(shè)工程的總體施工質(zhì)量。對于建設(shè)工程中的業(yè)主方與勘察設(shè)計單位來講，要定期組織相關(guān)會議，結(jié)合建設(shè)工程勘察設(shè)計方案中存在的問題，制定更加科學(xué)的解決對策，進一步提升建設(shè)工程勘察設(shè)計方案的科學(xué)性。

參考文獻

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[3]龍 旭.用設(shè)計引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展——國有勘察設(shè)計企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展新思路淺析[J].中國勘察設(shè)計，2018（02）：102～104.

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收稿日期：2018-6-13

作者簡介：張梅琳（1966-），女，漢族，江蘇人，工程師，大專，主要從事技術(shù)管理工作。