裝配式建筑效益分析與研究

劉威

摘要：裝配式建筑作為當(dāng)前專用建筑系統(tǒng)的一種技術(shù)，最開(kāi)始主要是用于工業(yè)建筑上，就是將相關(guān)的預(yù)制建筑配件運(yùn)到工地上，并在工地上裝配而成。隨著裝配式建筑在民用建筑上的應(yīng)用，使我國(guó)的民用建筑方式得到了極大的改變，并且實(shí)現(xiàn)了節(jié)能、環(huán)保和低碳的綜合效益。關(guān)于對(duì)有關(guān)裝配式建筑的綜合效益主要從經(jīng)濟(jì)、環(huán)境以及其他三個(gè)效益方面進(jìn)行考慮。本文從建造和使用成本兩方面介紹了該方法的經(jīng)濟(jì)效益，從理論的角度對(duì)其他效益進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；效益；分析方法；研究

1、裝配式建筑的綜合效益

1.1環(huán)境效益。有關(guān)環(huán)境效益的內(nèi)容多種多樣，本文的環(huán)境效益主要是從節(jié)水、節(jié)能、節(jié)財(cái)和節(jié)地四個(gè)方面進(jìn)行分析。另外，還通過(guò)全生命周期碳排放的方式從建筑和使用兩個(gè)階段分析了低碳所帶來(lái)的環(huán)境效益。

1.2經(jīng)濟(jì)效益。建筑行業(yè)在當(dāng)前我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)中屬于支柱行業(yè)，其表現(xiàn)出來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益十分顯著。對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益來(lái)說(shuō)其評(píng)價(jià)指標(biāo)是多樣化的，其中最為重要的評(píng)價(jià)指標(biāo)就是全生命周期成本。本文中對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益的研究主要集中在全生命周期的建筑和使用階段的成本上。而有關(guān)裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)效益就是與傳統(tǒng)建筑經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行對(duì)比的結(jié)果，也就是在全生命周期成本下進(jìn)行傳統(tǒng)式與裝配式的對(duì)比進(jìn)而得到裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)效益。

1.3其他效益。裝配式建筑結(jié)構(gòu)模式囊括了多個(gè)優(yōu)點(diǎn)，屬于一種新型的建筑方式，除了具有極高的經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益，同時(shí)還具有其他眾多的效益，比如改善施工環(huán)境，提高建設(shè)效率和降低工作事故等。本文對(duì)于其他效益的研究主要集中在改變生產(chǎn)方式和提升生活品質(zhì)兩方面。

2、綜合效益分析方法分析

2.1環(huán)境效益分析

在全生命周期的各個(gè)階段，建筑都會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成一定的影響，為了避免造成環(huán)境破壞，保證建筑與內(nèi)外環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，所以人們?cè)谕茝V裝配式建筑時(shí)都十分注重環(huán)境效益，這種建筑模式也正好符合國(guó)家的環(huán)保政策，其環(huán)境效益顯而易見(jiàn)。（1）節(jié)水效益 建筑行業(yè)的用水量一直在全社會(huì)總用水量中占據(jù)著極大比重，并且呈現(xiàn)出上升趨勢(shì)，而采用裝配式建筑能夠更大的降低建筑用水量。通常，建筑行業(yè)的用水主要集中在施工和生活用水上。裝配式建筑是先在工廠生產(chǎn)PC預(yù)制件，減少了混凝土和設(shè)備用水，避免了濕作業(yè)，極大程度上減少了用水量。此外裝配式建筑采用機(jī)械安裝，減少了工人數(shù)量，便于現(xiàn)場(chǎng)管理，也減少了各種生活用水和浪費(fèi)。（2）節(jié)材效益 裝配式建筑是在工廠制造預(yù)構(gòu)建，對(duì)其生產(chǎn)方式，以及使用的材料和產(chǎn)品質(zhì)量都有著嚴(yán)格的控制和管理，從而最大程度上降低了材料的浪費(fèi)。此外，生產(chǎn)預(yù)構(gòu)件的工人都是經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，具有良好的技術(shù)和極強(qiáng)的責(zé)任心，從而減少了不合格件的出現(xiàn)。（3）節(jié)地效益 雖然我國(guó)具有遼闊的疆域，但是能夠用于建筑的土地極少，所以如何提高土地利用率成為了城市發(fā)展首要解決的難題。采用裝配式建筑能夠有效緩解土地不足的情況，主要是因?yàn)檠b配式建筑采用的材料多為高強(qiáng)度的輕質(zhì)材料，通過(guò)增加建筑層數(shù)能夠提高土地利用率。另外，建筑的使用周期也是影響建筑用地的因素，裝配式建筑具有較長(zhǎng)的使用壽命，能夠極大減少建筑用地的占用。（4）節(jié)能效益 節(jié)能效益主要集中在施工過(guò)程中的用電量和使用階段的能源節(jié)約，在建造過(guò)程中裝配式建筑普遍采用的保溫節(jié)能材料極大的降低了能量損耗。（5）碳排放的效益 建筑物的碳排放是溫室效應(yīng)的一個(gè)重要因素，在建筑物的全生命周期中無(wú)論哪個(gè)階段都有碳排放，所以發(fā)展低碳建筑成為當(dāng)前保護(hù)環(huán)境的重要方向。在裝配式建筑中采用大量的新型環(huán)保材料能夠有效降低碳的排放。

2.2經(jīng)濟(jì)效益分析

2.2.1建造成本。裝配式建筑就是通過(guò)專用的連接技術(shù)和現(xiàn)代化機(jī)械設(shè)備將各種各樣的通用預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行連接，使其具備產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的專用建筑技術(shù)。無(wú)論是在建造成本還是核算上都和傳統(tǒng)的建筑方式存在極大的差別。在建筑成本上的分析主要是集中在建筑部件生產(chǎn)成本、運(yùn)輸和安裝成本核算所具有的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2.2使用成本。由于在使用成本上裝配式建筑遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)建筑，所以在全生命周期上裝配式建筑具備極高的經(jīng)濟(jì)效益。本文通過(guò)對(duì)相關(guān)裝配式建筑進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，具體分析了其使用成本。1）管理成本 在房屋建造過(guò)程中由于裝配式建筑模式使用了全新的技術(shù)和材料，所以在后期的維護(hù)上要普遍高于傳統(tǒng)的建筑模式。2）能耗成本 作為新的建筑方式，裝配式建筑具有節(jié)能環(huán)保的作用，其能源的消耗成本要比傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)方式明顯較低。其主要的能源消耗集中在采暖、電費(fèi)和燃?xì)獾热粘５氖褂觅M(fèi)用上。3）大修成本 在裝配式建筑結(jié)構(gòu)上通常采用的材料都具有優(yōu)良的強(qiáng)度和耐久性，所以在日常的維修和保養(yǎng)上的成本投入要比傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)方式低。4）日常維護(hù)成本 建筑物在投入使用后，物業(yè)公司都要對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，比如電梯的維護(hù)、小區(qū)環(huán)境的保持以及管道的維修等。

2.3其他效益分析

2.3.1生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變。裝配式建筑的大力推廣，也使建筑工人的環(huán)境發(fā)生了極大的轉(zhuǎn)變，同時(shí)也降低了工人技術(shù)參差不齊的現(xiàn)象，避免出現(xiàn)較大的員工流失情況。工人都是經(jīng)過(guò)考核后招聘上崗的高技術(shù)工人，這樣也極大的提高了生產(chǎn)效率，從原先的手工勞動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)闄C(jī)械化勞動(dòng)。

2.3.2生活品質(zhì)的提升。裝配式建筑所具有的環(huán)境效益能夠極大改善居民的生活環(huán)境，為居民提供一個(gè)健康舒適的生活條件。環(huán)境能夠影響心情，良好的生活環(huán)境能夠顯著提高居民心情，提高居民的生活品質(zhì)。

3、結(jié)束語(yǔ)

裝配式建筑其自身所具有的優(yōu)勢(shì)必定能夠?yàn)榻ㄖ袠I(yè)帶來(lái)一次改革，成為今后建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。雖然裝配式建筑仍舊有不少難題需要解決，但是通過(guò)人們的不懈努力，其勢(shì)必會(huì)成為今后建筑的主要結(jié)構(gòu)方式。

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