建筑工程造價的影響因素與控制策略

張玲

摘要：要想建筑工程獲得預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益，建筑工程造價分析和控制必不可少，是建筑工程建設(shè)中的關(guān)鍵所在。對于確保建設(shè)資金的合理和高校利用具有重要的意義，對于提高企業(yè)投資效益的意義重大。但是在建筑工程中，工程造價受到很多的因素的影響，如果不采取有效的手段，就會導(dǎo)致工程造價失控，因而必須采取合理的手段降低工程造價。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；影響因素；策略

1、建筑工程造價管控的重要性

其一是工程造價控制能夠確保工程項目各項工作順利開展。做好造價控制，可以避免出現(xiàn)多次返工現(xiàn)象。若是造價控制工作沒有做到位，施工中很多項目的資金運行周轉(zhuǎn)就會不靈，很多項目在沒有資金的支撐下很有可能停止施工，這樣就會對整個工程的施工周期形成很大的影響。其二則是成本控制能夠?qū)Y金使用情況進(jìn)行提前性的計劃與預(yù)算。這樣主要是為了降低建筑企業(yè)在資金上的投入比例，這樣才能夠在降低成本的基礎(chǔ)上提高自己的經(jīng)濟(jì)效益。所以工程造價的控制工作和相關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)盈利有著很大的關(guān)系。其三則是加強工程造價預(yù)算控制能夠以為企業(yè)各項項目活動的開展指明方向。很多建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對工程造價控制工作不夠重視，導(dǎo)致在制定工程造價控制管理體系時，并沒有投入過多的時間和精力，導(dǎo)致管理體系不夠完善，且缺乏針對性和科學(xué)性。項目施工建設(shè)具有一定的復(fù)雜性，一旦資金的使用不夠明確，不僅會造成大量資金的浪費，還會直接影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。而工程造價的管控工作能夠讓施工企業(yè)將資金進(jìn)行有計劃和有目標(biāo)的使用，以防在施工中出現(xiàn)資金浪費或者是超出預(yù)算的現(xiàn)象，這樣就極大的提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。由此可見，加強工程造價控制工作具備很強的重要性，其能夠促使施工順利開展，在促使工程如期完成的同時也有效提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2、工程造價影響因素分析

2.1技術(shù)因素

建筑工程項目的開展，受到國家政策的影響較大，是在政策的指導(dǎo)下實施的。現(xiàn)階段，建筑工程造價管理工作的開展，受到各類政策的影響，在具體實施的過程中，受到技術(shù)限制，部分人員對于工程造價管理工作，缺乏全面的認(rèn)識，未能有效協(xié)調(diào)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)。除此之外，由于技術(shù)因素的影響，使得工程施工期間，可能會引發(fā)技術(shù)事故，造成工程造價變動。

2.2人為因素

建筑工程造價管理工作中，人為因素直接影響著造價控制效果，是工程造價管控的主要對象。工程造價的控制，需要工程參與人員全員參與，做好本職工作，形成全員把控的局面。不過從實際情況來說，多數(shù)工程建設(shè)人員缺乏工程造價管理意識，沒有認(rèn)識到質(zhì)量、進(jìn)度、材料價格等因素和工程造價之間的關(guān)系，進(jìn)而不注重工程造價把控，增加了工程造價變動風(fēng)險。

2.3不可抗力因素

工程項目建設(shè)期間，極易突發(fā)各類情況，增加了工程造價風(fēng)險。不可抗力因素是工程造價管理的難點，即使做好了精心的準(zhǔn)備，也很難保證工程施工不出現(xiàn)各類問題。若突發(fā)各類事件，不僅會影響建筑工程施工的質(zhì)量和安全，而且會引發(fā)工程造價變動，比如火災(zāi)?；诖?，在進(jìn)行工程預(yù)算時，要考慮到突發(fā)因素的影響，便于工程造價控制。

2.4政策因素

當(dāng)前，環(huán)境保護(hù)已經(jīng)成為建筑行業(yè)發(fā)展面臨著重大課題。隨著建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的不斷提升，增加了工程造價管理的難度。通常情況下，開展建筑工程建設(shè)前，需要進(jìn)行環(huán)境影響評價，明確工程項目建設(shè)會對環(huán)境造成的不利影響。若環(huán)境質(zhì)量評價結(jié)果不達(dá)標(biāo)，則需要采取相應(yīng)的措施，做好環(huán)境保護(hù)。屆時會增加工程造價成本，引發(fā)工程造價變動?；诖耍粼诠こ填A(yù)算時，未能做好相關(guān)政策的把控，極易增加工程成本。

3、降低工程造價的具體措施

3.1做好投資決策階段造價管理

在工程投資決策階段降低工程造價的主要措施有下面幾個措施：一是結(jié)合實際情況科學(xué)的制定建筑工程建設(shè)規(guī)模；二是需要科學(xué)的確定建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照因地制宜的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定；三是制定科學(xué)以及合理的建設(shè)方案，結(jié)合實際情況確保建筑工程結(jié)構(gòu)選型的經(jīng)濟(jì)性和合理性，制定合理的平面布置方案。

3.2加強設(shè)計階段的工程造價控制

方案設(shè)計是工程施工的基礎(chǔ)，只有做好方案設(shè)計，才能有效規(guī)避施工過程中修改設(shè)計圖紙的情況發(fā)生，避免工程投入成本浪費，促使建設(shè)企業(yè)獲得不錯的經(jīng)濟(jì)效益。所以，設(shè)計師應(yīng)在了解工程標(biāo)底的基礎(chǔ)上才能進(jìn)行方案設(shè)計，盡可能的保證所用材料質(zhì)優(yōu)價廉，并充分利用新技術(shù)工藝，優(yōu)化設(shè)計方案，進(jìn)而有效提升施工質(zhì)量水平，盡可能的減少方案問題，起到工程施工的引導(dǎo)作用。

3.3加強施工階段造價的過程把控

項目工程成本管理是建筑施工階段的重要部分。首先，建筑企業(yè)施工企業(yè)應(yīng)制定成本標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程項目特點和實際作業(yè)條件規(guī)劃施工方案，制定合理工程施工成本；其次，通過工程實際成本和標(biāo)準(zhǔn)成本的對比分析，找出差距并盡快解決。施工階段如果工期較長，期間宏觀經(jīng)濟(jì)容易發(fā)生變化進(jìn)而影響工程造價。主要影響有產(chǎn)品價格、人工成本、設(shè)備費用等，因此必須嚴(yán)格按照方案設(shè)計要求進(jìn)行施工建設(shè)。另外，需盡快建立工程造價的動態(tài)調(diào)控機制，基于建筑市場整體概況，及時更改工程預(yù)算，以免影響工程造價。

3.4竣工結(jié)算

竣工結(jié)算是建筑工程造價的最后一步，這一階段的關(guān)鍵就是在于做好合同履行情況的檢查以及投資效益等方面的考核。結(jié)算審計是竣工結(jié)算結(jié)算造價控制的重要手段之一，嚴(yán)格采用合理的審計制度，按照合理性和真實性的原則做好工程審查。此外在竣工結(jié)算階段，還需要加強審查決策編制依據(jù)，重點審查工程量計算，審核中必須要保證工程量數(shù)額的準(zhǔn)確性。

4、結(jié)束語：

通過以上論述我們可以發(fā)現(xiàn)，工程造價貫穿整個建筑工程，各個因素都可能直接影響工程造價。為降低工程項目成本，增加項目工程經(jīng)濟(jì)收益，提升項目工程管理水平，保證工程質(zhì)量與施工安全，必須合理控制工程造價。這不僅是當(dāng)前建筑市場的發(fā)展需求，更是提高建筑企業(yè)管理的需求?，F(xiàn)階段市場競爭激烈，建筑企業(yè)若想在其中占據(jù)優(yōu)勢，只有不斷完善自我，提升企業(yè)的綜合競爭力，才能保持建筑企業(yè)的健康、穩(wěn)定發(fā)展。

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