水電暖工程概算管理問題及對策探究

鄭建芽

摘 要：本文主要對水電暖工程概算中存在的問題進行了詳細分析，并針對這些問題提出相應(yīng)的管理對策，以供參考。

關(guān)鍵詞：水電暖工程；概算管理；問題；對策

1 前言

水電暖工程作為整體工程建設(shè)的重要組成部分，是為了實現(xiàn)工程建設(shè)項目的基本功能，水電暖工程概算則作為水電暖工程造價調(diào)控的基礎(chǔ)，為確定投資成本提供有效參考數(shù)據(jù)源，是水電暖工程設(shè)計與優(yōu)選設(shè)計方案、施工圖的參考依據(jù)，對確定和控制工程投資額，預(yù)估水電暖工程設(shè)計的科學實用性，預(yù)算整個工程的未來投資收益發(fā)揮重要作用。依據(jù)初步設(shè)計文件，參照國家規(guī)定的基礎(chǔ)概算定額，進行科學合理的水電暖工程概算管理，先期明列出水電暖工程所需投入的費用成本，在檢驗水電暖工程設(shè)計的科學實用性同時，還能控制工程建設(shè)產(chǎn)生的相關(guān)成本費用，在滿足設(shè)計需求的剛性要求下，盡可能的降低水電暖工程的成本造價，以便投入的有限資金能夠產(chǎn)生最大化的經(jīng)濟效益。

2 水電暖工程概算中存在的問題分析

2.1 設(shè)計深度存在不足，內(nèi)容不夠完整，有缺漏

水電暖工程的初步設(shè)計文件和概算定額，是水電暖工程概算的主要依據(jù)，現(xiàn)階段社會經(jīng)濟快速發(fā)展，大家對水電暖工程的質(zhì)量要求日益提高，致使初步設(shè)計的難度也隨之增加，且需要嚴格把控設(shè)計的精確度。但因經(jīng)濟效益的影響，業(yè)主方面一般都急于投入工程建設(shè)，給予初步設(shè)計階段的時間明顯不夠充分。進行初步設(shè)計的技術(shù)人員急于求成，以便按時完成設(shè)計，沒有進行實地調(diào)查，加之水平有限，忽視初步設(shè)計的重要性，需要二次深化設(shè)計的內(nèi)容遺留到施工階段設(shè)計處理，出現(xiàn)前期遺留問題惡性擴大，影響了水電暖工程概算管理的正常、有序、準確性，致使預(yù)算超過概算。

2.2 概算編制與實際情況不符

水電暖工程概算編制只是在某一個時間點進行的，其中的材料、機械和人工價格會隨著市場實際情況改變，改變后原概算金額就無法反映實際價格。此外，在計算各項支出費用時，不及時掌握各項材料的價格信息，采用不適當?shù)膬r格進行編制，也會嚴重影響概算編制的質(zhì)量。總之，在計算各項支出費用時，沿用過時的或者錯誤的資料，會造成項目的資金概算編制偏離實際情況，費用計算偏差較大，與實際情況不符合，嚴重影響后期工作開展和項目計劃制定。

2.3 概算管理人員素質(zhì)不高

概算管理人員的專業(yè)素質(zhì)以及道德素質(zhì)決定的整個概算過程的質(zhì)量。不少管理人員只是大專學歷，文化知識水平不高，所以在概算的水電暖工程方面就顯得有些不足。再加上從事建筑的年限太短，經(jīng)驗也不夠，缺乏管理知識。在整個工程建筑中對施工材料以及加工方式有著極高的要求，更需要對市場經(jīng)濟進行準確地判斷和預(yù)測，稍不留意就會對概算的把握產(chǎn)生嚴重偏離，這無疑為工作人員又增添了難度。其次，有的管理人員由于從業(yè)資格不足，缺乏在經(jīng)濟方面和法律方面的相關(guān)知識，導致在面對一些糾紛事件時處理得不是很得當，這一點也是問題出現(xiàn)的原因。

3 水電暖工程概算問題的有效管理對策

3.1 確保設(shè)計深度達標，內(nèi)容完整，進行標準設(shè)計

水電暖工程的初步設(shè)計文件和概算定額，是水電暖工程概算的主要依據(jù)，但由于設(shè)計時間的一再壓縮、限制，使初步設(shè)計難以進行深度達標。同時人員的調(diào)配變動等也導致初步設(shè)計深度的不達標，水電暖工程概算不夠準確，及至施工圖設(shè)計再次進行方案設(shè)定，致使概算與施工預(yù)算無法相符。在工程設(shè)計中進行標準設(shè)計，使用通用圖，即在合理范圍內(nèi)采用標準圖。重復(fù)構(gòu)造的水電暖工程建筑采用定型化設(shè)計，對整體無法定型化時，可將重復(fù)單元或主要結(jié)構(gòu)切點在一定基礎(chǔ)上采用定型化，進行標準設(shè)計。這樣不僅加快初步設(shè)計的出稿速度，減少設(shè)計周期，還能遞減設(shè)計費用，加速設(shè)計進度。而且標準設(shè)計，工藝定型，可以提升工程建設(shè)效率，減少材料成本，確保水電暖工程質(zhì)量，實現(xiàn)資源和材料的科學合理使用，提高工程效率。

3.2 適當?shù)卮_定材料價格水平

各不確定因素要求概算編制人員多角度考慮價格影響因素，盡量將概算編制得合理切實。人員需要思考全方位，在編制時了解工程所在地區(qū)的材料狀況、對外交通條件和建成工程的實際經(jīng)驗等各種有關(guān)信息，進而選擇合理的供貨點，以及各材料的供貨比例和材料單價、適合的運送方式等。對于價格變動較大的材料，要加強收集這些資料的變動情況，及時了解情況，進行分析采取合理的價格。在平時就要注重收集權(quán)威部門相關(guān)的材料變動趨勢的分析和預(yù)測，以便在變動時盡量使概算符合實際情況。

3.3 清楚地知道設(shè)計圖紙和有關(guān)說明

想要確保工程概算編制的質(zhì)量首先一定要先了解設(shè)置圖紙和說明，圖紙和說明里面包括了工程材料和規(guī)格質(zhì)量的要求，為編制概算提供了一些定制的內(nèi)容。如果工程建設(shè)時用的材料不同就有影響到預(yù)算造價。舉個例子，一些防水房間的地板造價就會和一些普通房間的造價不同，所以說如果對圖紙和說明不熟悉，就有可能使一些本應(yīng)該是防水的地板，結(jié)果用成了普通地板。所以要想正確劃分這些部門各自的項目工程，能夠按照工程量來明確好工程費用，首先一定要在編制概算之前熟悉設(shè)計圖紙和說明，對這項工程有了一個全面的了解。

3.4 概算過程中可以加大對計算機的應(yīng)用

現(xiàn)如今，計算機在各行各業(yè)都發(fā)揮了巨大的作用，不僅減少了人工工作量，而且提高了數(shù)據(jù)的準確性。概算工作繁瑣，對數(shù)據(jù)的準確性要求比較高，而且上級部門給這些數(shù)據(jù)的計算工作留很少的工作時間，認為這只是簡單的計算工作，但卻給概算人員提高了工作難度，不但要計算速度快，更要計算準確。如果在工作中加大對計算機的利用，不但可以提高工作效率，還有效的提高工程概算中的數(shù)據(jù)計算準確性，還有利于檢查和修改工作的進行。

4 結(jié)束語

綜上所述，隨我國社會經(jīng)濟高速發(fā)展，建筑行業(yè)日益蓬勃，競爭壓力也日漸增大，對工程的成本控制要求也隨之提高，工程建設(shè)的各環(huán)節(jié)也分別受到重視，水電暖工程作為整體工程建設(shè)的重要內(nèi)容，受到企業(yè)的關(guān)注，關(guān)注水電暖工程的成本控制，必然加強概算管理，采取有效措施，全面提高水電暖工程概算管理工作，即能擇取最優(yōu)水電暖工程方案，提高整體工程收益，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，進而提高企業(yè)的核心競爭力。

參考文獻：

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