多層住宅坡屋面滲漏原因分析

吳坤

摘要：在建筑工程施工中，防水施工是一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，它能夠有效防止建筑受到外來的侵蝕，保護(hù)建筑的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量。下文探討了多層住宅坡屋面滲漏的原因分析及處理措施，可為類似工程的防水施工提供參考作用。

關(guān)鍵詞：屋面滲漏；原因分析；措施

1屋面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏的原因

1.1自身結(jié)構(gòu)問題

由于該工程項(xiàng)目屋面的結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜多樣，并且在結(jié)構(gòu)交接處和結(jié)構(gòu)交接面存在的細(xì)節(jié)比較多。由于這些位置屬于屋面板的支座部分，由于結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，受力也比較復(fù)雜。受溫度變化的影響或設(shè)計(jì)因素的影響，在節(jié)點(diǎn)位置很容易出現(xiàn)應(yīng)力集中的情況，由于結(jié)構(gòu)配筋無法抵御該處彎矩，導(dǎo)致屋面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了裂縫。此外，由于這些位置防水施工困難，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏的概率增加。

1.2材料因素

在多層住宅屋面結(jié)構(gòu)施工過程中，由于屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)造層次比較多，選用的材料類型也有所不同。任何一個(gè)差錯(cuò)環(huán)節(jié)的出現(xiàn)，都會(huì)對(duì)防水效果造成影響。從結(jié)構(gòu)功能上來說，防水材料、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層、防水砂漿是主要的防水材料。其中混凝土材料由于內(nèi)部存在比較多的微小孔隙，抗拉強(qiáng)度較小，再加上溫度對(duì)屋面板影響比較大，很容易因熱脹冷縮出現(xiàn)裂縫。另外，屋面板在長期使用過程中會(huì)產(chǎn)生徐變，也會(huì)導(dǎo)致屋面結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)漏水。其次合理的選擇防水材料也非常重要，由于屋面的轉(zhuǎn)折比較多、坡度比較大，很容易導(dǎo)致涂膜防水層出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏。屋面瓦直接和空氣接觸，如果屋面瓦質(zhì)量達(dá)不到要求或者瓦片在長期使用過程中出現(xiàn)細(xì)小裂紋，會(huì)直接影響屋面的防水能力。

1.3施工因素

（1）結(jié)構(gòu)層施工方法不合理。當(dāng)屋面坡度超過30°時(shí)，如果屋面板混凝土澆筑順序不正確、使用的支模方法不正確、配筋位置不合理、后期養(yǎng)護(hù)不到位、混凝土振搗不密實(shí)等都會(huì)造成不規(guī)則的收縮裂縫，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏。

（2）選用的混凝土坍落度不合理。在施工過程中，如果選用的混凝土坍落度不合理，在混凝土凝固后會(huì)在混凝土中產(chǎn)生一些微小的縫隙，當(dāng)這些風(fēng)險(xiǎn)不斷的凝聚到一起就會(huì)產(chǎn)生具有虹吸作用的毛細(xì)孔隙，當(dāng)遇到陰雨天氣時(shí)，雨水很可能從這些孔隙中滲到屋面板中，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏。

（3）施工縫預(yù)留位置不合理。在屋面施工過程中，如果施工縫預(yù)留下屋面和屋面的交接處或者留在屋面變坡處時(shí)，由于這些位置屬于結(jié)構(gòu)內(nèi)力轉(zhuǎn)換位置，很容易出現(xiàn)裂縫，增加了屋面滲漏的概率。

2多層住宅坡屋面滲漏的改進(jìn)措施

2.1合理的選擇施工材料

該工程在進(jìn)行多層住宅屋面施工時(shí)，為了保證屋面防水效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)選用厚度為3mm的-10℃SBS防水卷材進(jìn)行施工。屋面使用厚度為25mm的擠塑保溫板進(jìn)行屋面施工。該保溫板施工方便，具有良好的憎水性。

2.2構(gòu)造設(shè)計(jì)

根據(jù)該工程設(shè)計(jì)存在的問題，積極和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行了溝通。然后對(duì)設(shè)計(jì)構(gòu)造進(jìn)行了修正。例如在屋檐四角位置和轉(zhuǎn)折位置加強(qiáng)附加筋和放射筋的配置數(shù)量，對(duì)于受力比較復(fù)雜的主次梁節(jié)點(diǎn)位置要設(shè)置拉結(jié)鋼筋。

2.3施工改進(jìn)措施

（1）鋼筋工程和模板工程。在進(jìn)行屋面施工時(shí)，對(duì)于屋面坡度超過30°屋面使用雙面支模法進(jìn)行施工，對(duì)于坡度低于30°的屋面面板使用板底單面支模法進(jìn)行施工。配置雙層模板，并利用止水螺桿進(jìn)行加固，對(duì)模板面的平整度進(jìn)行檢查。另外，要做好屋面模板的支撐連接，提高垂直桿件墊腳支撐和水平拉桿連接強(qiáng)度，提高屋面結(jié)構(gòu)的抗傾力矩，避免在進(jìn)行屋面混凝土澆筑的過程中受水平分離的影響，導(dǎo)致屋面板出現(xiàn)下沉或走模變形的情況。

（2）屋面混凝土的澆筑作業(yè)。在進(jìn)行混凝土的澆筑施工前，要先對(duì)混凝土的使用數(shù)量、強(qiáng)度等級(jí)、混凝土到場(chǎng)時(shí)間、混凝土攪拌時(shí)間等進(jìn)行核對(duì)，重點(diǎn)對(duì)混凝土的坍落度進(jìn)行確定。在進(jìn)行澆筑作業(yè)時(shí)，要從坡線開始向兩側(cè)對(duì)稱澆筑。將屋脊作為對(duì)稱中心，向兩邊同時(shí)進(jìn)行澆筑。澆筑屋面位置不能布置施工縫，并且要一次性澆筑完成。如果必須要布置施工縫，需要根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)施工縫進(jìn)行布置，不能將施工縫布置在屋面交接處或屋面變坡處?；炷廖菝鏉仓瓿珊?，立即進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，提高屋面的抗?jié)B性和抗裂性。

（3）防水砂漿找平施工。首先清理干凈屋面板基層，充分灑水濕潤后，使用水泥砂漿進(jìn)行屋面找平施工，找平施工完成后使用鐵抹子反復(fù)進(jìn)行壓實(shí)和趕光。在鋪貼防水卷材時(shí)，為了便于鋪貼，需要按照規(guī)范要求將陰陽角和結(jié)構(gòu)邊坡布置成圓弧形。如果屋面板有起砂的情況出現(xiàn)時(shí)，需要將其處理到位，避免使卷材出現(xiàn)起鼓和破壞而造成滲漏。

（4）鋪設(shè)防水層。在進(jìn)行防水層的鋪設(shè)施工時(shí)，要先清理干凈基層。并對(duì)檐溝、天溝等榮譽(yù)出現(xiàn)積水的地方蓄水24h，并對(duì)坡屋面進(jìn)行淋水試驗(yàn)，查看是否出現(xiàn)了滲漏的情況。如果有滲漏的情況出現(xiàn)，需要立即對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行處理，然后再次蓄水檢測(cè)，直到無滲漏后才可以進(jìn)行防水卷材的施工。在進(jìn)行屋面防水卷材大面積施工之前，需要在女兒墻根部、屋面轉(zhuǎn)折處、上人孔根部、天溝檐溝等位置按照規(guī)范要求進(jìn)行防水卷材附加層施工，然后才可以進(jìn)行大面積防水卷材的施工。按照規(guī)范要求對(duì)防水卷材的鋪貼方向、搭接長度、封口收頭、接縫位置的施工。鋪設(shè)好屋面卷材后，要立即進(jìn)行檢查驗(yàn)收，達(dá)標(biāo)后進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)。

（5）鋪設(shè)保溫板。在鋪設(shè)保溫板之前，要先將防水卷材成品的保護(hù)工作做好，按照節(jié)能要求將保溫板貼鋪好，各貼點(diǎn)之間的距離要可以達(dá)到設(shè)計(jì)要求。卷材在進(jìn)行鋪貼時(shí)，要保證表面無雨露水、無積水，并合理的布置排氣槽和出氣孔，防止因熱空氣流動(dòng)使剛性防水層出現(xiàn)開裂鼓起。

（6）屋面瓦施工改進(jìn)。在進(jìn)行屋面瓦施工時(shí)，要從下向上進(jìn)行鋪設(shè)，鋪設(shè)過程中屋面瓦兩側(cè)要對(duì)稱，要求搭接長度可以達(dá)到要求。為了保證排水通暢，需要在最后一排瓦挑起。

3結(jié)束語

綜上所述，坡屋面的質(zhì)量直接關(guān)系到建筑物的使用功能，一旦出現(xiàn)滲漏，則會(huì)影響人們的生活和工作，大大降低了建筑物的使用性能。因此在屋面防水施工中，要選擇適宜的防水材料；基層找坡要堅(jiān)持防排結(jié)合的原則；泛水高度應(yīng)從建筑成活面層計(jì)算，當(dāng)裝修做法厚度較大時(shí)，更應(yīng)該充分考慮裝修各層做法的厚度；在施工過程中，則要從防水基層陰陽角圓弧的設(shè)置、通氣孔布置、防水卷材立面及雨水口等處的防水收頭等易出現(xiàn)滲漏的地方做好處理措施；施工前應(yīng)編制施工方案及質(zhì)量控制要點(diǎn)，對(duì)其各個(gè)節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)與重點(diǎn)管控。

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（作者單位：鎮(zhèn)江市華普建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司）