BIM技術(shù)在工程造價管理中的應用及效益分析

劉振華

摘要：建筑工程施工中需要以全程化管理為標準，重點分析成本控制和風險管理，對短期的計劃和造價進行精細化管控。建筑工程造價中，需要對數(shù)據(jù)進行全過程分析以及海量工程基礎數(shù)據(jù)的調(diào)用，對數(shù)據(jù)進行準確的應用，不斷提升基礎數(shù)據(jù)的自控分析，加強智能化信息處理，明確全過程的管控標準。以有效的信息節(jié)流方式，提升成本經(jīng)濟控制管理，完善監(jiān)督效果的分析，對實際情況進行查找對比判斷，及時調(diào)整工程造價的管控發(fā)展趨勢，建立完善的全程造價管理。

關鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價；效益分析

一、BIM技術(shù)的應用優(yōu)勢

BIM技術(shù)在工程造價管理中的應用優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下方面：

1.1有效解決了工程造價管理分散的問題。利用BIM技術(shù)可實現(xiàn)動態(tài)化、精細化、實時性的工程造價管理，有效解決了傳統(tǒng)工程造價管理中信息很難共享或協(xié)同的問題，加強了施工單位對工程項目成本的控制，使建筑市場的透明度得以提高。

1.2加強工程量計算的準確度及效率。在BIM基礎上所研發(fā)的專業(yè)算量軟件融入了國家相關規(guī)范及計算標準，通過利用3D布爾運算及實體扣減，其工程量計算的準確度要明顯高于手工計算，且其計算結(jié)果可自動生成電子文檔，以供相關工作員進行信息的交換、共享、傳遞及存檔。此外，不同專業(yè)可根據(jù)其具體需求對模型進行調(diào)整而無需重復建模，避免了重復錄入數(shù)據(jù)，使不同專業(yè)間的協(xié)調(diào)及融合更加緊密，有效提高了工程造價管理工作的效率。

1.3提高了工程項目資源計劃管理的水平。通過與時間、成本維度進行結(jié)合，BIM的三維模型可轉(zhuǎn)變?yōu)?D建筑模型，對模型進行實時動態(tài)監(jiān)控有利于優(yōu)化資金、人員、材料及機械設備等資源的配置。利用5D建筑模型，工程造價管理人員可隨時獲取任意時間任一項目的施工信息，并可核算該時段的工程造價，從而使派工及資金計劃的制定更加準確，有效實現(xiàn)工程造價管理的精細化。

1.4改善了傳統(tǒng)設計的各種滯后狀況。利用BIM技術(shù)可將設計變更與模型相互連接，根據(jù)變更的內(nèi)容對模型進行調(diào)整，然后再利用相應的算量軟件即可獲取工程變更后的相關數(shù)據(jù)，包括工程量、施工成本等，且可將變更結(jié)果導出，以供設計人員使用，使設計人員能及時掌握設計變更對于工程成本的影響。此外，利用BIM技術(shù)使得傳統(tǒng)造價管理發(fā)生了根本性改變。傳統(tǒng)的造價管理多關注合同價、結(jié)算價等情況，而在BIM模型當中，工程施工的每個構(gòu)件都是以參數(shù)形式展現(xiàn)，通過對構(gòu)件信息進行組合，工程造價管理人員就可對比工程項目多算法所需的成本及優(yōu)缺點，從而選擇最佳的施工方案，減少設計變更。

二、BIM技術(shù)在工程造價管理中的應用

BIM以建筑工程項目各項相關信息數(shù)據(jù)作為基礎，建立的三維建筑模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，是一個對工程項目設施實體與功能特性的數(shù)字化表達。一個完善的信息模型，能夠連接建筑項目生命期不同階段的數(shù)據(jù)、過程和資源，是對工程對象的完整描述；BIM是一個共享的知識資源，是一個分享有關這個設施的信息，為該設施從建設到拆除全生命周期中的所有決策提供可靠依據(jù)的過程；在項目的不同階段，不同利益相關方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責的協(xié)同作業(yè)。因此，BIM技術(shù)在工程造價管理中被建設項目各參與方普遍使用。

2.1投資決策階段

BIM技術(shù)是一種應用于工程設計、建造、管理的數(shù)據(jù)化工具，通過參數(shù)模型整合各種項目的相關信息，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術(shù)人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建筑運營單位在內(nèi)的各方建設主體提供協(xié)同工作的基礎，在提高生產(chǎn)效率、節(jié)約成本和縮短工期方面發(fā)揮重要作用。對于相關的建設單位來說，當在決策的時候，要實現(xiàn)項目方案和財務分析工具集成的目標，可以對BIM模型進行充分的應用，對相應的參數(shù)進行有效的修改，從而獲取項目方案的投資收益的指標，在一定程度上提高決策過程中項目預測的水平。

以一棟三十層的辦公樓為例，其結(jié)構(gòu)為框架機構(gòu)：一至十層是和裙房相連，主要用于商業(yè)，十一至三十層是標準層，主要用于辦公，通過建立BIM模型，和相應的計價軟件等的充分應用，分別得出裙房和標準層概預算工程造價，并且對其誤差的概率進行有效的控制，提供給投資者做出更合理的決策。

2.2設計階段

在進行設計概算的過程中，需要對BIM軟件進行充分的應用，發(fā)揮其支持的作用，相關設計人員能夠在投資決策模型的技術(shù)上進行相應的改進，然后將改進之后的模型導入到相應的算量軟件中，從中得到相關的工程量文件。

與此同時，在進行施工圖預算的過程中也可以對BIM模型進行相應的應用，在很多的項目中都對分布式的BIM模型進行了應用，將相應的CAD圖紙導入到算量軟件中，對相應的成本模型進行有效構(gòu)建，然后對構(gòu)件套取相應的清單定額，從中導出工程預算造價文件，通過采取這樣的措施和手段，能夠有效縮短工程量計算需要花費的時間。

2.3施工階段

首先是工程預算，在此過程中對BIM軟件進行充分的應用，得到有效的幫助，將相應的算量軟件所產(chǎn)生的工程量文件導入到相關造價軟件中之后，實現(xiàn)框圖出價，或在相關的造價軟件的BIM模型中能夠直接進行相應的顯示。

同時，在竣工決算的環(huán)節(jié)也對其進行了有效的應用。有了BIM技術(shù)的支持，在BIM模型中可以進行全部的物理信息和幾何信息等的存儲，并且可以在項目不斷開展的過程中對其進行相應的更新。對于雙方來說，都可以對同一個BIM模型進行管理，當項目竣工的時候，將全部的數(shù)據(jù)都整合在BIM數(shù)據(jù)庫中。

三、結(jié)束語

綜上所述，我們可以看出BIM在工程造價管理中具有十分重要的作用，對于促進我國工程造價管理技術(shù)水平的提升來說，具有重要意義。但是BIM技術(shù)在我國應用并不廣泛，并且處于初始階段，這就導致BIM技術(shù)應用不成熟，甚至會存在一些問題。如何對這一技術(shù)手段進行完善，提升BIM技術(shù)應用效果，是當下建筑企業(yè)必須考慮的一個重要議題。因此，建筑行業(yè)在應用BIM技術(shù)過程中，要注重結(jié)合我國社會經(jīng)濟發(fā)展形勢，突出BIM技術(shù)的控制性，能夠?qū)Y源進行優(yōu)化配置，更好地實現(xiàn)建筑行業(yè)的綠色發(fā)展、節(jié)能發(fā)展目標。

參考文獻：

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（作者單位：冠魯建設股份有限公司）