淺談土地測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用

顧正勇 姜澤清

摘 要：隨著我國城市化進程的不斷加快，城市的改造工作也變得非常重要，這也對土地開發(fā)和整理工作提出了新的要求。當(dāng)前土地開發(fā)和整理水平有了較大程度的提升，但在具體實施過程中由于存在一些新情況新問題，這也對土地開發(fā)和整理工作帶來了較大的挑戰(zhàn)。為了實現(xiàn)土地資源的集約節(jié)約利用，需要重視測繪技術(shù)在土地開發(fā)和整理中的應(yīng)用，確保實現(xiàn)土地資源利用的合理化。文中分析了土地開發(fā)和整理過程中對測測工作的主要要求，并進一步對測繪技術(shù)在土地開發(fā)和整理中的應(yīng)用進行了具體的闡述。

關(guān)鍵詞：測繪技術(shù)；土地開發(fā)和整理；應(yīng)用

我國一直倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展，為了實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用，在當(dāng)前我國土地開發(fā)和整理過程中，遵循集約節(jié)約用地的原則。隨著我國城市化進程的不斷加快，城市的改造工作也變得非常重要，這也對土地開發(fā)和整理工作提出了新的要求。在這種情況下，就需要重視測繪技術(shù)在土地開發(fā)和整理中的應(yīng)用，通過獲得到精確的土地界線界址點坐標(biāo)和土地的地理位置、面積和利用情況等信息，并繪制成圖，以此來提高土地開發(fā)和整理工作的效率，為土地的可持續(xù)發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。

1 土地開發(fā)和整理中對測繪工作的主要要求

1.1重視關(guān)鍵點的測量.針對當(dāng)前土地開發(fā)和整理的具體情況，可以實施區(qū)域內(nèi)的地形測量，即先整體再局部，從而實現(xiàn)對土地的全方位測量。在具體測量過程中，需要選擇合適的高程測量點，并對其中的比例進行設(shè)置，以此來保證測量的益發(fā)一和效率。同時在測量開始之前，還需要再一次確定高程點。對于前期土地開發(fā)和整理工作來講，測量結(jié)果的準(zhǔn)確性是后續(xù)開發(fā)工作的重要保障，需要根據(jù)具體的測量結(jié)果來進行地形圖繪制，從而為后續(xù)工作的順利開展提供重要的依據(jù)。在土地開發(fā)和整理過程中，測繪技術(shù)應(yīng)用過程中任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會對土地開發(fā)和整理工作帶來較大的影響，因此在實際應(yīng)用中要特別重視關(guān)鍵部位的測量，確保達(dá)到較好的開發(fā)效果。

1.2.細(xì)部測量必須要注明.在土地開發(fā)和整理過程中，為了能夠提高測量的準(zhǔn)確度，則要求對局部區(qū)域進行詳細(xì)精準(zhǔn)的測量，主要測量內(nèi)容包括人口密集程度、建筑密集程度、項目建筑面積、房屋新舊程度以及墳?zāi)?、樹木、道路、田地、水井等?nèi)容，細(xì)部測量的開展直接關(guān)系到后期舊城改造或是土地資源的利用。在舊宅基地復(fù)墾工作中，對于細(xì)部測量的工作具有較高的要求，需要對一些數(shù)據(jù)進行精準(zhǔn)記錄，以此來保證后續(xù)土地開發(fā)和整理的質(zhì)量。

1.3.有效進行坎上坎下均測.在具體測繪過程中，要求測繪人員要對坎上坎下同時測量，以此來保證測量結(jié)果的準(zhǔn)確度，全面提高測量質(zhì)量。在對坎上坎下進行均測過程中，由于這種測繪技術(shù)具有較好的準(zhǔn)確度，因此被廣泛的應(yīng)用于土地開發(fā)和整理工作中中。但在具體測繪過程中，還要對測量進行細(xì)化，重點關(guān)注緩坡坎等部位，并對具體的測量位置和標(biāo)高情況進行明確，從而為測繪工作的開展提供有效的數(shù)據(jù)支持。

2 測繪技術(shù)在土地開發(fā)和整理中的應(yīng)用分析

2.1.土地開發(fā)和整理項目前期規(guī)劃.在土地開發(fā)和整理過程中，需要具體規(guī)劃整個項目流程，并制定具體的規(guī)劃目標(biāo)。在前期規(guī)劃過程中，主要以土地利用現(xiàn)狀圖作為基礎(chǔ)，通過具體的分析和改進，并進行新的項目圖繪制。但由于土地開發(fā)和整理周期較長，這其間土地資源狀態(tài)會發(fā)生一些新的變化，這些不可控制的變量，如果不能及時獲得有效信息，則會對土地規(guī)劃帶來影響。因此可以采用現(xiàn)代測繪技術(shù)來勘察待開發(fā)整理地區(qū)的地形地貌，并與遙感技術(shù)進行配合，具體定位，以此為依據(jù)來制定詳細(xì)的前期規(guī)劃圖，為后續(xù)土地開發(fā)和整理工作打下堅實的基礎(chǔ)。

2.2.項目規(guī)劃設(shè)計階段.在正式土地開發(fā)和整理項目規(guī)劃設(shè)計階段，由于涉及到較多的要素，而且牽扯范圍較廣，因此在具體測繪過程中，需要運行FPS 定位系統(tǒng)進行具體的布設(shè)控制，并利用全站儀進行野外采集，將所搜集到的信息建立數(shù)字高程模型。這個過程對于測繪技術(shù)的精準(zhǔn)性具有較高的要求。而且在這一階段，需要以全要素地形圖作為基礎(chǔ)來設(shè)計出具體的項目規(guī)劃設(shè)計底圖，同時比例尺要求在1 ∶ 2000單位以上，每一個環(huán)節(jié)的精確性都有較高的要求。特別是在后期施工過程中更不能出現(xiàn)差錯，以此來保證土地開發(fā)和整理工作的有序開展。

2.3.項目工程整理階段.在項目進行到后期施工時，就需要專業(yè)人員對土地的整理進行總結(jié)，這樣可以和后期的檔案整理驗收工作進行有效的銜接。在項目進入整理階段時，需要提供項目竣工圖，竣工圖的比例應(yīng)與前期設(shè)計規(guī)劃時一致。竣工圖應(yīng)比前兩個階段的圖紙更加精確，應(yīng)能反映項目整體運作的最終成果。后期的工程整理工作需要將資料進行匯總報給項目負(fù)責(zé)人，竣工圖通過審核機構(gòu)的審查后歸檔。此外，后期整理階段還可以對項目的全過程進行重新的檢查，及時發(fā)現(xiàn)項目暴露的一些問題，發(fā)現(xiàn)一些如沉降等方面的隱患，通過對隱患的檢查和測繪，及時進行整改、排除，提升項目的適用性和安全性。項目工程竣工整理工作要求有很高的嚴(yán)謹(jǐn)性和精確度，這對現(xiàn)代化的測繪技術(shù)提出了更高的要求，因此，項目的建設(shè)方應(yīng)采用適當(dāng)?shù)臏y繪技術(shù)保證該階段的順利實施。

3 結(jié)束語

我國國土廣闊，在當(dāng)前經(jīng)濟社會快速發(fā)展過程中，針對于土地資源的開發(fā)整理工作不斷實施，以此來緩解人地矛盾。而且在現(xiàn)代化發(fā)展過程中，土地資源的無節(jié)制開采利用導(dǎo)致土地資源越來越匱乏，人地矛盾日益尖銳，在這種情況下，人們也越來越認(rèn)識到土地資源合理利用的重要性，這就要要求做好土地開發(fā)和整理工作，以此來提高土地資源的有效利用，更好的發(fā)揮出土地資源的綜合效益。在土地開發(fā)和整理工作中，需要測繪技術(shù)給予充分的支持，使其從土地開發(fā)和整理規(guī)劃到完成的整個流程中提供重要的輔助作用，全面提高測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性，提升土地開發(fā)和整理的效率，為我國土地資源的有效利用打下堅實的基礎(chǔ)。

參考文獻

[1]張明虎，戴慶蘭. 淺析地籍測繪在土地開發(fā)和整理中的應(yīng)用[J]. 中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2017（11）.

[2]楊昊. 大比例尺地形圖測繪在土地開發(fā)和整理中的技術(shù)應(yīng)用與創(chuàng)新[J]. 科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2017（18）.

[3]潘忠明，何紀(jì)新. 現(xiàn)代測繪技術(shù)在土地開發(fā)和整理中的應(yīng)用[J]. 銅業(yè)工程，2012（06）.