超高層房屋建筑工程技術(shù)管理要點探微

蔡昂

摘 要 隨著超高層房屋建筑逐漸增多，提高施工技術(shù)管理水平已成為建筑施工的一項關(guān)鍵內(nèi)容。本文從多個方面闡述了超高層房屋建筑工程技術(shù)管理要點，旨在提升建筑技術(shù)管理水平，促進我國建筑行業(yè)健康發(fā)展，為人們提供安全優(yōu)質(zhì)的住房保障。

關(guān)鍵詞 超高層房屋建筑工程；技術(shù)管理；要點

我國社會經(jīng)濟不斷進步，人們的生活質(zhì)量逐漸提升，城市化進程日益加快。隨著越來越多的人口從農(nóng)村向城市遷移，為了緩解人口與土地資源之間的矛盾，為了實現(xiàn)土地的集約利用，超高層建筑的擴張勢在必行。超高層建筑工程需要投入大量資金，建設(shè)周期長，各類材料使用量大，工藝復(fù)雜，施工要求高，難度大，因此對其安全和質(zhì)量提出了更高的要求，施工過程中要做好技術(shù)管理，保障施工安全，降低風險，避免事故發(fā)生。本文就超高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點進行分析。

1 超高層房屋建筑工程特點

當前，超高層建筑工程的施工技術(shù)受到越來越多的關(guān)注，超高層建筑與一般高層建筑相比存在多方面的施工技術(shù)難點，其施工難度顯著增大[1]。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：①由于超高層建筑高度高、體量大，支撐高層的地基必須達到足夠的強度，所以大多采用深基礎(chǔ)。②超高層建筑地下室深度更大，既要滿足停車位和人防面積的需求，又要處理施工過程中存在的結(jié)構(gòu)抗浮問題。③建筑功能較為復(fù)雜，具有多個子系統(tǒng)，對安裝精度要求更高。④超高層建筑結(jié)構(gòu)一般為混合型，旨在節(jié)約建筑材料，縮短工期。⑤超高層建筑往往需要使用更多的新工藝和新技術(shù)。

2 超高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點

2.1 施工前技術(shù)管理

要事先對施工現(xiàn)場進行全面考察，以及掌握施工經(jīng)濟條件，主要包括材料資源、城市規(guī)劃要求、供水供電和交通運輸?shù)葍?nèi)容。做好施工材料、設(shè)備等物資的采購和保存工作，確保施工足夠的資源供應(yīng)，保障施工連續(xù)性。技術(shù)管理部門要與其他部門保持溝通與合作，根據(jù)工程實際情況制定合理的施工計劃，進行綜合評定和測算，發(fā)揮施工方案計劃的指導性作用。此外，要按照施工的不同階段進行施工方案編制和組織設(shè)計，確定合理的施工順序以及施工技術(shù)的具體措施[2]。

2.2 深基礎(chǔ)施工技術(shù)

超高層建筑通常使用大直徑人工挖孔樁、預(yù)制鋼管樁或鉆孔灌注樁。施工單位要依據(jù)樁的類型確定施工方案，要綜合考慮施工設(shè)備、施工技術(shù)、安全性等方面因素，設(shè)計可行性較高的施工方案，此外還要考慮施工成本和施工難易程度。

2.3 科學安排大型機械設(shè)備

在對設(shè)備機械進行配置時，要對現(xiàn)場人員流量進行核算，計算其運輸至現(xiàn)場所需的時間。根據(jù)工程工期計劃，對人貨電梯運輸?shù)牟牧峡傆昧亢椭苻D(zhuǎn)率進行核算與分析，計算出工作時間。確定施工所需塔吊等設(shè)備以及電梯的規(guī)格型號，以及混凝土輸送泵的性能，和所有機械的數(shù)量。在超高層房屋施工中，如果施工高度大于150米，要考慮是否需要高速施工電梯，分布在不同區(qū)域提供服務(wù)。為了防止機械使用的沖突，要制定機械使用計劃，不同工種和不同工序施工的步驟要實現(xiàn)確定，然后嚴格執(zhí)行，對每個人和每個機械設(shè)備都要清楚使用時間和順序，保證設(shè)備使用頻率與計劃相符，實現(xiàn)施工效率的提升，保證施工安全。

2.4 大基坑土方開挖和支護技術(shù)

超高層建筑的地下室空間很大，要求很深的基坑，這就在很大程度上加大了土方開挖和基坑支護的難度。在施工時要充分考慮材料器械運輸路線的選擇，開挖土方的設(shè)備性能和數(shù)量以及退場方式，要制定科學的土方開挖流程，對基坑支護技術(shù)進行優(yōu)化，根據(jù)周圍環(huán)境條件選擇適當?shù)氖┕ぜ夹g(shù)和基坑邊坡設(shè)計，要注重基坑支護和樁基配合施工，維持基坑穩(wěn)定性和安全性。

2.5 施工質(zhì)量高要求

超高層建筑與普通建筑相比，由于其高度差，使其在安全性和建筑功能上具有很高的要求，超高層建筑要承受非常大的風壓，外墻玻璃、幕墻要通過四性檢測：風壓變形性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能和平面內(nèi)變形性，按設(shè)計要求嚴格把控幕墻預(yù)埋件、龍骨等結(jié)構(gòu)相關(guān)部件的材料及安裝質(zhì)量。在進行外墻裝飾工程時，要切實做好外墻各構(gòu)造層的施工管理，施工人員要引起重視，加強施工技術(shù)和工藝水平，避免引起外墻滲水，保證外立面效果，提升建筑品質(zhì)。

2.6 施工安全管理

超高層建筑的安全管理與普通建筑存在很多方面的區(qū)別，其安裝工程和裝飾工程內(nèi)容需要立體交叉施工，施工工種多、施工人員繁雜、安全觀念容不得絲毫松懈。

所有相關(guān)工種的施工人員必須持證上崗，并定期組織安全知識培訓和考察。要設(shè)立防火安全區(qū)和安全分隔區(qū)做好安全防護措施。在搭設(shè)和拆除腳手架之前，要制定方案并且由相關(guān)部門進行審查。大型設(shè)備使用期間存在很多安全隱患，因此要做定期的維護檢測和保養(yǎng)。對塔吊及卸料平臺的安裝、使用、檢查、驗收需要更加嚴格的管理。各項安全的相關(guān)責任明確到個人，各項規(guī)章項制度狠抓落實，一切以“安全第一”為準則。

2.7 工程的驗收與保修

超高層建筑通常會將多個工程分包出去，在各子項目完成后，都要先進行自檢，第一時間發(fā)現(xiàn)問題，消除隱患，以確保最終工程竣工驗收的順利完成。此外，施工單位要在工程保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題要及時進行檢測和修繕，保障用戶的使用功能和生命財產(chǎn)安全[3]。

3 結(jié)束語

超高層房屋建筑施工的技術(shù)管理是保障建筑質(zhì)量、安全的重要內(nèi)容。我國當前建筑行業(yè)發(fā)展如火如荼，建筑技術(shù)水平也不斷提高，建筑技術(shù)越來越復(fù)雜，技術(shù)管理涉及的內(nèi)容越來越多，越來越精細化，因此對技術(shù)管理人員提出了更高的要求，需要不斷地提升建筑施工技術(shù)管理水平，促進超高層建筑安全、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

參考文獻

[1] 戴力.超高層建筑施工管理新技術(shù)研究[D].長沙：湖南大學，2016.

[2] 邢學榮.芻議超高層建筑施工技術(shù)管理存在問題及解決措施[J].河南建材，2016，（03）：25，27.

[3] 劉金.高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點[J].中華民居（下旬刊），

2014，（05）：387.