新常態(tài)下房地產經濟對中國國民經濟增長的作用探討

徐姍姍

摘要：隨著經濟的發(fā)展以及城市化進程的加速，房地產經濟作為一種新興經濟進入市場。新常態(tài)下房地產經濟作為一種新興經濟有著諸多的優(yōu)勢條件。最重要的是，房地產經濟的發(fā)展與人們的生活息息相關，當它健康發(fā)展的時候，它會影響我們的日常生活，給我們的生活帶來諸多的便利，嚴重時會產生泡沫經濟。我們都知道，這種現(xiàn)象是一種經濟高度發(fā)展的虛假現(xiàn)象，對于我國經濟發(fā)展極為不利，但是它給我們帶來的也并未全部是負面影響，一定意義上，也能夠促進我國經濟的發(fā)展，提高人民的生活水平和生活質量，并且能夠很好地帶動相關產業(yè)的發(fā)展，帶動人們的需求，刺激消費。

關鍵詞：房地產經濟；中國國民經濟；健康亞健康發(fā)展；新常態(tài)

引言

隨著人們對房地產需求的增長，新常態(tài)下房地產經濟的發(fā)展逐漸成為我們國民經濟中的支柱產業(yè)。但是，房地產行業(yè)的發(fā)展也存在著很多問題，例如：泡沫經濟等，這會給房地產行業(yè)甚至整個國民經濟的發(fā)展帶來一個繁榮的假象。所以，在這篇文章中，筆者將針對新常態(tài)下房地產經濟與國民經濟發(fā)展進行剖析，對新常態(tài)下房地產經濟的發(fā)展提出相應的發(fā)展措施。

一、新常態(tài)下房地產經濟對中國國民經濟增長的作用

新時期，房地產行業(yè)迅速經濟，不斷推動著我國的經濟實現(xiàn)新的發(fā)展局面，它牽動著我們的生活質量，我們的生活狀況以及國民經濟的發(fā)展，這一切都會隨著房地產行業(yè)的發(fā)展變化而隨之變化。從它帶來的優(yōu)勢方面來看，它能夠促進我國的內外需求，拉動國民的消費，帶動相關產業(yè)的發(fā)展。

（一）房地產經濟是支柱產業(yè)

新常態(tài)下房地產經濟對中國國民經濟增長的作用體現(xiàn)在方方面面，它對我們的巨大影響，在一定程度上對我國國民經濟產生了巨大的沖擊作用，正是它這種其它行業(yè)不可代替的重要性與獨特性，使得它逐漸成長為我國國民經濟發(fā)展中的支柱性產業(yè)。因此，筆者在本文中主要針對我國國民經濟的支柱性作用體現(xiàn)在的四個不同方面，進行了具體的闡述和分析：

1.促進就業(yè)

房地產經濟作為我國支柱性產業(yè)，其存在通常會伴隨著強大的需求量，因此，有需求就不怕不發(fā)展，房地產經濟為就業(yè)提供了很多機會，剛畢業(yè)的大學生以及有一定的文化背景的人，都可以憑借一己之力到這個正在高速發(fā)展的行業(yè)中嶄露頭腳，這樣的趨勢有效地緩解了我國國民經濟發(fā)展就業(yè)難的弊端，這對國民經濟的發(fā)展發(fā)揮了重要的作用。

2.拉動了消費水平

新常態(tài)下，房地產經濟強有力地拉動了國民消費水平的提升，人們愿意去購買房子以及相關的配套產品，這樣一來，人們對這些東西需求的增長，會帶動消費的增長。因此，這種新常態(tài)下國民經濟的增長，對于我國國民消費水平以及國民經濟的快速發(fā)展有著良好的促進和激勵作用。

（二）改善人民生活質量

人們生活水平的提高以及國民經濟的快速發(fā)展，都得益于新常態(tài)下房地產經濟的快速發(fā)展。新常態(tài)下房地產經濟的發(fā)展為人們提供了大量的就業(yè)機會，人們通過新常態(tài)下房產業(yè)的發(fā)展獲得了生活收入，并且有能力進行房地產的投資，這對于人們本身和房地產行業(yè)來說，是一個雙贏的過程。因此，作為一個新興的經濟發(fā)展形態(tài)，它對人民的生活質量的改善起到了根本性的轉變。

（三）促進了我國市場經濟的繁榮

新常態(tài)下，房地產經濟與新常態(tài)下市場經濟的發(fā)展相輔相成，相互促進。房地產經濟在快速發(fā)展的同時，也帶動了很多相關產業(yè)的發(fā)展，如鋼鐵業(yè)、裝修工程等等。這樣一來，很多產業(yè)都在新常態(tài)下房地產經濟的發(fā)展影響下快速發(fā)展，這對于促進整個市場經濟繁榮有著重要的意義。因此，認識到新常態(tài)下房地產經濟對中國國民經濟增長的作用，政府以及相關部門應該采取相應的措施對新常態(tài)下房地產經濟的發(fā)展加以規(guī)范，以促進市場經濟的健康發(fā)展。

二、未來新常態(tài)下房地產經濟發(fā)展的相關措施

（一）建立行業(yè)監(jiān)測系統(tǒng)

新常態(tài)下房地產經濟對中國國民經濟增長有著重大的影響，因此，我們必須對它的發(fā)展進行監(jiān)測。因此，建立一個完善的行業(yè)檢測系統(tǒng)勢在必行。此外，在進行新常態(tài)下房地產行業(yè)監(jiān)測的時候，我們要統(tǒng)籌兼顧，從多方面考慮，有效地防止以權謀私、高價售房等不良現(xiàn)象的產生。我們要對市場動態(tài)，以及它的發(fā)現(xiàn)動態(tài)給予密切的關注，這樣一來，既能為房地產的發(fā)展尋求更多的機會，同時，也能夠促進新常態(tài)下房地產經濟的規(guī)范、健康發(fā)展。由此可以看出，建立一個合理的行業(yè)監(jiān)測系統(tǒng)尤為重要。

（二）規(guī)范房地產價格

隨著新常態(tài)下房地產經濟的發(fā)展和人們對買房的需求的增長，近幾年來，由于對房地產需求的快速增長使得房地產的價格急劇上升。這種趨勢不僅給人們買房和經濟生活帶來了巨大的壓力，同時，也為房地產經濟帶來了泡沫經濟的不良現(xiàn)象。

（三）優(yōu)化房地產的結構

優(yōu)化房地產的結構意味著我們要充分考慮各種因素，對房地產發(fā)展結構進行優(yōu)化管理，這樣有利于促進新常態(tài)下房地產經濟的健康發(fā)展，同時我們要出臺相關的法律，用以規(guī)范新常態(tài)下房地產經濟的發(fā)展，打擊不合法的行為，從而在極大程度上實現(xiàn)新常態(tài)下房地產經濟對中國國民經濟增長的促進作用。

三、結語

從以上分析和研究中可以發(fā)現(xiàn)，新常態(tài)下房地產經濟對中國國民經濟增長具有關鍵性的作用。因此，國家應該具備規(guī)范房地產健康發(fā)展的正確意識，政府要及時地采取宏觀調控等決策，有力規(guī)范新常態(tài)下房地產行業(yè)的快速發(fā)展。同時，我們也要充分地意識到它能夠帶動就業(yè)，刺激消費，它的健康發(fā)展能為我們的生活和我國的經濟帶來許許多多的好處。因此，我們要多方面認識把握問題，要學會在這個大的社會背景下抓住稀有的機會，想出有效的辦法和措施來促進新常態(tài)下房地產經濟的發(fā)展，用以促進我們就業(yè)市場的繁榮發(fā)展和我國國民經濟的健康發(fā)展。