輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)宅設(shè)計(jì)方案及經(jīng)濟(jì)性研究

謝金 江煥帥

【摘 要】我國(guó)湘贛地區(qū)的農(nóng)村住宅傳統(tǒng)平面布局特點(diǎn)鮮明，具有一定的文化傳承價(jià)值，但也有弊端。時(shí)代的發(fā)展使得新農(nóng)村住宅布局更趨向于功能齊全，高私密度，兼顧老人、中年人和小孩的需求。本文的農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)方案兼顧傳統(tǒng)住宅文化與現(xiàn)代需求相結(jié)合，響應(yīng)國(guó)家節(jié)能環(huán)保要求，以典型的農(nóng)村宅基地地形為依托進(jìn)行住宅布局。該住宅采用輕鋼結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)，根據(jù)市場(chǎng)報(bào)價(jià)詳細(xì)地分析了完成一幢普通的農(nóng)村輕鋼住宅建設(shè)所需成本。綜合多方面因素分析，輕鋼住宅綜合優(yōu)勢(shì)高于砌體結(jié)構(gòu)，適宜當(dāng)下在我國(guó)農(nóng)村大力推廣。

【關(guān)鍵詞】湘贛地區(qū)；輕鋼結(jié)構(gòu)；農(nóng)村住宅

城市房?jī)r(jià)的不斷上漲給所有國(guó)人普及了房產(chǎn)會(huì)不斷升值的認(rèn)識(shí)，大多數(shù)農(nóng)民都在找機(jī)會(huì)新建現(xiàn)代住宅或改善現(xiàn)用的居住條件，農(nóng)村建房市場(chǎng)因此而空前繁榮。但當(dāng)前農(nóng)村住宅建設(shè)缺乏有力監(jiān)管，房屋缺少深度設(shè)計(jì)，存在平面布局不科學(xué)、建材消耗量大、資源浪費(fèi)嚴(yán)重等問題。據(jù)調(diào)查，砌體結(jié)構(gòu)在中南地區(qū)的農(nóng)村新住宅建設(shè)中因造價(jià)低和施工技術(shù)含量低而占有絕對(duì)份額，且還在大量使用紅磚，于環(huán)保十分不利。隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，越來越多的土地將被劃入城市發(fā)展區(qū)域，很多農(nóng)村住房都面臨拆遷的可能，新建沒有幾年的混凝土或砌體結(jié)構(gòu)住宅可能將會(huì)淪為大量的建筑垃圾。如果能在農(nóng)村住宅中推廣可大幅回收利用的輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅，對(duì)政府和農(nóng)民雙方都有極大益處。對(duì)于合法建房的農(nóng)民而言，采用高度工業(yè)化的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅可以減少業(yè)主因監(jiān)工或購(gòu)買各類建材所造成的各種隱性損失，輕鋼結(jié)構(gòu)因其可采用先進(jìn)的節(jié)能建材和良好的密閉性能，室內(nèi)居住舒適度遠(yuǎn)高于砌體或混凝土結(jié)構(gòu)建筑，即使在炎熱的夏天或寒冷的冬天，也可以減少因制冷或采暖所支付的電力或燃?xì)獬杀?。?duì)政府而言，因輕鋼結(jié)構(gòu)住宅所用建筑材料的回收率高達(dá)90%，可以減少因拆遷帶來的資源浪費(fèi)和環(huán)境破壞，減少政府對(duì)城市擴(kuò)張所需支付的成本費(fèi)用。

根據(jù)對(duì)湘贛等地區(qū)的調(diào)研，農(nóng)村住宅近三十年來的平面布局變遷較大。但也在一定程度上保留了一些傳統(tǒng)的布局。傳統(tǒng)戶型一般入戶即大廳，房屋前門與后門對(duì)開，有三個(gè)開間，一樓在大廳側(cè)布置房間，房間通風(fēng)效果較差，戶型分為一廳兩室或一廳四室，面積大都在90m2左右。八十年代的農(nóng)村住宅內(nèi)基本未設(shè)廚房和廁所，層數(shù)多為二層。這種戶型在夏季易形成穿堂風(fēng)，比較涼爽；但因?yàn)閺N房和廁所一般附于房屋后方，不在宅中。為方便進(jìn)出，后門長(zhǎng)期處于開啟狀態(tài)，在冬季，北風(fēng)穿堂而過，廳內(nèi)幾乎不能聚人；而夏季蚊蠅肆虐。受一樓布局影響，二樓平面布置亦受較大限制，這種限制也與結(jié)構(gòu)類型有關(guān)。二層平面布局基本與一樓一致，形成廳堂面積較大。在農(nóng)村，一般二樓無需作待客用途，廳堂基本閑置，而房間受一樓布局影響，二樓房間和一樓房間一樣開間較小，因此二層平面面積實(shí)用率較低；其次，二樓的客廳雖然面積較大，但多條交通路線交叉，對(duì)家居布置產(chǎn)生極大影響；再次，那個(gè)年代，保溫隔熱措施簡(jiǎn)陋，二樓受氣候影響很大，基本處于夏熱冬冷的狀態(tài)，因此，二樓并不宜居。真正居住舒適的房間基本限于一樓朝南的兩間臥室，但在雨季來臨時(shí)，一樓又有潮濕、陰冷等問題困擾。

進(jìn)入21世紀(jì)后，大量新農(nóng)村建筑涌現(xiàn)，造型比二十年前豐富許多，層數(shù)也明顯大幅增加，3至5層不等。平面布局有了一定的變化，但大多數(shù)仍在沿襲傳統(tǒng)戶型，房間布置仍受承重構(gòu)件位置的影響。近五年所建的新農(nóng)村住宅平面布局較80年代的農(nóng)村住宅平面布局有很大改良。布局緊湊，既傳承了老式的廳堂布局，又把現(xiàn)代的廚房和衛(wèi)生間也布置進(jìn)了住宅內(nèi)部。在冬季，可以避免非必要的出入，后門不必長(zhǎng)時(shí)間開啟，基本避免了冬季冷風(fēng)穿堂過的現(xiàn)象。

隨著時(shí)代的發(fā)展，農(nóng)民的思想也非常活絡(luò)，對(duì)于新鮮事物的接納能力遠(yuǎn)超二十年前。據(jù)調(diào)研，村民對(duì)新建住宅的需求因年齡層次而各有不同。老一輩人多希望能在一樓布置他們的臥室，不用爬樓，方便出入；廳堂要大，氣派，又能滿足喜慶節(jié)日擺放筵席的需要；廚房要大，需要布置柴火灶、抽水井、煤氣灶臺(tái)、碗櫥和操作臺(tái)等；對(duì)衛(wèi)生間要求都不高，經(jīng)濟(jì)實(shí)用為宜；最重要的一點(diǎn)是，依然要保持入戶即廳的形式。年輕一代的主要起居的地方一般設(shè)計(jì)在二樓，平面布局以城里戶型為標(biāo)準(zhǔn)，基本都會(huì)設(shè)計(jì)成三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。

以上需求中，傳統(tǒng)的戶型不能大幅更改這點(diǎn)是比較特別的，而且在江西農(nóng)村，廳堂白天一般是不關(guān)門的。廳堂兼具交通樞紐的特點(diǎn)，這使得一些家具的布置受到了局限，對(duì)平時(shí)在廳堂的一些活動(dòng)會(huì)產(chǎn)生一定干擾。

基于以上調(diào)研，本課題組應(yīng)某地農(nóng)民邀請(qǐng)為其進(jìn)行免費(fèi)住宅設(shè)計(jì)，其宅基地尺寸為10.8m×9.0m，擬建2層半。要求基本與前述一致。明確提出需在一樓南面設(shè)計(jì)老人臥房一間，客廳和廚房盡量做大一些，各層須布置一個(gè)衛(wèi)生間。本課題組在一樓平面布局設(shè)計(jì)時(shí)，保持了廳堂的開闊度?？蛷d側(cè)移，與過廳直接相連。既保證了通透性，有提高了客廳的舒適度，方便各類家居、電器的布置。廚房約14㎡，完全可以滿足大型家庭聚會(huì)備餐所需。衛(wèi)生間位置隱蔽，符合私密性要求。老人臥室位于東南方位，冬暖夏涼?？紤]到老人幾年后，可能會(huì)行動(dòng)不便需要照顧，在老人臥室側(cè)面設(shè)計(jì)了陪護(hù)室，并為老人單獨(dú)設(shè)計(jì)了私人衛(wèi)生間，方便使用。二樓則按照城市商品房的布局設(shè)置為三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，南北通透，主臥有私人衛(wèi)生間和大型衣帽間，滿足現(xiàn)代生活需要。三樓特為兒童設(shè)置了多功能廳，內(nèi)部開闊，可做舞蹈室或旱冰室或其他活動(dòng)用房；朝南書房一間，小巧而舒適；露臺(tái)可滿足日常晾曬所需。

根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，該房屋外墻、屋面、地面需加強(qiáng)防潮保溫。A戶農(nóng)宅主要構(gòu)件的構(gòu)造做法如表1所示。

根據(jù)主要構(gòu)件的構(gòu)造做法和目前的市場(chǎng)報(bào)價(jià)，該住宅若采用輕鋼結(jié)構(gòu)，從地基處理到完成裝修所需成本費(fèi)用如表2所示。

A戶輕鋼結(jié)構(gòu)住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)承重體系傳力路徑清晰，結(jié)構(gòu)所占面積較小，與磚混結(jié)構(gòu)相比，得房率較高。

A戶住宅若采用砌體結(jié)構(gòu)，根據(jù)目前市場(chǎng)上的砂、石、水泥、鋼筋及磚等各類材料報(bào)價(jià)簡(jiǎn)要統(tǒng)計(jì)，達(dá)到與輕鋼住宅同等交付水平，造價(jià)約需40萬元。但磚混結(jié)構(gòu)保溫隔熱和隔音等方面性能不如輕鋼住宅。

雖然從主體結(jié)構(gòu)造價(jià)上看，輕鋼住宅稍占劣勢(shì)。但分析一個(gè)結(jié)構(gòu)物是否值得在市場(chǎng)上廣泛推廣，還應(yīng)看綜合指標(biāo)。輕鋼結(jié)構(gòu)建材的可循環(huán)使用和自帶的保溫隔熱性能對(duì)環(huán)保和住戶節(jié)能都極為有利。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅適宜當(dāng)下在我國(guó)農(nóng)村大力推廣。

（九江學(xué)院土木工程與城市建設(shè)學(xué)院，江西 九江 332005）

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基金項(xiàng)目：國(guó)家級(jí)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計(jì)劃支持項(xiàng)目（201611843009）。

作者簡(jiǎn)介：謝金（1997-），男，江西，九江學(xué)院在校生，土木工程專業(yè)； 江煥帥（1996-），男，江西，九江學(xué)院畢業(yè)生，土木工程專業(yè)。指導(dǎo)教師：戴木香。