裝配式混凝土建筑的經(jīng)濟評價方法

【摘 要】 隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的發(fā)展，建筑企業(yè)之間的競爭越來激烈，要求建筑施工中能夠采用具有經(jīng)濟優(yōu)勢的建筑工藝手段，裝配式混凝土建筑施工工藝正是采用的最新的施工工藝，利用工廠制造建筑設(shè)計中所需要的預(yù)制構(gòu)件，最后運輸至施工現(xiàn)象進行建筑安裝施工。裝配式混凝土建筑施工中實現(xiàn)了建筑工程質(zhì)量控制管理，對周邊環(huán)境做到的較好的保護管理，可以說是一種經(jīng)濟性價比較高的建筑方式?；诖吮疚恼归_裝配式混凝土建筑的經(jīng)濟評價管理，旨在總結(jié)歸納裝配式混凝土建筑的有效性，提出其不足，并采取措施改善裝配式混凝土建筑。

【關(guān)鍵詞】 裝配式混凝土 建筑施工 經(jīng)濟評價

裝配式混凝土建筑是指通過預(yù)制部件在工地裝配而成的建筑結(jié)構(gòu)，其建筑各個構(gòu)件采用批量式的生產(chǎn)方式，按照預(yù)制構(gòu)件的形式和施工方法將其分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑以及升板升層建筑。隨著現(xiàn)代建筑設(shè)計的創(chuàng)新發(fā)展，當(dāng)前的裝配式混凝土建筑在外觀上具有美觀性，預(yù)制構(gòu)件具有很強的靈活性和可操作性，活動住宅建筑內(nèi)的各個功能區(qū)域劃分明顯。根據(jù)我國國家建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，裝配式混凝土建筑將在未來五年實現(xiàn)全面的市場推廣應(yīng)用，提高建筑安全水平。

1 裝配式混凝土建筑的經(jīng)濟評價方式

裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)作為當(dāng)前建筑行業(yè)中最為熱門的施工結(jié)構(gòu)類型，主要是因為其具有較高的性價比，同傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)形式相比，能夠更好的適應(yīng)市場的競爭需求。當(dāng)前影響建筑結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟評價的因素主要由施工工期、施工質(zhì)量、施工成本以及設(shè)計管理已經(jīng)其他的運營成本和建筑的環(huán)保性入手：

（1）從建筑施工工期方面

裝配式混凝土建筑主要是采用批量化、工廠化的建筑施工方式，同傳統(tǒng)的施工方式相比，該手段主要是對建筑的預(yù)制構(gòu)件進行事先設(shè)計生產(chǎn)，然后在建筑施工中，根據(jù)設(shè)計圖紙，將所需要的預(yù)制構(gòu)件進行數(shù)量、型號等規(guī)劃，向工廠進行訂購，到施工現(xiàn)場中，施工工人按照設(shè)計圖紙和施工工藝進行預(yù)制構(gòu)件的組裝。相較于傳統(tǒng)的建筑施工工藝而言，裝配式混凝土建筑節(jié)約了施工的成本，如節(jié)約了磚混結(jié)構(gòu)等施工，砌墻等工藝，直接可以采用構(gòu)件進行組裝。而建筑施工工期直接影響建筑施工的成本，進而實現(xiàn)建筑施工經(jīng)濟效益。

（2）從建筑成本方面

在建筑施工中，建筑原材料、建筑設(shè)備的使用、人員等五大因素直接影響建筑經(jīng)濟效益。對于裝配式混凝土建筑而言，主要涉及到施工人員的數(shù)量、施工人員的工作時間、施工材料的運用、施工機械的租賃和采購等等。在裝配式混凝土建筑施工中，如水泥、磚頭等原材料可以大量的減少，而施工人員的數(shù)量和工期也直接影響建筑支出。

（3）從建筑環(huán)保性方面

當(dāng)前綠色環(huán)?？沙掷m(xù)已經(jīng)成為社會發(fā)展的主題，在當(dāng)前建筑施工項目中，必須采用一些施工設(shè)備工藝進行建筑施工的防塵、降噪，如定時定期進行散水處理，這一系列施工工藝會給建筑項目帶來一些不可避免的支出，而采用裝配式混凝土建筑而言，其主要是進行組建施工，在施工中會盡可能少的出現(xiàn)一些粉塵等污染，同時也不會出現(xiàn)大型的機械對周邊環(huán)境的影響。因而從環(huán)保層面上來對裝配式混凝土建筑展開經(jīng)濟評價，無疑是最佳之一。

（4）從建筑設(shè)計審核驗收方面

在建筑施工中，主要是根據(jù)設(shè)計方案，進行施工管理，這對于傳統(tǒng)建筑施工工藝和裝配式混凝土建筑而言都是一樣的。對于傳統(tǒng)的建筑施工設(shè)計而言，其采用的是層層推進的方式進行施工建筑，因而一旦出現(xiàn)設(shè)計圖紙有不符合現(xiàn)實實踐方面的問題，可以及時進行設(shè)計圖紙或是現(xiàn)場施工的調(diào)整。但是對于裝配式混凝土建筑施工而言，其主要是根據(jù)設(shè)計圖紙進行建筑預(yù)制構(gòu)件的采購，因而一旦出現(xiàn)設(shè)計圖紙出現(xiàn)誤差時，就無法立刻采取有效手段止損。所以從建筑設(shè)計方面而言，裝配式混凝土建筑不具有經(jīng)濟優(yōu)勢情況；另一方面是針對于建筑的審核驗收方面，傳統(tǒng)的建筑施工可以對個別出現(xiàn)誤差的問題進行二次審核驗收，而對于裝配式混凝土建筑而言，其進行審核驗收則是大規(guī)模型的，在成本造價上會有一定的差異。

（5）從建筑其他運營成本方面

建筑項目施工過程中，會出現(xiàn)一些另外的成本，如稅收成本、運輸成本以及經(jīng)營管理方面的成本，在這個方面中，裝配式混凝土建筑中，運輸成本會產(chǎn)生一定的成本，預(yù)制構(gòu)件規(guī)格較大，運輸成本較高，而預(yù)制構(gòu)件的制造工廠在地域分布方面，無法形成一定的使用區(qū)域，因而在偏遠地區(qū)的裝配式混凝土建筑施工中，需要增加很多運輸成本。

總之，從建筑運營成本、設(shè)計驗收等方面，裝配式混凝土建筑不具有一定的性價比，但是在未來的發(fā)展中，可以從法律制度、技術(shù)管理以及實現(xiàn)工廠化的生產(chǎn)制造，從而實現(xiàn)裝配式混凝土建筑的經(jīng)濟效益。

2 裝配式混凝土建筑的經(jīng)濟評價優(yōu)化措施

根據(jù)上述可知，裝配式混凝土建筑的具有較高的經(jīng)濟效益但是在某些方面存在缺陷，嚴重制約其實現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展。當(dāng)前要求從多個手段入手，實現(xiàn)裝配式混凝土建筑經(jīng)濟性價比。

（1）裝配式混凝土建筑預(yù)制構(gòu)件實現(xiàn)集約化生產(chǎn)。裝配式混凝土建筑主要面臨著運輸成本高、預(yù)制構(gòu)件成本高等問題，因而采用預(yù)制構(gòu)件的集成化生產(chǎn)，完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，實現(xiàn)集成化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，形成區(qū)域化的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)，如根據(jù)物流運輸網(wǎng)絡(luò)來實現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件的工廠生產(chǎn)制造。另外還要求企業(yè)能夠研發(fā)使用的技術(shù)、設(shè)備和機械設(shè)備，如針對于大型的預(yù)制構(gòu)件的安裝工藝而言，合適的技術(shù)和機械設(shè)備能夠很好的實現(xiàn)施工安裝。

（2）裝配式混凝土建筑實現(xiàn)行業(yè)內(nèi)的制度健全完善。在裝配式混凝土建筑施工中，當(dāng)前一些承包商、施工許可的制度以及工程造價管理等制度都具有一定的局限性，如施工許可制度較為繁雜，導(dǎo)致裝配式混凝土建筑施工工期受到限制。因而可以通過規(guī)范行業(yè)內(nèi)的相關(guān)制度，可以實現(xiàn)裝配式混凝土建筑的優(yōu)化管理。

（3）加大裝配式混凝土建筑行業(yè)人才的培養(yǎng)力度。裝配式混凝土建筑是未來建筑行業(yè)發(fā)展的方向標(biāo)，但是目前裝配式混凝土建筑在設(shè)計方面、施工工藝等方面都具有一定的局限性，因而要求加大裝配式混凝土建筑行業(yè)人次的培養(yǎng)力度。一方面是對裝配式混凝土建筑的預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計圖紙的優(yōu)化，因而需要展開設(shè)計人才的培養(yǎng)，提高設(shè)計圖紙的有效性；另一方面是要求裝配式混凝土建筑施工人員的培養(yǎng)，提高其在現(xiàn)場安裝施工的效率和準(zhǔn)確性。

總之，當(dāng)前裝配式混凝土建筑的經(jīng)濟評價方法是多樣的，其也面臨著一些發(fā)展的不足，因而可以采取一些措施實現(xiàn)對裝配式混凝土建筑的經(jīng)濟評價的優(yōu)化，最終達到最佳的性價比。

結(jié)束語

綜上所述，裝配式混凝土建筑在我國建筑行業(yè)領(lǐng)域的推廣已經(jīng)是大勢所趨，相對于鋼結(jié)構(gòu)建筑等其他建筑形式而言，裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)能夠從時間上產(chǎn)生經(jīng)濟效益，即該建筑類型能夠縮短施工工期，從而實現(xiàn)建筑項目的施工成本，提高經(jīng)濟效益；還可以從建筑環(huán)保性方面實現(xiàn)經(jīng)濟效益，從建筑材料的使用、建筑設(shè)備的使用等方面實現(xiàn)經(jīng)濟效益。但是從裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計驗收環(huán)節(jié)而言，其具有一定的滯后性，繼而拖延建筑施工的層高的設(shè)計，在一定程度上，影響力建筑工程的經(jīng)濟效益；在其他建筑施工成本方面，如運輸費用和預(yù)制構(gòu)件數(shù)量方面比傳統(tǒng)的建筑施工項目成本較高，性價比較低。因而在未來隨著裝配式混凝土建筑施工的普及推廣，需要采取一定的措施，有效的改善其經(jīng)濟劣勢，推動裝配式混凝土建筑的全面發(fā)展。

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作者簡介：徐天福（1963.05-），漢，男，云南宣威人，研究方向：建筑經(jīng)濟。