盤活存量 控好增量

唐河縣國土資源局

唐河縣是河南省百城建設(shè)提質(zhì)工程首批實(shí)施縣，為此，全縣對(duì)保障用地需求十分重視，縣國土資源局成立了專門機(jī)構(gòu)，組織內(nèi)設(shè)股室參加，以規(guī)劃股為牽頭單位，耕保股、用地股、地籍股、收儲(chǔ)中心、利用股各負(fù)其責(zé)，做到了百城提質(zhì)工程用地應(yīng)保盡保。

唐河縣百城建設(shè)提質(zhì)工程用地大多是使用城市區(qū)已有建設(shè)用地。如市政道路升級(jí)改造、公廁建設(shè)、黑臭水體治理、管網(wǎng)建設(shè)、園林綠化、棚戶區(qū)改造、城市修補(bǔ)、教育衛(wèi)生改擴(kuò)建等，這些項(xiàng)目不需要新占耕地。在教育設(shè)施項(xiàng)目用地方面，力爭使用全縣存量建設(shè)用地，通過置換等形成達(dá)到節(jié)約土地的效果。如使用原黨校老院建成了唐河縣第三小學(xué)南校區(qū)，使用縣鄉(xiāng)公路所建成了五小南校區(qū)。

對(duì)于新增建設(shè)用地項(xiàng)目，嚴(yán)格土地用途管制，積極主動(dòng)組織報(bào)件上報(bào)審批，全部用地均按規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃進(jìn)行管控，積極履行耕地占補(bǔ)平衡義務(wù)，做到占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)，占多少補(bǔ)多少。唐河縣是耕地后備資源較豐富的縣，又是全省土地綜合整治試點(diǎn)縣，每年在保障縣百城提質(zhì)建議項(xiàng)目占補(bǔ)平衡前提下，還有盈余補(bǔ)充耕地指標(biāo)用于異地補(bǔ)充，服務(wù)全省重點(diǎn)項(xiàng)目占補(bǔ)平衡需求。

截至目前，唐河縣已完成報(bào)批百城建設(shè)提質(zhì)新占土地項(xiàng)目主要有黨校項(xiàng)目、二中項(xiàng)目、一高新校區(qū)項(xiàng)目、氣象局項(xiàng)目、宛東駕校項(xiàng)目、縣醫(yī)院項(xiàng)目以及產(chǎn)業(yè)區(qū)的億瑞陶瓷、中盈高分子、耀浩電子等項(xiàng)目，及農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房一期使用存量土地，二期正在組織報(bào)件。在城市道路建設(shè)項(xiàng)目方面，高速口至五里河大橋連線、迎賓大道南延工程已通過預(yù)審正在組織報(bào)件，上報(bào)審批。

唐河縣是革命老區(qū)、農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)村村莊建設(shè)用地面積基數(shù)較大，隨著全縣城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，“空心村”大量存在，為破解百城建設(shè)提質(zhì)工程用地指標(biāo)和資金短缺“瓶頸”，充分利用好這些資源，對(duì)今后的發(fā)展意義重大。

今后，唐河縣將充分利用好省、市對(duì)百城建設(shè)提質(zhì)工程用地優(yōu)惠政策，堅(jiān)持特事特辦，破解用地“瓶頸”。深入挖潛，實(shí)現(xiàn)土地效益最大化，通過收儲(chǔ)、置換、充分利用城區(qū)閑置低效利用土地。加大“空心村整治力度;通過征收和增減掛鉤實(shí)現(xiàn)土地供應(yīng)齊頭并進(jìn)，力爭保證在百城建設(shè)提質(zhì)工程用地中不出現(xiàn)違法違規(guī)用地行為。