淺析地籍測繪在土地開發(fā)整理中的應用

黃超毅

摘 要：在土地開發(fā)整理過程中，技術性，科學性就顯得非常的重要了，地籍測繪就是一個非常重要的土地開發(fā)整理的手段，可以讓土地開發(fā)整理更加的合理和科學。所以，本文就淺析地籍測繪在土地開發(fā)整理中的應用闡述了地籍測繪在土地開發(fā)整理過程中的意義與作用，地籍測繪在土地開發(fā)整理過程中存在的不足和地籍測繪在土地開發(fā)整理過程中的應用。

關鍵詞：地籍測繪 土地開發(fā)整理 意義與作用 不足

應用

隨著我國經濟的發(fā)現，人類文明的進步，科技的不斷創(chuàng)新，越來越多的人開始關注自己的生活水平和環(huán)境。好的環(huán)境可以讓人們更好的生活，當然，也由于現在中國人口眾多，所以人們的住房所用的土地就越來越多，這樣的話，土地開發(fā)利用的就越來越多了。所謂的地籍測繪，就是對地塊權屬界線的界址點坐標進行精確測定，并把地塊及其附著物的位置、面積、權屬關系和利用狀況等要素準確地繪制在圖紙上和記錄在專門的表冊中的測繪工作。地籍測量的成果包括數據集（控制點和界址點坐標等）、地籍圖和地籍冊。而土地開發(fā)整理是一項綜合性的工作，它涉及舊城改造、拆遷安置、區(qū)域規(guī)劃、開發(fā)整理后土地面積和權屬重新劃分等各個方面。而所有這一切都必須建立在測繪工作的基礎上，因為測繪數據是最基礎、最原始的資料，是決策正確的最基本保證。

地籍測繪的應用，可以讓土地開發(fā)整理更好的進行下去。

一、 地籍測繪在土地開發(fā)整理過程中的意義與作用

地籍測繪是土地開發(fā)整理過程中一個非常重要的技術，就是因為這個技術的存在，才可以讓土地開發(fā)整理更標準，更可信，所以，接下來就談談地籍測繪在土地開發(fā)整理過程中的意義與作用。

（一） 地籍測繪可以讓工作具體化，細致化。在地籍測繪中，可以讓土地的更加的具體，土地的任何一個方面都被測量，任何一個細微的地方都可以測量到，這都是地籍測繪的功勞？所以，對于土地開發(fā)整理來說，地籍測繪可以讓工作更加的具體化，更加的細致化，這是對工作的負責，也是對人們生命安全的負責。

（二） 地籍測繪可以有效的讓土地開發(fā)整理更加的節(jié)約成本。成本的預算在土地開發(fā)整理過程中非常的重要，一個好的地籍測繪人員可以有效的讓土地開發(fā)整理的成本節(jié)約的很多，讓土地開發(fā)整理不僅符合要求，還可以用最低的成本達到最好的效果。

二、土地開發(fā)整理過程中存在的不足

地籍測繪雖然非常的重要，也具有重要的意義與作用，但是在土地開發(fā)整理過程中，也是會不可避免的存在著一些問題，這些問題的存在會讓土地開發(fā)整理不能更加的順利的進行下去，所以，接下來就談談土地開發(fā)整理過程中存在的不足。

（一）忽視關鍵點的精準測量。在土地開發(fā)整理過程中，關鍵點的精準測量非常的重要， 精準測量，顧名思義就是準確的測量，讓土地開發(fā)更加的合理，符合人們對住房的需要，與周圍的環(huán)境起到相得益彰的作用。所以，對于土地開發(fā)整理過程中，經常會存在關鍵點的不能精準的測量的問題，導致了土地被破壞現象嚴重存在。

（二）高程網點過于集中。對于土地開發(fā)整理過程中，土地的利用價值的考慮非常的重要，比如土地的性質，土地的高度，土地的可開發(fā)程度等等都必須要考慮周全。但是在土地開發(fā)整理過程中，沒有根據土地的性質用不同的網點進行測量，也就是用高程網點進行集中測量，土地開發(fā)整理就會存在一定的問題，比如測繪獲取信息及數據失去精細度，進而影響后期土地整理的合理運行。這些問題可以避免，但是土地開發(fā)整理中會經常的存在這些問題。

三、地籍測繪在土地開發(fā)整理過程中的應用

地籍測繪在土地開發(fā)整理過程具有重要的意義與作用，所以，地籍測繪的應用在土地開發(fā)整理中非常的重要，所以，接下來就談談 地籍測繪在土地開發(fā)整理過程中的應用。

（一）科學運用先進地籍測繪技術。地籍測繪本身就具有很大的科學性和技術性，所以在進行土地開發(fā)整理過程中，正好可以更好的利用地籍測繪的科學性?？茖W性的應用并不是一蹴而就的事情，需要首先科學的規(guī)劃土地，讓土地開發(fā)整理過程中存在的一些問題都可以得到更好的解決。比如在進行土地開發(fā)整理過程中，有一塊地方，有的人認為適合住房，有的人認為不適合住房，所以，這個時候就需要進行地籍測繪過程中，科學的進行地籍測繪，就可以讓土地開發(fā)整理更簡單，更合理。

（二）科學規(guī)劃關鍵點取點。在土地開發(fā)整理過程中應用的地籍測繪技術，最重要的一個步驟就是進行關鍵點的取點問題。如果這個關鍵點選取不好，就不會讓土地得到更好的開發(fā)，如果關鍵點選取不好，工作起來也不會那么的順利。所以，在進行土地開發(fā)整理過程中，一定要進行關鍵點的選取，這樣地籍測繪才可以發(fā)揮他應有的作用。

（三）地籍測繪人員的專業(yè)素質和專業(yè)知識的培養(yǎng)。側擊測繪技術如果可以想要得到更好的應用在土地開發(fā)整理過程中，必須要招聘專業(yè)的地籍測繪人員，一個好的地籍測繪人員就是成功的一半。

比如在進行地籍測繪過程中，工作人員不知道關鍵點在哪里，不知道如何選取關鍵點，那么土地就開發(fā)過程中就會遇到更多的問題，最后導致土地不能合理的開發(fā)。這個問題是專業(yè)人員的問題，所以，在招聘工作過程中，對工作人員進行專業(yè)知識的檢查非常的重要。

（四）整體把握非常的重要。在進行地籍測繪應用過程中，土地開發(fā)整理的整體效果非常的重要。比如不能顧此失彼，不能只看局部而不看整體，這樣會得到不準確的數據和不合格的效果。

地籍測繪是土地開發(fā)整理過程中一個重要的技術。讓土地開發(fā)整理更好的進行下去，地籍測繪是不可或缺的。 在土地開發(fā)中，要充分運用地籍測繪技術，讓土地開發(fā)更加合理合科學，這樣，才使土地得到合理的開發(fā)和利用，才能實現土地的有效利用，讓更多的人得到最大利益，推動社會的全面發(fā)展和進步，提高人們的幸福指數。

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