基于房屋建筑施工技術(shù)存在的問題與應(yīng)對措施

一、引言

我國房屋建筑產(chǎn)值在國民經(jīng)濟(jì)中占有重要的位置，建筑市場也迎來了井噴式增長，隨之而來的大量新型施工技術(shù)也得到大力推廣，隨著經(jīng)濟(jì)水平提升，人們對居住、生產(chǎn)、生活建筑環(huán)境需求的可靠性和舒適性需求越來越高，房屋建筑施工技術(shù)未能隨著建筑市場快速發(fā)展成熟，特別是部分房屋建筑施工技術(shù)質(zhì)量不過硬，房屋使用期限內(nèi)出現(xiàn)滲漏、裂縫等質(zhì)量問題，使用者對房屋質(zhì)量問題投訴不斷。因此，如何在建筑工程施工中采取有效措施并大力改進(jìn)施工技術(shù)水平、提高房屋建筑工程質(zhì)量成為施工單位面對的現(xiàn)實(shí)問題。

二、房屋建筑施工技術(shù)質(zhì)量的重要意義

我國的城市化水平隨著經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展得到快速提高，建筑行業(yè)在短短的三十多年發(fā)展中施工完成大量房屋建筑工程項(xiàng)目，各大中城市中高樓大廈拔地而起成為當(dāng)?shù)亟ㄖ?。房屋建筑工程質(zhì)量在人們?nèi)找嫣岣叩纳钏叫枨笙拢筮_(dá)到宜居、安靜、采光、通風(fēng)、安全、審美的功能性越來越多，房屋建筑施工質(zhì)量成為人們越來越關(guān)心的重要內(nèi)容。房屋建筑建造過程中采用的不同的施工技術(shù)達(dá)到不同的功能目標(biāo)，當(dāng)施工技術(shù)人員對技術(shù)掌握不到位、施工中出現(xiàn)的問題處理不當(dāng)留下質(zhì)量隱患時(shí)，施工質(zhì)量也就無法得到保證，也就無法提供優(yōu)質(zhì)的建筑產(chǎn)品供應(yīng)市場滿足人們的需求，由此可見，建筑工程施工質(zhì)量與技術(shù)應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)還要繼續(xù)提高，施工技術(shù)管理和操作人員只有嚴(yán)格控制質(zhì)量，認(rèn)真和熟悉施工技術(shù)的應(yīng)用才能保證質(zhì)量的可靠性，讓房屋建筑成為保障人們生命財(cái)產(chǎn)安全的放心產(chǎn)品，提高企業(yè)的聲譽(yù)，促進(jìn)建筑市場良性循環(huán)發(fā)展。

三、房屋建筑施工技術(shù)中存在的問題

房屋建筑行業(yè)在傳統(tǒng)施工中不斷加大現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用，大量新材料、新工藝也運(yùn)用到建筑施工中去，施工技術(shù)的改進(jìn)對房屋建筑質(zhì)量有很大促進(jìn)作用，但由于技術(shù)水平發(fā)展參差不齊，房屋建筑工程依然存在各式各樣的質(zhì)量問題，直接影響建筑物正常使用壽命，甚至嚴(yán)重的產(chǎn)生大面積沉降、傾斜、坍塌等重大質(zhì)量事故。施工技術(shù)中存在的問題主要有：

1、基礎(chǔ)工程施工問題

房屋建筑工程土方施工開挖過程中未注意基坑變形監(jiān)測，基坑支護(hù)措施不當(dāng)、地下水降水措施不足，排水不暢順，基坑暴露時(shí)間過長導(dǎo)致基坑容易發(fā)生塌方、滑坡，周邊建筑物下沉、附近路面開裂等情況，基坑支護(hù)護(hù)坡開挖角度偏差過大，基礎(chǔ)未按設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)墊層，地下室墻、柱預(yù)留鋼筋長度不足，地下室墻體防水施工不當(dāng)造成滲漏，地下室大體積混凝土溫度控制不當(dāng)時(shí)，水化熱過大混凝土收縮形成滲水裂縫等。

圖1 柱筋移位

2、建筑主體結(jié)構(gòu)施工問題

建筑工程主體結(jié)構(gòu)是梁、板、柱構(gòu)成，梁、板、柱的施工離不開模板、鋼筋、混凝土這三大主要材料，施工中由這三大主要材料引起的質(zhì)量問題也就成為主體結(jié)構(gòu)施工容易遇到的問題。

（1）模板施工問題

我國的主要建筑工程澆筑混凝土模板材料普通采用木材加工制作而成的模板，鋼模板能反復(fù)多次使用、質(zhì)量較好，近幾年才逐步得到推廣應(yīng)用，木材制作的模板引起的施工質(zhì)量問題較為常見，施工單位為了節(jié)省費(fèi)用，木模板往往會反復(fù)多次周轉(zhuǎn)使用，經(jīng)過多次加工使用的木模板容易變形、破損、起毛，拼裝的梁、板、柱澆筑混凝土后光滑度不佳，容易產(chǎn)生蜂窩、麻面、漏漿、跑漿、裂縫、拼裝不嚴(yán)、變形過大等質(zhì)量問題，鋼模板引起的質(zhì)量問題不多，主要是連接不牢固、支撐軸線偏移、沉降過大等問題。

（2）鋼筋施工問題

鋼筋進(jìn)場前每批次都要抽樣送檢，部位施工單位在送檢后為節(jié)省成本私下混用再生鋼材，這類鋼材抗壓強(qiáng)度往往達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)。鋼筋制作、加工不當(dāng)容易引起質(zhì)量問題，如焊接或搭接長度不足，焊縫未滿焊，梁、板、柱搭接的位置不符合規(guī)范要求，柱縱向鋼筋搭接部位不當(dāng)，柱筋偏移（如圖1）、抗震箍筋彎鉤未符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或距離過大，鋼筋正負(fù)筋放置方向相反，鋼筋墊塊未設(shè)或數(shù)量不足，梁、柱底部鋼筋過密導(dǎo)致混凝土澆筑困難等。

（3）混凝土施工問題

房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度是否達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，混凝土施工質(zhì)量對主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、可靠性、安全性都有直接影響。當(dāng)前我國房屋建筑工程混凝土供應(yīng)主要是采用商品混凝土，混凝土運(yùn)輸距離過長時(shí)水灰比變化較大，不符合混凝土配合比設(shè)計(jì)要求，影響澆筑質(zhì)量，搗筑時(shí)振搗的深度不足、漏振、振搗不密實(shí)、振搗時(shí)間過短等都容易造成混凝土麻面、空洞、強(qiáng)度不足等問題。

3、砌筑施工問題

建筑主體結(jié)構(gòu)砌體通常使用多孔磚、蒸汽加壓磚等，施工中部分單位為加快進(jìn)度，砌筑過程中采購部分磚齡期未夠或未完全燒透直接使用到現(xiàn)場中去，砌筑后容易導(dǎo)致墻體產(chǎn)生裂縫，砌磚工人技術(shù)水平差，留槎、接槎不符合規(guī)范要求，磚澆水濕潤不足，砌體砂漿飽滿度不足，也是引起砌筑問題之一。

4、防水處理技術(shù)不足

房屋建筑工程防水處理技術(shù)不過關(guān)，砌體與梁柱接頭處理不當(dāng)引致房屋外墻滲漏，門窗交接部位滲漏，外墻面板滲水，地下室陰陽角部位防水部位處理不好，施工縫留置不當(dāng)，防水砂漿配合比不當(dāng)，這些都容易造成滲漏質(zhì)量問題，降低了房屋的正常使用壽命并增加后期維護(hù)成本。

5、防裂技術(shù)不足

房屋建筑工程主要內(nèi)容包括混凝土施工，混凝土施工中對防裂技術(shù)處理不當(dāng)就容易產(chǎn)生裂縫，如地下室對部分特殊地層未采用適當(dāng)措施防止不均勻沉降，引起地下室結(jié)構(gòu)裂縫?；炷潦┕ね戤厺駶欚B(yǎng)護(hù)不當(dāng)是產(chǎn)生混凝土裂縫原因之一?；炷良夹g(shù)人員對裂縫產(chǎn)生原因經(jīng)驗(yàn)不足也是主要原因之一，裂縫的產(chǎn)生直接影響了房屋建筑工程正常使用。

6、安裝、裝修技術(shù)不足

房屋建筑施工過程中需要安裝電線、水管、通風(fēng)空調(diào)等設(shè)備、管線，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意隨意在墻體的梁、板、柱隨意開槽、穿孔，直接影響了房間的結(jié)構(gòu)受力，留下較大的質(zhì)量、安全隱患，施工現(xiàn)場管理人員對安裝開孔也未嚴(yán)格管理也是重要原因。裝修裝飾工程中的墻體、屋面保溫、隔熱施工現(xiàn)場操作不規(guī)范也是容易引發(fā)質(zhì)量常見問題原因。

四、房屋建筑施工問題應(yīng)對措施

在房屋建筑施工過程中存在的質(zhì)量問題，下面對問題提出解決措施。

1、提高基坑工程施工質(zhì)量

在開挖土石方工程前，施工現(xiàn)場技術(shù)人員對建設(shè)單位提供的勘察報(bào)告認(rèn)真核實(shí)、復(fù)查和鑒定，對照開挖的土方與勘察報(bào)告是否相符，排查地下管線走向并做好保護(hù)措施，制定符合現(xiàn)場的土石方開挖、支護(hù)、防排水施工方案。根據(jù)基坑開挖原則，開挖邊開挖邊支護(hù)，層層支護(hù)，控制好開挖面的大小、開挖深度以及暴露時(shí)間，基礎(chǔ)底板澆筑前鋪筑好墊層，保證好基坑開挖周邊的排水。

遇到深基坑工程施工時(shí)，對邊坡頂部有車輛行走時(shí)要有安全防護(hù)措施和警示標(biāo)志，頂部及四周設(shè)置基坑監(jiān)測裝置，對坡頂位移、基坑周圍建筑沉降進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)支護(hù)結(jié)構(gòu)位移異常應(yīng)及時(shí)采取措施應(yīng)對。樁基礎(chǔ)完成后根據(jù)施工技術(shù)要求復(fù)測標(biāo)高軸線，施工中對基坑中的地下水采取合理的防水、排水措施，保證基坑土體的穩(wěn)定。

2、加強(qiáng)房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制

模板工程中的控制木模板多次使用，使用前檢查木模板外觀完整性，模板安裝好后檢查拼裝的嚴(yán)密性、預(yù)留的孔洞、套管是否有封堵完好，檢查模板標(biāo)高、軸線位置、梁、柱斷面與設(shè)計(jì)圖紙吻合，支撐系統(tǒng)受力是否符合規(guī)范要求，澆筑前對模板內(nèi)部的雜物清掃干凈，澆筑完畢拆模要確保達(dá)到混凝土強(qiáng)度才能拆除。

嚴(yán)格控制進(jìn)場鋼筋的質(zhì)量，再生鋼筋或檢測不合格的鋼筋不能使用到建筑結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場中，鋼筋制作加工時(shí)，復(fù)核加工表是否與設(shè)計(jì)圖紙相符，下料表要檢查能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。對預(yù)留上部連接鋼筋、搭接長度、直徑、位置進(jìn)行復(fù)查，鋼筋綁扎位置要保證主筋間距，控制好陽臺、雨篷等懸臂板的負(fù)筋位置。鋼筋彎鉤要考慮到彎曲調(diào)整值。雙向板交叉鋼筋要滿綁，板上方的負(fù)鋼筋要注意不能被踩下，焊接時(shí)必須由持有合格焊工證的人員施焊，減少不合格焊縫，與水電安裝配合，預(yù)埋好水電線管位置。

混凝土運(yùn)輸過程要保證混凝土均勻性，以最短的時(shí)間和運(yùn)送距離從攪拌點(diǎn)到澆筑點(diǎn)，控制在初凝前完成澆筑。澆筑前檢查模板、鋼筋、保護(hù)層厚度是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求。臺階式基礎(chǔ)澆筑一次澆筑完成，對柱基鋼筋密集部位為防止粗骨料不能填滿空隙時(shí)，先在底部填一層50mm厚同標(biāo)號的水泥砂漿再澆筑，澆筑高度控制在50CM以內(nèi)，振動(dòng)棒快插慢提，充分振搗，初凝前要二次振搗以減少漏振、少振。

3、提高砌筑水平

砌磚除了要控制好進(jìn)場材料磚砌體、砌筑用的砂漿質(zhì)量外，還要提高砌筑工人技術(shù)水平，如推廣“三一”砌磚法，砌筑時(shí)應(yīng)橫平豎直，鋪漿飽滿，設(shè)置好皮數(shù)桿，隨時(shí)吊靠墻體的垂直度、平整度，接槎方式應(yīng)合理可靠，留置直槎時(shí)要加拉結(jié)鋼筋，加強(qiáng)建筑物的抗震整體性。

4、改進(jìn)防水、防裂措施

要保證好建筑工程混凝土整體防水性能，根據(jù)混凝土抗?jié)B等級、強(qiáng)度要求合理優(yōu)化混凝土配合比，合理設(shè)置施工縫，處理好細(xì)部防水問題如穿墻管道、止水帶、變形縫、陰陽角交接處，大體積混凝土澆筑過程注意控制內(nèi)外部溫度差，澆筑完畢注意保證濕潤養(yǎng)護(hù)時(shí)間（如圖2），避免混凝土收縮過大產(chǎn)生裂縫。

5、提升安裝、裝修技術(shù)水平

針對現(xiàn)場亂開孔洞破壞結(jié)構(gòu)承重現(xiàn)象，施工技術(shù)人員加強(qiáng)現(xiàn)場管理，事先對要預(yù)留的孔洞進(jìn)行復(fù)核并監(jiān)管。加強(qiáng)對保溫、節(jié)能材料抽樣檢測，強(qiáng)化保溫、隔熱施工技術(shù)規(guī)范要求，對安裝、裝修各個(gè)交叉環(huán)節(jié)規(guī)范管理、多方協(xié)調(diào)、溝通，建立完善的監(jiān)管體系。

6、提升技術(shù)管理監(jiān)控

圖2 覆膜保濕養(yǎng)護(hù)

施工單位在施工前根據(jù)管理要求，提前做好施工技術(shù)方案并做好技術(shù)交底，強(qiáng)化對施工現(xiàn)場質(zhì)量控制，監(jiān)理單位也應(yīng)對現(xiàn)場不規(guī)范施工方式提出修正要求，對施工過程中的材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，防止出現(xiàn)偷工減料、以次充好的現(xiàn)象，控制好建筑產(chǎn)品質(zhì)量。

五、結(jié)語

房屋建筑工程是一個(gè)技術(shù)綜合性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程，提高建筑工程質(zhì)量是當(dāng)前工程建設(shè)主要目標(biāo)之一，施工中采用適當(dāng)?shù)氖┕すに嚭涂茖W(xué)的施工技術(shù)，對建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)部位嚴(yán)控技術(shù)關(guān)和質(zhì)量關(guān)，針對施工過程容易產(chǎn)生的質(zhì)量問題提前做好預(yù)防措施，為社會生產(chǎn)合格的建筑產(chǎn)品，打造更多高質(zhì)量的精品，獲得更好的社會效益，為建設(shè)美麗中國添磚加瓦。